第28讲 服务业区位因素及其变化-备战2025年高考地理一轮复习精准备考课件（新高考通用）

—— 高三一轮复习 第28讲 —— 服务业区位因素及其变化 1 课标要求 1.结合实例，说明服务业的区位因素。 区域认知：通过实例分析，了解服务业的分类及其区位因素。 综合思维：分析服务业区位因素的变化及其影响。 人地协调观：掌握商业性服务业和非商业性服务业区位选择的特点及区位因素的变化。 2 知识点 Knowledge points 服务业区位因素 1 服务业区位因素的变化 2 版权声明 感谢您下载平台上提供的PPT作品，为了您和熊猫办公以及原创作者的利益，请勿复制、传播、销售，否则将承担法律责任！熊猫办公将对作品进行维权，按照传播下载次数进行十倍的索取赔偿！ 1.在熊猫办公出售的PPT模板是免版税类（RF：Royalty-Free）正版受《中国人民共和国著作法》和《世界版权公约》的保护，作品的所有权、版权和著作权归熊猫办公所有，您下载的是PPT模板素材的使用权。 2.不得将熊猫办公的PPT模板、PPT素材，本身用于再出售，或者出租、出借、转让、分销、发布或者作为礼物供他人使用，不得转授权、出卖、转让本协议或者本协议中的权利。 3 服务业区位因素 考点一 1. 概念： (一)服务业 指不直接从事物质生产的所有经济活动，为社会生产和生活服务的产业。 2.特点 非物质性（理发） 不可储存性（娱乐产业） 生产和消费同时性（旅游业） (一)服务业 3.分类 （1）按经营目的划分 商业性服务业：如零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等，主要以营利为目的。 零售 餐饮 住宿 金融 娱乐 (一)服务业 3.分类 （1）按经营目的划分 ② 非商业性服务业：如教育、公共卫生和社会工作等服务业，不以营利为目的。 教育 公共卫生 社会工作 (一)服务业 3.分类 分类 特点 行业 生活性 服务业 服务对象以家庭和个人为主，行业种类繁多 批发零售、住宿餐饮、房地产、文化娱乐与旅游、家庭健康与养老、法律服务等 生产性 服务业 专业化程度高、产业关联性强、服务范围广、知识密集以及集聚性强等特点 交通运输业、现代物流业、金融服务业、信息服务业、高技术服务业、商务服务业等。 非商业性 服务业 公益性、非营利性、非竞争性等 教育、卫生、公共管理、社会保障等 （2）按服务产品划分 8 (二)影响服务业的区位因素 1．商业性服务业的主要区位因素 商业性服务业的区位选择受自然因素的影响较小，大部分服务业主要受市场、交通运输、劳动力、政策法规、集聚、历史文化等人文因素的影响。 (二)影响服务业的区位因素 1．商业性服务业的主要区位因素 市场对服务业区位的影响很大。市场需求越大，服务产品越多，服务企业的发展潜力就越大。 市场容量的大小与该地区人口规模和结构、消费水平和习惯以及对外开放程度等密切相关。人口越多、经济水平和居民收入越高，市场需求越大，服务种类越多 市场因素 (二)影响服务业的区位因素 1．商业性服务业的主要区位因素 市场因素 不同类型的服务行业对市场的需求不同造成其在空间布局上存在着差异性。 大型购物中心和商场规模大、等级高、付租能力强，一般布局在城市中心区和主要商业街沿线。 日常生活用品的小商铺，虽商品种类少但顾客消费频率高，少量顾客即可维持其经营，因此市场范围小，店铺数量多且分散，主要布局在居民社区附近。 (二)影响服务业的区位因素 1．商业性服务业的主要区位因素 ②交通： 在交通便利的地方，客流量大，可以扩大消费市场，同时也便于商品运输。例如，很多商业网点以交通最优为原则，一些城市中的大型商场多分布在市区十字路口或是主要干道旁边。 大型商场和仓储式超市多布局在交通便利、空间宽敞的城市边缘。一些国家城市中心相对拥挤，部分大型购物商场多分布在城郊的主要交通干道旁。 (二)影响服务业的区位因素 1．商业性服务业的主要区位因素 不同类型的服务业对劳动力数量、工资水平及劳动力素质要求不一样。 餐 饮 业 医 疗 服 务 业 餐饮、商贸等生活性服务业对劳动力素质要求较低，其区位选择的要求相对宽泛，一般布局在人口密集地区。 高技术服务业和科技服务业等生产性服务业对劳动力素质要求较高，选址常在高等学校、科研院所附近 ③劳动力： (二)影响服务业的区位因素 1．商业性服务业的主要区位因素 ④集聚效应： 通过集聚，一方面不同商家可以共享基础设施，降低交易成本，便捷地获取信息和技术，彼此带动，扩大知名度和影响力; 另一方面也可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济效益。 (二)影响服务业的区位因素 1．商业性服务业的主要区位因素 ⑤其他因素： 政策因素：政府的财政支持、税收和土地优惠等政策，对服务业有明显的吸引作用；合理的政府监督和健全的法律制度，有利于服务业健康发展。 历史因素：具有不同文化背景的消费者在消费行为过程中的价值取向会有所不同，所形成的购买态度及其购买决策行为也会有所不同。同时城市历史文化的形成也会影响到服务业的分布。 (二)影响服务业的区位因素 2．非商业性服务业 非商业性的公共服务业着眼社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则，主要考虑被服务对象的需求与分布。 例如，公立学校、医院的布局主要是根据人口分布来确定的。 (二)影响服务业的区位因素 金融服务业：是指经营金融商品的特殊行业，主要包括银行、证券、信托、保险等行业。银行是办理存款、贷款、汇兑、储蓄等业务的金融机构。证券交易所是买卖股票、公司债券、公债等有价证券的市场。信托是一种特殊的财产管理制度和法律行为。保险公司是销售保险合约、提供风险保障的公司。 3.不同服务业区位因素的差异性 (二)影响服务业的区位因素 上海金融服务业区位因素分析 市场需求：上海地处长江三角洲地区，经济发达，金融服务市场需求大。 交通条件：上海公交、地铁、隧道等交通配套设施齐全，陆家嘴金融贸易区对外交通(铁路、公路、航空、水运)便利。 政府政策：上海金融服务业的发展主要是在国家政策的支持和推动下开展的。 人才供给：上海是中国高等教育最发达的地区之一，高校云集，人才储备多。 (二)影响服务业的区位因素 3.不同服务业区位因素的差异性 影响因素 对区位选择的影响 市场 尽可能靠近终端市场，以便提高市内货物配送时效，降低配送成本；或者以接近目标客户群和核心客户群为佳 聚集 集聚会产生各类运输流、资金流、网络信息流、人才技术流，集聚在空间范围内形成新的功能区和产业园区 高素质人才 高素质管理和技术人才是制约物流业发展的瓶颈 科技创新 科技创新将推动中国物流行业进一步能力分化和重整洗牌。“智能物流”比拼的是跨界整合能力和大数据算法等科技能力，物流数字化、在线化、可视化成为常态，人工智能快速迭代物流 政策与制度 产业的持久健康发展离不开国家宏观政策的引导、支持及保障，关乎物流企业发展的产业融资制度、市场准入退出规范、物流产业土地利用政策及物流保障制度等政策的明确规定实施，可以有效保障物流企业的合法权益 交通通信 交通环境对于物流业集聚的形成至关重要，运输条件便捷、运输效能通畅的机场周边、河海区域及道路交会处成为物流企业的选址要地。信息化、电子化及智能化，是各个物流节点的密切交织和网络化联系的必要条件 ② 物流业区位因素分析 (二)影响服务业的区位因素 3.不同服务业区位因素的差异性 ③ 零售业区位因素分析 ①地形对零售业的影响 商业网点 地形 山区 平原 分布 沿谷地或交通线 沿主要交通线 密度 小 大 效益 资金和商品流通慢，效益低 资金和商品流通快，效益高 组织形式 货郎担、大篷车，灵活多样 商业街、商业小区 (1)自然因素 早期零售业发展受自然因素影响明显。其中地形、气候明显影响零售业的布局和需求，具体分析如下： (二)影响服务业的区位因素 3.不同服务业区位因素的差异性 ③ 零售业区位因素分析 ②气候对零售业的影响 各地气候差异及季节变化，影响居民商品消费需求。例如，北方冬季寒冷，对御寒保暖商品的需求量大。 (2)社会经济因素 在社会经济因素中，市场、交通运输等对零售业布局影响较大。影响商业网点发展的主要因素为消费人群的多少，而消费人群的多少取决于交通条件的优劣。一般来说，交通便利的地方，能吸引大量的消费人群，利于商业网点的形成和发展。 　(2023·厦门模拟)门店密度是单位面积内门店的数量。S公司和L公司主营咖啡饮品,其中S公司的门店在提供高品质咖啡的同时,注重在服务环节提供优质体验,已成为人们休闲、会友和商务交流的重要场所;L公司大多通过移动端销售,有外送和自提等形式。下图示意中国某直辖市S公司和L公司门店密度的空间变化。据此完成下面小题。 对点演练 1.由图可推知(　　) A.①代表L公司,空间分布差异较小 B.①代表S公司,空间分布差异较大 C.②代表S公司,空间分布差异较小 D.②代表L公司,空间分布差异较大 B 第1题,据材料“S公司的门店在提供高品质咖啡的同时,注重在服务环节提供优质体验,已成为人们休闲、会友和商务交流的重要场所;L公司大多通过移动端销售,有外送和自提等形式”可知,S公司分布在城市中心,主要服务于高收入人群,L公司对门店位置选择要求不高,故①代表S公司,空间分布差异大,②代表L公司,空间分布差异小。 22 2.下列要素中,与图示门店密度变化趋势最接近的是(　　) A.土地租金 B.人口密度 C.建筑密度 D.交通通达度 3.推测该市距市中心6~8km处(　　) A.以普通居住区为主 B.建有大型工业园区 C.为青少年主要活动区域 D.写字楼和核心商圈集中 　(2023·厦门模拟)门店密度是单位面积内门店的数量。S公司和L公司主营咖啡饮品,其中S公司的门店在提供高品质咖啡的同时,注重在服务环节提供优质体验,已成为人们休闲、会友和商务交流的重要场所;L公司大多通过移动端销售,有外送和自提等形式。下图示意中国某直辖市S公司和L公司门店密度的空间变化。据此完成下面小题。 对点演练 A D 第2题,读图可知,距市中心越远,门店密度整体呈下降趋势,在6~8km处有局部上升现象,说明土地租金与门店密度变化趋势最接近,其次是交通通达度,与人口密度、建筑密度关系不大。第3题,推测该市距市中心6~8km处,咖啡门店密度均呈上升趋势,说明这里消费人群较多,说明写字楼和核心商圈集中,D正确;青少年主要活动区域、普通居住区、大型工业园区对高端咖啡消费能力有限,S公司门店不应该增加,A、B、C错误。 23 (2023·新课标全国卷) 20世纪80年代初,河北省馆陶县农民开始规模化养殖蛋鸡。1998 年,馆陶县在临近国道交会处建立禽蛋交易市场。目前,该市场已成为全国最大的禽蛋交易市场。2023年,该市场迁址重建项目启动,将引入专业化运营管理模式,植入智能物流、集中仓储、供应链金融等新元素。据此完成下面小题。 5.禽蛋交易市场的繁荣与壮大,直接带动的产业有(　　) ①房地产业 ②养殖与饲料业 ③仓储与物流业 ④文化与旅游业 A.①② B.②③ C.③④ D.①④ 4. 1998年禽蛋交易市场选址考虑的主要因素是(　　) A.土地价格 B.产业基础 C.交通条件 D.人口规模 B 真题演练 C 6.新禽蛋交易市场植入新元素的主要目的是(　　) ①提升物流效率 ②提高交易价格 ③增加就业机会 ④扩大交易范围 A.①② B.②③ C.③④ D.①④ D 【解析】第(1)题,文字信息→20世纪80年代初建养殖场→1998年国道附近建交易市场→交通便利。 第(2)题,文字信息→市场壮大→与之相关产业发展→带动仓储物流业、养殖与饲料业。 第(3)题,文字信息→新元素→专业化运营管理、智能物流、集中仓储→提升物流效率、扩大交易范围。 24 8．五年来，乙市场的变化趋势是（     ） A．总量减少，平均服务范围小于甲市场 B．总量减少，平均服务范围大于甲市场 C．总量增多，平均服务范围小于甲市场 D．总量增多，平均服务范围大于甲市场 7．甲类市场数量变化的动力是（     ） A．市场需求增大 B．消费偏好转变 C．运输成本降低 D．集聚效应减弱 C 真题演练 A (2024·福建卷)某城区有甲乙两种类型的市场，到甲乙两类市场的家庭数量相当，近五年来，比例较稳定。该地人口大幅增长且多在城市外围。甲乙市场服务家庭数量相对固定，均为周边住户，且郊区有很多新增住户。图示意距市中心远近与家庭到市场距离的关系。据此完成下面小题。 【解析】7．由于该地人口大幅增加且郊区有很多新增住户，会使市场需求增大，从而可能导致甲类市场数量增加，A正确； 题干中未提及消费偏好的相关信息，无法确定其对甲类市场数量变化的影响，B错误；图中主要体现的是距市中心远近与家庭到市场距离的关系，并未直接涉及运输成本，C错误； 集聚效应减弱通常不会直接导致甲类市场数量增加，D错误。故选A 8．“到甲乙两类市场的家庭数量相当，近五年来，比例较稳定”，从图中可以看出，随距市中心距离的增加，与甲相比，乙市场服务的家庭数量占比始终小于甲市场，因此乙市场的平均服务范围小于甲市场，但随着郊区有很多新增住户，乙市场变化趋势是总量增多，C正确，A、B、D错误。 故选C。 。 25 9．未来新增乙类市场概率最小的是（     ） A．高端康养城 B．大学城 C．中央商务区 D．工业园区 真题演练 C (2024·福建卷)某城区有甲乙两种类型的市场，到甲乙两类市场的家庭数量相当，近五年来，比例较稳定。该地人口大幅增长且多在城市外围。甲乙市场服务家庭数量相对固定，均为周边住户，且郊区有很多新增住户。图示意距市中心远近与家庭到市场距离的关系。据此完成下面小题。 【解析】从图中可以看出，乙市场主要服务近距市场的客户，可能是生活消费类市场，大学城内人口众多，有较大的消费需求，可能会新增乙类市场，B错误；工业园区人口较多，对各类市场都可能有需求，可能会新增乙类市场，D错误；高端康养城人口相对较少，对乙类市场的有一定需求，新增乙类市场概率较小，中央商务区主要是商务活动集中地，对乙类市场需求不大，新增乙类市场概率最小，C正确，A错。故选C。 26 服务业区位因素的变化 考点二 (一)服务业区位因素的变化 产生了新兴的服务行业，如软件服务、现代金融、健康养老、科技咨询、文化创意设计等不断涌现；另一方面，传统的服务业结合现代技术不断改造和提升、融合与分化。 软件服务 现代金融 文化创意设计 科技咨询 健康养老 1.变化趋势 现代社会，服务业的发展日新月异。 28 (一)服务业区位因素的变化 ② 随着物联网、云计算、大数据、移动互联网、人工智能等新一代信息技术的升级，互联网加速向各行业渗透，与各行业线上线下相结合的创新服务业不断涌现，出现了一些新的服务模式。如远程医疗、电子商务、无人机快递、网络订餐等。 远程医疗 无人机快递 网络订餐 1.变化趋势 创新服务业不断涌现，如远程医疗、无人机快递、网络订餐等。 29 (一)服务业区位因素的变化 2.主要区位因素的变化 ①网络信息技术： 网络信息技术是影响新兴服务业区位选择的主要因素。新兴服务业、新兴服务模式，主要依赖网络设备和现代通信技术。 网络信息技术的发展使得地理的空间限制逐渐减弱。人们日常购物、交易,甚至金融贸易都能在虚拟的空间进行，摆脱地理的空间限制。 (一)服务业区位因素的变化 2.主要区位因素的变化 ② 文化因素： 很多城市利用废弃的工业厂房,引进各类创意产业,改造成为文化创意设计园区； 六井孔音乐文化创意园‌：位于鲤城区原泉州机电厂，建筑围绕琵琶的外轮廓造型展开，保留了老城区的文化遗产和民间艺术，将历史的沧桑韵味和现代的时尚风格巧妙融合。 (一)服务业区位因素的变化 2.主要区位因素的变化 ③ 科学技术： 科学技术的不断进步，改变了传统服务业的模式，提升了传统服务业的效率，经济效益，优化了其空间布局。 例如在现代物流业,已经广泛使用机器人替代人工分拣,分拣机器人配有测距感应系统,通过电脑后台控制,分拣准确率高、速度快。 (一)服务业区位因素的变化 2.主要区位因素的变化 1.该集团落户上海的首家门店选址郊区,优先考虑的是(　　) A.周边公园 B.产业配套 C.门店租金 D.文化氛围 　 (2023·泉州模拟）法国的E集团是世界著名的体育用品零售商,该集团门店首选大城市交通便捷的郊区,并配备大型停车场和在售商品免费体验区,同时推出多种免费体育培训课程。2003年该集团中国首家门店落户上海,以高性价比吸引顾客,早期经营不同层次的运动产品,目前以中高端跑步和骑行用品为主营商品。下图示意上海市中心城区变化及E集团中国首家门店位置。完成下面小题。 对点演练 C 2.该集团门店配备免费体育培训的直接目的是(　　) A.增强竞争力 B.提高经济效益 C.提升服务水平 D.培育潜在市场 D 【解析】第1题,由于郊区距离市中心相对较远,土地价格较低,因此该集团落户上海的首家门店选址在郊区是优先考虑了门店租金,C正确。郊区距离市中心较远,文化氛围相对较弱并且产业配套相对较不完善,B、D错误。由于该集团是体育用品零售商,其选址应追求收益,所以周边公园对其选址影响较少,A错误。第2题,该集团门店配备免费体育培训能够使原本对某项运动不了解的顾客对该项运动得以了解并且感兴趣,有利于吸引顾客购买其产品,所以该集团门店配备免费体育培训的直接目的是培育潜在市场,D正确。增强竞争力与提高经济收益是该集团门店配备免费体育培训的结果,不是直接目的,A、B错误。提升服务水平是该集团门店获取收益的手段而不是目的,C错误。 34 3.与早期相比,首家门店主营产品定位的改变主要是因为当地(　　) ①产品研发能力的提升 ②产品销售规模的扩大 ③居民消费水平的提高 ④租金和人力成本的提升 A.①② B.①③ C.②④ D.③④ 　 (2023·泉州模拟）法国的E集团是世界著名的体育用品零售商,该集团门店首选大城市交通便捷的郊区,并配备大型停车场和在售商品免费体验区,同时推出多种免费体育培训课程。2003年该集团中国首家门店落户上海,以高性价比吸引顾客,早期经营不同层次的运动产品,目前以中高端跑步和骑行用品为主营商品。下图示意上海市中心城区变化及E集团中国首家门店位置。完成下面小题。 对点演练 D 【解析】第3题,由于早期经营不同层次的运动产品,目前以中高端跑步和骑行用品为主营商品,由于中高端产品价格较贵并且附加值较高,所以主营产品定位的改变能够体现出当地居民消费水平的提高,并且由于当地土地租金和人力成本的提升,使门店主营产品向高附加值的方向发展,③④正确。门店主营产品定位的改变,无法体现出产品研发能力以及销售规模的变化,①②错误。 35 4.21世纪初上海部分水果批发市场迁入嘉兴的原因是(　　) ①产业附加值低 ②运输成本较高 ③城市规划调整 ④市场竞争激烈 A.①② B.①③ C.②④ D.③④ 　 (2023·湖北卷)浙江嘉兴水果市场创办于1992年,21世纪初随着上海部分水果批发市场的迁入,规模不断壮大,目前已成为长三角地区交易规模最大的果品集散中心。近年来,嘉兴积极拓展进口水果市场,打造世界水果交易中心。如图示意嘉兴交通运输布局。完成下面小题。 真题演练 5.嘉兴作为长三角地区交易规模最大的果品集散中心,其优势是(　　) ①交通便利 ②市场广阔 ③资金雄厚 ④信息通达 A.①② B.①③ C.②④ D.③④ B A 【解析】第(1)题,文字信息→21世纪初,上海水果市场迁入嘉兴,原因→上海产业结构调整→调整城市规划→保留产值、附加值高的产业→产业附加值低被迫迁出。 第(2)题,图像信息→嘉兴位置优越→交通条件好、靠近市场。 36 6.嘉兴打造世界水果交易中心应重点采取的措施是(　　) A.大量引进外资,扩大产业规模 B.扩大种植面积,丰富水果种类 C.对接水果产地,降低市场价格 D.提升物流能级,注重品牌建设 　 (2023·湖北卷)浙江嘉兴水果市场创办于1992年,21世纪初随着上海部分水果批发市场的迁入,规模不断壮大,目前已成为长三角地区交易规模最大的果品集散中心。近年来,嘉兴积极拓展进口水果市场,打造世界水果交易中心。如图示意嘉兴交通运输布局。完成下面小题。 真题演练 D 【解析】第(3)题,设问信息→打造世界水果交易中心→长距离运输→保障水果新鲜度→提升物流能级。 37 $$