课时检测1.2第一框 保障各类物权-（配套练习）【学霸笔记·同步精讲】2025-2026学年高中政治选择性必修第二册

第一框　保障各类物权 1.公民如果非法集资或者放高利贷，国家不但不保护，反而要依法追究责任。对国家机关工作人员重大财产来源不明的，国家将依法没收其财产，并追究其刑事责任。上述做法是因为（　　） A.国家只保护公共的财产，不保护个人财产 B.国家既保护合法的财产所有权，又保护非法的财产所有权 C.国家只保护合法的财产所有权，不保护非法的财产所有权 D.国家只保护集体合法的财产所有权，不保护个人合法的财产所有权 2.财产权，是指以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。财产权在生活中通常指物权，它包括（　　） ①肖像权　②所有权　③他物权　④名誉权 A.①② B.①④ C.②③ D.③④ 3.甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济技术开发区，该房价格涨至 20万元，甲、乙、丙、丁就该房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（　　） A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 4.农村宅基地是指农民集体所有的可以用于修建住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。《中华人民共和国土地管理法》明确规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”该规定表明（　　） ①农村宅基地的所有权属于农民所有 ②农村村民个人不享有对宅基地的所有权 ③宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利 ④农村村民出卖、出租、赠与住宅后，可以再次申请并获得宅基地 A.①③ B.①④ C.②③ D.②④ 5.农民甲翻修房屋，多盖了两间，占用了邻居乙的宅基地，乙诉请人民法院保护。甲的行为侵犯了乙的（　　） A.担保物权 B.用益物权 C.所有权 D.土地承包经营权 6.住房按揭贷款就是购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，也就是购买人以所购房屋作为担保，先入住，以后逐月还款。据此，下列对住房按揭贷款认识正确的有（　　） ①意味着按揭后银行就获得房屋的所有权 ②该担保方式为抵押，体现了担保物权 ③意味着该商品房建设用地所有权转移 ④购房者不按时结清贷款，银行有权拍卖该商品房 A.①② B.②③ C.①④ D.②④ 7.所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。下列案例中，涉及所有权归属争议的是（　　） ①陈某以极低价格购得一台全新笔记本电脑，不久该电脑被警察作为赃物扣押 ②甲公司在围墙上安装了三鉴照明设备，对15米外王某的住宅构成光污染侵害 ③李某承包了本村两亩土地，其去世后，村集体收回了土地，李某之子提出异议 ④丁某购买王某的一处房产并支付80％房款，几天后王某将该房产过户给了刘某 A.①② B.①④ C.②③ D.③④ 8.（2025·北京海淀期末）竹山上春笋冒头，村民纷纷上山挖笋。村民们承包的林地界限分明，但笋的生长不受限制。村民甲种植的几十棵春笋因自然生长而越界，长到了村民乙的地里。从法律上讲，竹笋在地里生长，利用了土壤提供的水分和营养，是该土地的天然孳息。下列说法正确的是（　　） 《中华人民共和国民法典》第三百二十一条 天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。 A.“越界春笋”应归林地所有权人即村集体所有 B.“越界春笋”长到了村民乙的地里，应归其所有 C.村民甲是春笋的种植者，“越界春笋”应归其所有 D.竹笋的权属划分是基于绿色原则作出的 9.（2025·江苏南通期末）全某因做化妆品生意向张某借款16万元，张某以微信转账方式分两笔向其转款，全某向张某出具欠条一张，承诺半年内全额归还，并把名牌手表一块、纯金耳环两个交付给张某用作担保。后因生意亏损原因，全某逾期仍未还款。下列说法正确的是（　　） A.债权人全某逾期仍未还款的行为违背了诚信原则 B.因全某逾期仍未还款，张某可将手表、耳环占为己有用于抵债 C.因全某逾期仍未还款，张某可行使抵押权去拍卖、变卖手表和耳环 D.手表、耳环交付张某后，其所有权没有发生变化，占有发生了转移 10.（2025·山东滨州期末）老汪的家在农村，后因进城开饭馆，在城里买了一套商品房，随后就将农村老家的三间自建房卖给了同村的小岳。一年后，为扩大饭馆规模，老汪把自家的商品房抵押给了银行。对此，下列说法正确的是（　　） ①小岳可同时获得农村自建房的所有权及该房屋所在宅基地使用权 ②老汪将农村自建房出卖后，如果再申请宅基地，将不予批准　 ③老汪将商品房抵押给银行后，该房屋的所有权随之发生转移 ④银行作为抵押人，若老汪不能按时偿还债务，可优先受偿 A.①② B.①③ C.②④ D.③④ 11.老赵做生意急需资金，遂向某金融机构申请贷款。为降低债权风险，金融机构可以（　　） ①要求老赵用其房屋抵押，抵押期间不影响其继续居住 ②要求老赵用其汽车抵押，并把汽车交付给金融机构保管 ③接受老赵以外的第三人用其财产作为金融机构债权担保 ④在老赵没有按照约定还款时，直接获得抵押财产所有权 A.①③ B.①④ C.②③ D.②④ 12.（2025·宁夏银川月考）阅读材料，回答问题。 　　张某、王某、李某三人是朋友。王某因急需用钱，把一套价值50万元的二手房卖给了张某，张某向王某预付款40万元。在去办理过户手续之前，张某因为需要本钱做生意，经和李某商量借款50万元，用刚购买的房产抵押给李某，并写了一张借条，同时在借条上提到了用自有的某房产作抵押。因张某没有再交付10万元的购房款，王某与张某协商暂不办理过户手续。一年后，张某做生意失败，无力归还李某的借款，李某多次催讨无果，遂将张某起诉至人民法院要求将该抵押房产拍卖或变卖。在诉讼过程中张某承认借款的事实，但认为抵押没有生效，人民法院支持了张某这一主张，但责令其偿还李某50万元借款。 结合材料，分析人民法院为什么会支持张某“抵押没有生效”的主张。 3 / 3 学科网（北京）股份有限公司 $ 第二课　依法有效保护财产权 第一框　保障各类物权 1.C　公民的合法的私有财产不受侵犯，A错误。国家不保护非法的财产所有权，B错误。我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产，不保护非法的财产所有权，C正确。国家既保护集体合法的财产所有权，又保护个人合法的财产所有权，D错误。 2.C　肖像权和名誉权属于人身权，①④不符合题意。财产权包括所有权和他物权，②③符合题意。 3.A　房屋属于不动产，其所有权取得要依法进行登记。本案中甲转让房屋给乙以及后续的几次转让，都没有办理私房过户手续，房屋的所有权未发生转移，仍然归甲，A正确。 4.C　农村宅基地的所有权属于集体所有，农村村民个人不享有对宅基地的所有权，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，②③正确，①错误。农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准，④错误。 5.B　农民甲翻修房屋，多盖了两间，占用了邻居乙的宅基地，侵犯了乙的用益物权，B符合题意。 6.D　按揭后银行并没有获得房屋的所有权，①错误。商品房建设用地所有权归国家所有，并不发生转移，③错误。 7.B　陈某以极低价格购得一台全新笔记本电脑，但是后面发现该电脑属于赃物，不属于善意取得，因此其所有权不属于陈某，①正确。甲公司在围墙上安装了三鉴照明设备，造成的光污染侵害，未涉及所有权，②排除。李某承包了本村两亩土地，其去世后，村集体收回了土地，这是因为李某只有土地的使用权即土地承包经营权，没有涉及所有权，③排除。不动产以过户登记为准，虽然丁某付了房款，但所有权仍然不属于丁某，该房产的所有权属于已经过户的刘某，④正确。 8.B　林地所有权人是村集体，但根据天然孳息的归属规则，“越界春笋”不归村集体所有，A排除。根据材料中“从法律上讲，竹笋在地里生长，利用了土壤提供的水分和营养，是该土地的天然孳息”“既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得”，而村民乙是用益物权人，“越界春笋”长在村民乙的地里，因此应归村民乙所有，B正确。村民甲虽是春笋的种植者，但竹笋作为天然孳息，在生长到村民乙的土地后，按照法律规定其归属不是甲，C排除。竹笋的权属划分是基于民法典中关于天然孳息的规定，而不是绿色原则，D排除。 9.D　全某是债务人不是债权人，A说法错误。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿，而不是占为己有，B说法错误。把名牌手表一块、纯金耳环两个交付给张某用作担保，这是质押，不是抵押，C说法错误。手表、耳环交付张某后，其所有权没有发生变化，占有发生了转移，D说法正确。 10.A　老汪将农村自建房卖给了同村的小岳，此时小岳可同时获得农村自建房的所有权及该房屋所在宅基地使用权，①入选。宅基地使用权是农民的一项重要财产权，根据法律规定的“一户一宅”原则，老汪将农村自建房出卖后，无权继续申请宅基地，②入选。老汪将商品房抵押给银行后，该房屋的所有权并未发生转移，仍然是老汪的，③不选。抵押人是指为担保债务的履行而提供抵押物的债务人或者第三人，银行不是抵押人，④不选。 11.A　抵押和质押最主要的区别就是财产的转移，抵押不会转移财产的占有，而质押则会转移财产的占有。为降低债权风险，金融机构可以要求老赵用其房屋抵押，抵押期间不影响其继续居住，接受老赵以外的第三人用其财产作为金融机构债权担保，①③符合题意。把汽车交付给金融机构保管这属于质押，②说法错误。抵押没有进行转移财产的占有，债权人是不能直接处置抵押的财产的，要处置就必须经过抵押人的同意或者进行起诉通过人民法院的判决，④说法错误。 12.①根据我国法律规定，对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。②本案中，张某因没有与王某办理过户手续，所以该套房屋仍归王某所有，并不属于张某。③张某没有该套房屋的所有权，无权将其抵押，张某和李某之间的抵押合同没有生效。 解析：本题运用所有权的取得方式、抵押等知识分析人民法院判决的法理依据。 3 / 3 学科网（北京）股份有限公司 $