第1单元 第2课 第1框 保障各类物权 -【创新教程】2025-2026学年高中政治选择性必修第二册五维课堂Word课时作业（统编版2019）

对应学生课时P158 一、选择题 1．外卖骑手甲购买了某二手市场上乙的一辆摩托车，没有办理过户手续。甲付款后，驾驶该车到某摩托车配件经销部内丙处，购买蓄电池并安装，装好付款后，甲驾车离开。途中，因蓄电池与电缆的连接不稳固起火造成火灾，该车被全部烧毁。据此，我们可以推断(　　 ) ①甲取得了该车所有权，因为他已付款并且车辆交付了　②甲没有取得该车所有权，因为该车没有办理过户手续　③丙无需赔偿车辆损失，因为事故由火灾这一不可抗力导致　④丙应该赔偿车辆损失，因为他没有按合同约定履行义务 A．①②　　B．①④　　C．②③　　D．③④ 解析：B　[外卖骑手甲购买了某二手市场上乙的一辆摩托车，没有办理过户手续，甲取得了该车所有权，因为他已付款并且车辆交付了，①正确。甲已经付款，取得该车所有权，②错误。这起事故是丙没有修配调试好车辆造成的，所以丙需赔偿车辆损失，③错误。甲驾驶该车到某摩托车配件经销部内丙处，购买蓄电池并安装，装好付款后，甲驾车离开。途中，因蓄电池与电缆的连接不稳固起火造成火灾，该车被全部烧毁，丙应该赔偿车辆损失，因为他没有按合同约定履行义务，④正确。故本题选B。] 2．罗某以2 000元从蔡某处购买山地自行车一辆，支付1 000元后蔡某交付该车，双方约定余款1个月内付清。罗某又以120万元从开发商那里购买商品房一套，办理了房产转移登记，并取得不动产权属证书。据此，下列说法正确的是(　　) ①山地自行车已交付，罗某取得该车所有权　②待余款付清后，罗某才取得该车的所有权　③罗某取得该房所有权和所在地块的建设用地所有权　④罗某取得该房所有权和所在地块的建设用地使用权 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 解析：B　[动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，因此，蔡某已将山地自行车交付罗某，罗某就取得该车所有权，而不是待余款付清后才获得所有权，①正确，②错误。罗某取得不动产权属证书，拥有该房所有权，但建设用地所有权归国家所有，③不选。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，罗某办理了房产转移登记，即获得该房屋所有权，同时也获得了房屋所在地块的建设用地使用权，④正确。 故本题选B。] 3．国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。这体现了(　　 ) A．社会主义的公共财产神圣不可侵犯 B．国家保护公民的私有财产 C．公民的合法私有财产不受侵犯 D．国家可以征用公民的私有财产 解析：C　[上述材料体现的是法律规定财产权的目的，是要解决财产的归属和流通使用，保护合法财产，故C正确。] 4．现在，大多数房地产公司都可以办理“按揭贷款”，也就是用客户所购买的商品房作担保，先入住，以后逐月还款。从法律角度看，“按揭贷款”体现的权利是(　　) A．财产权 B．所有权 C．债权 D．担保物权 解析：D　[由“用客户所购买的商品房作担保，先入住，以后逐月还款”可知该担保方式为抵押，故选D。材料没有涉及债权和所有权，B、C不符合题意；担保物权属于财产权，A正确，但太笼统。] 5．所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。下列对我国的所有权按主体分类正确的是(　　 ) A．占有、使用、处分 B．物权、债权、知识产权 C．国家所有、集体所有、私人所有 D．抵押权、质权 解析：C　[我国的所有权按主体的不同划分为三类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有，C符合题意，入选。] 6．某村村民王某15年前因在外地经商，将自己的住房转让给同村村民李某。后因身体原因，想回老家建房定居、休养。对此，下列说法正确的是(　　 ) ①王某完全有权要求李某归还原宅基地所有权 ②李某仍然可以长期占有和使用王某的原宅基地 ③王某应向乡(镇)人民政府重新申请一块宅基地 ④当地县(区)人民政府应依法驳回王某的宅基地申请 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 解析：C　[农村宅基地所有权属于村集体，①错误；按照法律规定，农村村民住宅用地，一户一宅，出卖住房后，再申请宅基地的，不予批准，③错误；②④正确且符合题意。故选C。] 7．物权制度是产权保护的基石。在我国的民法典中，物权编是极为重要的组成部分。物权编总体上是对物权法的延续和升级，从物权法到物权编，我国物权法律制度不断完善，这有助于保护公民财产权利，让有恒产者更有恒心。下列关于物权的说法正确的是(　　) ①产权制度是社会主义市场经济的基石，财产权是最基本的物权　②物权是权利人依法对特定的不动产享有直接支配和排他的权利　③物权由所有权和他物权构成，他物权分为用益物权和担保物权两类　④国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 解析：D　[物权是最基本的财产权，故①说法错误。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，故②说法错误。物权包括所有权和他物权，他物权分为用益物权和担保物权两类，故③说法正确。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯，故④说法正确。故本题选D。] 8．甲将其1辆汽车出卖给乙，约定价款30万元。乙先付了20万元，余款在6个月内分期支付。在分期付款期间，甲先将汽车交付给乙，但明确约定付清全款后甲才将汽车的所有权移转给乙。此后，甲又将该汽车以20万元的价格卖给不知情的丙，并以指示交付的方式完成交付。下列哪一表述是正确的？(　　) A．在乙分期付款期间，汽车已经交付给乙，乙即取得汽车的所有权 B．在乙分期付款期间，汽车虽然已经交付给乙，但甲保留了汽车的所有权，故乙不能取得汽车的所有权 C．丙对甲、乙之间的交易不知情，可以依据善意取得制度取得汽车所有权 D．丙不能依甲的指示交付取得汽车所有权 解析：B　[因为有约定需要付清全款甲才将汽车所有权转移给乙，因此，在分期付款期间，乙不能取得汽车的所有权，A错误，故选B；丙取得汽车所有权不可以按照善意取得所有权，因为是动产，且是价值量大的动产，C错；最后选项从动产交付方式是可以有简易交付方式取得所有权的，所以D不选。] 9．2025年春节期间，为了出行方便，小李向小张借用小汽车，由于小李保管不当，小汽车被小严偷走，小严为了销赃，又把小汽车以低于市场的价格卖给了不知情的小曹。后小李报警，警察找到了小曹，需要把小汽车作为赃物扣押，小曹不同意。该案例中(　　 ) ①小曹属于善意第三人，已获得该车的所有权　②小曹若对汽车进行动产登记，警察就无权扣押　③汽车的所有权仍然属于小张　④小李在使用汽车期间获得该汽车的占有权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 解析：D　[根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条的规定，如果受让人在取得赃物时是善意的、以合理的价格转让，并且转让的动产已经交付或不动产已经登记，那么受让人可以取得该动产或不动产的所有权。本案中小曹购买小严偷来的汽车属于赃物，且明显低于市场价格，因此，不适用善意第三人，此时汽车的所有权并未转移依然归小张，①错误，③正确。本案中小曹若对汽车进行动产登记，但小曹购买小严偷来的汽车属于赃物，且明显低于市场价格，不适用善意第三人，警察对赃物有权依法扣押，②错误。小李向小张借用小汽车后，小李在使用汽车期间获得该汽车的占有权，④正确。故本题选D。] 10．关于宅基地使用权的表述正确的是(　　 ) A．农村村民在集体所有的土地上建造住房及其他附着物的权利 B．农村村民宅基地使用权由乡(镇)人民政府批准 C．村民宅基地使用权最长期限为70年 D．村民转让房屋后仍可申请宅基地使用权 解析：A　[村民宅基地使用权由乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准，故B错误；农村村民有权长期占有和使用宅基地，故C错误；农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准，故D项排除。] 11．李某和张某共同承包了本村集体所有的鱼塘10年，按协议李某出承包费80%，张某出承包费20%，承包鱼塘的收益按比例分享。对鱼塘承包权的认识正确的是(　　 ) ①是一种他物权　②是一种担保物权 ③其作用在于物尽其用　④其作用在于定分止争 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 解析：B　[他物权包括用益物权，也包括土地承包权，①入选。担保物权与物的价值有关，用益物权与物的使用价值有关，②应排除。物尽其用侧重的是物的使用价值，是用益物权的特点，③入选。所有权的作用是定分止争，④不选。] 12．甲将300册藏书送给乙，并约定乙不得转让给第三人，否则甲有权收回藏书。其后甲向乙交付了300册藏书。下列说法正确的是(　　) A．甲与乙的赠与合同无效，乙不能取得藏书的所有权 B．甲与乙的赠与合同无效，乙取得了藏书的所有权 C．甲保留收回藏书的权利，乙不能取得藏书的所有权 D．甲与乙的赠与合同有效，交付藏书时乙取得了藏书的所有权 解析：D　[甲乙之间的赠与合同属于附义务的赠与合同，而非附条件的赠与合同。该赠与合同自签订之日起生效，标的物自交付时起转移。因此，甲乙之间的赠与合同有效，乙取得了标的物藏书的所有权，故D正确，A、B错误；C错误，甲保留收回藏书的权利，但如果乙转让给第三人，则有藏书的所有权。故本题答案为D。] 13．为响应国家鼓励创业政策，热爱发明的大四毕业生小胡准备创业，瞄准智慧汽车充电方向，但是面临资金不足的窘境。为解决这一问题，小胡在征得父母同意后，向银行抵押了父母给自己买的婚房(产权证是小胡的名字)，获得贷款150万元。对此理解准确的有(　　) ①小胡对房子进行抵押贷款，体现的是用益物权　②小胡对房子进行抵押贷款，是民法他物权的表现 ③若小胡无法及时偿还贷款，银行就获得了房屋的所有权　④若小胡不能及时还贷，银行可以拍卖该房屋，并且优先受偿 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 解析：C　[小胡将自己所有的一套商品房作为抵押向银行贷款150万元，涉及的是他物权中的担保物权，具体说是抵押权，①错误。若小胡无法及时偿还银行贷款，则银行享有该房子的抵押权，而不是所有权，③错误。小胡在征得父母同意后，向银行抵押了父母给自己买的婚房(产权证是小胡的名字)，获得贷款150万元，小胡对房子进行抵押贷款，是民法他物权的表现，涉及的是他物权中的担保物权，若小胡不能及时还贷，银行可以拍卖该房屋，并且优先受偿，②④正确。故本题选C。] 14．用益物权是物权的一种，是用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。下列行为中属于行使用益物权的有(　　 ) ①甲村村民张某承包了村里的集体土地用以种植玉米　②王某为获得周转资金将新买的一套商品房抵押给某银行以获得贷款　③房地产开发商陈某竞拍拿地后修建豪华商业街“锦绣府”并将商铺全部出租　④苏某为获得周转资金将一批祖传古董交由刘某保管以获得所需借款 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 解析：B　[用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益的权利，包括土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等。据此可知，①③符合题意。②涉及的是抵押权，排除。④涉及的是质押权，与题意不符。故本题选B。] 15．甲向乙借款，并将其一件财产交给乙作为担保，一旦甲未按期还款，乙可以将该财产折价或拍卖优先受偿。这种担保方式是(　　 ) A．抵押 B．质押 C．留置 D．定金 解析：B　[题干中，甲将其一件财产交给乙作担保，显然这是用动产作为贷款的担保，属于担保物权中的质押。A、C、D不符合题意。] 二、非选择题 16．阅读材料，完成下列要求。 2024年4月，外出捡废品3年的刘春某老人回到家乡，却发现自己的房子已不复存在。自己宅基地的一半被村公路所占，另一半被邻居所占建成新房，并且邻居已获得土地使用权证。无家可归的刘春某老人被逼无奈把村委会和邻居告上法庭。 (1)刘春某老人的哪些合法权益被侵犯？谁侵犯了他的合法权益？ (2)村委会和邻居应承担怎样的法律责任？ 解析：(1)第一步：审设问。明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。本题要求回答刘春某老人的哪些合法权益被侵犯，谁侵犯了他的合法权益。解答时，考生应首先调动教材相关知识，然后结合材料提取有效信息，坚持理论与材料相结合。第二步：审材料。通过标点符号、段落等，提取材料有效信息。有效信息①：发现自己的房子已不复存在。自己宅基地的一半被村公路所占，另一半被邻居所占建成新房，并且邻居已获得土地使用权证→可联系刘春某老人住宅的所有权和宅基地使用权被侵犯；侵犯刘春某老人合法权益的是村委会和邻居。第三步：整合信息，组织答案。 (2)第一步：审设问，明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。本题要求回答村委会和邻居应承担怎样的法律责任，解答时，考生应首先调动教材相关知识，然后结合材料提取有效信息，坚持理论与材料相结合。第二步：审材料。通过标点符号、段落等，提取材料有效信息。有效信息①：外出捡废品3年的刘春某老人回到家乡，却发现自己的房子已不复存在。自己宅基地的一半被村公路所占，另一半被邻居所占建成新房，并且邻居已获得土地使用权证→可联系因为刘春某老人原宅基地上已修成公路和被邻居建成新房，所以刘春某老人不能请求法院帮助其恢复原宅基地使用权，否则属滥用权利。因此，在刘春某老人同意的前提下，村委会和邻居应赔偿刘春某老人的损失，并支付适当的建房资金；村委会还应在适当位置为刘春某老人重新分配宅基地；并给刘春某老人赔礼道歉。第三步：整合信息，组织答案。 答案：(1)刘春某老人住宅的所有权和宅基地使用权被侵犯；侵犯刘春某老人合法权益的是村委会和邻居。 (2)因为刘春某老人原宅基地上已修成公路和被邻居建成新房，所以刘春某老人不能请求法院帮助其恢复原宅基地使用权，否则属滥用权利。因此，在刘春某老人同意的前提下，村委会和邻居应赔偿刘春某老人的损失，并支付适当的建房资金；村委会还应在适当位置为刘春某老人重新分配宅基地；并给刘春某老人赔礼道歉。 17．阅读材料，完成下列要求。 刘某和王某是多年好友。因工作调整，刘某将一套价值110万元的房产卖给王某，王某向刘某支付预付款50万元。为付清余款，王某用购自刘某的房产作抵押向徐某借款20万元，剩余款项计划向银行申请购房贷款。后因贷款申请未获银行批准，刘某与王某协商暂不办理过户手续。半年后，王某经营不善，无力偿还徐某的借款。徐某多次催讨无果，遂诉至人民法院，要求将该房产拍卖或变卖。 结合材料，运用《法律与生活》的知识，分析上述案例涉及哪些物权？徐某主张能否得到法院支持。 解析：本题的设问要求为“分析上述案例涉及哪些物权？徐某主张能否得到人民法院支持”，包括两个小问题，一是案例中涉及的物权有哪些？二是徐某的主张能否得到法院支持？需要调用《法律与生活》的有关知识，结合材料提供的有效信息，分析作答。关键词①：刘某和王某是多年好友。因工作调整，刘某将一套价值110万元的房产卖给王某，王某向刘某支付预付款50万元。王某用购自刘某的房产作抵押向徐某借款20万元，剩余款项计划向银行申请购房贷款→可联系所有权、担保物权。关键词②：刘某与王某协商暂不办理过户手续→可联系该套房产所有权仍归刘某所有。关键词③：王某用购自刘某的房产作抵押向徐某借款20万元，徐某多次催讨无果，遂诉至人民法院，要求将该房产拍卖或变卖→可联系王某无权将其抵押，王某和徐某之间的房屋抵押约定无效，故人民法院不会支持徐某“将该房产拍卖或变卖”的诉讼请求。 答案：上述案例涉及所有权、担保物权(抵押权) 根据《民法典》规定，对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。本案中，王某未与刘某办理过户手续，即没有到相关部门办理产权登记，该套房产所有权仍归刘某所有，王某无权将其抵押，王某和徐某之间的房屋抵押约定无效，故人民法院不会支持徐某“将该房产拍卖或变卖”的诉讼请求。 学科网（北京）股份有限公司 $$