2.1 保障各类物权（分层检测）-【大单元教学】高二政治同步备课系列（统编版选择性必修2）

第一单元 民事权利与义务 1 学科网（北京）股份有限公司 2.1 保障各类物权 课时检测 1．民法典规定，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。下列说法正确的是（    ） A．农村土地经营权流转，会改变土地的所有权性质和农业生产用途 B．通过招标方式承包农村土地后，可采取抵押方式流转土地承包权 C．农村土地承包经营权属于用益物权，是农民的一项重要的财产权 D．土地承包经营权人因出租土地获得收入充分实现了物的交换价值 【答案】C 【详解】A：农村土地经营权流转不会改变土地的所有权性质和农业生产用途。农村土地依然是集体所有，我国实行土地用途管制制度，土地经营权流转后仍要用于农业生产等符合规定的用途，A不选。 B：通过招标等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取抵押等方式流转土地经营权，而不是土地承包权，这里概念混淆，B不选。 C：农村土地承包经营权属于用益物权，农民能够依法对承包土地进行占有、使用和收益，是农民的一项重要财产权，C正确。 D：土地承包经营权人出租土地获得收入实现的是物的使用价值，而不是交换价值，D不选。 故本题选C。 2．党的二十届三中全会提出，要完善市场经济基础制度。完善产权制度，依法平等长久保护各种所有制经济产权，建立高效的知识产权综合管理体制。完善市场信息披露制度，构建商业秘密保护制度……。这反映出（   ） ①中国共产党是中国特色社会主义事业的领导核心 ②深化改革应该加强宏观调控，发挥政府的决定作用 ③我国努力提高知识产权等物权保护的制度化水平 ④中国式现代化需要保护创作、激励创新的制度保障 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】B 【详解】①：材料中指出中国共产党二十届三中全会对我国改革发展作出部署，反映了中国共产党是中国特色社会主义事业的领导核心，①正确。 ②：我国坚持社会主义市场经济体制，要发挥市场在资源配置中的决定性作用，②错误。 ③：知识产权与物权都属于财产权，知识产权不是物权，③错误。 ④：建立高效的知识产权综合管理体制有利于保护创作，构建商业秘密保护制度有利于激发创新，完善市场经济的这些基础制度是推进中国式现代化的需要，④正确。 故本题选B。 3．《民法典》规定，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。据此，下列观点正确的是（   ） ①农村土地承包经营权属于用益物权 ②土地承包经营权抵押后，债权人享有担保物权 ③农村土地经营权的抵押权，对应农村土地的使用价值 ④通过招标方式承包农村土地后，承包人拥有对土地的处分权 A．①② B．①③ C．②③ D．②④ 【答案】A 【详解】①：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。《民法典》规定，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，因此农村土地承包经营权属于用益物权，①正确。 ②：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权，包括抵押权、质权等。因此，土地承包经营权抵押后，债权人享有担保物权，②正确。 ③：用益物权对应的是物的使用价值，担保物权对应的是物的交换价值，抵押权属于担保物权，对应农村土地的交换价值，③错误。 ④：农村土地所有权属于集体所有，不能说承包人拥有对土地的处分权，④错误。 故本题选A。 4．民法典规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。下列说法正确的是（   ） ①农村土地承包经营权属于担保物权，是农民的一项重要的财产权 ②土地承包经营权人因出租土地获得收入充分实现了物的交换价值 ③采取抵押方式流转土地经营权，是将土地经营权作为债权的担保 ④农村土地经营权流转，不会改变土地的所有权性质和农业生产用途 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】D 【详解】①：农村土地承包经营权是属于用益物权，是对被承包的土地享有生产、经营、收益等的权利，是农民的一项重要的财产权，①错误。 ②：用益物权对应的是物的使用价值，担保物权对应的是物的交换价值。土地承包经营权人因出租土地获得收入充分实现了物的使用价值而非交换价值，②错误。 ③：土地承包经营权可以作为担保。采取抵押方式流转土地经营权，是将土地经营权作为债权的担保，③符合题意。 ④：农村土地归集体所有，农村土地经营权流转，不会改变土地的所有权性质和农业生产用途，④符合题意。 故本题选D。 5．某中学法研社团探究古代法律文书时，看到《商君书》中记载：“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百也，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。”对该记载探究成果正确的是（   ） ①产权作用路径：明确财产归属→保障经济主体财产权→推动市场秩序井然有序 ②保护原则分析：公有制经济财产权不可侵犯，非公有制经济财产权有保护限度 ③材料现代分析：运用现代物权理论分析，“名分已定”的原因是保护主体知识产权 ④材料现代分析：运用现代产权理论分析，“盗不敢取”的原因是兔的归属已经确定 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】B 【详解】①：“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百也，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。”意思是一个兔子跑，上百个人追逐它。不是因为一个兔子可以分成百份，而是他的名分没有定下。满市场都是卖兔子的，有些人敢偷而不敢直接拿，是因为这些兔子已经有了名分。所以名分已定，解决纠纷就有了依据，社会才有正常的秩序。产权作用路径是明确财产归属，保障经济主体财产权，有利于推动经济社会持续健康发展，①正确。 ②：在我国公有制经济财产权不可侵犯，非公有制经济财产权也不可侵犯，受到平等保护；“非公有制经济财产权有保护限度”的说法错误，②不选。 ③：运用现代物权理论分析，“名分已定”的原因是保护物权，而不是保护主体知识产权，材料不涉及保护知识产权，③不选。 ④：结合材料“夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也”，通过运用现代产权理论分析，可知，“盗不敢取”的原因是兔的归属已经确定，④正确。 故本题厗B。 6．2024年1月，C市向村民颁发了首批新版土地承包经营权不动产权证书，新版不动产权证书清晰载明了发包方、承包方、承包方式、合同代码、承包期限、不动产单元号、坐落面积、是否为永久基本农田等关键信息，向村民领发土地承包经营权不动产权证书（   ） ①意在帮助农民取得不动产所有权 ②能保护农民对集体土地占有、使用和收益的权利 ②将为农民的用益物权保护提供凭证 ④能为农民提供最可靠的生活保障 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】C 【详解】①：颁发土地承包经营权不动产权证书并不是帮助农民取得不动产所有权，而是确认和保护农民对土地的承包经营权，这是一种用益物权，①排除。 ②：新版不动产权证书明确了发包方、承包方、承包方式等信息，这有助于保护农民对集体土地的占有、使用和收益权利，确保农民在承包期内的合法权益得到保障，②正确。 ③：土地承包经营权不动产权证书是农民用益物权的法律凭证，它为农民的用益物权保护提供了正式的、法律认可的凭证，有助于维护农民的合法权益，③正确。 ④：农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障，④排除。 故本题选C。 7．王某从村集体承包一片山地用来种番石榴，果园收入颇为理想。今年初，王某从李某手中买下一辆新能源汽车，以资金周转为由提出先付5万，双方约定一个月内付清余款10万元。王某拿到李某交付的车后，开车前往城里，以自己的一套房子为抵押向银行贷款30万元，用来扩大果园的经营规模。对上述材料理解正确的是（   ） ①王某取得该片山地的用益物权 ②余款付清后王某才能获得汽车的所有权 ③签订贷款合约后银行拥有王某房子的质押权 ④若王某无法还贷银行可对房子主张优先受偿权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】B 【详解】①：土地承包经营权属于用益物权，王某承包山地种植番石榴的经营权属于用益物权，①正确。 ②：对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，因此，李某已将新能源汽车交付王某，王某就取得该车所有权，而不是待余款付清后才获得所有权，②错误。 ③：楼房属于不动产，只能抵押，不能质押，银行拥有抵押权，③错误。 ④：债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果王某无力偿还贷款，银行有权以楼房折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿，④正确。 故本题选B。 8．小李自小生活在农村，其父母过世后将村里的一套自建房留给了小李；后来，小李离开了农村前往城市打拼，在城里购置了一套商品房。由于其经营的烧烤店资金周转出现问题，为此小李将自建房卖给了自己同村的表哥并将城里的商品房抵押给了某银行。对此，下列说法中符合我国法律规定的是（   ） ①小李将商品房抵押给银行后，该房屋的所有权并未发生转移 ②若小李未按时偿还债务，银行对商品房享有质权，可优先受偿 ③小李将农村的自建房出卖后，如果再申请宅基地，将不予批准 ④表哥可同时获得自建房的所有权及该房屋所在的宅基地所有权 A．①③ B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】A 【详解】①：抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。小李将商品房抵押给银行后，该房屋的所有权并未发生转移，①正确。 ②：小李将商品房抵押给银行，若小李未按时偿还债务，银行对商品房享有抵押权，而不是质权，②错误。 ③：宅基地使用权是农民的一项重要财产权，根据法律规定的“一户一宅”原则，李某卖房后，无权继续申请宅基地，③正确。 ④：在农村，土地归村集体所有，因此表哥可获得自建房的所有权，但不能获得该房屋所在的宅基地所有权，④错误。 故本题选A。 第II卷（非选择题） 9．阅读材料，完成下列要求。 材料一  在长达23个月的贸易战后，经过中美两国经贸团队的共同努力，2020年1月15日，在平等和相互尊重的基础上，中美双方终于达成第一阶段经贸协议。这一协议回应市场期盼，顺应民意诉求，照顾了彼此核心关切，实现了平等互利、合作共赢，符合中美两国人民和世界人民的共同利益，将促进世界和平与繁荣。 材料二  在用益物权法律制度条件下，用益物权人可以通过对他人之物的使用获得利益，从而使人们在不能取得或不必取得某些物的所有权时，也能利用该物而获得利益。所有人通过设定用益物权，以取得一定利益为条件，将其所有物交由他人使用收益，因此所有人可以不必直接或亲自使用其所有物也能获得利益。在物的所有人和使用人都取得利益时，说明了物的使用价值得到了更有效的实现。存在这样一个利益机制的社会，整个社会的物质资料就会得到有效的利用，社会的整体利益也将不断提高。 (1)结合材料一，运用《当代国际政治与经济》中“国际关系”的相关知识，分析中美两国达成经贸协议的原因。 (2)请简述用益物权主要包括哪些权利。 【答案】(1)①国家利益和国家实力是影响国际关系的决定性因素。中美两国达成经贸协议,是双方为维护各自国家利益而进行力量较量的结果。 ②各国间存在着复杂的利益关系，国家间的共同利益是国家合作的基础。双方终于达成第一阶段经贸协议，是维护中美两国人民共同利益的需要。 ③我国在维护自身利益的同时，兼顾他国合理关切，在谋求本国发展中促进各国共同发展。中美两国达成经贸协议，顺应民意诉求，照顾了彼此核心关切。 (2)用益物权主要包括土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等。 【分析】背景素材：中美两国达成经贸协议、用益物权 考点考查：国际关系、用益物权 能力考查：描述和阐释事物 核心素养：政治认同、科学精神、法治意识 【详解】（1）第一步：审设问。明确主体、知识范围、问题限定和作答角度。本题需要调用《当代国际政治与经济》中“国际关系”的有关知识，从原因角度分析作答。 第二步：审材料。提取关键词，链接教材知识。 关键词①：中美两国经贸团队的共同努力，在平等和相互尊重的基础上终于达成第一阶段经贸协议→可联系教材知识影响国际关系的决定性因素； 关键词②：符合中美两国人民和世界人民的共同利益→可联系教材知识共同利益是国家合作的基础； 关键词③：这一协议回应市场期盼，顺应民意诉求，照顾了彼此核心关切→可联系教材知识我国在维护自身利益的同时，兼顾他国合理关切。 第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料、时政信息等相结合。 （2）本题属于简答题。学生依据教材知识回答即可，详解略。 1．民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系，民事法律关系就是由民法调整的人身关系和财产关系。关于民事法律关系，下列表述正确的是（    ） ①不能完全辨认自己行为的成年人是无民事行为能力人 ②生命权、身体权和健康权是一个人最基础的权利 ③不动产所有权的取得应当依照法律规定登记 ④担保物权是所有权的一种形式，包括抵押权、质权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】C 【详解】①：不能完全辨认自己行为的成年人是限制民事行为能力人，①说法错误。 ②③：生命权、身体权和健康权是一个人最基础的权利，不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，均符合民事法律关系的相关规定，②③说法正确。 ④：担保物权是他物权的一种形式，包括抵押权、质权等，④说法错误。 故本题选C。 2．中共中央办公厅、国务院办公厅印发《深化集体林权制度改革方案》指出，稳定承包权，保持集体林地承包关系稳定并长久不变，承包期届满时应坚持延包原则，不得承包林地打乱重分，确保绝大多数农户原有承包林地继续保持稳定。对此理解正确是（    ） ①农户对所承包的林地依法享有占有、使用和收益的权利 ②承包权是为确保农户权益的实现而在他人财产上设立的物权 ③农户对林地的承包权对应的是所承包林地的使用价值 ④农户若想变更林地的所有权关系需到相关部门进行登记 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 【答案】A 【详解】①：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，土地承包经营权属于用益物权，故农户对所承包的林地依法享有占有、使用和收益的权利，①正确。 ②：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权，包括抵押权、质权等，承包权属于用益物权，②错误。 ③：用益物权对应的是物的使用价值，农户对林地的承包权属于用益物权，对应的是所承包林地的使用价值，③正确。 ④：农户林地的所有权属于村集体，不能变更，④表述错误。 故本题选A。 3．农民张伯伯家依法取得了村里一块永久基本农田的土地承包经营权。受地形限制，张伯伯家承包地的排水渠必然经过种粮大户李伯伯家的承包地。根据法律规定张伯伯可以（   ） ①在承包地上自主修建客房和小院，举办“农家乐” ②在必要限度内无偿使用李伯伯家的承包地修建排水渠 ③通过到有关部门办理不动产登记获得承包地的所有权 ④经协商把承包地交给李伯伯经营，并向李伯伯收取费用 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】C 【详解】①：根据法律规定，基本农田不能转做他用，因此在承包地上不能修建客房和小院，举办“农家乐”，①不选。 ②④：张伯伯家承包地的排水渠必然经过种粮大户李伯伯家的承包地，根据相邻关系，在必要限度内无偿使用李伯伯家的承包地修建排水渠，如果双方协商一致，也可以把承包地交给李伯伯经营，并向李伯伯收取费用，②④入选。 ③：张伯伯只拥有该承包地的经营权，而不能获得其所有权，该基本农田的所有权归村集体，③不选。 故本题选C。 4．2022年10月5日，蒋某通过朋友认识汪某，想购买汪某的一辆二手抵押车（因其价格明显低于市场价）。2023年3月20日，蒋某向汪某预付定金6000元，后又分多次向汪某转账，共计15万元。同年6月11日，汪某向蒋某交付二手抵押车一辆及该车行驶证、钥匙。2023年7月20日，涉案车辆被抵押权人委托的人员开走。蒋某无法取回车辆，与汪某协商退款无果，遂将汪某起诉至法院，要求汪某退还车款15万元及利息。以下说法正确的是（    ） ①涉案车辆已被开走，法院应支持汪某的诉讼请求 ②涉案车辆为抵押车，蒋某无法办理车辆过户手续 ③蒋某购车时已经知道该车是抵押车，应自担风险 ④开走涉案车辆的抵押权人拥有该车辆的所有权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】C 【详解】①：蒋某明知自己所购买的车辆设有抵押，无法办理过户，且交易价格明显低于市场价，属于自担风险的行为，故作为出卖人的汪某无需在本案中对涉案车辆承担权利瑕疵担保义务。综上，蒋某要求汪某返还购车款15万元及利息的诉讼请求，于法无据，法院将不予支持，①错误。 ②：涉案车辆为抵押车，抵押车的所有人从实际上来说，仅仅是拥有该车的使用权，暂时还无法拥有该车的所有权，蒋某无法办理车辆过户手续，②正确。 ③：蒋某购车时明确知道该车是抵押车，且交易价格明显低于市场价，属于自担风险的行为，③正确。 ④：抵押权人不拥有抵押物的所有权，而是享有抵押物的担保权益，④错误。 故本题选C。 5．居住在A市的万某购买了一辆小轿车，登记所有人为万某本人，后万某将该车租赁给B市的钱某，后钱某谎称自己是车主，将该车卖给C市的于某。万某知晓后，要求于某返还车辆，于某称自己已经支付车款，拥有车辆所有权，拒绝返还，万某遂将于某告上法庭。本案中（    ） ①于某自车辆交付时就获得了车辆的所有权         ②万某有权向钱某追究责任，请求损害赔偿 ③钱某不享有车辆的使用、收益、处分的权利       ④钱某侵害了万某对车辆享有的用益物权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】A 【详解】①②：动产所有权的取得应当依照法律规定交付。于某已经支付车款，所以于某自车辆交付时就获得了车辆的所有权，钱某租赁万某的车，并谎称自己是车主，将该车卖给于某，万某有权向钱某追究责任，请求损害赔偿，①②符合题意。 ③：钱某租赁了万某的车辆，享有使用、收益的权利，没有该车的所有权，所以不享有处分的权利，③错误。 ④：万某购买了一辆小轿车，登记所有人为万某本人，所以钱某侵害了万某对车辆的所有权，④错误。 故本题选A。 6．为响应国家鼓励创业政策，热爱发明的大四毕业生小胡准备创业，瞄准智慧汽车充电方向，但是面临资金不足的窘境。为解决这一问题，小胡在征得父母同意后，向银行抵押了父母给自己买的婚房（产权证是小胡的名字），获得贷款150万元。对此理解准确的有（    ） ①小胡对房子进行抵押贷款，体现的是用益物权 ②小胡对房子进行抵押贷款，是民法他物权的表现 ③若小胡无法及时偿还贷款，银行就获得了房屋的所有权 ④若小胡不能及时还贷，银行可以拍卖该房屋，并且优先受偿 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】C 【详解】①：小胡将自己所有的一套商品房作为抵押向银行贷款150万元，涉及的是他物权中的担保物权，具体说是抵押权，①错误。 ③：若小胡无法及时偿还银行贷款，则银行享有该房子的抵押权，而不是所有权，③错误。 ②④：小胡在征得父母同意后，向银行抵押了父母给自己买的婚房（产权证是小胡的名字），获得贷款150万元，小胡对房子进行抵押贷款，是民法他物权的表现，涉及的是他物权中的担保物权，若小胡不能及时还贷，银行可以拍卖该房屋，并且优先受偿，②④正确。 故本题选C。 7．丧夫的唐某在子女去世后改嫁他乡，登记在唐某名下的土地由其前夫的哥哥黄某代为经营管理，后黄某在唐某不知情的情况下把土地予以流转，唐某在现居住地没有取得承包地。唐某知道后要求黄某将流转费用交给自己，黄某认为唐某已经改嫁，无权获得流转费，二人因此产生纠纷。对此，下列说法合理的是（    ） ①唐某对涉案的土地虽未亲自进行耕种，但仍享有土地承包经营权 ②黄某擅自将土地流转并领取土地流转费，侵犯了唐某的合法权益 ③黄某作为唐某前夫的哥哥处置争议土地，按照乡村习惯合情合理 ④唐某对登记在自己名下的土地享有所有权，受到国家法律的保护 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】A 【详解】①②：登记在唐某名下的土地由其前夫的哥哥黄某代为经营管理，唐某在现居住地没有取得承包地，所以仍享有原土地承包经营权，流转费用应属于唐某，所以黄某擅自将土地流转并领取土地流转费，侵犯了唐某的合法权益，①②符合题意。 ③：唐某的承包经营权受法律保护，不得因其是女性而被剥夺和侵害，唐某虽已改嫁，但在现居住地没有取得承包地，黄某无权处置唐某名下的土地，乡村习惯不能与法律法规相抵触，③错误。 ④：农村土地的所有权归村集体，农民家庭享有土地承包经营权，④错误。 故本题选A。 8．甲卖给乙一头牛，在双方约定好价钱尚未给付价款的情况下，甲就将牛交给了乙。当天夜里，雷电将牛击死了。以下对于牛的死亡由谁承担责任的看法，正确的是（   ） A．甲应对牛的死亡承担责任，因为乙未付款，牛的所有权未转移 B．乙应对牛的死亡承担责任，因为牛的所有权因交付而发生转移 C．甲乙都不对牛的死亡承担责任，因为牛被雷电击死，属于天灾 D．甲应对牛的死亡承担责任，因为甲未到相关部门进行产权登记 【答案】B 【详解】ABCD：牛属于动产，一般按照交付的方式取得所有权，不需要到相关部门进行产权登记。甲将牛交给乙，牛的所有权就发生了转移，乙就取得了牛的所有权。未付款并不能改变牛的所有权转移的事实，尽管牛被雷电击死，但在民事法律关系中，乙仍然要对牛的死亡承担责任，B符合题意，ACD不符合题意。 故本题选B。 第II卷（非选择题） 9．阅读材料，回答问题。 新能源汽车进入高速发展时代后，越来越多的车主为满足新能源汽车的充电需求，在自己购置的车位上安装家用充电桩。近期，赵先生就因安装充电桩一事与小区物业发生了纠纷。 赵先生为某小区业主，2017年，其向开发商购买了一处车位的使用权，且居住期间一直按期交纳物业费和车位管理费。2022年8月，赵先生购买了一辆国产新能源汽车，随后打算在自用车位安装充电桩，根据新能源汽车充电桩申请安装流程要求，需要由居住小区提供物业公司盖章的登记证明材料，赵某先后多次向小区物业提出申请，却遭到拒绝。该住宅小区业主委员会（以下简称“业委会”）认为小区设施较为老旧，与充电桩安装无合适配套，新能源汽车及其充电过程具有一定安全隐患，加上大部分业主投票表决不同意在地下车库安装充电桩，故业委会拒绝配合梁某的安装请求。赵某则认为其对车位享有合法产权，业委会应配合其办理充电桩的相关安装手续。赵先生与物业公司协调多日未果后，向当地人民法院提起诉讼。 （注：申请安装新能源汽车充电桩，小区居民需通过居委会向供电部门提出申请，供电部门派专人到现场查看。符合条件后，新能源汽车车主、汽车生产企业、充电桩安装企业、物业公司、业委会等五方主体共同签订同意书，方可进场安装。） 结合材料，运用《法律与生活》的知识，分析被告业委会是否应协助出具同意在自有车位安装新能源汽车充电桩的证明材料给原告赵某。 【答案】①该案中被告业委会应协助出具同意在自有车位安装新能源汽车充电桩的证明材料给原告赵某。②赵某对自家车位享有物权，依法享有占有、使用、处分等权利，其安装自用充电桩设施是便利使用新能源汽车的重要条件，其有权申请在该车位安装充电桩。③赵某安装充电桩是否符合用电安装条件应由供电部门进行现场勘查，另赵某车位不是共有物权，不属于业主共同决定的重大事项，故业委会并不能以主观臆断的安全隐患和大部分业主不同意为由拒绝配合赵某的请求。④民事主体从事民事活动应贯彻绿色原则，新能源汽车的普及使用有利于节约资源、保护生态环境，小区业委会应营造良好的客观条件和提供更为便利的服务，对符合安装条件的新能源汽车充电桩予以支持和配合。 【分析】背景素材：民事纠纷案例 考点考查：民法基本原则、保障各类物权、民事主体行使权利的界限等相关知识 能力考查：获取和解读信息、调动和运用知识、描述和阐释事物 核心素养：法治意识、公共参与 【详解】第一步：审设问。明确主体、知识范围、问题限定和作答角度。本题要求分析被告业委会是否应协助出具同意在自有车位安装新能源汽车充电桩的证明材料给原告赵某，要运用教材中相关知识，结合材料信息分析说明。 第二步：审材料。提取关键信息，链接教材知识。 关键信息①：分析被告业委会是否应协助出具同意在自有车位安装新能源汽车充电桩的证明材料给原告赵某→可联系给出明确结论：被告业委会应协助出具同意在自有车位安装新能源汽车充电桩的证明材料给原告赵某。 关键信息②：赵先生为某小区业主，2017年，其向开发商购买了一处车位的使用权，且居住期间一直按期交纳物业费和车位管理费→可联系赵某对自家车位享有物权，依法享有占有、使用、处分等权利。 关键信息③：申请安装新能源汽车充电桩，小区居民需通过居委会向供电部门提出申请，供电部门派专人到现场查看→可联系赵某安装充电桩是否符合用电安装条件应由供电部门进行现场勘查。 关键信息④：新能源汽车进入高速发展时代后，越来越多的车主为满足新能源汽车的充电需求，在自己购置的车位上安装家用充电桩→可联系民事主体从事民事活动应贯彻绿色原则。 第三步：整合信息，组织答案。注意教材信息与材料信息相结合。 $$ 2.1保障各类物权 课时检测 1、 选择题（本题共有7小题，每小题3分，在每个小题给出的四个选项中，只有一个是最符合题目要求的。） 1．民法典规定，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。下列说法正确的是（    ） A．农村土地经营权流转，会改变土地的所有权性质和农业生产用途 B．通过招标方式承包农村土地后，可采取抵押方式流转土地承包权 C．农村土地承包经营权属于用益物权，是农民的一项重要的财产权 D．土地承包经营权人因出租土地获得收入充分实现了物的交换价值 2．党的二十届三中全会提出，要完善市场经济基础制度。完善产权制度，依法平等长久保护各种所有制经济产权，建立高效的知识产权综合管理体制。完善市场信息披露制度，构建商业秘密保护制度……。这反映出（   ） ①中国共产党是中国特色社会主义事业的领导核心 ②深化改革应该加强宏观调控，发挥政府的决定作用 ③我国努力提高知识产权等物权保护的制度化水平 ④中国式现代化需要保护创作、激励创新的制度保障 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 3．《民法典》规定，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。据此，下列观点正确的是（   ） ①农村土地承包经营权属于用益物权 ②土地承包经营权抵押后，债权人享有担保物权 ③农村土地经营权的抵押权，对应农村土地的使用价值 ④通过招标方式承包农村土地后，承包人拥有对土地的处分权 A．①② B．①③ C．②③ D．②④ 4．民法典规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。下列说法正确的是（   ） ①农村土地承包经营权属于担保物权，是农民的一项重要的财产权 ②土地承包经营权人因出租土地获得收入充分实现了物的交换价值 ③采取抵押方式流转土地经营权，是将土地经营权作为债权的担保 ④农村土地经营权流转，不会改变土地的所有权性质和农业生产用途 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 5．某中学法研社团探究古代法律文书时，看到《商君书》中记载：“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百也，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。”对该记载探究成果正确的是（   ） ①产权作用路径：明确财产归属→保障经济主体财产权→推动市场秩序井然有序 ②保护原则分析：公有制经济财产权不可侵犯，非公有制经济财产权有保护限度 ③材料现代分析：运用现代物权理论分析，“名分已定”的原因是保护主体知识产权 ④材料现代分析：运用现代产权理论分析，“盗不敢取”的原因是兔的归属已经确定 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 6．2024年1月，C市向村民颁发了首批新版土地承包经营权不动产权证书，新版不动产权证书清晰载明了发包方、承包方、承包方式、合同代码、承包期限、不动产单元号、坐落面积、是否为永久基本农田等关键信息，向村民领发土地承包经营权不动产权证书（   ） ①意在帮助农民取得不动产所有权 ②能保护农民对集体土地占有、使用和收益的权利 ②将为农民的用益物权保护提供凭证 ④能为农民提供最可靠的生活保障 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 7．王某从村集体承包一片山地用来种番石榴，果园收入颇为理想。今年初，王某从李某手中买下一辆新能源汽车，以资金周转为由提出先付5万，双方约定一个月内付清余款10万元。王某拿到李某交付的车后，开车前往城里，以自己的一套房子为抵押向银行贷款30万元，用来扩大果园的经营规模。对上述材料理解正确的是（   ） ①王某取得该片山地的用益物权 ②余款付清后王某才能获得汽车的所有权 ③签订贷款合约后银行拥有王某房子的质押权 ④若王某无法还贷银行可对房子主张优先受偿权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 8．小李自小生活在农村，其父母过世后将村里的一套自建房留给了小李；后来，小李离开了农村前往城市打拼，在城里购置了一套商品房。由于其经营的烧烤店资金周转出现问题，为此小李将自建房卖给了自己同村的表哥并将城里的商品房抵押给了某银行。对此，下列说法中符合我国法律规定的是（   ） ①小李将商品房抵押给银行后，该房屋的所有权并未发生转移 ②若小李未按时偿还债务，银行对商品房享有质权，可优先受偿 ③小李将农村的自建房出卖后，如果再申请宅基地，将不予批准 ④表哥可同时获得自建房的所有权及该房屋所在的宅基地所有权 A．①③ B．①④ C．②③ D．③④ 第II卷（非选择题） 9．阅读材料，完成下列要求。 材料一  在长达23个月的贸易战后，经过中美两国经贸团队的共同努力，2020年1月15日，在平等和相互尊重的基础上，中美双方终于达成第一阶段经贸协议。这一协议回应市场期盼，顺应民意诉求，照顾了彼此核心关切，实现了平等互利、合作共赢，符合中美两国人民和世界人民的共同利益，将促进世界和平与繁荣。 材料二  在用益物权法律制度条件下，用益物权人可以通过对他人之物的使用获得利益，从而使人们在不能取得或不必取得某些物的所有权时，也能利用该物而获得利益。所有人通过设定用益物权，以取得一定利益为条件，将其所有物交由他人使用收益，因此所有人可以不必直接或亲自使用其所有物也能获得利益。在物的所有人和使用人都取得利益时，说明了物的使用价值得到了更有效的实现。存在这样一个利益机制的社会，整个社会的物质资料就会得到有效的利用，社会的整体利益也将不断提高。 (1)结合材料一，运用《当代国际政治与经济》中“国际关系”的相关知识，分析中美两国达成经贸协议的原因。 (2)请简述用益物权主要包括哪些权利。 1．民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系，民事法律关系就是由民法调整的人身关系和财产关系。关于民事法律关系，下列表述正确的是（    ） ①不能完全辨认自己行为的成年人是无民事行为能力人 ②生命权、身体权和健康权是一个人最基础的权利 ③不动产所有权的取得应当依照法律规定登记 ④担保物权是所有权的一种形式，包括抵押权、质权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 2．中共中央办公厅、国务院办公厅印发《深化集体林权制度改革方案》指出，稳定承包权，保持集体林地承包关系稳定并长久不变，承包期届满时应坚持延包原则，不得承包林地打乱重分，确保绝大多数农户原有承包林地继续保持稳定。对此理解正确是（    ） ①农户对所承包的林地依法享有占有、使用和收益的权利 ②承包权是为确保农户权益的实现而在他人财产上设立的物权 ③农户对林地的承包权对应的是所承包林地的使用价值 ④农户若想变更林地的所有权关系需到相关部门进行登记 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 3．农民张伯伯家依法取得了村里一块永久基本农田的土地承包经营权。受地形限制，张伯伯家承包地的排水渠必然经过种粮大户李伯伯家的承包地。根据法律规定张伯伯可以（   ） ①在承包地上自主修建客房和小院，举办“农家乐” ②在必要限度内无偿使用李伯伯家的承包地修建排水渠 ③通过到有关部门办理不动产登记获得承包地的所有权 ④经协商把承包地交给李伯伯经营，并向李伯伯收取费用 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 4．2022年10月5日，蒋某通过朋友认识汪某，想购买汪某的一辆二手抵押车（因其价格明显低于市场价）。2023年3月20日，蒋某向汪某预付定金6000元，后又分多次向汪某转账，共计15万元。同年6月11日，汪某向蒋某交付二手抵押车一辆及该车行驶证、钥匙。2023年7月20日，涉案车辆被抵押权人委托的人员开走。蒋某无法取回车辆，与汪某协商退款无果，遂将汪某起诉至法院，要求汪某退还车款15万元及利息。以下说法正确的是（    ） ①涉案车辆已被开走，法院应支持汪某的诉讼请求 ②涉案车辆为抵押车，蒋某无法办理车辆过户手续 ③蒋某购车时已经知道该车是抵押车，应自担风险 ④开走涉案车辆的抵押权人拥有该车辆的所有权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 5．居住在A市的万某购买了一辆小轿车，登记所有人为万某本人，后万某将该车租赁给B市的钱某，后钱某谎称自己是车主，将该车卖给C市的于某。万某知晓后，要求于某返还车辆，于某称自己已经支付车款，拥有车辆所有权，拒绝返还，万某遂将于某告上法庭。本案中（    ） ①于某自车辆交付时就获得了车辆的所有权         ②万某有权向钱某追究责任，请求损害赔偿 ③钱某不享有车辆的使用、收益、处分的权利       ④钱某侵害了万某对车辆享有的用益物权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 6．为响应国家鼓励创业政策，热爱发明的大四毕业生小胡准备创业，瞄准智慧汽车充电方向，但是面临资金不足的窘境。为解决这一问题，小胡在征得父母同意后，向银行抵押了父母给自己买的婚房（产权证是小胡的名字），获得贷款150万元。对此理解准确的有（    ） ①小胡对房子进行抵押贷款，体现的是用益物权 ②小胡对房子进行抵押贷款，是民法他物权的表现 ③若小胡无法及时偿还贷款，银行就获得了房屋的所有权 ④若小胡不能及时还贷，银行可以拍卖该房屋，并且优先受偿 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 7．丧夫的唐某在子女去世后改嫁他乡，登记在唐某名下的土地由其前夫的哥哥黄某代为经营管理，后黄某在唐某不知情的情况下把土地予以流转，唐某在现居住地没有取得承包地。唐某知道后要求黄某将流转费用交给自己，黄某认为唐某已经改嫁，无权获得流转费，二人因此产生纠纷。对此，下列说法合理的是（    ） ①唐某对涉案的土地虽未亲自进行耕种，但仍享有土地承包经营权 ②黄某擅自将土地流转并领取土地流转费，侵犯了唐某的合法权益 ③黄某作为唐某前夫的哥哥处置争议土地，按照乡村习惯合情合理 ④唐某对登记在自己名下的土地享有所有权，受到国家法律的保护 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 8．甲卖给乙一头牛，在双方约定好价钱尚未给付价款的情况下，甲就将牛交给了乙。当天夜里，雷电将牛击死了。以下对于牛的死亡由谁承担责任的看法，正确的是（   ） A．甲应对牛的死亡承担责任，因为乙未付款，牛的所有权未转移 B．乙应对牛的死亡承担责任，因为牛的所有权因交付而发生转移 C．甲乙都不对牛的死亡承担责任，因为牛被雷电击死，属于天灾 D．甲应对牛的死亡承担责任，因为甲未到相关部门进行产权登记 第II卷（非选择题） 9．阅读材料，回答问题。 新能源汽车进入高速发展时代后，越来越多的车主为满足新能源汽车的充电需求，在自己购置的车位上安装家用充电桩。近期，赵先生就因安装充电桩一事与小区物业发生了纠纷。 赵先生为某小区业主，2017年，其向开发商购买了一处车位的使用权，且居住期间一直按期交纳物业费和车位管理费。2022年8月，赵先生购买了一辆国产新能源汽车，随后打算在自用车位安装充电桩，根据新能源汽车充电桩申请安装流程要求，需要由居住小区提供物业公司盖章的登记证明材料，赵某先后多次向小区物业提出申请，却遭到拒绝。该住宅小区业主委员会（以下简称“业委会”）认为小区设施较为老旧，与充电桩安装无合适配套，新能源汽车及其充电过程具有一定安全隐患，加上大部分业主投票表决不同意在地下车库安装充电桩，故业委会拒绝配合梁某的安装请求。赵某则认为其对车位享有合法产权，业委会应配合其办理充电桩的相关安装手续。赵先生与物业公司协调多日未果后，向当地人民法院提起诉讼。 （注：申请安装新能源汽车充电桩，小区居民需通过居委会向供电部门提出申请，供电部门派专人到现场查看。符合条件后，新能源汽车车主、汽车生产企业、充电桩安装企业、物业公司、业委会等五方主体共同签订同意书，方可进场安装。） 结合材料，运用《法律与生活》的知识，分析被告业委会是否应协助出具同意在自有车位安装新能源汽车充电桩的证明材料给原告赵某。 原创精品资源学科网独家享有版权，侵权必究！8 学科网（北京）股份有限公司 学科网（北京）股份有限公司 学科网（北京）股份有限公司 $$