第二章 问题研究 从市中心到郊区，你选择住在哪里 教案-2025-2026学年 高中地理人教版（2019）必修第二册

本高中地理教案聚焦住房区位选择及人口居住郊区化，以房地产业“地段”名言导入，结合学生生活实际，通过不同收入人群住房选择案例分析影响因素，进而探究郊区化原因及影响，构建知识逻辑支架。 资料特色在于情境贴近生活，小组讨论分析案例培养综合思维，郊区化影响探究渗透人地协调观，备课资源拓展职住关系提升区域认知与地理实践力，助力教师丰富教学，学生联系实际深化核心素养。

问题研究 从市中心到郊区，你选择住在哪里 教学分析 · 教学目标 序号 内容目标 核心素养目标 1 根据相关资料，分析人们选择住房位置的主要影响因素和主导因素。 区域认知、地理实践力 2 根据信息，结合自身实际情况及需求，综合考虑，归纳择房思路。 综合思维 3 结合案例，分析人口居住郊区化产生的原因以及带来的影响，感受其中人地关系的变化。 人地协调观 · 教学重难点 重点：影响住房区位选择的因素。 难点：人口居住郊区化产生的原因以及带来的影响。 · 教学方法 讲授法、案例分析法、小组合作学习法。 · 课时安排 1课时 · 教学准备 多媒体课件。 教学设计 【情境导入】房地产业有一句至理名言：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这充分说明位置对于住房选择的重要性。思考：如果让你选择，从市中心到郊区，你会选择居住在哪里？ 【设计意图】住房位置关系到城市学生的切实生活实际，对自家住房的区位都有一定的认知和感受。用房地产业的名言导入，可以加强对住房选择区位因素重要性的体会。 学习任务一：不同人群的住房选择 资料1 某市几位居民对住房位置的选择 张先生，25岁，属低收入人群。他选择在城市边缘居住，因为这里房价较低。价格因素对工薪阶层来说是个重要方面。 李女士，28岁，属低收入人群。她选择在城市中心与朋友合租房居住，可以均分租金，上下班方便。 杨女士，35岁，属中等收入人群。她喜欢住在市中心地区，因为这里往东有商业区的繁华，往西有人文景观的浪漫，这会让自己感受浓厚的都市味道。 刘先生，45岁，属高收入人群。他对居住环境的要求首先是清静。因为平时工作接触人很多，回家想有一个温馨宁静、舒适安全的环境。交通一定要便利，社区配套设施要完备、人性化。 阅读资料1，从这四位居民选择住房位置的考虑看，哪些因素影响着他们的决策？ 【学生分组讨论】鼓励学生讨论，请小组代表展示问题的答案。 【教师展示答案】①自然环境：居住区的位置与环境。 ②社会经济因素：距城镇中心的远近、交通便捷程度、房价与收入的对比、基础设施完善程度、小区治安环境、居住者的个人偏好等。 【设计意图】将已学知识进行应用，在这个过程中既能让学生了解中国国情又能培养学生的分析能力、读图能力和综合思维。 【规律总结】影响住房位置选择的因素 1.自然环境：居住区的位置与环境。 2.社会经济因素：距市中心的远近、交通便捷程度、房价。 3.与收入的对比、基础设施完善程度、小区治安环境、居住者的个人偏好等。 学习任务二：城市住房发展趋势 资料2 城市住房发展趋势 目前，我国一些大城市，如北京、上海、广州等，已经出现了人口居住郊区化的现象。随着城市公共交通的发展、私人轿车日益普及，为了追求舒适宽敞的居住环境，人们开始向郊区迁居。郊区的低房价，进一步刺激了居民的住房消费欲望。 根据上述资料，思考问题： 1.城市居住呈现郊区化倾向需要具备哪些条件？ 2.你所在的城镇有没有这种情况发生？原因是什么？ 【学生分组讨论】鼓励学生讨论,两个小组代表分别展示两个问题的答案。 【学生展示】略。 【教师展示答案】1.（1）伴随着城镇化的进程，城镇经济飞速发展，居民收入有了较大提高，同时城镇中心区出现环境质量下降、交通拥堵、居住条件差等问题。 （2）郊区基础设施不断完善，环境优美，地价低，房价也低。 （3）现代交通通信的发展，家庭小汽车等现代化交通工具的普及等。 2.开放性题目，鼓励学生回答问题。 学习任务三：人口居住郊区化带来的问题 资料3 人口居住郊区化带来的问题 人口居住郊区化会增加居民的通勤距离。平均通勤距离延长，无论是乘坐公共交通还是驾驶私人轿车，都会加大通勤的时间成本和经济成本。人口居住郊区化在优化城区土地利用的同时，也会给城市郊区的生态环境带来压力，城区周围的绿地、林地、耕地等遭侵占，环境遭到破坏。另外，郊区新建的居住区生活服务配套设施不完善，难以满足市民生活方方面面的需求。 根据上述资料，思考问题： 1.居住郊区化对土地利用方式带来哪些影响？对城市发展带来哪些影响？ 2.城市居民在郊区居住可能会面临哪些困难？ 【学生分组讨论】鼓励学生讨论,两个小组代表分别展示两个问题的答案。 【学生展示】略。 【教师展示答案】1.（1）有利影响：①优化土地利用，减轻人口压力，有利于环境的改善；②可以刺激汽车消费，促进汽车工业的发展。 （2）不利影响：①私家车大量使用，增加交通压力；②加大通勤的时间成本和经济成本；③给城市郊区的生态环境带来压力；④郊区基础设施不完善，难以满足人们的生活需求。 2.加大通勤的时间成本和经济成本；郊区基础设施不完善，难以满足人们的生活需求。 课堂小结 本节课是一个问题研究：从市中心到郊区，你选择住在哪里。对于大部分高中生而言，买房或租房，都不是陌生的事情，也是今后工作和生活中要面临的实际问题。通过开展这个问题研究，既加深了学生对所居住城市的了解，也可以结合实际进行综合分析选择，无论是对区域认知还是对综合思维都有很好的培养作用。 教学反思 本节课从学生所熟悉的城市和住房、租房问题出发，通过开展这个问题研究,既加深了学生对所居住城市的了解,也可以结合实际进行综合分析选择,无论对区域认知还是综合思维都有很好的培养作用。 板书设计 问题研究 从市中心到郊区，你选择住在哪里 1.不同人群的住房选择 2.城市住房发展趋势 3.人口居住郊区化带来的问题 备课资源 一、知识拓展 职住关系 职住关系是指居住地与工作地的空间位置关系。 近年来，随着城市规模的不断扩大，居民通勤时间逐渐增加，大都市区职住分离现象日益显著。对此，国家提出要协调就业、居住关系，推进职住平衡。 今天就让我们来看看与职住关系相关的几个概念。 1.什么是职住分离 职住分离，是指城市中就业中心与居住区域在空间上分离，进而导致居民通勤距离增加，通勤时间延长的现象。‌这种现象在大城市中尤为明显，例如法国巴黎、日本东京、英国伦敦、美国洛杉矶等。随着城镇化的推进，越来越多的人选择在市中心工作，而居住在城市的边缘区域。 2.职住分离的原因 造成职住分离现象的原因有多种，主要原因包括以下几点： （1）城市空间结构。 城市的空间结构决定了职住空间格局，用地布局和规划政策在宏观上决定了城市的职住空间格局。‌由于城区规划的不合理，常常会造成早晚高峰交通拥堵现象。 （2）交通发展‌。 城市交通的发展使得居民可以选择远离市中心的居住地，但同时也增加了通勤时间。 （3）房价‌。 城市区域间的房价存在差异，且换房存在高昂的交易成本，外来流动人口可能无法承担高昂的租房费用，常常选择租住在城市边缘地区，进而增加了通勤时间。 （4）政策影响。 政府政策在城市的空间扩散过程中一直扮演着“指南针”的角色，比如棚户区改造可能存在安置房选址较偏的现象，这就有可能进一步加剧职住分离的程度。 3.解决职住分离的方案 ✓ ‌加强城市规划 强化城市规划，发展多中心、片区式、组团式的城市空间结构。 ✓ ‌提高职住匹配程度 ‌在典型企业周围建设合适的居住区，或在大型居住区附近适当引导产业集聚。 ✓ 完善交通网 建设大运量的公交系统和完善交通网络体系。 ‌✓ 提供住房保障 ‌加快发展租赁住房、公租房，规范房地产行业发展，让居民能够就近上班、居住。 二、经典试题分析 职位平衡是指城市在规模合理的范围内所提供的就业岗位数量与该范围内居民中的就业人口数量大致相等，且大部分有工作的居民可以就近工作。通常用职住比来评价一个地区的职住平衡状况，计算公式：职住比=就业岗位数量/居民中的就业人口数量。下图是2015年北京环线之间职住比分布图。据此完成1~3题。 1.相比较而言，北京职住最为平衡的区域在（　　） A.二环与三环之间 B.三环与四环之间 C.四环与五环之间 D.五环与六环之间 2.20世纪80年代以来，北京环线间职住比差异逐渐加大，导致就业人群的（　　） A.平均居住成本上升 B.平均通勤距离增加 C.平均经济收入增加 D.平均通信费用增加 3.针对环线间职住比差异加大带来的问题，北京宜采取的应对措施有（　　） ①大力发展快速交通    ②郊区兴建大型居住区 ③部分产业迁至郊区    ④ 提高郊区产业集聚度 A.①③ B.②③ C.①④ D.②④ 【答案】1.C    2.B    3.A   【解析】第1题，根据材料信息，比值越接近于1，表明职住越平衡。从图中信息可以判断，四环和五环之间的比值为0.95~1.00，最接近1。第2题，环线间职住比差异逐渐加大，说明越来越多的有工作的人无法就近工作，导致就业人群的通勤距离增加。一般来说，越远离中心城区，住房的租金和房价越低，相比而言其居住成本是下降的。通勤距离的增加不会对平均经济收入和平均通信费用产生影响。第3题，随着平均出勤距离增加，越来越多的就业人群不能通过非机动车或步行等交通方式解决大部分通勤问题，在居住中心和就业机会集聚区间建立快速交通是有效应对措施。将部分产业迁至郊区，有利于实现相关产业中居住在郊区的就业人群就近工作，缩短平均出勤距离。在郊区兴建大型居住区和提高郊区产业集聚度，反而会加剧中心城区和郊区的职住失衡，给交通带来更大的压力。 第 1 页 共 1 页 学科网（北京）股份有限公司 $$