2.1 保障各类物权 课件-2024-2025学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

2.1保障各类物权 1 探究与分享 战国时期的《商君书》里有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载:“一兔走，百人逐之，非以兔为可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。（教材P12） 都是兔子，可为什么人们的态度会完全不一样呢？ 2 问题一：为什么要保护财产权 1.财产制度 2.财产权 3.物权 1.财产制度 财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 4 有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用 保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。 激励人们创业创新。 财产权保护的法律体系 宪法规定社会主义的公共财产神圣不可侵犯。 ① 国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。 ② ③ 公民的合法的私有财产不受侵犯 2.财产权 6 2.财产权 财产权的含义和分类 7 财产权 物权 债权 知识产权 ······ 3.物权 物权的含义和分类 8 物权：权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权。 物：包括动产与不动产 物权法定原则：物权的种类和内容必须有法律规定，不得任意创设。 名词点击（教材P13） 不动产，是指不能够移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。 动产，指不动产以外的物。 9 探究与分享 王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付房价的80%，余款在办理产权过户手续时支付，王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下，刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。（教材P14） 请思考：①房屋是动产还是不动产？ ②案例中提及的房屋的产权归属是属于物权的哪个分类呢？ 10 问题二：所有权如何做到定分止争？ 1.所有权的含义 2.所有权的分类 3.所有权的取得方式 4.共有所有权 1.所有权的含义 所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 12 特别关注：物权平等保护原则 2.所有权分类 （主体不同） 国家所有（全民所有） 集体所有 私人所有 探究与分享（教材P14） 为什么买方付了钱不一定能够取得所有权？ 在生活中我们如何用法律来保护自己的合法财产权益？ 应当依照法律规定交付。 动产 3.所有权的取得方式 应当依照法律规定登记。 不动产 4.共有关系和共有财产 在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。例如：家庭共有财产；夫妻共有财产 探究与分享（教材P15） 小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。 问题三：他物权如何做到物尽其用？ 1.他物权的含义 2.他物权的分类 1.他物权的含义 他物权，是所有权之外的物权。 19 2.他物权的分类 用益物权 对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括： ①土地承包经营权； ②宅基地使用权； ③建设用地使用权等。 担保物权 是为了确保债权的实现，而在他人财产上设立的物权，包括抵押权、质权等。 使用价值 交换价值 20 用益物权的分类 土地承包经营权 农民的一项重要财产权。我国实行农村土地承包经营制度。 宅基地使用权 农民的一项重要的财产权，关系到农民的切身利益。 建设用地使用权 权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。 担保物权的分类 抵押权 是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。（教材P17） 质权 是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。（教材P17） 本课小结 23 健全财产权保护制度（必要性） 财产权（含义、分类、法律保护体系） 物权（含义、分类、物权法定原则） 所有权（含义、分类、取得方式、共有所有权） 他物权（含义、分类） 【课时作业】 完成选择性必修2配套相关练习 【预习作业】 结合“学习任务单”完成对下一课时的预习 课后作业 24 $$