2.1 保障各类物权 同步练习-2025-2026学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

2.1 保障各类物权

一、单选题

1．2024年5月10日，山东省高级人民法院统一组织对东明县人民法院公开开庭审理的一起涉黄河非法采矿案进行审判观摩。公诉机关指控，2022年5月至6月，被告人于某、陈某、黄某等七人在未经黄河河道主管部门批准，未取得河道采砂许可证的情况下，为牟取非法利益，私自开采东明县焦园乡王夹堤小学西黄河河道范围内的河砂，并对外销售，情节严重，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以非法采矿罪追究其刑事责任。这说明（   ）

A．国家保护国有财产，激励人们创业创新

B．我国实行物权法定、平等保护的原则

C．任何个人不得以任何手段侵占国家财产

D．物权是能给民事主体带来收益的权利

2．2025年中央一号文件提出“管好用好农村资源资产。探索农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用的有效实现形式”。村民李某早已在城市买房安家，根据文件精神，为“盘活闲置资源”，想要把老家宅基地上的住宅出卖给同一村集体成员刘某。下列说法错误的是（   ）

①目前李某拥有该宅基地及其房屋的所有权

②若李某出卖房屋后再申请宅基地，不予批准

③若刘某已拥有宅基地，仍能购买李某的宅基地

④目前李某享有宅基地使用权和建设用地使用权

A．①② B．①③ C．②④ D．③④

3．《商君书》中记载：“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百也，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。”对该记载探究成果分析正确的是（   ）

①保护原则分析：根据物权法定原则，公有制和非公有制经济受法律的平等保护

②产权作用路径：明确财产归属→保障经济主体财产权→推动市场秩序井然有序

③材料现代分析：运用现代产权理论分析，“盗不敢取”的原因是兔的归属已经确定

④材料现代分析：运用现代物权理论分析，“名分未定”的原因是保护主体知识产权

A．①② B．①④ C．②③ D．③④

4．2024年7月27日，北京中轴线成功申遗。此前，国家大力推进中轴线综合整治工程，涉及部分街区居民住房的拆迁和腾退工作。拆迁是指对居户自有住房进行拆除、进行安置补偿的行为，腾退是指由于城市规划建设等需要，政府对原本占用公有住房的，要求其搬离并

将其收回的行为。对此，下列说法正确的是（   ）

①腾退是要收回住户的用益物权和担保物权  

②腾退是要收回住户居民的建设用地使用权

③占有公有住房者有权获得相应的征收补偿  

④国家平等保护各类民事主体的合法财产权

A．①③ B．①④ C．②③ D．②④

5．王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房款的90%，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行人住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。王某、刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。材料中的商品房最终所有权属于谁（   ）

A．丁某 B．王某

C．丁某与刘某共同所有 D．刘某

6．下列情况下，甲、乙之间所有权没有转移的有（   ）

①甲将珠宝交给乙保管，后签订协议将珠宝卖给乙

②甲出租房屋给乙后，将该房卖给丙但未登记过户

③甲将笔记本电脑卖给乙并交付，但因为甲有急用，和乙商定借用5天

④村里因修路征收小红家的承包地，已报经当地政府批准

A．①④ B．①③ C．②③ D．②④

7．土地，民生之本、发展之基，保护土地要素、推动土地要素配置优化是实现新质生产力可持续发展的重要一步。唤醒“寸土寸金”的“沉睡”地块，确保土地权益归属有法可依，下列说法正确的是（   ）

①农民对其承包的土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利

②农户合法拥有的住房可以以出租、入股、合作等方式增加收入

③农村村民依法出卖住宅后，基于需要申请宅基地可获得批准

④严禁城镇居民在农村购置宅基地，有利于保障农民的长远利益

A．①③ B．①④ C．②③ D．②④

8．甲在某村拥有一块宅基地及附属建筑。甲长年在浙江打工，已在当地娶妻生子，故将村中房产委托父亲进行出售。乙与甲的父亲谈妥价格后，支付了购房款，乙认为自己已依法取得该房产的所有权。下列对该房产所有权的认识正确的是（    ）

①乙到有关部门登记后取得宅基地及附属建筑的所有权

②乙取得的是宅基地上附属建筑的所有权

③如果乙不是本村村民，房产所有权就不包含宅基地用益物权

④宅基地及附属建筑的所有权归村集体所有，乙取得的是使用权

A．①② B．①④ C．②③ D．③④

9．小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里贷款购买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。该案例中（    ）

①土地承包权属于他物权，可以实现物尽其用  

②小汪父母对农村的宅基地拥有所有权

③国家应对小汪家征收的土地进行适当赔偿    

④小汪父母对购买的商品房有所有权

A．①③ B．①④ C．②③ D．②④

10．在乡村振兴和新型城镇化建设的大背景下，2024年的农村建房政策迎来了重大变革。新政策并没有禁止农民朋友们在农村范围内自建或改建房屋，而是对建房活动进行了更加严格和规范的管理。新政策强调，农民朋友们在自建或翻建房屋时，必须遵守相关的法律法规和规划要求。小李是某村村民，村里分配给他一块宅基地，小李既可以在宅基地上新建房屋，也可以将宅基地租给他人收取租金。小李对这块宅基地拥有的权利是（   ）

①用益物权        ②所有权        ③他物权        ④担保物权

A．①② B．①③ C．②④ D．③④

11．某村积极推进乡村振兴，村民田某把自己的农村老家三间房改成“农家乐”，生意红红火火；从村集体承包一片土地用来种植樱桃，销路越来越好。今年，他用自己城里的一套楼房向银行贷款30万元，用来扩大农家乐规模。下列对材料中所涉物权的说法正确的是（   ）

①如果田某无力还贷那么银行拥有楼房的所有权

②田某承包土地种植樱桃的经营权属于用益物权

③城里的楼房被用于向银行贷款，银行拥有质押权

④农村房屋和城里楼房以及果木都是田某的不动产

A．①② B．①③ C．②④ D．③④

12．田某把自己的农村小院改成“农家乐”，生意红红火火：从村集体承包一片山地用来种植樱桃，销路越来越好。今年，他用自己城里的一套楼房向银行贷款30万元，用来扩大饭店经营规模。下列对材料中所涉物权的说法正确的是（   ）