第2章 第1节 微专题2 地租曲线图的判读-（课件PPT+Word教案）【步步高】2024-2025学年高一地理必修第二册教师用书（中图版2019）

微专题2　地租曲线图的判读 1．读数值，明确范围和变化趋势 根据上图中的数值可推知，甲地的地租水平介于8 000～10 000元/m2之间，并根据数值变化可推出地租大致从市中心向四周降低。 2．读疏密，分析变化程度 从上图中可知，东部地区地租等值线较西部地区密集，表示东部地区随着空间位置的变化，地租变化显著。 3．读弯曲、闭合，分析影响因素 从上图中可知，城市主干道附近地租等值线向城区外弯曲(即向地租低的地方弯曲)，说明主干道沿线地租高于两侧，其原因是交通便利。 4．综合分析，确定功能区 综合分析可知，甲地地租最高，可能是商业区；乙地次之，可能为次一级商业区；丙地靠近主干道，且介于甲、乙两商业区之间，地租较低，适合建仓储式超市或住宅区等。 (2024·河北承德联考)经济因素是市场条件下影响城镇功能分区的主要因素，一块土地由哪种活动占有，取决于这块土地的租金高低和各种活动的付租能力两个方面，下图示意某城市地租等值线分布。读图，完成1～2题。 1．地租等值线并不是呈同心圆，而是有明显的凹凸。造成局部地区地租等值线向城外凸出的主要因素是(　　) A．地形条件 B．交通运输 C．人口分布 D．行政干预 2．若要在①②③④四处中选一处建大型商场，最好选在(　　) A．① B．② C．③ D．④ 答案　1.B　2.C　 解析　第1题，从图中可明显看出，地租等值线沿交通线向外凸出，说明交通对地租有重要影响。故选B。第2题，该城市有两个中心区域，大型商场应位于城市中心，应布局在③处。故选C。 下图为“我国东部某城市房价等值线图”。读图回答3～4题。 3．根据图中信息判断，甲、乙、丙、丁四地中，到市中心D地交通通达度最好的是(　　) A．甲地 B．乙地 C．丙地 D．丁地 4．下列与房价等值线有关的叙述，正确的是(　　) A．甲地是最适宜购房的地点 B．影响房价的唯一因素是交通 C．从出行方便的角度考虑，甲地较丙地性价比高 D．乙、丁两地房价可能相同 答案　3.C　4.D 解析　第3题，图中房价总体上由市中心向四周降低。房价等值线凸向低值的地方主要是受到交通通达度的影响，房价比距市中心相同距离的地方高。读图可知，丙地房价等值线凸向低值，说明该地房价高于两侧，交通通达度高。故选C。第4题，从环境方面看，甲地位于河流上游，适宜购房，但是从交通方面看，甲地不适宜购房；房价总体上由市中心向四周降低，在此基础上，公路沿线附近房价高于周边地区，由此可见，影响房价的因素有距市中心的距离、交通等；图中丙地房价较高，紧邻交通线，比甲地交通更便利，性价比更高；由图可知，乙地的房价在3 000～4 000元/m2之间，丁地房价也在3 000～4 000元/m2之间，两地房价可能相同，故D项正确。 (2024·山东济宁开学考试)下图示意在自由市场条件下城市就业次中心对地价的影响。据此完成5～6题。 5．城市就业多中心可以(　　) A．提高主中心的地价 B．降低城市的整体平均地价 C．降低次中心的地价 D．提高城市边缘区的地价 6．城市地价次中心最可能发展为(　　) A．住宅区 B．商业区 C．工业区 D．旅游区 答案　5.D　6.B 解析　第5题，图中表示在自由市场条件下，城市就业多中心的出现，城市会在外围地区产生新的次中心，可以提供给企业和个人更多的区位选择，打破主中心的垄断，并分散对主中心的用地需求，进而降低城市主中心地价，A选项错误；根据图示，城市就业多中心出现，城市产生新的次中心，有了新的经济增长点，使得次中心的地价提升，进而提高城市整体平均地价，B、C选项错误；随着城市次中心出现，边缘区与次中心距离相较于原城市中心距离大为缩短，城市边缘区地价提高，D选项正确。第6题，在地租最高峰和次高峰所在地区，商业的付租能力最强，形成商业区，据图所示次中心地租次高，最可能发展为商业区，B选项正确；住宅区、工业区、旅游区付租能力较弱，不易在次中心布局，A、C、D选项错误。 下图示意我国某城市某年城区地价等值线。据此完成7～8题。 7．商业区最有可能分布的区域是(　　) A．① B．② C．③ D．④ 8．与其他区域相比，近年来④地地价涨幅较大的主要原因是(　　) A．高附加值产业集聚 B．原有基础设施完善 C．外来人口迁入 D．老年公寓大量出现 答案　7.B　8.A 解析　第7题，图中②地地处市中心，地价最高，故商业区最有可能分布在②地。第8题，④地因奥体新区、创意软件园等高附加值产业集聚，地价涨幅较大。 (2024·宁夏银川阶段练习)下图为“我国中西部某地区的地租等值线分布图”，图中①②③三地分别为三个城市的商业中心且地租相等，相邻等地租线的差值相等。读图，完成9～10题。 9．当N点地租等于M点地租时，H点地租可能(　　) A．小于E点地租 B．等于E点地租 C．大于F点地租 D．等于F点地租 10．从地租变化的一般规律看，G地最可能是(　　) A．住宅区 B．工业区 C．交通用地 D．农业用地 答案　9.C　10.D 解析　第9题，①②③三地为商业中心且地租相等，相邻等地租线的差值相等，即M点与F点地租相等。N点地租等于M点地租，则H点地租大于F点地租，也大于E点地租。第10题，G地位于三个城市的过渡地带，远离商业中心，地租低，且占地面积大，最可能是农业用地，选D。 11．(2024·江苏徐州期中)阅读图文材料，完成下列要求。(14分) 材料一　城镇中每块土地上最终形成的功能区，是由从事各项功能活动的主体所付租金的高低决定的，并不是由土地的租金决定的，租金仅是一个基础性的因素，付租能力是决定性因素。距城镇中心的远近影响地租水平，各功能活动的付租能力不同，可影响城镇空间结构(如下图所示)。 材料二　一般情况下，交通通达度越好，土地价格(地租)越高；交通通达度越差，土地价格(地租)越低。交通便捷程度对土地租金的影响(如下图所示)比距离城镇中心的远近对地租的影响更符合实际。 (1)材料一图中A、C对应的城镇功能区分别是什么？(2分) (2)结合材料一，说明A、B、C功能分区的成因。(6分) (3)结合材料二，分析城镇中心O处，A、B、C、D、E、F处，以及M处地租的高低及原因。(6分) 答案　(1)A：商业区，C：工业区。 (2)A功能区位于城镇中心附近，地租最高，商业支付地租的能力最强，在此布局可接近最大消费人群且交通便利；B功能区地租水平较高，住宅支付租金能力较强，在此布局既方便居民购物，又方便工人上下班；C功能区地租最低，工业支付地租的能力最强，工业区布局在此可降低成本，又可减少对城镇环境的污染。 (3)城镇中心(O)处：因有多条道路穿过，交通通达度最高，故地租最高，形成地租最高峰；从城镇中心延伸出来的主要公路(如OA、OB、OC、OD、OE、OF)两旁、公路交会处(如图中A、B、C、D、E、F处)：交通通达度较高，地租较高，形成地租次高峰；远离公路区或城镇外缘(如图中M处)：交通通达度较低，地租较低。 学科网（北京）股份有限公司 $$ 第一节 第二章　乡村和城镇 乡村和城镇内部的空间结构 微专题2 地租曲线图的判读 1.读数值，明确范围和变化趋势 根据上图中的数值可推知，甲地的地租水平介于8 000～10 000元/m2之间，并根据数值变化可推出地租大致从市中心向四周降低。 2.读疏密，分析变化程度 从上图中可知，东部地区地租等值线较西部地区密集，表示东部地区随着空间位置的变化，地租变化显著。 拓展 必备知识 3.读弯曲、闭合，分析影响因素 从上图中可知，城市主干道附近地租等值线向城区外弯曲(即向地租低的地方弯曲)，说明主干道沿线地租高于两侧，其原因是交通便利。 4.综合分析，确定功能区 综合分析可知，甲地地租最高，可能是商业区；乙地次之，可能为次一级商业区；丙地靠近主干道，且介于甲、乙两商业区之间，地租较低，适合建仓储式超市或住宅区等。 拓展 必备知识 (2024·河北承德联考)经济因素是市场条件下影响城镇功能分区的主要因素，一块土地由哪种活动占有，取决于这块土地的 租金高低和各种活动的付租能力两个方面， 右图示意某城市地租等值线分布。读图，完 成1～2题。 1.地租等值线并不是呈同心圆，而是有明显 的凹凸。造成局部地区地租等值线向城外凸 出的主要因素是 A.地形条件 B.交通运输 C.人口分布 D.行政干预 √ 落实 思维方法 从图中可明显看出，地租等值线沿交通线向外凸出，说明交通对地租有重要影响。故选B。 落实 思维方法 (2024·河北承德联考)经济因素是市场条件下影响城镇功能分区的主要因素，一块土地由哪种活动占有，取决于这块土地的 租金高低和各种活动的付租能力两个方面， 右图示意某城市地租等值线分布。读图，完 成1～2题。 2.若要在①②③④四处中选一处建大型商场， 最好选在 A.① B.② C.③ D.④ √ 落实 思维方法 该城市有两个中心区域，大型商场应位于城市中心，应布局在③处。故选C。 落实 思维方法 右图为“我国东部某城市房价等值线图”。读图回答3～4题。 3.根据图中信息判断，甲、乙、丙、丁四地中，到市中心D地交通通达度最好的是 A.甲地 B.乙地 C.丙地 D.丁地 √ 落实 思维方法 图中房价总体上由市中心向四周降低。房价等值线凸向低值的地方主要是受到交通通达度的影响，房价比距市中心相同距离的地方高。读图可知，丙地房价等值线凸向低值，说明该地房价高于两侧，交通通达度高。故选C。 落实 思维方法 下图为“我国东部某城市房价等值线图”。读图回答3～4题。 4.下列与房价等值线有关的叙述，正确的是 A.甲地是最适宜购房的地点 B.影响房价的唯一因素是交通 C.从出行方便的角度考虑，甲地较丙地性价 比高 D.乙、丁两地房价可能相同 √ 落实 思维方法 从环境方面看，甲地位于河流上游，适 宜购房，但是从交通方面看，甲地不适 宜购房；房价总体上由市中心向四周降 低，在此基础上，公路沿线附近房价高 于周边地区，由此可见，影响房价的因 素有距市中心的距离、交通等；图中丙 地房价较高，紧邻交通线，比甲地交通更便利，性价比更高；由图可知，乙地的房价在3 000～4 000元/m2之间，丁地房价也在3 000～4 000元/m2之间，两地房价可能相同，故D项正确。 落实 思维方法 (2024·山东济宁开学考试)下图示意在自由市场条件下城市就业次中心对地价的影响。据此完成5～6题。 5.城市就业多中心可以 A.提高主中心的地价 B.降低城市的整体平均地价 C.降低次中心的地价 D.提高城市边缘区的地价 √ 落实 思维方法 图中表示在自由市场条件下，城市就业多中心的出现，城市会在外围地区产生新的次中心，可以提供给企业和 个人更多的区位选择，打破主中 心的垄断，并分散对主中心的用 地需求，进而降低城市主中心地 价，A选项错误； 落实 思维方法 根据图示，城市就业多中心出现，城市产生新的次中心，有了新的经济增长点，使得次中心的地价提升，进而 提高城市整体平均地价，B、 C选项错误； 随着城市次中心出现，边缘区 与次中心距离相较于原城市中 心距离大为缩短，城市边缘区 地价提高，D选项正确。 落实 思维方法 (2024·山东济宁开学考试)下图示意在自由市场条件下城市就业次中心对地价的影响。据此完成5～6题。 6.城市地价次中心最可能发展为 A.住宅区 B.商业区 C.工业区 D.旅游区 √ 落实 思维方法 在地租最高峰和次高峰所在地区，商业的付租能力最强，形成商业区，据图所示次中心地租次高，最可能发 展为商业区，B选项正确； 住宅区、工业区、旅游区付租 能力较弱，不易在次中心布局， A、C、D选项错误。 落实 思维方法 右图示意我国某城市某年城区地 价等值线。据此完成7～8题。 7.商业区最有可能分布的区域是 A.① B.② C.③ D.④ √ 图中②地地处市中心，地价最高，故商业区最有可能分布在②地。 落实 思维方法 下图示意我国某城市某年城区地价等值线。据此完成7～8题。 8.与其他区域相比，近年来④地地价 涨幅较大的主要原因是 A.高附加值产业集聚 B.原有基础设施完善 C.外来人口迁入 D.老年公寓大量出现 √ ④地因奥体新区、创意软件园等高附加值产业集聚，地价涨幅较大。 落实 思维方法 (2024·宁夏银川阶段练习)下图为“我国中西部某地区的地租等值线分布图”，图中①②③三地分别为三个城市的商业中心且 地租相等，相邻等地租线的差值相等。读图， 完成9～10题。 9.当N点地租等于M点地租时，H点地租可能 A.小于E点地租 B.等于E点地租 C.大于F点地租 D.等于F点地租 √ 落实 思维方法 ①②③三地为商业中心且地租相等，相邻等地租线的差值相等，即M点与F点地租相等。N点地租等于M点地租，则H点地租大于F点地租，也大于E点地租。 落实 思维方法 (2024·宁夏银川阶段练习)下图为“我国中西部某地区的地租等值线分布图”，图中①②③三地分别为三个城市的商业中心且 地租相等，相邻等地租线的差值相等。读图， 完成9～10题。 10.从地租变化的一般规律看，G地最可能是 A.住宅区 B.工业区 C.交通用地 D.农业用地 √ 落实 思维方法 G地位于三个城市的过渡地带，远离商业中心，地租低，且占地面积大，最可能是农业用地，选D。 落实 思维方法 11.(2024·江苏徐州期中)阅读图文材料，完成下列要求。 材料一　城镇中每块土地上最终形成的功能区，是由从事各项功能活动的主体所付租金的高低决定的，并不是由土地的租金决定的，租金仅是一个基础性的因素，付租能力是决定性因素。距城镇中心的远近影响地租水平，各功能活动的付租能力不同，可影响城镇空间结构(如下图所示)。 落实 思维方法 材料二　一般情况下，交通通达度越好，土地价格(地租)越高；交通通达度越差，土地价格(地租)越低。交通便捷程度对土地租金的影响(如下图所示)比距离城镇中心的远近对地租的影响更符合实际。 落实 思维方法 (1)材料一图中A、C对应的城镇功能区分别是什么？ 答案　A：商业区，C：工业区。 落实 思维方法 答案　A功能区位于城镇中心附近， 地租最高，商业支付地租的能力最 强，在此布局可接近最大消费人群 且交通便利； B功能区地租水平较高，住宅支付 租金能力较强，在此布局既方便居民购物，又方便工人上下班； C功能区地租最低，工业支付地租的能力最强，工业区布局在此可降低成本，又可减少对城镇环境的污染。 (2)结合材料一，说明A、B、C功能分区的成因。 落实 思维方法 (3)结合材料二，分析城镇中心O处，A、B、C、 D、E、F处，以及M处地租的高低及原因。 答案　城镇中心(O)处：因有多条道路穿过，交 通通达度最高，故地租最高，形成地租最高峰； 从城镇中心延伸出来的主要公路(如OA、OB、 OC、OD、OE、OF)两旁、公路交会处(如图中A、 B、C、D、E、F处)：交通通达度较高，地租较高，形成地租次高峰；远离公路区或城镇外缘(如图中M处)：交通通达度较低，地租较低。 落实 思维方法 本课结束 $$