2.1 保障各类物权 导学案-2025-2026学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

该高中思想政治导学案聚焦“保障各类物权”，引导学生掌握物权的含义、类型、基本原则及保护途径。课堂导入通过复习民事权利构建体系图，以小汪一家生活情境为支架，衔接所有权与他物权知识，脉络清晰。 特色在于生活情境驱动深度学习，小组研讨“如何依法保障各类物权”，结合家庭财产案例具象化法律知识，习题聚焦善意取得等难点，强化法治观念，培养学生运用法律解决实际问题的能力，体现健全人格中的理性思考与合作精神。

2025-2026学年高二上学期政治学科导学案（33） 课题：2.1 保障各类物权 编写人：冯真真 审核：二政 使用时间：2026.1.11 一、课程标准 列举物权法的基本原则和物权的主要类型，懂得维护物权的途径 二、学习重难点 重点：物权的含义、类型和基本原则 难点：区分用益物权 、担保物权（抵押权、质权的含义及区分 ） 三、知识梳理 标划课本，完成下列问题并勾画标注。 （一）定分止争——所有权 1.财产制度的含义、地位P12 2.法律规定财产权的意义、法律规定、类型？ P12-13 3.物权的含义、类型和基本原则？P13 4.所有权的含义、类型和取得方式？P13-14 （二）物尽其用——他物权 5.他物权的含义、类型和目的？P16 6.用益物权的含义和类型？P16 7.担保物权的含义和类型？P16-17 四、学习过程 第一阶段：情景导入，同桌自主研学 复习：民事权利包括哪些权利？（构建民事权利体系结构图） 第二阶段：重点导学，小组自主研讨 主议题：如何依法保障各类物权 子议题一：一家人主要拥有哪些财产权? 【议学情境一】 小汪出生在农村，家里共有四口人。小汪的父母是农民，在农村承包了土地进行水稻种植。家中有一套老式红砖房，并经营着一家小卖部，总体收入还不错。小汪的哥哥，与父母一起住在老式红砖房，现在在村东边的"乡村风光"旅游景点开饭馆。他每天早上四五点就开着自己的小汽车去田地里采摘最新鲜的蔬菜，因而做出了远近有名的特色菜品，生意火爆，收入也越来越好。小汪是一名准高中生，平常喜欢写文章和搞发明，之前参与了一个专利设计，获得奖金500元。现因成绩优异，考上了城里的高中学校，于是和父母商量后，把自己的旧自行车卖给了隔壁邻居，并把复习资料免费赠送给了邻居家的小孩。 后恰遇上老家当地政府要修路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。同时，为了让小汪有一个更好的学习环境，一家四口决定，小汪父母上城里打工，并利用父母的积蓄，哥哥的小汽车抵押贷款2万元，以及哥哥向好友借的3万元，在小汪学校附近的城市买一套二手房。最后，一家人讨论后，房产证上写父母和哥哥的名字，但是弟弟可以一直居住。于是，高中开学后，小汪在父母陪读下开始了新的学习和生活。 【议学任务】分组思考，探究议题： - (1)我国法律保护谁的财产? (2)小汪的家人主要拥有哪些财产?这些财产分别属于财产权的哪一种类? (3)保护财产权有什么意义。 子议题二：是否买方付了钱就一定能够取得所有权? 【议学任务】 （1） 小汪一家可以对哪些物直接支配享受利益，并且排除其他人的干涉？ （2） 小王把自己的复习资料赠送给邻居小孩的行为是行使什么权利？ （3） 自行车和二手房是否买方付了钱就一定能够取得所有权？房子归谁所有？ 子议题三：家中土地被征收，可以申请补偿吗? 【议学任务】小组探究，思考议题： (1)小汪家中土地被征收，可以申请补偿吗? (2)小汪一家对哪些物不具有所有权，但是享有占有，使用和收益的权利? (3)这些建立在他人所有权上的物权类型，可以任意创设吗? 考试重点——★善意取得与善意第三人 (1)善意取得：是指无处分权人将他人的财产转让与第三人，若第三人取得该财产系出于善意，则依法取得该财产的所有权，原所有权人不得要求受让人返还财产。 (2)善意第三人:该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记或已交付的权利人。 （3）善意取得的法律效果：（知道） 所有权发生转移善意受让人取得标的物的所有权，相应的，原权利人丧失原物所有权。 赔偿请求权（间接效果）：原权利人有权向无权处分之转让人请求损害赔偿。 （4）★★善意取得构成要件： ①卖方在交易时对财物无所有权或处分权； ②买方在交易时不知情，系出于善意； ③买方支付了合理的价格； ④动产已交付，不动产已登记。 （5）不适用善意取得的情形：★拾得遗失物、赃物、埋藏物、隐藏物、漂流物、失散的动物或法律禁止的流通物等（记住，常用）。 第三阶段：习题导练，个人自主研做 1．某村合作社打造“生态种植+乡村民宿”融合产业，该村村民王大叔因外出务工，故将承包地的经营权入股合作社，用于种植有机蔬菜；同时把宅基地上的闲置房屋出租给合作社经营民宿，租期8年。该模式在该村得到了推行，成效良好，助力村民增收。下列说法正确的是（   ） ①王大叔与合作社的合作遵循自愿、公平的民事原则 ②该合作社对租赁的房屋享有使用、收益、处分的权利 ③王大叔对宅基地享有所有权，可将宅基地所有权抵押 ④王大叔流转土地、出租房屋，盘活资源获财产性收入 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 2．陈某、张某系夫妻，二人共同出资设立普通合伙企业。因企业资金周转需要，丈夫张某以企业名义向朋友王某借款30万元，后企业经营失败无力偿债。此时，张某父亲去世，张某作为唯一继承人取得一套房产，王某知晓后要求张某以该房产偿还借款。下列认识正确的是（   ） ①该套房产的所有权自继承开始时发生转移 ②夫妻二人以认缴出资对企业债务承担无限责任 ③即便夫妻约定债务由张某承担，王某仍可向陈某主张债权 ④债权人王某有权要求该套房产以拍卖、变卖的价款优先受偿 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 3．农户张某将自家承包的耕地流转给农业公司李某经营，双方约定租期5年，李某每年支付流转费。在此法律关系中，李某对该耕地享有的权利性质及类型正确的是（   ） A．属于担保物权，是保障李某实现债权的权利 B．属于用益物权，是基于合同享有的土地承包经营权 C．属于用益物权，是基于流转获得的土地经营权 D．属于所有权，是基于流转获得的土地占有处分权 4．2023年5月，张某去世后，其婚前全款购买的城市商品房由独子张磊实际居住，但张磊未办理过户登记。2024年1月，张磊隐瞒房屋未过户事实，通过中介以市场价将房屋卖给赵某，出示了张某的房产证、亲属关系证明等材料。赵某付清房款后入住装修。2024年3月，张某的妹妹张芳以享有继承权为由，起诉要求赵某返还房屋。下列关于该房屋所有权的说法，正确的是（   ）​ A．张磊未办理过户登记，故其与赵某的买卖合同因无权处分而自始无效​ B．赵某已支付全款且实际入住，符合善意取得要件，虽未过户仍取得房屋所有权​ C．张磊基于继承取得房屋所有权，自张某死亡时即发生效力，无需登记即可处分​ D．张芳主张继承权的诉求成立，但赵某可基于善意取得对抗其返还请求​ 5．2025年春，村民林某在自家承包林地伐木时，拾得一根天然形成的罕见黄杨木树根；在树根埋藏处，还挖出一个密封陶罐，内有50枚清代方孔铜钱，经文物部门鉴定，该批铜钱为具有历史价值的文物。数月后，林某将黄杨木树根打磨成摆件，以市场价卖给木雕爱好者郑某；郑某付款后未当场取走，托林某暂为保管。关于本案中所有权的取得与归属，下列说法正确的是（   ） ①林某拾得黄杨木树根，可通过先占原始取得其所有权 ②清代铜钱归国家所有，林某挖出铜钱的行为不产生所有权取得的效力 ③林某将树根打磨成摆件的加工行为，直接让其取得摆件的完整所有权 ④郑某购买黄杨木摆件后，林某暂为保管的行为不影响郑某对该摆件的所有权 A．①② B．①④ C．②③ D．②④ 6．李某与陈某系夫妻关系。婚前，李某依法继承其父母的一套房产，婚后办理过户登记至自己名下。为增加家庭收入，李某在某平台发布广告：“优质学区房出租，配套齐全，有意者私信详谈。”该房屋出租后，为支付孩子留学费用，李某将房产抵押给银行申请贷款。对此，下列说法正确的是（   ） ①房屋办理过户登记前，李某未取得房产所有权 ②该房屋出租广告属于要约邀请，不具有法律约束力 ③房屋属于李某的婚前财产，房屋租金应归李某一人所有 ④抵押是为确保银行的债权实现，发挥了房产的交换价值 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 7．2022年，王某承租赵某的商铺，租期8年，用于经营书店，并已实际交付使用。2025年，赵某因企业资金周转需要，向某金融机构借款200万元，将该商铺抵押给金融机构并办理了抵押登记。王某获悉后，担心租赁权受影响，咨询律师得知：抵押不破租赁原则适用于抵押权设立前已存在的合法租赁关系。据此，下列说法正确的是（   ） ①王某作为承租人对商铺仅享有使用权，而无处分权 ②在租赁合同有效期内，王某可继续使用该商铺经营 ③赵某抵押商铺时，需要将商铺实际交付给金融机构 ④若赵某到期未还款，金融机构不得在租期内处置商铺 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 8．已将房产抵押给银行借款六百万元的张某，为筹措到更多的资金，再次与李某签订了房屋抵押借款合同。直到两人前往不动产登记服务中心申请办理抵押登记时，李某才从窗口工作人员的提醒中得知该套房的银行抵押还未注销，随即报警。据此，下列说法正确的是（   ） ①张某的行为侵害了李某的合法权益 ②张某的行为违反了民法基本原则中的诚信原则 ③银行与李某对该房产享有同等顺序的优先受偿权 ④因两人签订了房屋抵押借款合同，李某已取得该房产的抵押权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 五、课后自主学习 结合课堂所学，联系自己生活实际针对他物权的内容，分享对应的故事。 学科网（北京）股份有限公司 学科网（北京）股份有限公司 $