第2章 问题研究——从市中心到第区，你选择住在哪里（教用Word）-【金榜题名】2025-2026学年高一地理必修第二册同步学案（人教版2019）

本章问题研究——从市中心到郊区，你选择住在哪里 房子是用来住的，有许多人特别是城市里的年轻人，要为拥有自己的一套住房而付出巨大的努力。学区房、观景房、高档小区、普通住宅，你希望自己选择哪一种？从市中心到郊区，你会选择居住在哪里？一个现实的问题，会引起我们深刻的思考。 　城市居住区的布局 1．对于大城市而言，下列关于居住区用地布局的说法正确的是(　　) A.结合大城市绿地系统的安排，形成若干居住地区，使居民更多地接近自然环境 B.尽可能大片密集布置，多建高层，以提高土地使用效率 C.环绕工业区布置，以缩短上下班距离 D.集中布置在城市的一侧(上风向)，以避免工业污染 A　居住区规划应为居民经济合理地创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适方便、卫生、安宁和优美的环境。在居住区内，还需布置居民日常生活所需的各类公共服务设施、绿地和活动场地、道路广场、市政工程等，居住区内也可考虑设置少数干扰较小的工业。土地使用效率过高会导致生活环境质量的下降，环绕工业区布置会导致工业与居住之间的相互干扰，而集中布置在城市的一侧会增加城市交通负担，导致大量的单向交通。 读我国东南部某大城市住宅小区示意图，回答2～3题。 2．市政府在“爱我城市，共建家园”的民意调查中，小区居民集中反馈的问题如下：①高架公路需改线；②化工厂和火电厂应搬迁；③西北部绿地改建为学校；④小区的绿地面积太少。你认为反映合理的是(　　) A.①②③　　　　　　　　　B．①②④ C.①③④ D．②③④ 3．目前，城市多选择远郊建造公租房、经济适用房，影响决策的主导因素是(　　) A.土地价格 B．地租支付能力 C.交通条件 D．环境条件 2．B　3.A　第2题，高架公路穿越住宅区，噪声污染影响居民生活；火电厂位于东南季风的上风向，会给住宅区带来严重的大气污染；图中所示的绿地面积较小；住宅区西北部的绿地介于住宅区与市中心区之间，该处人流和车流量大且噪声污染严重，不适宜改建为学校，因而本题选B。第3题，城市多选择远郊建造公租房、经济适用房，是因为这些地区地租较低，建设成本低，所以A正确。 1．影响居住区布局的主要因素 经济因素 地价高低是居住区布局和房价高低的主要因素 社会因素 收入、职业等社会因素造成居住区的分化，形成高级居住区和低级居住区 政策因素 政府对房地产的鼓励或限制政策，直接影响居住区布局 历史因素 原有用地基础，特别是棚户区改造等，一般是在原有居住区的基础上进行的 2.高级居住区和低级居住区的分化 (1)导致居住区分化为高级居住区和低级居住区的主要因素是收入水平。高收入阶层对环境质量、基础设施要求较高，逐渐靠近高级居住区；低收入阶层对环境质量等要求较低，逐渐靠近低级居住区。 (2)高级居住区和低级居住区的比较： 高级居住区 低级居住区 布局区位 城市外缘，与高坡、文化区相联系 内城、工业区附近，与低地、工业区相联系 房屋面积 较大(有的是独立庭院) 较小(拥挤密集) 环境 优美 较差 配套基 础设施 齐全(如学校、医院、商店和绿地等) 不齐全 　选择住房需要考虑的地理因素 中央经济工作会议指出，要促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位。下图为江西省某城市房价等值线图。读图，回答4～5题。 4．该城市各地点房价最大差值(元/m2)可能是(　　) A.6 000 B．5 000 C.4 000 D．3 000 5．如果你的“房子是用来住的”，购房性价比最高的地点是(　　) A.M点 B．E点 C.F点 D．P点 4．B　5.A　第4题，读图可知，图中房价最高点位于D点附近，约6 600～7 600元之间，最低点位于P点附近，为1 600～2 600元之间，差值在4 000～6 000元之间，结合选项，最大差值可能为5 000，故选B。第5题，读图可知，M点位于河流附近，且位于河流上游，环境优美，房价较低，性价比较高，故选A。 下图为某城市住宅类型空间分布示意图。读图回答6～7题。 6．下列住宅类型中房价最高的是(　　) A.名校学区内住宅 B．城市边缘区住宅 C.多层传统式住宅 D．新城核心区住宅 7．影响该市房价的最主要因素是(　　) A.交通通达度 B．资源配置 C.城市规模 D．人口年龄结构 6．A　7.A　第6题，读图可知，名校学区内住宅位于内城。内城交通通达度高、土地价格高，且该类住宅属于学区房，因而房价最高，故A正确。第7题，房价受交通通达度、资源配置、城市规模、人口年龄结构等多种因素的影响，其中土地价格是影响房价的主要因素，而城市土地价格高低主要受距市中心远近和交通通达度的影响，故影响该市房价的最主要因素是交通通达度，A正确。 8．(2020·江苏高考)下图为某城市中心城区空间结构规划示意图。回答下列问题。 (1)你认为①～④地中，最宜布局高品质住宅区的地点并说明理由。 (2)简析该城市规划可能对市民生活产生的影响。 解析：第(1)题，高品质住宅区一般位于城市外缘，地势较高、环境优美处，与文化区相联系等。由图中等高线及河流流向可知，④地位于流经城区河流上游，水质好；地处本区盛行风向(西北风)的上风向，适宜布局高品质住宅区。第(2)题，城市规划对市民生活产生的影响要从有利和不利两方面考虑。由图可知，该城市是组团式空间形态，组团式城市空间形态受河流和地形影响较大且布局较分散，有利影响是环境优美，亲近自然，不利影响是通勤距离远，易造成交通拥堵等。 答案：(1)④地。位于流经城区河流上游；盛行风向上风向。(2)亲近自然；环境优美；通勤距离远；易交通拥堵。 1．住宅小区的选择需考虑的因素 地理位置 考虑在城区的位置是否有利于生活，是否方便自己上下班，是否会经常出现城市内涝等自然灾害 价格因素 房价不要超过自己的承担能力，过高或过低都不是最佳选择 生活环境 住宅小区环境优美，没有噪声和环境污染，适于居住和休闲 公共资源 周围学校、医院等基础设施是否完备，距离商场、超市等是否较近，要保障生活质量 交通条件 交通是否便利，外出是否方便 文化氛围 小区周边文化环境影响小区的档次和舒适程度 2.房屋具体位置的选择 (1)房子要通风、向阳，不被前楼遮挡或少遮挡，保证光照充足。 (2)不要离主干道太近，避免噪声污染。 (3)具体楼层，要考虑自身身体状况及老人、孩子的要求。 学科网（北京）股份有限公司 $$