内容正文:
01考情解读
时政链接:全国首起虚拟主播“中之人”违约纠纷案,法院判了!
虚拟主播通过直播、发布视频、社交媒体等平台与观众互动、聊天,他们广受对游戏、动漫、二次元文化和互联网文化有兴趣的年轻人喜爱,甚至被称为“永不塌房”的偶像。虚拟主播由技术人员通过虚拟数字技术打造二次元虚拟形象,由真人演员提供动作、声音、情绪等,其中二次元虚拟形象被称之为“皮套”,真人演员被称作“中之人”。
2024年3月,江苏省苏州市虎丘区人民法院审理全国首起虚拟主播“中之人”违约纠纷案。
本案法官说法:
数字人虚拟主播作为新兴产品技术的代表,正在加快与网络直播行业的融合发展,未来的市场规模还将进一步扩大,虚拟主播行业逐步成为了数字经济的“新蓝海”。与此同时,虚拟主播行业也面临法律风险:“中之人”的权益保障、虚拟形象“皮套”的权利归属、个人信息安全等等。通过司法裁判,推动行业规范化、精细化监管,助推虚拟主播行业合法发展,为经济注入数字活力。
虚拟主播应参考真人主播,根据相关行为规范划定自身行为边界,避免虚假宣传、诱导非理性消费、推销假冒伪劣商品、接受未成年人打赏以及散布低俗色情内容等言行。
MCN机构需重视“中之人”权益保障及合规培训,加强“中之人”个人信息安全保障,对符合劳动关系特征的“中之人”及时签订劳动合同,对不符合劳动关系特征的“中之人”通过直播合同等方式明确双方权利义务。
平台应加强管理,对虚拟主播注册进行身份核验、形象前置备案,强化内容治理,对于AI生成内容予以显著标识,如虚拟主播账号存在侵犯他人知识产权及其他合法权益的行为,也应根据其影响程度进行下架、暂停、封禁等处罚,营造清朗的直播环境。
核心考点一:
订立合同学问大
03核心考点——订立合同学问大
一、生活离不开合同
在大部分合同中,当事人既是权利人,也是义务人(合同双方互为债权债务人)
合同是产生债权的原因,因此合同实质是债权关系
点拨拓展:格式条款
【注意】
1、格式条款不等于“霸王条款”,格式条款不一定是霸王条款;而霸王条款往往是格式条款。
2、日常生活中最常见的格式条款:如“最终解释权归本店所有”、“不支持售后维权”、“取衣时间超过一个月,衣物损毁本店概不负责”“禁止自带酒水”、收取“茶位费”,在法律上是无效甚至违法的。
03核心考点——订立合同学问大
二、要约承诺订合同
(一)合同的订立过程:要约与承诺
意思表示是指行为人将其期望发生法律效果的内心意愿,以一定的方式表现于外部的行为。(意思表示≠意思,要求将内心意思表达于外,以书面、口头甚至行为表示出来)
点拨拓展:区分要约与要约邀请
关键是看要约人发出的意思表示中是否包含决定合同内容的主要条款。
点拨拓展:
1.拍卖
(1)拍卖公告属于要约邀请,应买人所作应买的意思表示属于要约,拍卖人落槌(拍定)即同意与最后报价人成交的意思表示属于承诺。
(2)应买人作出应买的意思表示后,在其他应买人报出更高价前维持其拘束力,应买一旦作出“不得撤销”。
2.商品陈列待售
陈列商品明码实价且正在出售,属于要约(如自动售货机);陈列如果只起招徕顾客作用的,属于要约邀请(如街市叫卖)。
3.寄送商品价目表
一般情况下,寄送商品价目表属于要约邀请;但如果价目表的内容符合要约条件,并表达出愿意受其约束,则为要约。
4.广告
一般情况下,广告属于要约邀请;但如果广告内容包括了使合同足以成立的主要条款,又符合要约的构成要件,则属于要约。
03核心考点——订立合同学问大
二、要约承诺订合同
(一)合同的订立过程:要约与承诺
注意:合同订立≠合同有效
点拨拓展:新要约
【相关链接】根据民法典的规定,有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。
标的:指合同的双方当事人之间存在的权利和义务关系
标的物:是指当事人双方权利义务指向的对象
例如,在房屋租赁中,标的是房屋租赁关系,而标的物是所租赁的房屋。
03核心考点——订立合同学问大
(二)合同的效力:有效与无效
二、要约承诺订合同
无效合同从订立时起就没有法律约束力,不存在因补正、变通而再发生法律效力的可能性,不需要任何人主张,是不附任何条件的绝对无效。
合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
点拨拓展:效力待定合同的情形(效力待定≠合同不成立)
1、主体不合格效力待定合同:
主要指限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的合同,经法定代理人追认后,该合同有效。纯获利益的合同,如接受奖励、赠与、报酬。或者与限制民事行为能力人年龄、智力精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。
2、无权代理人订立效力待定合同:
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,必须经被代理人追认,才能对被代理人产生法律约束力,否则由行为人承担法律责任。
无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
点拨拓展:可撤销合同
练一练:判断合同效力
例一:在我国,甲和乙签订协议,由乙帮忙买一只枪,报酬1万元。
无效。我国禁枪,买卖枪支,内容违法
例二:甲为了转移走私货物和乙订立货物运输合同,乙知道是走私货物后坚决拒绝。甲威胁说:你如果拒绝运输,小心你的小命!乙在甲的胁迫下签订了合同。
无效。内容违法+意思表示不真实
例四:甲与某网店签订了购买A型号小米手机的合同,收到货时发现手机被换成了B型号。
有效。因为主体适格、意思真实、内容合法。网店违约,要承担违约责任,但不影响合同的有效性。
例三:9岁的小明瞒着父母用自己的压岁钱到商场买了一台2万元的游戏机。
效力待定。主体不适格,行为主体为限制民事行为能力人
03核心考点——订立合同学问大
三、立字有据更可靠(合同形式:口头合同、书面合同、直接履行的行为)
点拨拓展
(1)当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的,对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立,但当事人另有约定的除外。 (如网购)
(2)当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
(3)当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立
(4)采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
链接高考
(2024·湖北·高考真题)张三喜添二孩,同事陈六带了10斤鸡蛋上门贺喜,张三说“来就来嘛,客气啥”,然后收下了鸡蛋,并和陈六约定等孩子满月了来喝酒。后来张三办了满月酒,但没有邀请陈六,陈六感觉很受伤。下列说法正确的是( )
①陈六送张三鸡蛋是合同关系
②张三请陈六喝酒是合同关系
③陈六有权要求张三赔礼道歉
④陈六无权要求张三返还鸡蛋
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
B
①:赠与合同,①正确。
②:情谊关系,②错误。
③:赔礼道歉属于侵权范畴,在违约合同中,可采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式,不包括赔礼道歉。故③排除。
④:由于二人之前并无返还鸡蛋的约定,陈六最多要求张三补请喝酒而不是返还鸡蛋,故④正确。
链接高考
①:饭店要求最低消费侵害了张某的自主选择权和公平交易的权利。
③:格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款,是单方事先制定的,不能就合同条款进行协商的,设置最低消费属于典型的格式条款,③正确。
②④:饭店禁止客人自带酒水,侵犯了消费者自主选择商品的权利,是不合法的。
D
链接高考
(2023·福建·高考真题)郑某入职某游戏公司,没有签订书面劳动合同,但与公司口头约定:郑某从事游戏测试工作;公司每月支付工资2万元,一半以现金支付,一半以公司游戏币支付;郑某自愿不缴纳社会保险费。入职后,郑某因醉驾被追究刑事责任。本案中( )
①公司与郑某之间不存在劳动关系
②公司支付郑某工资的方式是合法的
③郑某自愿不缴纳社会保险费的约定是无效的
④郑某被追究刑事责任,公司有权开除郑某
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
D
①:郑某与公司没有签订书面劳动合同,并不影响劳动关系的成立,①说法错误。
②:工资必须以货币形式支付,不能以游戏币支付,②说法错误。
③:用人单位为劳动者缴纳社会保险费,是用人单位的法定义务,也是劳动者享有的法定权利,不能以约定的方式来免除用人单位的法定义务或劳动者的法定权利,③说法正确。
④:劳动者被依法追究刑事责任的,用人单位可以解除劳动合同,④说法正确。故本题选D。
链接高考
(2022·海南·高考真题)符某与房主邢某签订了1年的书面租房合同。合同到期后,符某以手机短信向邢某表示,愿以原合同约定的租金及内容续租3年,邢某当天以短信回复表示同意。一个月后,周边租金大涨,邢某欲解除续租合同。下列说法正确的是( )
①符某要求续租的短信属于要约邀请
②续租合同已经订立
③邢某表示同意续租的短信属于承诺
④续租合同应当解除
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
C
①:属于要约,①排除。
②③:符某以手机短信向邢某表示,愿以原合同约定的租金及内容续租3年,这是要约。邢某当天以短信回复表示同意,这是承诺。因此,续租合同已经订立,②③正确。
④:续租合同已经生效,具有法律效力。即使周边房租大涨,邢某也不能单方面变更合同。在没有协商一致的情况下,续租合同不应当解除,否则构成违约,④错误。
链接高考
(2023·辽宁·高考真题)某村成立合作社,发展“采茶+茶艺”的文旅融合模式,村民积极响应。张爷爷以承包地的经营权入股合作社,用作采茶园。他还把宅基地上的房屋租给合作社,用于经营茶楼,租期5年。文旅融合模式拓宽了村民的收入渠道。下列说法正确的是( )
①张爷爷对其承包地享有抵押权,对其宅基地享有所有权
②合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用,享有用益物权
③张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式
④张爷爷与合作社的法律地位平等,均享有民事权利能力
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
D
①:张爷爷对其承包地和宅基地享有使用权,没有所有权,①错误。
②:根据我国民法典的有关规定,房屋出租不属于用益物权,而是属于债权。合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用,而不享有用益物权,②错误。
核心考点二:
有约必守 违约有责
03核心考点二—有约必守 违约有责
一、一诺千金 重在履行——合同履行
含义 履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为
原则 ①全面履行原则:当事人应当按照约定正确履行自己的合同义务
②诚信原则:根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务
③协作履行原则:当事人履行合同义务时,对方当事人应积极配合
(全面履行和协作履行两个原则,二者的根本区别在于,前者强调正确履行义务,后者强调向对方提供便利条件)
关键 明确合同内容。一般包括以下条款:当事人的姓名或者名称和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法(注意:如缺少内容时,合同当事人可以签订补充协议或者根据法律规定解释合同,补全意思表示。)
合同变更 可变更:当事人协商一致,可以变更合同。
不可变更:除法律另有规定或者当事人另有约定外,合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同,否则须承担违约责任
03核心考点二—有约必守 违约有责
二、言而有信 违约有责——违约责任
注意:违约责任≠侵权责任
含义 除法律规定或者当事人约定的免责事由外,不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,守约方可以要求违约方承担违约责任。违约责任既是违约方应该付出的代价,也是法律给予守约方的救济。
承担方式 ①法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式。
②当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。(二选一)
③没有约定违约金和定金条款的,就按照违约造成的实际损失赔偿。
点拨拓展1:违约责任的承担方式
违约责任 表现
继续履行
赔偿损失
采取补救措施
支付
违约金
适用定金罚则
一方当事人违约,另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务,而不允许其以金钱或其他方法代替履行;
它以违约行为造成对方财产损失的事实为基础,具有典型的补偿性。赔偿损失也有一定的限制,即损害赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
比如质量不符合约定,应当按照当事人的约定承担违约责任,如无约定或约定不明确的,非违约方可根据标的性质和损失的大小,合理选择要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施。
违约金是当事人一方违约时,根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。当事人可以在合同中约定违约金,未约定则不产生违约金责任,且违约金的约定不应过高或者过低。
定金是以确保合同履行为目的,由当事人一方在合同履行前预先交付于另一方的金钱。当事人可以约定定金,定金按担保法规定执行,但如果同时约定定金和违约金,当事人可选择适用其一。
点拨拓展2:定金、违约金、赔偿金
违约金 定金 赔偿金
依据 合同中违约金条款
(需事先约定/不需预交) 合同履行前预交对方 实际造成的损失
条件 有违约事实 当事人交付的保证金、押金或者订金等,没有约定定金的性质,不属于定金 违约造成实际损失
功能 惩罚性 约定责任(带有惩罚性) 补偿性
请求时 守约方不承担举证责任 给付方过错,无权要求返还;收受方过错,双倍返还(定金罚则) 不应过高或者过低
注意:
1、违约金与定金的关系:二者不能并用(二者都有惩罚性),但守约方交付定金的有权要求返还定金(定金本来就属于给付定金一方)
2、订金≠定金
订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱,不具有担保的功能,一般情况下,交付的订金视为预付款,在交易成功时,订金充当货款,在交易失败时,订金应全额返还。
选用定金罚则:双倍返还(收受方违约)或罚没定金(给付方违约)。不够的,再追加赔偿(赔偿损失)
选用违约金条款:返还定金+赔违约金。即无论是收受方还是给付方违约了,都是返定金+赔违约金,不够的再提高额度。
违约金与定金的关系:二者不能并用(∵二者都有惩罚性),守约方可择其有利的。
甲
乙(交货)
定金4万
违约
约定违约金5万
4x2+5=13万——违约金与定金并用,这种情况是不存在的。
如果选择违约金赔偿:
如果选定金赔偿(双倍):
4X2=8万【适用定金罚则——实质上对乙的惩罚只有4万】
甲
乙(交货)
定金4万
违约
约定违约金5万
如果选择违约金赔偿:5万【乙可以要求返还定金给甲,甲支付违约金5万,实质上对甲的惩罚只有5万】
如果选定金赔偿:4万【乙可以没收定金,实质上对甲的惩罚只有4万】
5+4=9万【实质上对乙的惩罚只有5万】
点拨拓展2:定金、违约金、赔偿金(接上页)
1.违约金与损害赔偿金的关系:不能并用
但实际中存在的问题是:违约金低于实际损失——要求:增加违约金;
违约金过分高于实际损失——要求:适当减少违约金,最多按实际损失的130%进行赔偿。
甲
乙(交货)
违约
约定违约金1000万
◆甲实际损失1090万——违约金低于实际损失:在1000万违约金基础上,应增加90万的赔偿金作为补偿。
◆甲实际损失990万——违约金适当略高于实际损失:这时按违约金1000万赔偿。
◆甲的实际损失只有90万——违约金过分高于实际损失:90x1.3=117万
3.没有约定违约金和定金的,直接赔偿损失。
2.定金罚则与赔偿金的关系:可以并用,但二者总和不能超过实际损失的总额。
甲
乙(交货)
定金50万
违约
实际损失80万
50x2 + (80-50)=130万
惩罚50万
甲实际得到多少元的赔偿?
50万定金本来是甲原有的+80万(50+30)是补偿损失的
03核心考点二—有约必守 违约有责
二、言而有信 违约有责——违约责任
【注意】
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、洪水、火灾、战争等。(天灾、人祸)
对于客观情况的发生,如果当事人能够预见却没有预见,或者没有尽最大努力克服或避免的,则不构成不可抗力。
不可抗力的免责是可以免除,而不是应当免除。如果仍旧有能力履行的,则可以继续要求其履行义务。
免责情形 ①在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由(约定免责)或不可抗力(法定免责)时,可以(≠应当)全部或者部分免除当事人的违约责任。
②民法典规定,因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
点拨拓展:免责
1、免除违约责任≠免除合同义务≠解除合同
免责免的是违约责任,而非合同本身约定的一方的合同义务。
2、约定免责不能违法,造成对方人身损害的,因故意或重大过失造成对方财产损失的,不具有法律效力,即约定免责无效。
如:在买卖合同中不可抗力免责仅仅是指迟延交货的违约责任,而非供货责任,不可抗力情况过后,供货方依然有供货责任。
如:服务合同中声明,服务提供方对于其服务过程中造成的人身伤害不承担责任;合同中声明即使违反了国家安全、环境保护等法律,也不承担责任
练一练:属于违约行为的免责情形吗?
1、小华在送货途中,突遇龙卷风吹断路边树木,砸伤小华,而延误送货。
2、某房产公司因夏季天气炎热延迟交房。
3、小明事急坐出租车去西城,双方约定车价加倍且安全事故王某概不负责。
4、某公司仓库因雷击突发大火烧毁而无法按时交货。
5、某公司仓库因雷击突发大火烧毁,该公司应当免除交货义务。
法定免责
可预见,不免责
法定免责
法定免责≠免除义务
约定免责,但这种约定是无效的
易错易混
1.认为一方违约时,对方可以同时选择适用违约金和定金条款。( )
2.在任何情况下,不履行合同就要承担违约责任。( )
纠正:在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时,根据这些情形对合同履行所造成的影响,可全部或者部分免除当事人的违约责任。
纠正:在合同订立时,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,双方可以选择适用违约金或者定金条款,而不能同时选择适用违约金和定金条款。
×
×
链接高考
(2024·山东·高考真题)甲公司发布的新款榨汁机广告称:任何在公司网站下单者若证明其他商家的同类产品更便宜,均“全额退差价”。白某下单后发现乙公司同类榨汁机的售价要便宜50元,甲公司仅赠白某50元优惠券。白某在社交账号发帖“@”甲公司,称“受骗了”并配榨汁机照片。白某的数十万粉丝以为该产品有质量问题,到处转发,导致甲公司口碑大跌。下列说法正确的是( )
①甲公司实施了虚假或引人误解的商业宣传,违反了反不正当竞争法的规定
②无论甲公司在白某的订单中是否承诺过全额退差价,其行为都不构成违约
③即使白某发帖意在表达对“全额退差价”广告的真实感受,仍可能构成侵权
④白某粉丝未尽合理核实义务即诋毁甲公司产品,侵犯了甲公司的荣誉权
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
A
②:甲公司的广告承诺全额退差价但并未兑现,其行为构成违约,②排除。
③:即使白某发帖意在表达对“全额退差价”广告的真实感受,但其感受如果脱离事实,未能真实反映情况,造成甲公司的权益受损,则有可能构成侵权,③正确。
④:白某粉丝未尽合理核实义务即诋毁甲公司产品,侵犯了甲公司的名誉权,而不是荣誉权,④排除。
链接高考
(2023·天津·高考真题)周某经营的网店开展限时免单活动,公布规则为付款优先者享受。但在张某购买相关商品且符合免单条件时,周某未给张某免单。对此认识正确的是( )
A.商品交付前张某已经取得该商品的所有权
B.周某违约,应当依法承担相应的违约责任
C.限时免单规则不属于双方约定的合同内容
D.周某违背诚信原则,应依法承担侵权责任
B
A:依照法律规定,动产所有权自交付时取得。
BC:周某经营的网店开展限时免单活动,并公布相关规则,构成了合同约定,在张某购买相关商品且符合免单条件时,周某未给张某免单,违反了合同约定,应当承担违约责任,故B正确,C错误。
D:周某违背了诚信原则,违反了合同约定,应承担违约责任。
链接高考
(2023·海南·高考真题)某电脑商城做开学季促销宣传,预付200元订金即可享受本年度8月18日特惠活动。以现价8.8折购买某热销款电脑1台,小李当即预付了200元订金。活动当日,小李去该店选电脑时被告知因厂家产能不足,该款电脑暂时无货,由此双方产生纠纷。本案中( )
①电脑商城应向小李支付违约金
②小李有权请求电脑商城继续履行合同
③小李无权要求电脑商城双倍返还订金
④厂家产能不足属于不可抗力,电脑商城可以免于承担违约责任
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
C
①:电脑商城与小李没有相关约定,故电脑商城无需向小李支付违约金,①不符合题意。
②:材料中随着小李预付订金行为发生,小李与电脑商城之间形成合同关系,但因厂家产能不足原因电脑商城暂不能履行合同,因此小李有权请求电脑商城继续履行合同,②符合题意。
③:收受定金的一方不履行义务,应当双倍返还定金,小李交付的订金因没有与电脑城进行约定,不属于定金。
④:厂家产能不足不属于不可抗力。
链接高考
(2022·浙江·高考真题)王某打电话给郭某表示欲购买一车冬枣,要求郭某一周内发货,货到付款。王某在买卖合同上签字后将之快递给郭某,郭某因出差而未能及时签字盖章,但还是指派公司员工根据约定时间向王某发货,王某在签收单上确认收到货物。这一买卖过程中( )
A.郭某没有签字的行为构成违约 B.王某与郭某达成的是口头合同
C.郭某发货的行为构成新的要约 D.王某签收货物确认了承诺到达
D
根据我国民法典相关规定,双方采用书面形式订立合同,没有签字或者盖章的一方已经按照合同履行了主要义务的,该合同有效。现实中,确实存在一方当事人由于路途遥远或者如本案中负责签字盖章的人员不在等,合同又不得不马上履行;对方当事人则由于某些原因,以履行合同一方没有签字或盖章为由提出解约或不承认合同成立。在此情况下,法律本着公正与鼓励交易的原则,采取了保护已履行主要义务一方合法权益的做法,认定此种情形下合同有效,当王某在签收单上签字确认收到货物后,意味着确认了承诺到达。
主观题技巧:关于是否承担违约责任的研判过程(重点掌握)
①合同是否成立(类型、形式、订立过程——要约和承诺)
②合同是否有效(有效合同的要求;无效合同的情形)
③是否有违约行为(履行原则、义务、变更等)
④有无免责事由(如有,是约定免责事由还是不可抗力)
⑤违约承担方式(具体到哪种方式)
链接高考
(2023·广东·高考真题)2022年12月15日,甲方(××预制菜有限责任公司)与乙方(××商场)签订预制菜买卖合同,合同金额100万元,交货时间为2023年1月5日,任何一方违约,违约方须向对方支付违约金11万元。合同签订后,乙方如约向甲方支付了定金10万元。后因临近春节,预制菜价格上涨,2022年12月25日,甲方致电乙方要求提价,乙方不同意,甲方遂要求解除合同,乙方亦拒绝。合同期满后,甲方未履行合同义务,乙方单方面向其所在地A市仲裁委员会申请仲裁,要求甲方承担违约金并双倍返还定金。
结合材料,运用《法律与生活》知识回答:乙方要求甲方承担违约金并双倍返还定金是否合法?请说明理由。(6分)
参考答案: 不合法。
1、甲乙双方在意思表示一致的基础上订立了合同,合同成立并有效,甲方不能单方面解除合同。
2、甲方未全面诚信履行合同,应承担违约责任。
3、当事人既定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,违约金和定金罚则不能同时运用,所以乙方要求甲方承担违约金并双倍返还定金的要求不合法,可以要求甲方支付违约金返还定金。
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