2.1保障各类物权 同步练习-2025-2026学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

2.1保障各类物权 同步练习 学校:___________姓名：___________班级：___________考号：___________ 一、单选题 1．张某将自己的电瓶车借给李某，且该车辆在张某购买时未进行相关登记，在此车借给李某期间，由于李某手头拮据，谎称该车是李某自己的，随之以市场价卖给了王某。下列说法正确的是（   ） ①王某属于善意第三人，取得了电瓶车的所有权            ②张某是原车主，享有电瓶车所有权 ③李某与王某的交易无效，张某可以向王某主张返还电瓶车 ④张某可以向李某主张赔偿 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 2．杨某从村集体承包一片土地种植当地特色水果，因交通改善销路打开，打算扩大生产，需要资金，遂将城里自己的一套房屋设定抵押，获得银行贷款50万元。下列对材料中所涉及的物权分析正确的是（   ） ①把城里房屋抵押给银行，杨某拥有了抵押权 ②杨某承包土地获得的土地承包经营权属于用益物权 ③如果杨某无力偿还贷款，那么被抵押的房屋所有权归银行 ④杨某将土地出租给林某获得收入，实现了物的使用价值 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 3．做生意的老张为筹措资金，将在城里买的一套商品房抵押给商业银行。当地政府修建公路时征收了老张在农村老家的三间房屋和两亩承包地，老张获得了一定的补偿款。根据我国法律规定，老张享有的用益物权是（   ） ①把自己的商品房抵押给商业银行 ②两亩承包地的土地承包经营权 ③农村老家的三间房屋的所有权 ④老家三间房屋的宅基地使用权 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 4．李某承包村里20亩土地种植大棚蔬菜，因资金周转紧张，李某用20亩土地的承包经营权作抵押，在村镇银行贷款50万元。材料中（   ） ①李某以用益物权做抵押获得银行的贷款 ②李某在抵押贷款民事关系中行使抵押权 ③李某和村镇银行对抵押财产有共同占有关系 ④村镇银行办理抵押贷款利用了抵押物的交换价值 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 5．财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。以下关于财产权说法正确的是（   ） ①民事主体财产权的有效保障和实现是经济社会持续健康发展的基础 ②“三权分置”使农民对土地的经营权流转为所有权，激发劳动热情 ③法律规定在一些特殊情形中，不动产所有权取得可以不经登记而发生效力 ④抵押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人所占有，将其作为担保 A．①③ B．①④ C．②③ D．③④ 6．庞某有1辆名牌自行车，在借给黄某使用期间，达成转让协议，黄某以8000元的价格购买该自行车。次日，黄某又将该自行车以9000元的价格转卖给了洪某，但约定由黄某继续使用1个月。关于该自行车的归属，下列哪一选项是正确的？（   ） A．庞某未完成交付，该自行车仍归庞某所有 B．黄某构成无权处分，洪某不能取得自行车所有权 C．洪某在黄某继续使用1个月后，取得该自行车所有权 D．庞某既不能向黄某，也不能向洪某主张原物返还请求权 7．甘肃某大学生回村创业，成立了一家股份合作公司，拟采用“种植＋景区＋农产品直播带货”的经营模式，乡亲们纷纷响应。以下村民的想法符合法律规定的是（   ） ①甲想将其承包地质押给银行贷款入股公司，按股分红 ②乙想将其农村住房出租给公司办民宿，自己外出打工 ③丙想以其承包地的经营权作价入股，并成为公司员工 ④丁想将其宅基地卖给公司建厂房，自己再申请宅基地 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 8．苏某将自己的一辆小型普通轿车作为质押物，向魏某借款9万元，期限两个月。半个月后，魏某在未经苏某同意的情况下和杨某签订了售车协议，以售车方的身份将车辆出售给杨某。杨某于当日向魏某支付了全部购车款，魏某将车辆、行驶证、车钥匙交给杨某。对此，下列分析正确的是（    ） A．魏某将苏某的车辆卖给杨某是一种债权转让行为 B．魏某违法处置该质押车辆，侵犯了苏某的车辆所有权 C．魏某作为债务人，有权处置该车以优先受偿 D．无论何种情况，魏某都无权直接处理该质押物 9．郝某将一套价值110万元的房产卖给多年好友贾某，贾某支付预付款80万元，随即入住，并与郝某协商暂不办理过户手续。贾某因经营需要借款，将该房产抵押给徐某，后因无力偿还被徐某诉至法院。由此案可推知（   ） A．贾某支付30万尾款就可获得房屋所有权 B．贾某入住可享有房屋的使用权和处分权 C．徐某无权请求拍卖或变卖该房产 D．徐某作为善意第三人可以获得房产 10．我国农村宅基地制度是新中国成立70多年来逐步发展演变而成的，其主要特征是“集体所有、成员使用，一户一宅、限定面积，无偿分配、长期使用”。这一制度契合了传统村庄封闭性和社会保障二元性的特点，为保障农民安居乐业和农村社会稳定发挥了重要作用。对此，下列说法正确的是（   ） ①农村村民对宅基地拥有所有权 ②农村村民对宅基地拥有使用权 ③农村村民出卖宅基地后不可再申请 ④农村宅基地被征收征用的，农民无权获得补偿 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 11．某银行松江支行诉称被告张某甲明知自身负有债务且由于房地产交易中心的系统原因导致抵押信息被无故注销后，恶意处理抵押房屋并将房屋转让款无偿转让给被告蒋基(涉案房屋共有人，系张某甲的儿媳)，致张某甲丧失偿债能力，直接构成对某银行松江支行债权的侵害。本案中（   ） ①张某甲转让房屋后，新的房屋所有权人需承担银行的贷款债务 ②即使蒋某是房屋共有人，银行的抵押权也优先于蒋某对房屋的权益 ③若抵押登记信息被注销，银行对房屋不再享有抵押权，只能主张债权 ④银行对张某甲转让房屋所得价款享有优先受偿权，因其抵押权未消灭 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 12．《中华人民共和国物权法》规定:“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”这一规定表明(　  ) A．我国公民的一切财产都受法律保护 B．在我国,公私财产平等地受法律保护 C．我国公民所拥有的财产都是合法财产 D．任何单位和个人都不得动用他人财产 13．所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。有些财产产权的取得、变更需要到相关部门办理产权登记手续，有的则不需要。下列财产中，所有权变更不需要到相关部门办理产权登记手续的是（    ） A．房屋 B．电脑 C．汽车 D．轮船 14．某校高二学生李某家在农村老家有三间老宅。李某父母来市里做生意急需资金，遂将农村老家三间老宅卖给同村村民赵某并签订了宅基地私有房屋买卖协议；又向某金融机构申请贷款，并按约定将自家的一辆二手汽车交付给某金融机构保管。对此，下列说法正确的有（   ） ①村民赵某按协议约定付清房款，则取得三间老宅及宅基地的所有权 ②农民对宅基地没有所有权，村民赵某取得宅基地使用权是用益物权 ③将自家的一辆二手汽车交付给某金融机构保管是抵押，李某父母享有抵押权 ④在李某父母不按约定履行还款义务时，金融机构无权直接将该二手汽车变卖 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 15．保护产权就是保护经营主体，保护产权就是保护生产力。依法保护产权，增强人民群众财产财富安全感，增强社会信心，维护社会公平正义，推动经济社会持续健康发展和国家长治久安。下列能够体现材料主旨的是（   ） ①依法维护进城落户农民宅基地所有权、健全推进新型城镇化体制机制 ②人民法院认定王某在聊天群中发布关于某公司的不实言论的行为属诽谤行为 ③依法保护实际投入的承包人在土地被征收后获得青苗补偿费的权利 ④构建产权明晰、分配合理的运行机制，赋予农民更加充分的财产权益 A．①② B．①③ C．②① D．③④ 16．赵某从某汽车租赁公司租了一辆轿车，谎称是自己的车并以市场价卖给了不知情的李某，完成交付。李某第二天知道这辆车是租来的，又赠与了不知情的亲戚韩某，完成交付。在交易过程中，轿车的归属变化说法正确的是（   ） A．李某不能取得该车的所有权，因为赵某对该车没有处分权 B．李某取得了该轿车的所有权，因为他善意完成了轿车交付 C．韩某取得了该车的所有权，因为韩某在不知情下获赠该车 D．该公司仍有该车所有权，李某、韩某不符合善意取得条件 17．小汪家户口在农村，全家在省城做水果生意，在城里购置了一套商品房，在农村老家还有老宅和两亩承包地。为做大生意，小汪向银行贷款一笔资金，并以自家的一套房子作为抵押物，下列对财产权认识正确的有（   ） ①财产权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权 ②小汪家取得老宅和商品房的所有权，需要依照法律规定登记 ③小汪将一套房子抵押给银行贷款后获得了房子的抵押权 ④小汪家的宅基地使用权、土地承包经营权和商品房的建设用地使用权都属于他物权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 18．李某和王某共同承租了本村的鱼塘10年，按协议李某出承包费80%，王某出承包费20%。承包鱼塘的收益按比例分享。对鱼塘承包权的认识正确的是（   ） A．共同占有 B．按份共有 C．国家所有 D．集体所有 19．2025年中央一号文件着重强调，妥善管理与高效利用农村的资源和资产。切实做好房地一体的宅基地确权登记以及颁证工作。积极探寻农户合法持有的住房借助出租、入股、合作等途径实现盘活利用的切实可行方式。坚决禁止城镇居民前往农村购置农房与宅基地，同时严禁退休干部到农村违规占地建房。可见（   ） ①农村村民可出卖宅基地，以实现资源的活化利用 ②中央一号文件贯彻了保护集体财产的基本要求 ③宅基地使用权为用益物权，是农民的重要财产权 ④合作社租用村民的宅基地，可进行处分和使用 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 20．物权是最基本的财产权，我国对物权实行物权法定、平等保护等原则。下列对物权理解正确的是（   ） ①农村村民盖房必须先行取得建设用地使用权——村民享有用益物权 ②王某将新买的一套商品房抵押给银行以获得贷款——银行享有抵押权 ③李某把在商场买来的电视机赠送给老人——老人对电视没有所有权 ④A为获得所需借款交由B保管一批祖传古董——B享有质押权 A．①② B．②④ C．①③ D．③④ 二、主观题 21．阅读材料，回答问题。 社会主义市场经济本质上是法治经济，必须健全财产保护制度，加强对各种所有制经济组织和自然人的财产权的保护。 小红家在农村有一处住宅和四亩地。为了进城打工方便，她父母买了一辆轿车。因贯彻落实乡村振兴战略，当地县政府要修公路，需要征用沿途的农村土地，其中正好包括小红家的承包地。小红父亲知情后想到人民法院提起诉讼，请求法院帮助恢复原宅基地使用权。 (1)结合“依法有效保护财产权”的相关知识，思考在上述情形中，小红家享有哪些财产权利？ (2)小红父亲的请求能否得到法院支持？为什么？ 22．阅读材料，完成下列要求。 孙某有一套刚取得房产证的房子急于出售。吴某看房后，对该房型很满意，对价格也很心动。但根据当地政策，房屋要过两年才能上市交易，于是吴某选择先和孙某签订房屋转让协议。合同签订后，吴某支付给孙某全部购房款，并对房屋进行装修后入住。 一年后，孙某因金融借款合同纠纷被起诉至法院，银行向法院提出了保全申请，法院对该房屋进行了查封。原来，孙某之前曾以该房屋为抵押向银行办理金融贷款，但已连续多次逾期未偿还贷款。法院受理后作出裁定：拍卖孙某名下的涉案房屋。 之后，吴某以有购房合同、以完成交易且入住、先于银行的保全申请等为由向法院提起诉讼，请求中止执行，并解除对房屋的查封。 吴某的诉讼请求能否获得法院的支持？结合材料运用《法律与生活》的知识对此作出回应，并说明理由。 试卷第1页，共3页 试卷第1页，共3页 学科网（北京）股份有限公司 参考答案 题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 B C D B A D C B C C 题号 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 答案 C B B D D B C B C B 21．(1)小红家对购买的轿车具有所有权，对农村的住宅有宅基地使用权，对承包的四亩地享有土地承包经营权，如果承包地被征用，根据法律规定，还有权获得合理补偿。 (2)不能。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，有权收回宅基地，终止该宅基地的使用权，但原来享有宅基地使用权的村民有权获得相应的损失补偿。所以法院不会支持小红父亲恢复原宅基地使用权的诉讼请求。 22．法院不会支持吴某的诉讼请求。房屋等不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，才发生效力。吴某购买该房屋并未完成登记，故并没有获得房屋的所有权，不能对抗其他债权人的担保物权。担保物权是为保障债权的实现而设置在担保物之上的他物权，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。尽管吴某的购房合同先于银行的保全申请，但不能对抗银行的优先受偿权。 答案第1页，共2页 答案第1页，共2页 学科网（北京）股份有限公司 $$