课时测评3 保障各类物权-【金版新学案】2024-2025学年高中政治选择性必修2 法律与生活同步课堂高效讲义配套练习（统编版2019）

课时测评3　保障各类物权 (时间：30分钟　满分：60分) (本栏目内容，在学生用书中以独立形式分册装订！) (1—7每小题4分，共28分) 1．财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。下列说法正确的是(　　) ①国家完善财产制度，就是依法保障公民个人的财产权　②法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用　③国家完善财产制度，就只是保护国家所有和集体所有的财产权　④保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 答案：C 解析：国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新，①③错误；②④正确。 2．国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。这体现了(　　) A．社会主义的公共财产神圣不可侵犯 B．国家保护公民的私有财产 C．公民的合法的私有财产不受侵犯 D．国家可以征用公民的私有财产 答案：C 解析：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿，这是法律对财产权的规定，体现了公民的合法的私有财产不受侵犯，C符合题意。材料强调的是国家依照法律规定保护公民的私有财产，没有涉及公共财产，A不符合题意。国家保护公民的合法的私有财产，而不是所有的财产，B错误。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿，D表述不准确，排除。 3．《中华人民共和国民法典》规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。”这一规定表明(　　) A．我国公民的一切财产都受法律保护 B．在我国，公私财产平等地受法律保护 C．我国公民所拥有的财产都是合法财产 D．任何单位和个人都不得动用他人财产 答案：B 解析：民事主体的财产权利受法律平等保护，故选B项。 4．所有权的取得方式，因财产属性的差异而有所不同。有些财产产权的取得、变更需要到相关部门办理产权登记手续，有的则不需要。下列财产中，所有权变更不需要到相关部门办理产权登记手续的是(　　) A．房屋 B．电脑 C．汽车 D．轮船 答案：B 解析： 所有权的取得方式，因财产属性的差异而有所不同。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权，故A排除。对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。机动车、航空器、船舶等虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记，故C、D排除。故选B。 5．“房地一体”政策实施以来，国家对农村居民的宅基地和房屋统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，有效保证了农村居民的宅基地和房屋权益。此举(　　) A．增加了农民的财产性收入 B．变更了宅基地所有权性质 C．有效保障了农民的财产权 D．全面推动乡村振兴的实施 答案：C 解析：“房地一体”政策没有增加农民的财产性收入，A不选。宅基地的所有权是国家的，没有变更，B不选。“房地一体”政策，主要是对农村居民的宅基地和房屋统一进行确权登记，有利于保障农民的财产权，C入选。该政策不能直接推动乡村振兴的实施，D不选。 6．贷款时，我们通常用房产证作抵押，这属于物权中的(　　) A．所有权 B．担保物权 C．知识产权 D．用益物权 答案：B 解析：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。用房产证抵押贷款属于担保贷款，即担保物权中的抵押权，故B符合题意。 7．甲将故障电视机放在乙处修理，因为钱不够，遂将自己的手机放在乙处，说好第二天来取。乙取得对甲的手机的占有是基于(　　) A．质权 B．抵押权 C．处分权 D．债权 答案：A 解析：质权是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿，故A符合题意。 (8—12每小题4分，共20分) 8．《中华人民共和国宪法》第十二条规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。第十三条规定，公民的合法的私有财产不受侵犯。这些规定(　　) ①彰显了物权平等保护的原则 　②体现了物权的归属问题　③有利于确定财产归属，保护社会生产力 ④说明私有财产和公有财产具有平等的经济地位 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 答案：B 解析：保护公有和非公有财产不受侵犯的规定彰显了物权平等保护的原则，这有利于确定财产归属，保护社会生产力，①③符合题意。材料体现的是法律保护物权而不是规定物权属于谁，②错误。在国民经济中，公有财产与私有财产的地位是不一样的，④错误。 9．因继承母亲的遗产，史某获得了农村宅院一套。未经史某同意，史某的叔父以史某代理人的名义擅自将该宅院卖给同村村民刘某，并获得了2.5万元房款。史某得知后，将其叔父与刘某诉至法院。法院认定，史某叔父的行为违反法律规定，相应的房屋买卖协议应属无效。对此，下列选项认识正确的是(　　) ①法院判定正确，因为权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利　②史某的叔父侵犯了史某的财产权　③史某继承的农村宅院属于动产，史某对其依法享有占有、使用、收益和处分的权利　④根据物权平等保护原则，法院应对史某和刘某的人身权利平等保护 A．①② B．②④ C．①③ D．③④ 答案：A 解析：未经史某同意，史某的叔父以史某代理人的名义擅自将宅院卖给同村村民刘某，史某的叔父侵犯了史某的财产权，侵犯了史某依法对该宅院享有直接支配和排他的权利，①②正确。农村宅院属于不动产，③错误。物权平等保护原则要求，民事主体的财产权利受法律平等保护，④错误。 10．叶某与董某在驾驶过程中发生财产损害赔偿纠纷，董某要求叶某赔偿2万元，叶某拒绝给付，董某便通过叶某父亲取得车辆钥匙，将叶某的车辆扣押至自家院内。叶某多次催要，董某拒绝返还。叶某诉至人民法院请求判令董某返还车辆。对于本案，下列判断正确的是(　　) ①虽然董某取得了车辆钥匙，但并未实际拥有车辆的所有权　②若叶某不对董某进行赔偿，董某有权变卖车辆以弥补其损失　③因叶某父亲不是所有权人，所以其无权对该车辆进行处分　④若双方商定以该车作为支付赔偿的担保，则该车是抵押物 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 答案：B 解析：从材料可以看出，该车辆的所有权归叶某，叶某父亲不是该车辆的所有权人，所以其无权对该车辆进行处分，叶某父亲私自把车辆钥匙交给董某侵犯了叶某的合法权利；而董某虽然取得了车辆钥匙，但并未实际拥有车辆的所有权，①③正确。若叶某不对董某进行赔偿，董某可通过诉讼维护自身合法权益，无权变卖叶某车辆以弥补其损失，②错误。车辆属于动产，若双方商定以该车作为支付赔偿的担保，则该车是质押物，而非抵押物，④错误。 11．小江的老家在农村，他的父母在老家有一处宅子和两亩承包地。2023年，当地县政府要建设新农村，需要征用未到承包期的农村土地，其中包括小江家的一亩承包地。小江的父母想把老宅子卖掉，在另一亩承包地上建造新房。下列表述正确的是(　　) ①小江的父母在承包地上建造新房，是符合宅基地使用权的有关规定的　②政府可以直接无偿收回小江家的承包地，因为承包地的所有权是集体的　③如果小江的父母将老宅出卖，就不能再向村委会以村民身份申请宅基地　④如果小江在城里工作没有农村户口，那么小江不能回老家申请宅基地 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 答案：D 解析：土地承包经营权中的承包地用途是生产经营，宅基地的用途是建造住宅及其附属设施，小江父母的想法违反了宅基地使用权，故①错误。农村宅基地以及承包地的所有权都归集体，但被征收征用时，农民有权获得合理补偿，政府不能直接无偿收回，故②错误。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。所以如果小江的父母将老宅出卖，就不能再向村委会以村民身份申请宅基地，故③正确。宅基地使用权是农民的一项重要的财产权。如果小江在城里工作没有农村户口，小江不属于农民，那么小江不能回老家申请宅基地，故④正确。 12．贾某为脱贫致富，从村集体承包一片土地种植当地特色水果，因交通改善销路打开，打算扩大生产，需要资金，遂将城里自己的一套房屋设定抵押，获得银行贷款50万元。下列对材料中所涉及的物权分析正确的是(　　) ①把城里房屋抵押给银行后，贾某拥有了抵押权　②贾某承包土地获得的土地承包经营权属于用益物权　③如果贾某无力偿还贷款，那么被抵押的房屋所有权归银行　④贾某把一批水果卖给林某，交付完成后林某就获得水果所有权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 答案：C 解析：贾某把城里房屋抵押给银行后，银行对房屋享有抵押权，①不符合题意。用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，土地承包经营权属于用益物权，②符合题意。在抵押担保中，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，③说法错误。动产所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权，材料中水果作为动产交付完成后，所有权就实现了转移，④符合题意。 13．(12分)阅读材料，回答问题。 随着经济社会的发展，城乡间的人口流动进一步增强。小辉的老家在农村，后父母进城从事旅店经营工作，小辉来到城市上学。后因父母收入水平不断提高，小辉家在城市购买商品住房一套，同时在农村老家还有四间房和五亩土地。因贯彻落实“乡村振兴”战略，农村实行“村村通”工程，当地政府修公路需要征用沿途的土地，小辉家的土地承包地在征用之列。 (1)上述情形中，小辉家对城市商品房、老家四间房和五亩土地分别享有哪些财产权利？(6分) (2)小辉家是否有权要求获得相应补偿？为什么？(6分) 答案：(1)小辉家对城市商品房和老家的四间房享有所有权，对老家四间房享有宅基地使用权，对城市商品房，享有建设用地使用权，对五亩土地享有土地承包经营权。 (2)①小辉家有权要求获得补偿。土地承包经营权是农民重要的财产权益，承包地被征收的，土地承包经营权人有获得合理补偿的权利。②本案中小辉家的土地属于受法律保护的土地承包地，当地政府修公路征用了小辉家的土地承包地，故小辉家有权要求获得相应补偿。 解析：(1)解答本题，联系教材知识回答即可。(2)有效信息①：小辉家在农村老家还有四间房和五亩土地，可联系土地承包经营权是农民重要的财产权益。有效信息②：当地政府修公路需要征用沿途的土地，小辉家的土地承包地在征用之列，可联系承包地被征收的，土地承包经营权人有获得合理补偿的权利。 学科网（北京）股份有限公司 $$