第1单元 第2课 第1课时 保障各类物权(课件PPT)-【勤径学升】2024-2025学年高中政治选择性必修2法律与生活同步练测（统编版2019）

单击此处添加文本具体内容 第一单元 民事权利与义务 第二课　依法有效保护财产权 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 财产关系 基础性 流通使用 劳动 生产力 创业创新 第一单元　民事权利与义务 国有 集体 公民合法 公共财产 侵占 破坏 合法的 私有财产权 继承权 征收 第一单元　民事权利与义务 物权 债权 知识产权 直接支配 所有权 物权法定 第一单元　民事权利与义务 占有 收益 集体所有 主体 私人所有 第一单元　民事权利与义务 物权平等保护 平等 发展 登记 交付 第一单元　民事权利与义务 所有权 使用价值 交换价值 物尽其用 第一单元　民事权利与义务 他人所有 宅基地 建设用地 财产权 基本生产资料 最可靠 长期稳定 土地承包经营权 第一单元　民事权利与义务 占有 使用 住宅 附属设施 建筑物 构筑物 房屋所有权 第一单元　民事权利与义务 债权 抵押权 质权 抵押 质押 抵押 质押 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 第一单元　民事权利与义务 课程标准 素养目标 1.列举物权法的基本原则和物权的主要类型 2.懂得维护物权的途径 1.政治认同：认同民法典为我们提供坚实的法律保障，保障组织和公民个人的财产，鼓励发明创造，激励人们创业创新 2.科学精神：理解法律规定财产权的作用；我国物权法实行的原则；尊重和保护知识产权 3.法治意识：树立法治观念，依法有效保护财产权 4.公共参与：自觉学民法用民法，保障自己的合法财产权益，不侵犯他人物权；懂得维护物权的途径，积极参与创业创新 第1课时　保障各类物权 学习目标 知识目标 1.财产权及其分类；2.所有权的含义、分类、取得方式；3.善意取得制度；4.用益物权的设立及目的、含义、内容；5.担保物权的含义、分类 素养目标 法治意识 通过所有权、用益物权、担保物权的探究，使学生正确认识各类物权，依法有效保护物权 科学精神 正确认识财产权及其分类；所有权的含义、分类、取得方式；善意取得制度；用益物权的设立及目的、含义、内容；担保物权的含义、分类 学习重点 所有权的含义、取得方式；善意取得制度；用益物权的设立及目的、含义、内容；担保物权的含义、分类 学习难点 所有权的取得方式、善意取得制度、担保物权的分类 [对应学生用书第13页] 知识点一　定分止争——所有权 1．财产权及其分类 (1)财产制度规范各类民事主体的________，是一个社会得以稳定与发展的______法律制度。法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的________。保护财产权就是保护____、保护发明创造、保护和发展______。国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们________。 (2)我国宪法和法律明确规定，保护____财产、____财产和________的私有财产。宪法规定，社会主义的________神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段____或者____国家的和集体的财产。公民的______私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的__________和______。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行____或者征用并给予补偿。 (3)财产权包括____、____、________等能够给民事主体带来经济收益的权利。物权是权利人依法对特定的物享有________和排他的权利，包括______、他物权。物包括动产与不动产。________原则要求，物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 2．所有权 (1)所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的____、使用、____和处分的权利。 (2)依据____的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)、________、________。除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。 (3)民法典规定了____________原则。我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的____法律地位和____权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 (4)取得方式：不动产所有权的取得应当依照法律规定____；动产所有权的取得应当依照法律规定____。 知识点二　物尽其用——他物权 1．他物权是______之外的物权，分为用益物权和担保物权两类。用益物权和担保物权分别对应的是物的________和________。法律规定众多类型的物权，是为了充分发挥不动产与动产的价值，做到________。 2．用益物权是对________的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、______使用权、________使用权等。 (1)土地承包经营权：是农民的一项重要的______。农村土地是农民的____________，也是农民______的生活保障。我国实行农村土地承包经营制度，法律保护农村土地承包关系的________。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的______________。 (2)宅基地使用权：也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有____和____的权利，有权依法利用该土地建造____及其________。农村村民有权长期占有和使用宅基地。 (3)建设用地使用权：是权利人依法利用土地建造______、______及其附属设施的权利。在生活中，这项权利往往与__________相联系。 3．担保物权 (1)含义：是为了确保____的实现而在他人财产上设立的物权，包括______、____等。 (2)法律规定：财产的权利人可以将其财产(如房屋、汽车、电脑、股票等)____或者____。 (3)享有的权利：就是债权人通过____、____而在他人财产上享有的权利。 ►判一判 1．张某购买的洗衣机属于动产。(　　) 2．甲乙合伙投资办厂的财产属于共有财产。(　　) 3．宅基地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。(　　) 4．老王将自己的一套房子出租收取房租，老王行使了所有权中占有、使用和收益的权利。(　　) 5．甲将自己的一辆卡车卖给乙并交付，但还没有进行登记，不考虑其他情况，乙还没有获得该车的所有权。(　　) 6．土地承包经营权属于用益物权，反映了农民对集体所有的土地依法享有占有、使用、收益的权利。(　　) 7．小李夫妻购房时向工商银行贷款，他们可以用该套房屋向工商银行进行质押担保。(　　) 答案　1.√　2.√ 3．×　农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。 4．×　老王将自己的一套房子出租收取房租，老王行使了所有权中收益的权利，占有和使用权利是由承租户行使的。 5．×　卡车尽管价值量比较大，但本质上属于动产，动产以交付方式获得所有权。不考虑其他情况，该车交付给了乙，乙就获得了该车的所有权。 6．√　用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。农村的土地属于集体，依据农村土地承包法等法律，农民对集体所有的土地依法享有占有、使用、收益的权利。 7．×　质押担保中的质押物是动产，要移交债权人占有；而抵押担保中的抵押物可以是不动产，也可以是动产，不需要移交债权人占有。因而，小李夫妻购房时向工商银行贷款，他们用该套房屋向工商银行进行的担保属于抵押担保。 [对应学生用书第15页] 议题一　法律规定保护财产权 我国宪法明确规定，公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。民法典将国有资产和私有财产作为平等的法律保护对象。 有恒产者有恒心，经济主体财产权的有效保障和实现是经济社会持续健康发展的基础。我国采取措施加快建立依法平等保护各种所有制经济产权的长效机制，依法有效保护各种所有制经济组织和公民财产权，增强人民群众财产财富安全感，增强各类经济主体创业创新动力，维护社会公平正义，保持经济社会持续健康发展和国家长治久安。 [探究1]　依法有效保护各种所有制经济组织和公民财产权的实质是什么？(核心素养：科学精神) 提示：依法有效保护财产权，实质就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。 [探究2]　有效保障和实现经济主体的财产权的重要意义有哪些？(核心素养：政治认同) 提示：①有恒产者有恒心，有效保障和实现经济主体的财产权，有利于确定财产归属，维护各类组织和公民个人的合法利益，并以此促进财产的流通使用。②国家通过有效保障和实现经济主体的财产权，能够增强人民群众财产财富安全感，激励人们创业创新，维护社会公平正义，保持经济社会持续健康发展和国家长治久安。 1．法律的规定与保护 (1)法律的规定：财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。 (2)法律保护：保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。 2．财产权的具体内涵 (1)财产权是一定社会的物质资料占有、支配、流通和分配关系的法律表现。财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 (2)物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权。物权具有排他的效力、优先的效力与追及的效力。物包括动产与不动产。 3．民法典规定的物权保护原则 (1)物权法定原则要求，物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 (2)物权平等保护原则要求，民事主体的财产权利受法律平等保护。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 1．国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。这体现了(　　) A．社会主义的公共财产神圣不可侵犯 B．国家保护公民的一切私有财产 C．公民合法私有财产不受侵犯 D．国家可以随意征用公民的私有财产 解析　题干材料体现的是法律规定财产权的目的，是要解决财产的归属和流通使用，保护合法私有财产，C符合题意。材料体现国家依法保护公民的私有财产，不是公共财产，A不符合题意。国家保护公民合法的私有财产，不是一切私有财产，B错误。国家不能随意征用公民的私有财产，D错误。 答案　C 2．现在，大多数房地产公司都可以办理“按揭贷款”，也就是用客户所购买的商品房作担保，先入住，以后逐月还款。从法律角度看，“按揭贷款”体现的权利是(　　) A．财产权 B．所有权 C．债权 D．抵押权 解析　根据题干材料“用客户所购买的商品房作担保，先入住，以后逐月还款”可知该担保方式为抵押，体现的是担保物权中的抵押权。 答案　D 议题二　所有权和他物权 我国物权法规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人，担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 我国相关法律、文件规定，保留进城落户农民在农村的土地承包权、集体收益分配权、宅基地使用权，给农业转移人口更加稳定的预期，让他们安心进城落户。农业转移人口进城落户后，已经确权的农村土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权不因户籍改变受到影响，可以继续享有农村“三权”合法权益。 [探究1]　农村的土地承包经营权、宅基地使用权保障农民的什么财产权？(核心素养：科学精神) 提示：农村的土地承包经营权、宅基地使用权是对集体所有的土地、宅基地，依法享有占有、使用、收益的用益物权。 [探究2]　进城落户农民继续享有农村“三权”合法权益有什么重要意义？(核心素养：政治认同) 提示：能够保障进城落户农民的财产权，确定农民的土地承包经营权、集体收益分配权、宅基地使用权，保证农民依法占有、使用，推动承包经营权、使用权的有序流转，增加农民收入，保护农民的切身利益。 1．所有权 (1)主体、含义：所有权依据主体的不同，分为国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有三类，是权利人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 取得方式 具体过程 不动产 应当依照法律规定登记 房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权 动产 应当依照法律规定交付 所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权 (2)取得方式：因不动产与动产而有所不同。 (3)共有关系： ①含义：由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。 ②表现：每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产，整个家庭则有共有财产。夫妻之间也存在夫妻共有财产。几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。 2．他物权 分类 内容 含义 法律规定与保护 用益物权 土地承包经营权 农民长期而有保障的土地承包经营权 我国实行农村土地承包经营制度，法律保护农村土地承包关系的长期稳定 宅基地使用权 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 农村村民有权长期占有和使用宅基地 分类 内容 含义 法律规定与保护 用益物权 建设用地使用权 权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利 购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权 担保物权 抵押权、质权等 债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利 财产的权利人可以将其财产抵押或者质押 比较抵押权与质权 抵押权 质权 不同 担保物不同 通常是不动产和价值较大的动产 以动产为主，也包括债权、股权、知识产权等权利 担保物的占有管理形态不同 抵押权人不直接占有抵押物，抵押物仍由抵押人占有使用 债务人或第三人不能继续使用质押物，由质权人负责对质押物进行保管 抵押权 质权 不同 效力不同 只有单纯的担保效力 质权人既能支配质物，又能体现留置效力 债务不能清偿时处置权不同 债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置 对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以进行处置 抵押权 质权 不同 合同生效日不同 除极少数抵押物外，法律对抵押合同实行登记生效制度，抵押合同自签订之日起生效 动产的质押通常不需要登记，质权自交付时就开始生效；债权、股权、知识产权等的质押，需要到相关部门登记，生效日有相应法律规定 相同 抵押和质押，都是债务人以一定物品作为保证来设立债权债务关系，都是督促债务履行以保证债权实现的担保 3．王进在商场购物时，丢失手表一块。商场工作人员拾得后，即交给公安部门。王进未能在期限内前去认领，公安部门即依有关规定将手表交寄卖商店出售。张军从寄卖商店买得手表后，将其送给女友杜兰。杜兰在一次公园旅游中该手表被一小偷偷去，小偷在路边将这块表以低价卖给下夜班回家的工人陈平。对此，下列说法正确的是(　　) ①手表此时的所有权人是杜兰　②对此手表享有所有权的主体先后顺序是王进、张军、杜兰　③张军从寄卖商店买的手表可以基于善意取得获得所有权　④陈平不能基于善意取得获得手表的所有权 A．①② B．②③ C．①④ D．③④ 解析　①④正确，杜兰因受赠而获得手表的所有权；陈平买的手表是盗赃物，不适用善意取得。对手表享有所有权的主体先后顺序是王进、国家、张军、杜兰，②错误。张军是从寄卖商店购买手表而取得所有权，不是善意取得，③错误。 答案　C 4．用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。下列行为中属于行使用益物权的有(　　) ①甲村村民张某承包了村里的集体土地用以种植玉米　②王某为获得周转资金将新买的一套商品房抵押给某银行以获得贷款 ③房地产开发商陈某竞拍拿地后修建豪华商业街“锦绣府”并将商铺全部出租　④苏某为获得周转资金将一批祖传古董交由刘某保管以获得所需借款 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 解析　用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等。据此可知，①③符合题意。②涉及的是抵押权，与题意不符。④涉及的是质权，与题意不符。 答案　B [对应学生用书第18页] 误区一　对善意取得认识不清 ♦指点迷津 善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人(占有人)赔偿损失。 1．标的物须为动产或者不动产 2．让与人对处分的动产或不动产无处分权 3．受让人受让财产时须为善意 4．受让人须支付合理的价格 5．转让的动产或不动产已经交付或者登记 ♦纠正训练 1．在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此，我们可判定(　　) A．王某应承担道义责任，但不需承担法律责任 B．刘某属于善意第三人，已取得该手机所有权 C．张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机 D．刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款 解析　王某在公交车上捡到张某的手机，应该承担归还失主或交给相关单位的法律责任，A排除。对于遗失物不适用于善意第三人，B排除。张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机，故C正确。刘某应归还张某手机，张某没有必要返还刘某购机款，返还购机款应该由王某承担，故D错误。 答案　C 误区二　对抵押权和质权认识不清 ♦指点迷津 抵押权和质权是基于当事人的约定而产生的；当事人通过协商一致，以某种财产作为债权担保，签订抵押合同或质押合同。抵押权人并不直接占有抵押物，该抵押物仍由抵押人占有使用；质权人则必须占有质押物。抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是动产。 ♦纠正训练 2．住房按揭贷款就是购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，也就是购买人以所购房屋作为担保，先入住，以后逐月还款。据此，下列对住房按揭贷款认识正确的有(　　) ①意味着按揭后银行就获得房屋的所有权 ②该担保方式为抵押，体现了担保物权 ③意味着该商品房建设用地所有权转移 ④购房者不按时结清贷款，银行有权拍卖该商品房 A．①② B．②③ C．①④ D．②④ 解析　购买人以所购房屋作为担保，先入住，以后逐月还款，该担保方式为抵押，体现了担保物权，购房者不按时结清贷款，银行有权拍卖该商品房，②④正确。按揭后银行并没有获得房屋的所有权，①错误。商品房建设用地所有权归国家所有，并不发生转移，③错误。 答案　D [对应学生用书第18页] 一、选择题 1．财产权，是指以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。财产权在生活中通常指物权，它包括(　　) ①肖像权　②所有权　③他物权　④名誉权 A．①②　 B．①④　 C．②③　 D．③④ 解析　财产权包括所有权和他物权，②③符合题意；肖像权和名誉权属于人身权，①④不符合题意。 答案　C 2．物权编的制定和完善，有助于强化保护公民财产权利，让有恒产者更有恒心。这表明法律规定财产权(　　) ①有利于确定财产归属，禁止财产的流通使用　②能够保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力　③能够完善财产制度，激励人们创业创新　④是经济社会持续健康发展的决定性因素 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 解析　法律规定财产权能够保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力，能够完善财产制度，激励人们创业创新，②③符合题意。法律规定财产权，有利于确定财产归属，促进财产的流通使用，①错误。经济主体财产权的有效保障和实现是经济社会持续健康发展的基础，不是决定性因素，④错误。 答案　C 3．李某欠张某一笔钱，因其无能力归还，遂决定用他所有的一套房屋抵债。为此，张某与李某签订了抵债协议书，并对该抵债协议办理了公证手续。此时房屋的所有权归(　　) A．张某所有，因为签订了抵债协议书 B．张某所有，因为办理了公证手续 C．李某所有，因为未办理不动产权登记 D．李某所有，因为是抵押不是转卖 解析　材料中房屋属于不动产，不动产所有权的取得，必须到不动产登记机构办理登记，张某与李某只签订了抵债协议书、办理了公证手续，并没有办理不动产权登记，此时房屋的所有权仍然归李某所有，C符合题意，A、B错误。李某用他所有的一套房屋抵债，不是抵押，D错误。 答案　C 4．(湖南高三专题练习)王某在农村老家宅基地上有自建房一栋，但王某多年前就到城里打工，已在城里买房定居，村里自建房一直闲置。最近几年乡村游火热，某酒店经营者与王某联系，欲租用他的自建房进行改造，用于旅游出租，二人最终以每月1 000元的价格达成协议。对该案例分析正确的有(　　) ①王某出租自建房符合我国物权法的规定 ②王某对自建房拥有使用和收益的用益物权 ③王某对自建房拥有的物权受到法律的保护 ④王某每月获得收益是基于将自建房的质押 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 解析　某酒店经营者与王某联系，欲租用他的自建房进行改造，用于旅游出租，二人最终以每月1 000元的价格达成协议，王某出租自建房符合我国物权法的规定，且王某对自建房享有的物权受法律保护，①③正确。用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等。王某对农村自建房拥有所有权，而非用益物权，对房子下的宅基地享有宅基地使用权的用益物权，②错误。王某获得的1 000元收入属于出租所得，并非质押，④错误。 答案　B 5．公民如果非法集资或者放高利贷，国家不但不保护，反而要依法追究责任。对国家机关工作人员重大财产来源不明的，国家将依法没收其财产，并追究其刑事责任。上述做法是因为(　　) A．国家只保护公共的财产，不保护个人财产 B．国家既保护合法的财产所有权，又保护非法的财产所有权 C．国家只保护合法的财产所有权，不保护非法的财产所有权 D．国家只保护集体合法的财产所有权，不保护个人合法的财产所有权 解析　国家依法保护公民的财产权，是保护公民合法的财产所有权，C符合题意。国家、集体和私人的物权均受法律保护，A、D错误。国家不保护非法的财产所有权，B错误。 答案　C 6．根据最新修订的农村土地管理法和国家的相关规定，我国农村土地的承包经营权将在第2轮土地承包经营权到期截止后再延长30年。这表明(　　) ①法律保护农村土地承包经营权的长期稳定　②农村土地是农民依法所有的基本生产资料　③我国赋予农民长期而有保障的土地承包经营权　④能够保障农民收入长期稳定增长和效益提高 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 解析　最新法律和规定延长我国农村土地的承包经营权，表明法律保护农村土地承包经营权的长期稳定，赋予农民长期而有保障的土地承包经营权，①③正确；农村土地是农民的基本生产资料，不具有所有权，农村土地属于集体所有，②错误。保护农村土地承包经营权，不是保障农民收入长期稳定增长和效益提高，④错误。 答案　A 7．(湖南湘西统考一模)农村宅基地是指农民集体所有的可以用于修建住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。《土地管理法》第九条明确规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”该规定表明(　　) ①农村宅基地的所有权属于农民所有　②农村村民个人不享有对宅基地的所有权　③宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利　④农村村民出卖、出租、赠与住宅后，可以再次申请并获得宅基地 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 解析　农村宅基地的所有权属于农民集体所有，农村村民个人不享有对宅基地的所有权，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，②③正确。村民个人不享有对宅基地的所有权，农村宅基地的所有权属于农村集体所有，①错误。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再次申请宅基地的，不予批准，④错误。 答案　C 二、非选择题 8．物权编是民事法律体系的重要组成部分，按照党中央提出的完善产权保护制度，健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度的要求，进一步完善了物权法律制度。物权编筑牢了现代产权保护制度的坚实基础，能够让你我财产权利得到更有力的保护。 结合材料，分析国家法律规定、保护财产权的重要意义。 解析　本题考查国家法律规定、保护财产权的重要意义。根据材料中完善产权保护制度、保护严格、流转顺畅、让你我财产权利得到更有力的保护等信息，从法律规定财产权的意义、保护产权的实质、激励人们创业创新等方面分析回答。 答案　①国家法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。党中央提出完善产权保护制度，健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度。 ②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。 ③物权编筑牢了现代产权保护制度的坚实基础，通过不断完善财产制度，依法保障各种所有制经济组织和公民个人的财产权，激励人们创业创新。 $$