2.1 保障各类物权 课件-2025-2026学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

该高中思想政治课件聚焦民事权利与义务，系统梳理财产权核心知识，涵盖物权（所有权、用益物权、担保物权）的含义、类型及取得方式，通过提问背诵导入，结合知识体系图构建从人身权利到财产权的学习脉络，搭建清晰的学习支架。 其亮点在于以案例分析和对点训练为特色，融入法治观念培养，如通过房屋买卖、手机遗失等案例解析所有权归属，结合表格对比抵押权与质权，帮助学生理解权利义务关系。对学生而言，具象案例能化抽象法律概念为具体认知，对教师则提供系统教学资源，提升教学效率。

1.1 1、民事法律关系的含义、三个要素 2、德治与法治的关系 3、民法基本原则的内涵、主要内容 1.2 1、人身权利的重要性。 2、生命权、身体权、健康权的重要性。 3、姓名权的重要性（含义）、使用与保护（法律保护、法律禁止） 4、肖像权的使用与保护（法律保护、法律禁止、特殊情况） 5、名誉权、荣誉权的使用与保护 6、隐私的含义。隐私权的使用与保护、意义 7、个人信息的使用与保护、意义 提问背诵 民事权利与义务 一诺千金 重在履行 言而有信 违约有责 权利保障 于法有据 权力行使 注意界限 侵权行为的法律责任 侵权责任中的情理法 民事权利有限制 妥善处理相邻关系 第一单元知识体系 第一课：在生活中 学民法、用民法 第二课： 依法有效保护财产权 第三课： 订约履约 诚信为本 第四课： 侵权责任与权利界限 民事权利与义务 人身权利 民法与民事法律关系 民法基本原则 生命健康俱可贵 姓名肖像受保护 名誉隐私不可侵 物权 知识产权 合同订立 违约责任 定分止争——所有权 物尽其用——他物权 保护创作——著作权 激励创新——专利权 点石成金——商标权 生活离不开合同 要约承诺订合同 立字有据更可靠 保障各类物权 定分止争 所有权 依法有效保护财产权 尊重知识产权 物尽其用 他物权 保护创作著作权 激励创新专利权 点石成金商标权 用益物权 担保物权 含义 类型 取得方式 共有财产 著作人身权 著作财产权 发明 实用新型 外观设计 商标 注册商标 土地承包经营权 宅基地使用权 建设用地使用权 抵押权 质权 第一单元 民事权利与义务 第二课 依法有效保护财产权 第一框 保障各类物权 定分止争——所有权 物尽其用——他物权 财产权的类型 财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 物权是最基本的财产权 财产权 含义 财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利 原因 法律规定 我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。 ①宪法规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或破坏国家的和集体的财产。 ②公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民私有财产权和继承权。 ③国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用并给予补偿。 ①财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 ②法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用； ③保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力； ④依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新； 产权制度，是社会主义市场经济的基石 含义 原则 种类 权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权。 物权法定原则 物权平等保护原则 物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 物包括 动产 与 不动产。 ◇不动产：是指不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。 ◇动产：是指不动产以外的物，移动不损害其价值。如书籍、钢琴、汽车 所有权（自物权）（国家+集体+私人） 他物权（用益物权+担保物权） 物权（物权是最基本的财产权） （1）含义： （2）类型： 所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。 ① 国家所有(全民所有) ② 集体所有 ③ 私人所有 所 有 权 除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。 矿藏、河海；城市土地；森林、山岭、草原；国有文物；国有铁路、公路、电力电信设施、油气管道等（国有财产） 农村土地、建筑物、生产设施、农田水利设施、教科文卫体设施等。（集体财产） 私人合法的收入、房屋、生活用具、生产工具等（私有财产） 所有权（自物权）： （3） 共有财产 ①共同共有：多人对同一财产享有所有权。如夫妻共同财产、家庭共有财产； ②按份共有：几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产； 取得方式 阐释 特殊情形 不动产 应当依照法律规定登记 对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。 [可以不登记] ①依法归国家所有的自然资源，所有权可以不登记； ②依据法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力； ③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。 动产 应当依照法律规定交付 一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。 价值较大的动产，如船舶、航空器、机动车等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记，如果未经登记，不得对抗善意第三人。 所有权取得方式 9 1.善意取得：无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人(占有人)赔偿损失。 （1）物权善意取得的构成条件： ①是有偿受让且价格合理（以市场价为参考标准） ②取得财产时是善意的。 ③完成法定的公示（登记或交付）； ④出让人无权处分，但目前又占有该财产; (2)不适用善意取得的情形： 原则上拾得遗失物、赃物、埋藏物、隐藏物、失散 的动物或法律禁止的流通物等不适合善意取得制度。 2.善意第三人：是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况的人，通常是指不合法交易中不知情的权利人。 例如:甲替乙保管一部刚买一个星期的价值10000元的品牌手机（限量款），丙以为是甲所有，跟甲说:我很喜欢你这部手机，你能不能卖给我？我出原价。甲为了10000元，将手机卖给了丙。由于手机是乙所有，甲无权处分，但是丙不知情，且支付合理价格，故丙为善意取得。 名词释义 在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此，我们可判定（ ） A．王某应承担道义责任，但不需要承担法律责任 B．刘某属于善意第三人，已取得该手机的所有权 C．张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机 D．刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款 C 【提醒】：善意取得制度的条件：无处分权利人、第三人不知情、市场价。 不适用情形：遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物、被查封的财产等。 【解析】】... text has been truncated due to evaluation version limitation. 小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。 问：谁能取得该房屋的所有权？为什么买方付了钱不一定能够取得所有权？ 案例分析 小刘取得了房屋的所有权。 《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 丁某 先出售（已付钱） 先行入住 刘某 王某 过户登记 后出售 问：小陈能否取得该电脑的所有权？ 案例：小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押。 ①电脑属于动产，此类动产所有权取得应当依照法律规定交付。 ②但是该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，并不适用动产善意取得，所以小陈不能取得电脑所有权。 ③根据动产善意取得制度，尽管商品的卖方并不是真正所有权人，买方如果是善意与之交易，并且支付了相应价格，则同样能够取得该动产所有权。 案例分析 13 【案例】小汪的家在农村，后因父母进城开宾馆，他跟着到城里上学。为了生活方便，他家在城里买了一套商品房。在农村老家还有三间房和两某承包地。当地县政府要修路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小王家的承包地。 探究：上述情形中，小汪家享有哪些财产权利？小汪家是否有权要求获得相应补偿？为什么？ 【分析】县政府出于公共利益的需要征收农村土地，涉及承包地的，按照法律的规定，要给予承包人相应的补偿。 商品房和老家的房屋所有权 土地承包经营权 老家的宅基地使用权 商品房的建设用地使用权 所有权 用益物权 （他物权） 案例分析 14 （1）含义：所有权之外的物权。 （2）类型：用益物权和担保物权。 （3）实质：用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。 （4）意义：充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。 二者的区别 （1）二者的含义不同。 使用价值就是物品的有用性或效用，即物品能够满足人们某种需要的属性。 交换价值是一种使用价值同另一种交换价值相交换的量的比例或关系。 （2）二者所体现出来的关系不同。 使用价值反映人与自然的关系； 交换价值体现商品生产者相互交换劳动的关系，即反映了人与人之间的关系。 他物权： 用益物权——使用价值 （1）含义：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 （2）主要内容：土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权。 【注意】：用益物权不是所有权，而是一种他物权。其基本特征是：没有所有权；不能处分；以利用物的使用价值为目的；以占有为条件。 他物权---用益物权---土地承包经营权 ①地位：是农民的一项重要的财产权。 ②保护期限：我国实行农村土地承包经营制度，法律保护农村土地承包关系的长期稳定。（30年并可延长） ③经营权的流转：土地经营权人可以自主决定依法采取出租、入股、或者其他方式向他人流转土地经营权。（不是流转土地承包权） 例如：张三承包了村集体的土地，因外出打工，就把土地的经营权转给了李四，由李四打理。土地所有权归村集体，承包权归张三，经营权归李四。 → 即“三权分置” ①地位：农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。 ②权利内容：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 ③保护期限：农村村民有权长期占有和使用宅基地。 农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。 他物权---用益物权---基地使用权 对点训练 某村村民王某15年前因在外地经商,将自己的住房转让给同村村民李某。后因身体原因,想回老家建房定居、休养。对此,下列说法正确的是 ①王某完全有权要求李某归还原宅基地所有权 ②李某仍然可以长期占有和使用王某的原宅基地 ③王某应向乡(镇)人民政府重新申请一块宅基地 ④当地县(区)人民政府应依法驳回王某的宅基地申请 A.①② B. ①③ C.②④ D. ③④ c ①含义：是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。 ②建设用地使用权往往与房屋所有权相联系： 房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。 人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权。 住宅建设用地使用权的使用期限为70年，期满届满自动续期。 他物权---用益物权---建设用地使用权 主要包括 主体 权利内涵 法律保护 土地承包 经营权 农民 农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障，我国实行农村土地承包经营制度 法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《土地承包法》核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。 宅基地 使用权 农民 关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 农村村民有权长期占有和使用宅基地 建设用地 使用权 权利人 权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利 人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权 用益物权的主要内容 21 担保物权——交换价值 （1）含义： （2）类别： 担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。 包括抵押权、质押权 思考：抵押与质押有什么区别？ 注意：抵押权、质押权 债权人 抵押、质押 债务人 抵押: 债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价、或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 不转移财产占有 担保物是动产或者不动产 质押: 债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或以拍卖变卖该动产的价款优先受偿。 转移财产占有 担保物仅限动产 典例分析： 1.甲向乙借款200万元人民币，为保证按时偿还借款，将自己的房屋抵押给乙。 2.甲向乙借款200万元人民币，丙将自己的汽车抵押给乙，作为甲向已履行债务的担保。 3.甲向乙借款200万元人民币，丙将自己的汽车交付给乙，作为甲向已履行债务的担保。 甲：债务人，抵押人；乙：债权人，抵押权人；房屋：抵押财产 甲：债务人；乙：债权人，抵押权人；丙：抵押人；汽车：抵押财产 甲：债务人；乙：债权人，质权人；丙：出质人；汽车：出质财产 (1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是普通的动产。 (2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效；质权中的债权人只需占有质物即可，不需要登记。 (3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；质押则多直接变卖，但必须与质押人协商处理，如质押人不同意，不能自行变卖，可以向法院起诉。 【注意】：区分抵押权和质权 对点训练 2023年6月，公司因资金周转，朱某与某商业银行签订一份贷款合同，根据约定，朱某以自己的一辆汽车抵押，并办理抵押权登记，并如期偿还贷款。本案中的这辆汽车 ①所有权仍然归朱某 ②银行取得其所有权 ③贷款期间银行对其拥有抵押权 ④朱某对其拥有抵押权 A.①③ B. ①④ C.②③ D. ②④ A 所有权和他物权的比较 所有权 用益物权 担保物权 占有、使用、 收益、处分 就担保财产优先受偿 以确保债权的实现为目的的 占有、使用、收益 目的是为了取得物的使用价值。 国家所有权、集体所有权、私人所有权、 土地承包权经营权、建设用地使用权、 宅基地使用权 抵押权、质权 区别 权利 分类 三者都属于法律规定的物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利。 联系 连一连 土地承包经营权 抵押权 建设用地使用权 宅基地使用权 质押权 房子所有权 汽车所有权 用益物权 担保物权 动产所有权 不动产所有权 所有权 他物权 李某和张某共同承包了本村集体所有的鱼塘10年，按协议李某出承包费80%，张某出承包费20%，承包鱼塘的收益按比例分享。对鱼塘承包权的认识正确的是(　　) ①是一种他物权　 ②是一种担保物权　 ③其作用在于物尽其用　④其作用在于定分止争 A．①②　　　B．①③　　　C．②④　　　D．③④ 【解析】他物权包括用益物权，也包括土地承包权，①入选。担保物权与物的价值有关，用益物权与物的使用价值有关，②应排除。物尽其用侧重的是物的使用价值，是用益物权的特点，③入选。所有权的作用是定分止争，④不选。 B 对点训练 1.法律保护国有财产、集体财产和 。国家为了公共利益的需要，可以依法对公民的私有财产实行征收征用并给予 。 2.财产权包括 、 、 。物权包括 、 。物包括 与 。 3.所有权是权利人对自己的动产或不动产，依法享有 、 、 和处分的权利。根据主体不同，所有权可以分为： 、 、 。 4.不动产所有权的取得应依法进行 ，动产所有权的取得应依法进行 。 5.他物权分为 和 两类。其中，用益物权包括 、 、 。 6.土地承包经营人可以依法出租、入股或者其他方式向他人流转土地 权。 宅基地所有权归 ，宅基地使用权是 的一项重要财产权。 7.建设用地使用权：人们从开发商那购买商品房，并办理 之后，既 拥有商品房的 ，又合法拥有该商品所在地的 . 8.担保物权包括 、 等。抵押的可以是动产或不动产，不需要转移占有，但质押的仅限 ，需要 。另外，股权、债权、知识产权 等也可以进行质押担保。 1.我国宪法明确规定,保护国有财产、集体财产和公民的财产。 2.财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来各种利益的权利。 3.他物权是所有权之外的物权,分为用益物权和担保物权两类。 4.担保物权是对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益的权利。 5.产权制度是社会主义市场经济的基石。 6.财产权即物权，物权是最基本的财产权。财产的取得须经法律登记。 7.物权的种类和内容可以任意创设，这是物权平等保护原则。 8.法律规定众多类型的物权，是为了保护物权不受侵犯。 9.债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保是指抵押。 $