内容正文:
1.简述合同的含义和价值。 2.理解合同的主要内容和违约责任。 3.了解合同订立的程序。 4.熟悉解决合同纠纷的途径。
核心考点一 订立合同学问大
[对应学生用书P50]
1.合同的基本知识
含义
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议
种类
买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等
合同
订立
①条件:必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识,即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示
②目的:实现各自的利益
③保护:依法成立的合同,受法律保护
意义
①自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求,有利于资源的有效配置,从而增加整体社会财富
②自愿订立的合同促成市场交易者相互合作,共同形成社会的信用机制
2.订立合同过程
(1)合同的订立过程:要约与承诺
①要约
含义
希望与他人订立合同的意思表示
当事人
发出要约的一方为要约人,接受要约的一方为受要约人
要求
为了保护受要约人的合理期待,维护稳定的交易秩序,生效的要约具有法律约束力
要约≠要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示,不具有法律约束力。商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。②承诺
含义
受要约人同意要约的意思表示
要求
①承诺应当由受要约人及时向要约人作出,并在要约确定的期限内到达,该意思表示的内容应当与要约的内容一致
要求
②如果受要约人的“承诺”对原来的要约内容进行实质性变更或者超过要约确定的期限,该项“承诺”转化为新要约,需要原来的要约人作出承诺,才能形成一致的意思表示
标志
承诺到达对方后,立即发生法律效力,订立合同的过程随之结束
根据民法典的规定,有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。
(2)合同生效
订立合同并不当然意味着合同生效。法律鼓励交易,从严认定无效合同。
有效
合同
行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,内容合法
无效
合同
①合同内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形
②合同的主体不适格或者因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实
8周岁以上的未成年人,属于限制民事行为能力人,订立的合同一般必须经过其法定代理人追认才有效。但是,他们可以订立纯获利益的合同,如接受奖励、赠与、报酬等,还可以订立与其年龄、智力和精神健康状况相适应的合同,如乘坐交通工具等,均构成有效合同。
3.合同的形式
比较项
口头合同
书面合同
区别
签订
形式
当事人通过口头语言达成一致的意思表示所形成的合同
以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式订立的合同
适用
对象
金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系
权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同
优点
充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求
①有利于督促各方当事人履行合同
②有利于守约方追究违约责任
③能够为处理合同纠纷提供明确的证据,有利于案件的公正裁决
结论
采用何种形式订立合同,有时会对当事人能否顺利实现其合法权益产生影响。我们在生活中应当树立合同意识,尤其要用好白纸黑字这个工具
考向一 合同订立过程
[典例1] (2022·山东卷)廖某在甲家具公司的网站上看到“本店所有家具凭优惠券打折30%,当日有效”的弹窗,遂凭优惠券在该网站成功下单一张红木茶几,付款方式为“货到付款”。后廖某又修改了订单中的付款方式,提前付清了打折后的价款。下单第二天,甲公司的仓库所在地因洪灾实施交通管制。甲公司工作人员告知廖某无法及时交货,廖某表示反对。据此,下列说法正确的是( )
①甲公司网站“凭优惠券打折30%”的弹窗内容属于要约邀请 ②廖某付清价款时买卖合同成立 ③无论廖某是否表示反对,甲公司均有权直接取消订单 ④甲公司在交通管制期间交货延迟,无须承担违约责任
A.①③ B.①④
C.②③ D.②④
B 解析:廖某凭优惠券在该网站成功下单时买卖合同就已成立,②错误。除法律另有规定或者当事人另有约定外,合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同,③错误。
考向二 合同的形式
[典例2] (2023·辽宁卷)某村成立合作社,发展“采茶+茶艺”的文旅融合模式,村民积极响应。张爷爷以承包地的经营权入股合作社,用作采茶园。他还把宅基地上的房屋租给合作社,用于经营茶楼,租期5年。文旅融合模式拓宽了村民的收入渠道。下列说法正确的是( )
①张爷爷对其承包地享有抵押权,对其宅基地享有所有权 ②合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用,享有用益物权 ③张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式 ④张爷爷与合作社的法律地位平等,均享有民事权利能力
A.①② B.①④
C.②③ D.③④
D 解析:张爷爷对其承包地和宅基地享有使用权,宅基地的所有权归村集体所有,①错误。根据民法典的有关规定,租赁权不属于用益物权,而属于债权,合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用,但不享有用益物权,②错误。
在订立合同过程中,误认为要约就是要约邀请
[提醒:要约是希望与他人订立合同的意思表示,生效的要约具有法律约束力。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示,不具有法律约束力。]
[训练1] 某商场打出广告标语:“本商场即将转让,现降价促销,每件100元,数量有限,欢迎选购。”该商场的广告属于( )
A.要约 B.要约邀请
C.承诺 D.新的要约
A 解析:该商场打出的广告标语,内容具体,价格明确,包含决定合同内容的主要条款,属于要约,A正确。
误认为订立合同就意味着合同生效
[提醒:订立合同并不当然意味着合同生效。如果合同内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形,仍然可能导致合同全部或者部分无效;如果合同的主体不适格或者因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实,也会使得合同存在瑕疵或者效力处于不确定状态,不能产生当事人预期的法律约束力。]
[训练2] 王某与李某签订合同,购买李某的二手小汽车一辆。该汽车使用期间毛病不断,经检测发现李某隐瞒事实,该车为存在重大安全隐患的故障车辆。王某要求退还该车,但遭李某拒绝,王某遂向人民法院提起诉讼。对此,下列判断正确的是( )
①王某与李某的合同已经成立 ②王某与李某的合同有效 ③王某与李某的合同没有成立 ④王某与李某的合同无效
A.①② B.①④
C.②③ D.③④
B 解析:王某与李某签订合同符合平等主体双方达成意思一致,并且二人具有相应民事行为能力,合同成立,①正确,③错误。李某隐瞒该车存在重大安全隐患是因欺诈导致当事人意思表示不真实的情形,故该合同无效,④正确,②错误。
核心考点二 有约必守 违约有责
[对应学生用书P52]
1.履行合同
(1)含义:履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利和义务的行为。
(2)履行合同的原则
①全面履行原则:又称正确履行原则或者适当履行原则,即当事人必须按照合同约定的标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式等要求,正确履行自己的合同义务。
②诚实信用原则:根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
③协作履行原则:当事人履行合同义务时,对方当事人应积极配合。
(3)履行合同的关键:明确合同内容。合同内容就是合同的条款,当事人的权利和义务通过合同的条款来体现。合同内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的姓名或者名称和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法。
(4)合同的变更:当事人协商一致,可以变更合同。除法律另有规定或者当事人另有约定外,合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同,否则须承担违约责任。
2.违约责任
(1)含义:违约责任既是违约方应该付出的代价,也是法律给予守约方的救济。
(2)限度:依据民法典,对守约方的损害赔偿应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
(3)承担方式:法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
违约金是指当事人一方违约时,根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。如果合同中有违约金的约定,守约方提出请求时,无须就损失的计算承担举证责任。(4)违约免责
①在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时,根据这些情形对合同履行所造成的影响,可全部或者部分免除当事人的违约责任。
②不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、洪水、火灾、战争等。
③民法典规定,因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
考向一 合同履行的原则
[典例1] 高某在某网站上购买进口商品,后来发现该商品并非网站方预先承诺的境外发货。高某认为网站方存在欺诈行为,遂将其诉至人民法院。被告以“该网站海外购使用条件”中约定由卢森堡市区法院管辖为由提出管辖权异议。对此,下列说法正确的是( )
①高某可以就网站违反承诺提出违约之诉 ②高某可将购物订单截图等书证作为证据 ③因该网站存在欺诈行为,故买卖合同自始无效 ④管辖协议违背公平原则,不合理地限制了消费者寻求救济的权利
A.①② B.①④
C.②③ D.③④
B 解析:高某在某网站上购买进口商品,后来发现该商品并非网站方预先承诺的境外发货,网站的行为构成违约,高某可以就网站违反承诺提出违约之诉,①正确。购物订单截图属于电子数据,而不是书证,②错误。高某在某网站上购买进口商品,双方意思表示一致,合同成立且有效,该网站的欺诈行为属于违约行为,③错误。被告以“该网站海外购使用条件”中约定由卢森堡市区法院管辖为由提出管辖权异议,违背公平原则,不合理地限制了消费者寻求救济的权利,④正确。
考向二 违约责任
[典例2] 王某使用手机微信聊天方式向菜农刘某订购了一批蔬菜,并约定了价格、数量与送货时间,刘某回复“好的”。刘某在第二天早上送菜途中遇到车祸且正值上班高峰期,堵车时间超过往常,导致蔬菜不能按时送到。王某与刘某因赔偿问题发生纠纷。下列说法正确的是( )
A.本案合同虽然采用口头形式,但其效力状态是确定的
B.刘某违约行为不能以不可抗力因素而全部或部分免责
C.刘某如果在堵车期间及时与王某沟通,则不构成违约
D.若不接受调解和仲裁结果,任意一方均可通过诉讼解决
B 解析:以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。微信聊天内容属于数据电文的范畴,因此可以视为书面形式的一种,A排除。不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,“遇到车祸”不属于不可抗力因素,刘某违约行为不能以不可抗力因素而全部或部分免责,B正确。只要未按合同约定履行合同就属于违约,C排除。在商事仲裁与诉讼之间,当事人只能选择其一加以适用。仲裁结束后不能提起诉讼,D排除。
误认为合同一旦订立,就不得变更
[提醒:合同订立后,随着外部条件的变化,当事人可能会有改变或者解除这种法律约束的想法。当事人协商一致,可以变更合同。]
[训练] 张某是某报刊公司投递员,月工资3 500元。后因另外一名投递员离职,公司擅自安排其承担该投递员的工作任务。张某认为,工作量加倍,拒绝上述安排。公司以不服从工作安排为由与张某解除劳动合同。张某就劳动争议提出书面仲裁申请,仲裁委员会依法裁决:该报刊公司支付张某违法解除劳动合同赔偿金14 000元。关于双方劳动合同纠纷,下列说法正确的是( )
①符合法律规定的劳动合同不得变更 ②该报刊公司侵犯了劳动者的休息权利 ③该报刊公司违反了合同全面履行原则 ④该仲裁委员会作出的裁决为终局裁决
A.①② B.①④
C.②③ D.③④
D 解析:符合法律规定的劳动合同,用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容,①错误。材料中该报刊公司未与张某协商擅自增加其工作量,违反了协商一致的原则,但并未涉及侵犯了劳动者的休息权利,②排除。
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