2.1保障各类物权 同步练习-2025-2026学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

2.1保障各类物权 一、选择题：本题共20小题，每小题3分，共60分。每小题只有一个选项符合题目要求。 1．村民张亮在农村老家宅基地上有一处自建住房，并承包村里土地20亩。三年前张亮到县城打工，在县城购买商品房一套，后张亮决定将县城商品房转卖给同村的杨国福，杨国福按照合同支付了全部房款，然后搬进了该套房子居住，但尚未进行房屋转让登记。根据材料,以下说法正确的是（   ） ①张亮拥有农村自建住房所在土地的宅基地使用权 ②张亮拥有承包土地的所有权 ③房屋转让时，转让的是该房屋的所有权和土地的建设用地使用权 ④付完房款后，杨国福即获得该套房屋的所有权 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 2．王某将自己的一辆汽车作价15万元卖给李某，汽车交付后第30日付款，付清全款之前，汽车所有权归卖方王某所有。王某把汽车交付给李某后的第三天，杨某提出以18万的价格购买该辆车，王某大喜过望，立刻与杨某签订了协议，并办理了车辆过户登记手续。汽车所有权归谁(　　) ①杨某提出购买前，李某享有该车的所有权 ②杨某提出购买前，王某享有该车的所有权 ③该汽车现在应归李某所有 ④该汽车现在应该归杨某所有 A．①③ B．②④ C．②③ D．①④ 3．春节期间，为了出行方便，小李向小张借用小汽车，由于小李保管不当，小汽车被小严偷走，小严为了销赃，又把小汽车以低于市场的价格卖给了不知情的小曹。后小李报警，警察找到了小曹，需要把小汽车作为赃物扣押，小曹不同意。该案例中(    ) ①小曹属于善意第三人，已获得该车的所有权 ②小曹若对汽车进行动产登记，警察就无权扣押 ③汽车的所有权仍然属于小张 ④小李在使用汽车期间获得该汽车的占有权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 4．不动产物权的权利变动,通常以_________作为公示方法。（   ） A．交付 B．占有 C．登记 D．合意 5．《中华人民共和国宪法》第十二条规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。第十三条规定，公民的合法的私有财产不受侵犯。这些规定(　　) ①有利于促进社会的稳定和发展 ②体现了物权法定的原则 ③有利于确定财产归属，保护社会生产力 ④说明私有财产和公有财产具有平等的经济地位 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 6．“校园霸凌打伤他人应当承担相应的法律责任！”这句话说明了（   ） ①公民的人格权受法律保护 ②公民的合法财产受法律保护 ③公民应该先履行义务，后享受权利 ④人们既要依法维护自己的人身权利，也要尊重他人的人身权利 A．①② B．②③ C．①④ D．③④ 7．武汉大学教育发展基金会收到总额7800万元的捐赠款。该笔款项为武大老校友匿名捐赠，用来支持学校教育事业的发展。7800万元捐款是该校友依法对自己的财产行使(   ) A．使用权 B．处分权 C．占有权 D．收益权 8．甲乙丙丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅,并各自办理房产证。下列说法正确的是(  ) ①甲乙丙丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入　 ②一层住户甲对三、四层间的楼板有民事权利　 ③一层住户甲对三、四层间的楼梯有民事权利　 ④四层住户丁在楼顶建花园侵犯了甲乙丙的民事权利 A．②③ B．①④ C．①③ D．②④ 9．农村宅基地新政策规定，城镇户籍人口可继承农村父母的宅基地使用权。冯先生回农村老家后在继承父母的宅基地上建了一座新房。该新房（   ） ①可在村集体内部流转 ②属于冯先生的私有财产 ③可以在市场自由流通 ④可以被政府无偿征收 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 10．王某将农村老家自建房卖给同村的李某。为扩建蔬菜大棚，李某把刚买来的房屋抵押给了银行。不久后王某因身体状况准备搬回村里居住，想重新申请宅基地。对此，下列说法正确的是（    ） ①王某已将宅基地使用权转移给李某      ②王某可以向村委会重新申请宅基地 ③李某拥有房屋的抵押权，无需将房屋移交银行占有 ④当李某不履行债务时，银行有权通过拍卖优先受偿 A．①④ B．②③ C．①② D．③④ 11．2024年7月20日，李某到某家电商城购买了一台高端智能冰箱。李某与该商城签订了购买合同并支付了全款，同时也办理了商品保险。当日下午，商城工作人员在送货途中不慎将冰箱损坏。李某又以120万元从开发商那里购买商品房一套，办理了房产转移登记，并取得不动产权属证书。据此，下列说法正确的是（   ） ①该冰箱所有权已转移至李某，合同已经履行完毕 ②该冰箱的所有权尚未转移至李某，合同未完全履行 ③李某未取得该房所有权和所在地块的建设用地所有权 ④李某取得该房所有权和所在地块的建设用地使用权 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 12．下列关于财产所有权的理解正确的有（   ） ①财产所有权具有强烈的排他性 ②占有权只能由所有权人自己行使 ③把自己所有的物赠与他人是行使处分权的体现 ④财产所有权具有权利主体上的不特定性 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 13．小汪的老家在农村，老家有一处宅子和三亩（一亩≈666.7平方米）承包地。当地政府准备修公路，需要征用沿途的农村土地，其中包括小汪家的两亩承包地。此外，小汪的父母想把老宅子卖掉，在另一亩承包地上建造新房。对此，下列表述正确的是（   ） A．小汪的父母在承包地上建造新房，符合宅基地使用权的有关规定 B．当地政府可以直接收回小汪家的承包地，因为承包地的所有权是国家的 C．小汪的父母可以将老宅出租，再向村委会以村民身份申请宅基地 D．小汪家拥有老宅的土地使用权，而没有所有权 14．小江的老家在龙岩某农村,他的父母在老家有一处宅子和两亩承包地。2022年，当地县政府要建设新农村,需要征用未到承包期的农村土地,其中包括小江家的一亩承包地。小江的父母想把老宅子卖掉,在另一亩承包地上建造新房。下列表述正确的是（   ） ①小江的父母在承包地上建造新房,是符合宅基地使用权的有关规定的 ②政府可以直接无偿收回江家的承包地,因为承包地的所有权是集体的 ③如果小江的父母将老宅出租,不能再向村委会以村民身份申请宅基地 ④如果小江在城里工作没有农村户口,那么小江不能回老家申请宅基地 A．①② B．①③ C．②③ D．③④ 15．国家依照法律规定保护公民的私有财产权，为了公共利益的需要，国家可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。这一规定表明（   ） ①民事主体的财产权利受法律平等保护 ②社会主义的公共财产神圣不可侵犯 ③保护和发展生产力是财产保护的目的 ④国家保护公民的所有财产 A．①② B．②④ C．①③ D．③④ 16．甲乙丙三人共同出资买了门市房开酒店，甲出资50万，乙和丙各出资20万，未做其他约定，本案中(   ) A．门市房属于动产 B．三人对门市房享有所有权 C．甲因出资最多，可以单独处置门市房 D．乙和丙对门市房分别享有30%的使用权 17．下列属于用益物权的是（　　） ①国有土地所有权 ②宅基地使用权 ③担保物权 ④质押权 ⑤土地承包经营权 A．①② B．②⑤ C．①⑤ D．③④ 18．李某以做生意缺少资金为由向温某借款10万元，收到钱后，李某出具借条给温某，并签下书面合同，写明用登记在自己名下的某品牌小型轿车作抵押。对此，以下说法正确的是（   ） ①温某取得小型轿车的抵押权     ②李某与温某是债务合同的当事人 ③李某违约则温某获得小型轿车的所有权     ④李某与温某间的债权关系的客体是10万元 A．①② B．③④ C．①③ D．②④ 19．《商君书·定分》中有这样一段话：“一兔走，百人逐之，非以兔为可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。故名分未定，尧、舜、禹、汤且皆如鹜焉而逐之；名分已定，贪盗不取。”这段话说明（   ） A．民事主体的财产权利受法律保护 B．要完善法制，做到各项生活有法可依 C．社会主义的公共财产神圣不可侵犯 D．除法律特别规定某些财产只能归国家或集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权 20．李某为解决资金周转问题，以房产为抵押，向银行贷款100万元。一年后，李某由于经营不善无力偿还贷款。对于这套房产，下列认识正确的是（   ） ①成为银行的担保物权 ②银行可以进行拍卖获得优先受偿权 ③银行可没收产权证明 ④银行可以通过质押直接占有该房产 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 二、简答题：本题共2题，共40分。 21．阅读材料，回答下列问题。 张可和韩卫宁最近闹了矛盾，起因是张可总是随便拿韩卫宁的饭票。张、韩二人是初二学生，同班同宿舍，关系很好。可自从他们住校后，韩卫宁发现张可经常拿自己的饭票，每次两三元。起初，韩卫宁没在意，想想都是好朋友，他偶尔拿几次也没关系。可时间一长，韩卫宁不高兴了，他向张可提出来，张可却满不在乎，他认为韩卫宁小题大做，不就几块钱吗？由此，两人有了隔阂。细心的班主任老师发现了两人的矛盾，便批评了张可，张可还是不以为然，说：“下次我请他吃饭，花100元不就得了！” 从法律与生活的角度，谈谈你是如何看待张可的言行的。 22．阅读材料，回答问题 作为促进养老服务发展的一大举措，“以房养老”理应更好保障“老有所养”。我国从2014年开始试点“以房养老”，但由于其中的房产处置风险、法律风险等，许多人仍然对此疑虑重重。 2020年新通过的民法典在物权编中增加规定了“居住权”，其中明确，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。民法典规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 结合材料，说明民法典将居住权明确为用益物权的重大意义。 试卷第1页，共3页 试卷第1页，共3页 学科网（北京）股份有限公司 参考答案 题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 A B D C B C B B A A 题号 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 答案 D A D D C B B A A A 21．①公民的合法私有财产不受侵犯，张可的行为是侵犯他人财产所有权的违法行为。②产生这种情况，主要原因在于张可的法律意识比较淡薄。侵犯他人合法财产的所有权，轻者影响正常的人际关系，重者会酿成严重刑事案件，影响社会安定和自身前程。③公民一定要增强法律意识，树立正确的权利义务观。 22．①民法典将居住权明确为用益物权，可以使老年人在将房屋所有权转移的同时，通过设立居住权来对住房享有长期、稳定的居住权利。 ②明确居住权，不仅为“以房养老”提供了重要制度保障，还为租售同权、租购并举等提供了有力法律支撑。 ③居住权采取登记设立的形式，有利于明确权利，防止纠纷，保护弱势群体的居住权益。 答案第1页，共2页 答案第1页，共2页 学科网（北京）股份有限公司 $