2.1 保障各类物权 同步练习-2024-2025学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

2.1保障各类物权 一、单选题 1．某画家将其创作的一幅油画以3万元的价格卖给一出版社，该出版社取得 A．油画的所有权和著作权 B．油画的著作财产权 C．油画的著作人身权 D．油画的所有权和展览权 2．村民甲批得一块宅基地,在此建造了两间住房和一间偏房。一年后,因要搬到城里儿子家住,甲将此房转卖给了本村正要申请宅基地的村民乙。村民甲行使的是 (　　) A．国有土地所有权 B．农村宅基地使用权 C．土地承包经营权 D．国有自然资源使用权 3．甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。后丙表示想购买此画，甲因丙出的价款更高当即决定卖给丙，两人一手交钱一手交货，完成了交易。此时该名画的所有权属于（   ） A．甲 B．乙 C．丙 D．乙、丙共同所有 4．战国时期的《商君书》里记载：“一兔走,百人逐之,非以兔为可分以为百,由名分之未定也。夫卖兔者满市,而盗不敢取，由名分已定也。”该事例表明（   ） ①我国对物权实行平等保护原则 ②明确所有权可以实现定分止争 ③法律应明确界定人们的财产权 ④财产权是法定的最基本的物权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 5．甲欠乙货款，二人商定由甲将一块红木出质并签订质权合同。乙与丙签订委托合同授权丙代表自己占有红木。甲将红木交付与丙。下列说法正确的是（   ） A．丙经乙的授权而占有，乙取得质权 B．丙经乙的授权而占有，丙取得所有权 C．红木已交付，乙取得所有权 D．红木已交付，丙取得质权 6．《中华人民共和国民法典》第二条规定：“民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。”民事法律关系是民法调整的社会关系在法律上的表现。下列属于民事法律关系的是(    ) ①工商部门对某饭店的违规经营行为进行处罚 ②小李向小张问路，小张指路，但却因疏忽指错路 ③未经本人允许,某网站擅自使用小王的照片用于广告宣传 ④甲装修房屋时因未做好防水导致楼下乙的墙面损坏引起纠纷 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 7．为兴建工业园区，H乡人民政府未经李某同意强制拆除李某的房屋并征用了其宅基地。H乡人民政府侵犯了李某对宅基地的（    ） A．担保物权 B．用益物权 C．所有权 D．承包经营权 8．小郑大学毕业后，利用自己所学的专业知识创办了一家企业。由于资金不足，他以自己名下的房产作抵押向当地一家银行贷款80万元。小郑和银行签订了还款协议，协议约定按月还款，还款期限为10年。对此，下列说法正确的是（   ） ①小郑是该房产抵押权人，仍享有该房产的所有权 ②银行是该房产抵押权人，但没有该房产的所有权 ③该房产抵押权属于所有权中的担保物权范畴 ④小郑仍可以继续占有、使用被其抵押的房产 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 9．张某无意中发现小区里一个12岁小孩王某手里有一套小当家水浒英雄卡，全套108张价值2千元，张某让自己儿子用2千元从小孩手里买到这套卡片。第二天王某母亲李萍知道此事，要张某再追加5千元否则归还卡片，张某不肯，李萍便在小区业主大群里多次辱骂张某。本案中（   ） ①张某钱货两清获得卡片所有权             ②李萍侵犯了吴某的荣誉权 ③若张某追加五千元将取得画作所有权         ④李萍侵犯了张某的人身权 A．①② B．③④ C．①④ D．②③ 10．下列情况所涉及财产的所有权会发生转移的是（   ） ①甲购买乙的一头孕牛，约定15天后交付，结果3天后孕牛就提前生产了小牛 ②甲继承了去世的父亲留给自己的一套房子，但未到不动产登记机关办理登记 ③甲的自行车丢失，后查知被乙所偷，但乙已将自行车低价卖给了不知情的丙 ④甲让乙帮忙保管电脑，乙未经甲同意将电脑以市场价格卖给了不知情的丙 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 11．王某与李某达成约定，李某以200万元的价格购得王某的房产一套。李某当天完成支付，双方约定15日后办理不动产转移登记手续。在这期间，王某又与孙某达成协议，孙某在不知情的情况下以250万元的价格购买了该房产，双方随即完成不动产转移登记。关于本案，下列说法正确的是（    ） A．该房产归孙某所有，李某不得向孙某主张房产所有权 B．该房产归李某所有，因李某与王某的约定在先，且李某已支付购房款 C．李某应向王某主张侵权责任，因李某已经取得该房产所有权 D．李某可以向孙某主张侵权责任，并要求孙某赔偿损失 12．小汪的老家在农村，老家有一处宅子和两亩承包地。2018年，当地县政府要修公路，需要征用沿途的未到承包期的农村土地，其中包括小汪家的一亩承包地。小汪的父母想把老宅子卖掉，在另一亩承包地上建造新房。下列表述正确的是（　　） A．小汪的父母在承包地上建造新房，是符合宅基地使用权的有关规定的 B．县政府可以直接收回小汪家的承包地,因为承包地的所有权是国家的 C．小汪的父母可以将老宅出租，再向村委会以村民身份申请宅基地 D．小汪家老宅的土地使用权经乡（镇）政府审核，由县级人民政府批准 13．依照我国现行法,下列物品归国家所有的是（   ） A．甲从垃圾堆里捡回一件棉衣 B．乙在田间劳作,捡回一只撞树而死的兔子 C．丙在耕作时,在地里挖到一件所有权不明的文物 D．丁在田间劳作时,捡到一头牛,经认领是王某家的 14．陈某在电子市场碰到一名男子，该男子称自己有一台全新的笔记本电脑，可以按市场价格的三折出售。陈某到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。下列说法正确的是（   ） A．虽然卖方并不是真正所有权人，但陈某支付了相应的价格，拥有该电脑的所有权 B．陈某的电脑不符合以合理价格取得的条件，不符合善意取得，不能获得所有权 C．陈某以过分低的价格获得的电脑是脏物，陈某对该笔记本享有质权 D．电脑属于不动产，所有权取得应该依照法律规定登记，陈某不能取得电脑所有权 15．李某在城里工作并买房定居，因此农村老家宅基地上的自建房一直闲置。随着家乡“乡村生态游”逐渐火热，李某将在农村的自建房以每月4000元的价格出租给张某，用于改造为民宿出租。下列分析错误的是（    ） ①李某对自建房的所有权受法律保护 ②李某对自建房的用益物权受法律保护 ③李某出租自建房是国家财产制度不断完善的体现 ④李某每月获得的4000元是质押给张某所得 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 16．2020 年，袁先生在S县赤岸村依法竞标取得了120亩荒山的承包权，用于种植桠柑。随着2023年3月最佳种植季的到来，袁先生急需采购一批农资，紧缺50万元资金。袁先生可凭(    ) A．依法取得120亩荒山的担保物权向银行抵押贷款 B．依法取得120亩荒山的用益物权向银行抵押贷款 C．依法取得120亩荒山的担保物权向银行质押贷款 D．依法取得120亩荒山的用益物权向银行质押贷款 二、主观题 17．阅读材料，完成下列要求。 张三家在农村，承包了村里10公顷山林。后来，儿子到城里读书，为生活方便，张三在城里买了一套商品房。2016年，张三以山林承包经营权为抵押，获银行贷款10万元用于山林经营。2022年5月，当地政府要修公路，需要征用沿途的山林，其中正好包括张三家承包的部分山林。当地政府给予合理补偿，但张三拒不接受征用。 (1)材料中涉及的物权类型有哪些？如果张三经营失败，到期无力偿还银行贷款，银行应如何行使其相关权利？ (2)张三拒不接受征用的行为是否正确？请说明理由。 18．阅读材料，完成下列要求。 董某系革命烈士卢兴的遗孀，现年83岁。体弱多病，由孙女卢某长年照顾。2012年，老人原有住房面临拆迁，政府为照顾烈属，特批安置给老人一套房屋，并按老人意愿，在拆迁协议上将孙女卢某加在董某名字后面，注明董某百年后，房屋产权归卢某所有。2016年，董某与卢某领取拆迁安置房，但因老人身体问题一直未办理不动产权登记证。后卢某未经董某同意，擅自将房屋转卖给同事李某。李某向其支付购房款32万余元。2021年，李某起诉卢某、第三人董某，要求办理房屋过户手续，被法院以卢某系无权处分为由驳回诉讼请求。判决生效后，李某仍占有房屋。2022年，董某办理不动产权属证书，后多次要求李某搬出未果，无奈诉至法院，要求李某搬出案涉房屋。经过法院调解，三方当事人达成调解协议，李某同意限期搬出案涉房屋。 结合材料，运用法律与生活知识，分析为什么法院不支持李某的主张。 试卷第1页，共3页 试卷第1页，共3页 学科网（北京）股份有限公司 参考答案： 1．D 2．B 3．C 4．C 5．A 6．D 7．B 8．D 9．B 10．D 11．A 12．D 13．C 14．B 15．C 16．B 17．(1)物权类型：张三拥有商品房的所有权和承包山林的用益物权；银行拥有张三抵押山林承包经营权的担保物权。 如果张三经营失败，到期无力偿还银行贷款，银行可以将张三抵押的山林承包经营权折价或者以拍卖、变卖该承包经营权的价款优先受偿。 (2)不正确。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权，但国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或征用，并给予补偿。 18．所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。本案中，本着优待烈属的原则，政府安置给烈士遗孀董某一套房屋，明确其百年后房屋归孙女所有，现在老人健在，所有权仍归老人。其孙女卢某擅自转卖，既不合法，又与政府优待烈属的初衷相违背，导致烈士遗孀老无所居。李某的购买行为不合法，无权要求相关权益。（其他答案，符合题意，可酌情给分） 答案第1页，共2页 答案第1页，共2页 学科网（北京）股份有限公司 $$