2.1保障各类物权课件-2024-2025学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

第二课 依法有效保护财产权 社会主义市场经济本质上是法治经济，必须健全财产权保护制度，加强对各种所有制经济组织和自然人的财产权的保护。物权是最基本的财产权。我国对物权实行物权法定原则、平等保护等原则。知识产权是财产权的重要组成部分，保护知识产权就是为创新驱动发展战略保驾护航。 导言 第一框 保障各类物权 第二框 尊重知识产权 框架 定分止争——所有权 物尽其用——他物权 保护创作——著作权 激励创新——专利权 点石成金——商标权 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ●民事权利● 使用价值 交换价值 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 民事权利 人身权 人格权 身份权 财产权 物权 所有权 主体不同：国家所有、集体所有、私人所有 取得方式不同：动产、不动产 他物权 用益物权 土地承包经营权 建设用地使用权 宅基地使用权 担保物权 抵押权 质权 债权 知识产权 股权 ●民事权利● LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 民事权利 人身权 人格权 身份权 财产权 物权 债权 知识产权 著作权 著作人身权 著作财产权 专利权 商标权 股权 保障各类物权 第一框 定分止争 — 所有权 第一节 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ●探究与分享● 战国时期的《商君书》里面有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。 书中记载：一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。 分析：为什么野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子却没有人擅自去拿？ “野地”与“市场”两个情境的区别在于兔子的所有权是否确定。 （1）野地里的兔子是无主的野兔，所有权不确定，给了众人争抢所有权的动力。 （2）市场上售卖的兔子，因其所有权的归属已经确定，他人不能再争夺，否则就违 反了法律，要受到法律制裁。 物品的所有权归属非常重要，市场经济的发展需要从法律上对各种财产权利进行确认,这就是定分止争。 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ·定分止争—所有权· *保障各类物权 1、财产制度 （1）重要性 财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 （2）意义 ①有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。 ②国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。 拓展：物权、合同、知识产权相关法律制度，是我国主要的财产制度。 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ·定分止争—所有权· *保障各类物权 2、财产权 （1）法律规定 我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。 宪法规定,社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。 公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。 国家为了公共利益的需要，可以依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。 注意：补偿≠赔偿 补偿：不带有惩罚性；赔偿：带有惩罚性 相关链接：产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会主义基本经济制度的必然要求。有恒产者有恒心，经济主体财产权的有效保障和实现是经济社会持续健康发展的基础。 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ·定分止争—所有权· *保障各类物权 2、财产权 （2）内容 财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 一般习惯单独列出 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ·定分止争—所有权· *保障各类物权 3、物权 （1）物：包括动产与不动产。 不动产：指不能移动或可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。（具有固定、耐久、保值增值等特征） 动产：除了不动产以外的物。 区分不动产和动产的三个标准： （1）是否可以移动； （2）是否因移动而损害价值、 改变性质； （3）是否附着于土地。 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ●巩固提升● 下列物品哪些是动产？哪些是不动产？ 物品 动产 不动产 教材 √ 手机 √ 自行车 √ 学校的房子 √ 房子下面的土地 √ 校园的树木 √ 仓库里的木材 √ 存折 √ LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ·定分止争—所有权· *保障各类物权 3、物权 相关链接P14-1：社交媒体账号、数字货币、网络游戏装备等虽然只存在于网络世界，并不是物，但他们越来越广泛地进入我们的生活，也能让人真真切切感受到它们的价值。民法典规定：“法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的，依照其规定。” （即数据、网络虚拟财产也纳入财产保护范围） （2）含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。 （3）分类：所有权、他物权。 （4）原则： 物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 物权平等保护：我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ·定分止争—所有权· *保障各类物权 4、所有权 拓展延伸： （1）含义： 是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 （2）分类：依据主体的不同，将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。 ① 国家所有 ② 集体所有 ③ 私人所有 如矿藏、水流、海域；无居民的海岛；城市的土地；森林、山岭、草原、荒地、国有野生动植物资源；国有文物；国防资产；国有铁路、公路、电力设施、电信设施、油气管道等等（国有资产） 农村土地、生产设施、农田水利设施、教科文卫体设施等（集体资产） 房、车、生活用具、生产工具等（私有财产） 所有权 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ●拓展延伸● 权能 含义 举例 联系 占有 是指对财产的实际管领或控制 老王购得商品房一套，房屋已交付给他控制 所有权是包括占有、使用、收益和处分在内的完整权利体系。这四项权利可以完全由物的所有权人行使，有时也可以与所有权人相分离。 使用 是指权利主体对财产的运用， 以便发挥财产的使用价值 老王将此套房装修后自住或出租 收益 是指通过财产的占有、使用等方式取得经济效益 老王收取出租房屋的租金 处分 是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置 老王将此房出售、出租、抵押、赠与等 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ·定分止争—所有权· *保障各类物权 相关链接： 根据法律的规定，在一些特殊情形中，不动产所有权可以不经登记而发生效力。 ①依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 ②依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力。 ③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时（即被继承人死亡时）发生效力。 （3）取得方式：所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。 ①不动产： 不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。 不动产所有权 4、所有权 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ·定分止争—所有权· *保障各类物权 拓展延伸： 对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。但对于价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。 （3）取得方式：所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。 ②动产： 动产所有权的取得应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。 动产所有权 4、所有权 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ●探究与分享● 案例1： 小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。 分析： 谁能取得该房屋的所有权？ 房屋属于不动产，依据民法典规定：不动产所有权的取得就当依照法律规定登记，房屋不动产，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。 本案中小王将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘的名下，所以小刘取得了房屋的所有权。相反，虽然小丁按照合同的约定支付了房价的80%，但因未办理产权登记，故不能取得房屋的所有权。 王某 丁某 刘某 先出售（已付钱） 先行入住 过户登记 后出售 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 善意取得 —— 无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，而受让人在取得该财物时出于善意（不知情），则受让人取得该物的所有权，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人赔偿损失。 善意第三人 —— 是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况的人，通常是指非法交易中不知情、无过错的权利人。 出让人无权处分，但目前又占有该动产； 受让人受让该不动产或者动产时是善意（不知情）的； 以合理的价格转让； 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 “善意取得” 的发生一般满足以下条件： LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ●拓展延伸● 1、禁止和限制流通的动产‌：例如毒品、剧毒物、爆炸物； 2、国家不允许自由买卖的珍稀动物和国家重点保护的文物等； 3、盗赃物、遗失物、埋藏物、失散的动物等不适用善意取得制度； 4、‌被查封的财产。 不适用“善意取得”的情形： LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ●探究与分享● 案例2： 小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押。 分析：小陈能否取得该电脑的所有权？ 电脑属于动产，依据民法典规定：动产所有权的取得一般按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。 本案中由于该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，不属于善意取得。因此，小陈不能取得电脑所有权。 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ·定分止争—所有权· *保障各类物权 5、共有关系 拓展延伸： 共同共有：共同享有同一项财产的所有权,是不分份额的共有（不分彼此，都享有） 按份共有：同一项财产按照份额享有权利和承担义务而形成的共有。 （1）含义：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。 （2）形式： ①共同共有：每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产，整个家庭则有共有财产，夫妻之间也存在夫妻共有财产。 ②按份共有：几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。 家庭共有财产 比如桌子，沙发等家具 夫妻共有财产 比如夫妻共同买的房子 合伙人共有财产 比如合伙人共同出资开的饭馆 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ●拓展延伸● 夫妻共有财产 《民法典》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。 (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ●探究与分享● 案例3： 2022年7月，妻子陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了保护自己的财产，陶某诉至法院。 分析：1、房产所有权该归谁?请说明理由。 2、陶某的嫂子有权分割这栋房子吗?请说明理由。 （1）房产所有权归哥哥陶某某。因为房产所有权的取得取决于依法进行的房产登记， 房产证写的是陶某某的名字，就意味着陶某某取得所有权。 （2）陶某的嫂子有权分割。因为该房产是哥哥陶某某婚姻关系存续期间取得，属于 夫妻共有财产，陶某的嫂子有权参与分割。 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 物尽其用 — 他物权 第二节 保障各类物权 第一框 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 1、他物权 （1）含义：他物权是所有权之外的物权。 （2）类型： ①用益物权： 含义：对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 （注意：用益物权没有处分权，所有权才有） 类型：土地承包经营权 宅基地使用权 建设用地使用权等 ②担保物权： 含义：是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。 类型：抵押权 质权 （3）目的：是为了充分发挥动产和不动产的价值，做到物尽其用。 ·物尽其用—他物权· *保障各类物权 物的使用价值 物的交换价值 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 2、用益物权 （1）土地承包经营权 ①地位：是农民的一项重要的财产权。农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。 ②如何维护：我国实行农村土地承包经营制度。法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。 ·物尽其用—他物权· *保障各类物权 相关链接： 为完善农村集体产权相关制度，落实农村承包地“三权分置”改革的要求，民法典规定，土地经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。这将有利于农村土地承包经营权的保护和流转交易。 “三权分置” 是指所有权、承包权、经营权。 所有权归集体所有；承包权归农民所有；经营权可以流转。 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 2、用益物权 （2）宅基地使用权 ①地位：也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。 ②法律规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施。农村村民有权长期占有和使用宅基地。 注意： 宅基地属于农村的土地，宅基地所有权归集体。在城镇买的地属建设用地。 宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。 ·物尽其用—他物权· *保障各类物权 相关链接： 《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 2、用益物权 （3）建设用地使用权 ①地位：是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。 ②法律规定： 房地产开发商：房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。 商品房购买者：人们购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房的所在地块的建设用地使用权。 ·物尽其用—他物权· *保障各类物权 不动产权证是房产证和土地使用权证书合二为一的证件 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 课堂小结 项目 土地承包经营权 宅基地使用权 建设用地使用权 主体 农民 农民 房地产开发商 商品房购买者 客体 农村集体所有的土地 农村集体所有的土地 国家所有的土地 权利人权利 是农民的一项重要的财产权 对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利 法律 规定 法律保护农村土地承包关系的长期稳定 农村村民有权长期占有和使用宅基地 人们购买商品房，办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该地块的建设用地使用权 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ●探究与分享● 案例4： 小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。 分析：上述情形中，小汪家享有哪些财产权利? ①商品房和农村老家的三间房的所有权 ②商品房的建设用地使用权 ③农村三间房的宅基地使用权 ④两亩承包地土地承包经营权 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 3、担保物权 （1）含义：债权人可以将其财产(例如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利。 （2）类型：抵押权、质权→债权人【抵押、质押→债务人】 ·物尽其用—他物权· *保障各类物权 拓展： 债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，这就是优先受偿权。 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 课堂小结 项目 用益物权 担保物权 含义 对他人所有的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益的权利 为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权 内容 土地承包经营权、宅基地使用权、 建设用地使用权 抵押权、质权 性质 都是主权利，不以用益物权人对财产所有人享有其他财产权利为前提 具有从属性，因债权的产生而产生，因债权的消灭而消灭 目的 实现物的使用价值 实现物的交换价值 标的物 主要是不动产 动产、不动产均有 特征 用益性、独立性、占有性 以确保债务履行为目的； 具有从属性 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 ●探究与分享● 案例5： 甲和乙订立了一份借款合同，双方作如下约定：甲借款给乙10万元，乙交付一件做工精美的黄金饰品作担保，3年后乙归还本金和利息，甲归还该饰品。3年后，乙尚未还清债款，但其想为女儿置办嫁妆，故向甲索要该黄金饰品，甲拒绝，并声称已经把该饰品赠给了其姐姐，乙以侵犯饰品所有权为由将甲告上法庭。 分析：思考:判断本案涉及的是哪一种权?法院应该作出何种判决? （1）本案涉及的是质权。 （2）甲对饰品享有合法质权，但无权处分所有权。3年后乙未还清债款，甲作为债权人有权将该饰品折价或者以拍卖、变卖该饰品的价款优先受偿。但甲不能将该饰品擅自赠与其姐姐。 （3）所以法院应该判决甲以折价或者拍卖、变卖该饰品的价款优先受偿，其价款超过债权数额的部分归乙所有，不足的部分由乙清偿。 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 课堂小结 所有权 （完全物权） 他物权（限制物权） 用益物权 担保物权 区别 主体 物的所有人 非所有人 客体 自有物 他人之物 权利 占有、使用、收益、处分 占有、使用、收益 债权人优先受偿 起始 通过生产、购买、集成等方式获得 通过合同或法律规定获得 消灭 物的消失、转让或抛弃 期限届满、权利实现或法律规定 分类 国家所有权、集体所有权、 私人所有权 土地承包经营权 宅基地使用权 建设用地使用权 抵押权 质权 联系 都属于法律规定的物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利。 LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 定分止争：所有权 财产权 所有权 保护财产权的原因 财产权的类型 含义：占有、使用、收益和处分 分类：国家所有、集体所有、私人所有 取得方式：依照法律规定登记或者交付 共有关系：多人对同一财产享有所有权 物尽其用：他物权 含义 分类 目的 用益物权 担保物权 含义 主要类型 土地承包经营权 宅基地使用权 建设用地使用权 含义 分类 抵押 质押 物权 债权 知识产权 含义、地位 类型 物权保护的原则 ●归纳总结● LOGO HEAR 2024 让法律援助的阳光温暖更多人民群众 $$