第一单元 第二课 课时1 保障各类物权-【金版教程】2025-2026学年高中思想政治选择性必修2 法律与生活作业与测评课件PPT（统编版）

该高中思想政治课件聚焦“保障各类物权”，系统覆盖所有权、用益物权、担保物权等核心知识点，通过基础性作业夯实概念辨析，能力性作业深化案例应用，构建从理论到实践的学习支架，衔接物权法定、平等保护原则与生活场景。 其亮点在于以真实案例为载体，强化法治观念与责任意识，如通过小汪抵押房产、谢某土地承包经营权等情境，运用问题解决教学法，助学生理解权利义务统一，也为教师提供分层教学资源，提升教学针对性与实效性。

第一单元　民事权利与义务 第二课　依法有效保护财产权 课时1　保障各类物权 一 基础性作业 目录 CONTENTS 二 能力性作业 一 基础性作业 知识点一　所有权 1．《中华人民共和国民法典》规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。由此可见(　　) ①公民的合法私有财产神圣不可侵犯　②民事主体的财产权利受法律平等保护　③国家可依法对公民私有财产实行征收　④我国坚持物权法定原则，不得任意创设 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 5 解析：材料中指出《中华人民共和国民法典》规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，由此可见民事主体的财产权利受法律平等保护，公民的合法私有财产神圣不可侵犯，①②正确。材料中指出法律保护国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权，任何组织或者个人不得侵犯，所以国家不可随意征收公民私有财产，③不选。材料强调的是法律保护民事主体的财产权，未涉及物权法定原则，④不选。故本题选A。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 6 2．物权制度是产权保护的基石。在我国的民法典中，物权编是极为重要的组成部分。物权编总体上是对物权法的延续和升级，从物权法到物权编，我国物权法律制度不断完善，这有助于保护公民财产权利，让有恒产者更有恒心。下列关于物权的说法正确的是(　　) ①产权制度是社会主义市场经济的基石，财产权是最基本的物权　②物权是权利人依法对特定的不动产享有直接支配和排他的权利　③物权由所有权和他物权构成，他物权分为用益物权和担保物权两类　④国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 7 解析：物权是最基本的财产权，①说法错误。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，②说法错误。物权包括所有权和他物权，他物权分为用益物权和担保物权两类，③说法正确。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯，④说法正确。故本题选D。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 8 3．所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。对于所有权，下列认识合理的是(　　) A．全社会所有的不动产或者动产均可由各类主体享有所有权 B．我国的所有权分为社会所有、集体所有、私人所有 C．根据法律的相关规定，国家的物权高于私人的物权 D．所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 9 解析：除法律特别规定，某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权，“全社会所有”说法过于绝对，A错误。我国的所有权分为全民所有、集体所有、私人所有，B错误。根据法律的相关规定，民法典规定了物权平等保护的原则，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，“国家的物权高于私人的物权”说法错误，C排除。所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同，D正确。故本题选D。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 10 4．甲的西装过时了，甲将西装扔进垃圾桶的同时，不慎把一块价格不菲的手表也掉在路边。乙从垃圾桶里捡出西装后，将西装卖给丙，又在路边捡到了手表，卖给了丁，丙和丁两人均不知情且完成交付。下列说法正确的是(　　) ①丙已获得该西装的所有权　②丁已善意取得手表的所有权　③甲有权请求丙返还西装　④甲有权请求丁返还手表 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 11 解析：西装是乙合法所得，丙已获得该西装的所有权，但手表是乙不当得利获取的，丁不属于善意取得，所以甲有权请求丁返还手表，①④正确，②错误。该西装是甲扔掉不要的，乙捡到获得了西装的所有权，将其卖给不知情的丙，丙交付完成后获得了该西装的所有权，甲不能请求丙返还西装，③不选。故本题选B。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 12 5．罗某以2000元从蔡某处购买山地自行车一辆，支付1000元后蔡某交付该车，双方约定余款1个月内付清。罗某又以120万元从开发商那里购买商品房一套，办理了房产转移登记，并取得不动产权属证书。对此，下列判断符合《民法典》规定的是(　　) ①山地自行车已交付，罗某取得该车所有权　②蔡某有权在罗某付清余款前主张保留自行车所有权　③罗某对商品房享有所有权及房屋占用土地的所有权　④罗某取得商品房所有权及该地块的建设用地使用权 A．①③ B．①④ C．②④ D．②③ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 13 解析：余款支付属于合同义务，不影响物权变动，②错误。罗某购买商品房一套，办理了房产转移登记，并取得不动产权属证书，罗某对商品房享有所有权，但对房屋占用的土地有使用权，是建设用地使用权，所有权归国家，③错误。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 14 知识点二　他物权 6．《中华人民共和国民法典》规定了用益物权。作为物权的一种重要类型，用益物权的取得必须满足法定的各项条件。以下不能合法取得用益物权的是(　　) A．老赵留有的村集体分配的宅基地 B．老钱保有的村集体分配的承包地 C．老孙购买的农用承包地上的房屋 D．老李购买的建设用地上的商品房 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 15 解析：老赵留有的村集体分配的宅基地，宅基地的所有权归村集体，老赵拥有宅基地使用权，属于用益物权，A不符合题意。老钱保有的村集体分配的承包地，承包地的所有权归村集体，老钱拥有土地承包经营权，属于用益物权，B不符合题意。承包地的土地性质属于农用地，而非建设用地，在农用承包地上修建的房屋属于擅自改变土地用途的行为，不符合法律规定，因此，老孙购买的农用承包地上的房屋，当然不能合法取得用益物权，C符合题意。老李购买的建设用地上的商品房，商品房的所有权和建设用地使用权归老李，其中建设用地使用权属于用益物权，D不符合题意。故本题选C。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 16 7．现在，大多数汽车都可以办理“按揭贷款”，也就是用客户所购买的汽车做担保，先使用，以后逐月还款。从法律角度看，“按揭贷款”体现的权利是(　　) A．用益物权 B．所有权 C．债权 D．担保物权 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 17 解析：担保物权是指债权人所享有的为确保债权实现，在债务人或者第三人所有的物或者权利之上设定的，就债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，优先受偿的他物权。“用客户所购买的汽车做担保，先使用，以后逐月还款”，该担保方式为抵押，属于担保物权，D正确。用益物权是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利，A不符合题意。所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利，B不符合题意。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利，C不符合题意。故本题选D。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 18 8．王老师的儿子急需80万元购房首付款，可王老师手头只有100万元的低风险银行理财产品，还有三个月才到期，眼下无法赎回。正在着急之时，一个懂金融的朋友告诉王老师，可以用这100万元银行理财凭证去银行担保贷款以解燃眉之急。这种贷款方式涉及(　　) ①抵押 ②质押 ③用益物权 ④担保物权 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 19 解析：抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。用这100万元理财产品去银行担保贷款属于质押，不是抵押，①不符合题意。质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。用这100万元银行理财凭证去银行担保贷款，属于质押，②符合题意。用益物权，是用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，材料中的贷款方式不属于用益物权，③不符合题意。担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为了确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利，材料中的贷款方式属于担保物权，④符合题意。故本题选D。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 20 9．某村在发展乡村民宿中，建立起“专业从业者＋散户”经营模式，村民张某将自家住宅的二、三楼租给甲企业用来改建民宿；张某将一楼改成农家乐，自己开办起饭店，同时还从村集体承包了一片山林用来养殖鸡鸭等。下列说法正确的是(　　) A．甲企业对承租的房屋享有担保物权 B．张某对其承包的土地享有用益物权 C．张某对农家乐占用的宅基地依法享有所有权 D．养殖的鸡鸭和自家住宅是张某的动产 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 21 解析：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。甲企业对承租的房屋享有用益物权，而不是担保物权，A错误。用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。张某对其承包的土地享有用益物权，B正确。宅基地的所有权归村集体所有，C错误。养殖的鸡鸭属于动产，自家住宅属于不动产，D错误。故本题选B。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 22 10．张某将汽车放在李某的修理厂修理，取车时因为钱不够，遂将自己的手机放在李某处，说好第二天来取。李某取得对张某手机的占有是基于(　　) A．抵押权 B．所有权 C．质权 D．用益物权 解析：材料中，张某没有转让其手机所有权的意图，B错误。案例中，张某因修汽车的费用不够而将自己的手机放在李某处作为担保，李某行使了对张某手机的质权，如果张某不支付修车款，李某可以将手机折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿，C正确。李某取得对张某手机的占有不是基于抵押权、用益物权，A、D错误。故本题选C。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 基础性作业 23 二 能力性作业 1．小汪家户口在农村，全家在省城做水果生意，在城里购置了一套商品房，在农村老家还有老宅和两亩承包地。为做大生意，小汪向银行贷款一笔资金，并以自家的一套房子作为抵押物。下列对财产权认识正确的有(　　) ①财产权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权　②小汪家取得老宅和商品房的所有权，需要依照法律规定登记　③小汪将一套房子抵押给银行贷款后获得了房子的抵押权　④小汪家的宅基地使用权、土地承包经营权和商品房的建设用地使用权都属于他物权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 25 解析：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权，①错误。不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，汪家取得老宅和商品房的所有权，需要依照法律规定登记，②正确。小汪将一套房子抵押给银行贷款后，银行获得了房子的抵押权，③错误。他物权分为用益物权和担保物权，用益物权包括宅基地使用权、土地承包经营权和商品房的建设用地使用权等，所以小汪家的宅基地使用权、土地承包经营权和商品房的建设用地使用权都属于他物权，④正确。故本题选C。 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 26 2．物权是民事主体依法享有的重要财产权，物权法律制度调整因物的归属和利用而产生的民事关系，是最重要的民事基本制度之一。《中华人民共和国民法典》第二编“物权”在现行物权法的基础上，进一步完善了物权法律制度。下列关于物权的说法正确的是(　　) ①物权包括用益物权和担保物权，是最基本的财产权　②国家集体的物权优先于个人的物权受法律保护　③一般来说，不动产以登记、动产以交付为准取得所有权　④物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 27 解析：物权包括所有权和他物权，是最基本的财产权，①错误。国家集体的物权和个人的物权一样受到法律保护，②错误。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，一般来说，不动产以登记、动产以交付为准取得所有权，③④正确。故本题选D。 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 28 3．小周将一辆二手车转卖给小王，两天后小王将车开走，未办理产权登记。几天后，小周又从小王那里借来车并卖给不知情的小高，小高当即付了部分车款并提走了车，随后办理了产权登记。该案例中(　　) ①小高取得汽车的所有权　②小周取得汽车的所有权　③小王不得对抗善意第三人　④小王取得汽车的所有权 A．①③ B．②③ C．①④ D．②④ 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 29 解析：该案例中，由于小高付了部分车款并办理了产权登记，所以小高取得汽车的所有权；小高是在不知情的情况下与小周买卖，属于善意第三人，因此小王不得对抗善意第三人，①③符合题意。由于小高付了部分车款并办理了产权登记，所以小高取得汽车的所有权，②说法错误。小王由于未办理产权登记，所以不得对抗善意第三人，故没有取得汽车的所有权，④说法错误。故本题选A。 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 30 4．来自农村的小赵在城里购置了一套商品房。后来，其经营的烧烤店出现资金周转问题，为此，小赵将农村的自建房卖给了同村的表哥，并将城里的商品房抵押给了某银行。对此，下列说法正确的是(　　) ①小赵对其城里的商品房仍享有占有、使用等物权　②某银行作为债权人对小赵的商品房享有担保物权　③若小赵不能按时还款，某银行对该商品房有质押权　④小赵在出售自建房时转让了宅基地的所有权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 31 解析：小赵将城里的商品房抵押给某银行后，其对该商品房仍享有占有、使用等物权；某银行作为债权人，为保障债权的实现，对小赵的商品房享有担保物权中的抵押权，而不是质押权，①②正确，③错误。农村宅基地的所有权归集体所有，小赵在出售自建房时，转让的只是房屋的所有权和宅基地的使用权，而非宅基地的所有权，④错误。故本题选A。 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 32 5．2020年，谢某返乡创业，承租了村里15亩闲置土地，签约25年，并在县城购置商品房一套。2022年，谢某以15亩土地承包经营权为抵押，向农商行贷款10万元。2025年2月，当地政府因新农村建设需要征用谢某承租的部分土地，并给予合理补偿。对此，下列说法正确的是(　　) ①谢某拥有商品房的所有权及其相对应的建设用地使用权　②因承租期未到，谢某有权以承租合同为由拒绝政府征用　③谢某将土地经营权抵押给农商行，行使了担保物权　④谢某对于承租的15亩土地依法享有用益物权 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 33 解析：谢某在县城购置商品房一套，谢某拥有县城商品房的所有权，同时依法享有该房屋占用范围内的建设用地使用权，①正确。国家因公共利益需要可以依法征用土地等不动产。谢某不能以承租合同为由拒绝政府基于新农村建设这一公共利益的征用，②排除。因为“承租了村里15亩闲置土地”，谢某因此获得的不是承包权，而是经营权，故谢某向农商行抵押的是土地经营权，行使了用益物权，而不是担保物权，③排除。谢某承租村里的土地，依法对该15亩土地享有占有、使用和收益的权利，这属于用益物权，④正确。故本题选B。 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 34 6．物权是最基本的财产权之一，我国对物权实行物权法定、平等保护等原则。下列对物权理解正确的是(　　) ①农村村民盖房必须先行取得建设用地使用权——村民享有所有权　②王某将新买的一套商品房抵押给银行以获得贷款——银行享有抵押权　③李某把在商场买来的电视赠送给老人——老人对电视没有所有权　④A为获得所需借款交由B保管一批祖传古董——B享有质押权 A．①② B．②④ C．①③ D．③④ 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 35 解析：农村村民盖房必须先行取得宅基地的使用权，①错误。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。王某可以将新买的一套商品房抵押给银行以获得贷款，银行有抵押权，②正确。对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。李某把在商场买来的电视赠送给老人，老人直接取得了该电视的所有权，③错误。质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。A为获得所需借款，可以将其祖传古董交由B保管，B享有质押权，④正确。故本题选B。 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 36 7．阅读材料，完成下列要求。 小张和婷婷签订合同共同经商，购买了一套总价200万元的商铺并登记在两人名下，小张支付首付款100万元，其余款项由两人共同向银行按揭贷款在1年内共同还清。两年后由于经营失败，双方终止合同。此时商铺涨价到了260万元，小张想独得商铺，但婷婷认为房子是两人共同投资的，自己要分一半。 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 37 (1)小张认为婷婷没有商铺所有权，只需返还她支付的部分。这样做对吗？简要说明理由。 (2)婷婷有权分走一半商铺吗？为什么？ 答案：这样做不对。所有权是权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利。房屋是由小张和婷婷共同出资并登记在二人名下，属于二人共同的投资品。 答案：无权。商铺是小张和婷婷合伙从事经营活动形成的共有财产，两人应按照出资额所占比例分割商铺，婷婷出资额不足一半，因此无权分走一半商铺。 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 38 解析：本题第(1)问，要求评价材料中行为的对错，且简要说明原因。材料中，我们可以了解到，房屋是由小张和婷婷共同出资并登记在二人名下，属于二人共同的投资品，根据我国相关法律的规定，所有权是权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利，据此可以断定小张认为婷婷没有商铺所有权，只需返还她支付的部分的想法是不对的，不符合法律要求。第(2)问，要求回答婷婷是否有权分走一半商铺，并给出原因。在对材料充分了解的基础上，根据相关法律进行回答。 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 39 8．阅读材料，完成要求。 房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。在贷款债务履行期届满，贷款人未清偿贷款本金和利息的，贷款银行可以与借款人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款偿还贷款本金和利息；协议不成的，贷款银行可以向法院提起诉讼，通过法律途径清偿贷款银行的债权。 某房地产开发公司发布公告称，其公司持有100%权益的子公司上海某房地产接受银行提供的12亿元融资，期限不超过36个月。作为担保条件，上海某房地产以其名下土地及在建工程提供抵押，公司对上海某房地产的该笔融资提供100%连带责任保证担保。 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 40 结合材料，说说你对担保物权的认识。 答案：①担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权，包括抵押权、质权等。②财产的权利人可以将其财产(例如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。③一旦债务不能得到清偿，债权人就可以将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 解析：本题为简答题，考查担保物权，可结合教材知识直接回答即可。首先回答担保物权的含义和内容，然后再结合材料对抵押权和质押权进行分析，最后说一下其在债务清偿时的作用。 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 41 R $