第二课 依法有效保护财产权同步练习-2023-2024学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

第二课 依法有效保护财产权同步练习 一、单选题 1．农民甲翻修房屋，多盖了两间，占用了邻居乙的宅基地，乙诉请法院保护。甲的行为侵犯了乙的（   ） A．担保物权 B．用益物权 C．所有权 D．土地承包经营权 2．15周岁的王某于2013年2月将其发明的“平衡制动装置”申请实用新型专利，同年5月获得授权。2013年5月，Z公司欲购买王某的专利，遭王某父母反对，未果。后王某发现Z公司于2024年开始生产销售的“复合式破碎锤”，与自己的专利产品特征完全相同，遂以侵权为由将Z公司诉至法院。本案中（    ） ①王某父母依法行使了监护人权利②民事法律关系的客体是文字标记 ③Z公司系合法使用，不构成侵权④王某专利权始终是法律保护对象 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 3．（21-22高二下·苏州·阶段练习）李某欠张某一笔钱,因其无能力归还,遂决定用他所有的一套房屋抵债。为此,张某与李某签订了抵债协议书,并对该抵债协议办理了公证手续。此时房屋的所有权归（   ） A．张某所有,因为签订了抵债协议书 B．张某所有,因为办理了公证手续 C．李某所有,因为未办理不动产权登记 D．李某所有,因为是抵押不是转卖 4．（22-23高二下·江苏无锡·期末）下列哪些情况下甲、乙之间所有权发生了转移（   ） ①甲将自家宅基地转让给了乙 ②甲和乙达成口头协议将其劳力士表卖给乙，乙拿到表后尚未付款 ③甲让丙帮忙保管电脑，丙在二手市场将电脑以市场价格卖给了乙 ④甲的同学丙擅自将甲的电动自行车取出后卖给了乙 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 5．（22-23高二下·江苏徐州·期末）近年来，随着各地乡村振兴政策的不断推进与落实，乡村游越来越火热。某酒店欲租用周某在农村老家宅基地上一直闲置的自建房并进行改造，用于旅游出租。双方最终以每月1000元的价格达成协议。下列对此分析正确的是（   ） ①周某对自建房享有的物权受到法律保护 ②周某对宅基地上的自建房拥有用益物权 ③酒店租用周某的房屋，拥有占有、使用和收益的权利 ④周某每月获得的1000元是基于将自建房进行抵押所得 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 6．下列关于我国著作权的期限说法正确的是(   ) A．著作权属于自然人的，保护期是作者有生之年加去世后50年 B．著作权属于法人或者非法人组织的，发表权的保护期是70年 C．著作财产权的保护期是作品发表后20年 D．任何著作任何人都可以免费使用 7．物权是最基本的财产权之一，我国对物权实行物权法定、平等保护等原则。下列对物权理解正确的是（   ） A．建设用地使用权属于用益物权，在生活中，它往往与房屋的使用权相联系 B．赵某以自己的房子作抵押向银行贷款，该房屋的所有权归赵某和银行共有 C．王某在农村老家宅基地上有自建房一栋，他享有宅基地和自建房的所有权 D．甲生前立有遗嘱，将其房子留给儿子乙，乙可以不经登记取得房屋所有权 8．贾某为脱贫致富，从村集体承包一片土地种植当地特色水果，因交通改善销路打开，打算扩大生产，需要资金，遂将城里自己的一套房屋设定抵押，获得银行贷款50万元。下列对材料中所涉及的物权分析正确的是（    ） ①把房屋抵押给银行后贾某拥有抵押权 ②本案中贾某在城里的房屋属于不动产 ③如果贾某无力偿还贷款，那么被抵押的房屋所有权归银行 ④贾某把一批水果卖给林某，交付完成后林某获得水果所有权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 9．小明在学习完《法律与生活》之后，对下面行为进行评价，判断正确的是（   ） 序号 行为 判断 ① 张某以每年5万元的价格将自己的宅基地依法进行出租 张某对宅基地的物权受法律保护，所获得的收入属于按土地要素收入 ② 李某为解决周转资金压力，把房子以50万元价格卖给赵某 房产属于不动产，李某直接把房子卖给赵某，赵某就取得了房子的所有权 ③ 丁某从垃圾桶里捡到一个郭某扔掉的手机后转卖给不知情的曾某 郭某仍然拥有手机的所有权，有权请求曾某归还 ④ B公司未经A公司的授权，制造、销售含有A公司发明专利技术的智能机器人 B公司侵犯了A公司的专利权，A公司的发明专利的保护期为20年 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 10．甲公司系某电影的著作权人，将该影片音频后期制作事宜委托给乙公司，乙公司违反双方的保密约定，将部分制作外包给案外人，并将甲公司的电影素材通过网盘传输给案外人。该影片素材留存云盘期间被不法分子破解，丙公司由此获得该电影素材并进行改编后，以丙公司名义在网上提供付费下载服务。丙公司的行为侵害了甲公司的（   ） ①著作人身权——修改权 ②著作财产权——改编权 ③著作人身权——署名权 ④著作财产权——发行权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 11．（22-23高二下·江苏宿迁·期末）张某在市区有一套商品房，2016年，他回老家农村承包了10公顷山林，承包期为20年。2020年，张某以山林承包经营权为抵押，获银行贷款10万元用于山林经营。2023年3月，当地政府要修公路，需要征用沿途的山林，并给予合理补偿，其中正好包括张某家承包的部分山林。对此，下列说法正确的是（   ） ①张某拥有承包的10公顷山林的用益物权 ②张某可以凭承包合同拒绝政府对部分山林的征用 ③张某向银行抵押山林的承包经营权，行使了担保物权 ④张某拥有商品房的所有权和商品房所在地块的建设用地使用权 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 12．（2023·江苏徐州·模拟预测）近日火爆荧屏的电视剧《漫长的季节》在片尾声明：“本剧知识产权（包括著作权）由上海腾讯企鹅影视文化传播有限公司独家所有。本剧完整传播权（包括信息网络传播权、广播权、放映权及其他播放本剧的相关法定权利）归腾讯科技（北京）有限公司独家所有。”对此理解正确的是（   ） ①著作权法规定了著作权人对其作品享有广泛的权利 ②未经权利人许可擅自完整传播该剧的，必须承担相应的违约责任 ③该剧的著作权属于自然人，其保护期是作者有生之年加去世后50年 ④该剧的知识产权和完整传播权属于法人，其保护期是作品创作完成后50年 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 13．2023年10月3日，刘某利用国庆黄金周时间看房，最终决定购买了商品房一套，并与某商业银行签订了一份贷款合同，根据约定，刘某以自己的房子抵押，办理抵押权登记。以下说法正确的是（    ） ①刘某是抵押权人 ②银行取得房子所有权 ③银行拥有抵押权 ④刘某拥有房子所有权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 14．在第三十六届河北省青少年科技创新大赛中，来自H中学的徐同学和李同学凭借科创作品“手机直播智能追踪台”荣获大赛一等奖。对于这一作品，下列说法正确的是（   ） ①徐同学和李同学可以选择申请专利或者以商业秘密的方式来保护该作品 ②若为该作品申请专利，则其他人在任何情况下都不得实施这一发明 ③若申请专利，保护期自申请日起计算，保护期届满任何人使用都不侵权 ④若以商业秘密方式保护，其他人如独立作出相同发明并实施，则构成侵权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 15．甲研制出一种汽车零部件，于2020年3月3日向国家知识产权局申请实用新型专利，并于2022年5月1日通过审查获得专利权。下列构成对甲的专利侵权的是（   ） ①2020年6月，丙销售获得甲授权的该专利产品 ②2032年12月，戊未经甲许可，制造该专利产品 ③2023年3月，丁自行研制出同一发明创造并制造销售该产品 ④2023年6月，乙在不知情的情况下销售侵犯甲专利权的产品 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 16．（22-23高二下·江苏常州·期末）丁某为感激邻居赵某多年来的照料，将自己拥有的一套住房赠与赵某，并办理了公证，但在产权过户前夕，丁某的儿子小丁擅自将该套住房以120万元的市场价卖给了不知情的李某，并协助他办理了过户手续。对此认识正确的有（   ） ①赵某通过赠与公证，获得了该套房产的所有权 ②小丁作为法定继承人，有处置该套房屋的权利 ③丁某有权依照自己的意愿将名下房屋赠与赵某 ④李某通过该房屋过户手续合法获得房屋所有权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 二、非选择题 17．阅读材料，回答问题。 “BORDEAUX"商标是波尔多葡萄酒行业联合委员会在葡萄酒商品上注册的地理标志集体商标，专用权期限至2027年7月20日。 2018年7月起，上海甲公司提供酒瓶、酒盖、酒瓶标贴、内外箱等物料，委托烟台某公司加工生产“伯克拉斐”系列干红葡萄酒。其中，酒瓶标贴系甲公司提供样式并委托深圳某公司设计、生产，再交由烟台某公司加贴。2019年4月，甲公司在全国糖酒商品交易会上，展出涉嫌侵犯“BORDEAUX"注册商标专用权的葡萄酒。甲公司擅自在葡萄酒酒瓶标贴上使用“BORDEAUX"字样，违法经营额38.59万元。其行为，严重损害地理标志声誉，严重侵害特定地区生产经营者的竞争优势。 2020年6月4日，上海市浦东新区人民法院依法判处甲公司犯假冒注册商标罪，罚金10万元；查获的假冒注册商标的葡萄酒予以没收等处罚。 结合材料，运用法律与生活的知识，说明法院依法作出判定的理由。 18．阅读材料，完成下面问题。 “某氏”是美国的百年品牌，是消费者耳熟能详的婴幼儿奶粉老品牌。2010年，广州成立了一家某氏公司，销售的是母婴洗护产品，打的也是“某氏”标识。广州某氏公司在多年推广中各种暗示与美国某氏公司有关联。某氏公司于是向杭州市中级人民法院起诉，将广州某氏公司告上法庭。2021年4月26日，在第21个世界知识产权日，浙江省高级人民法院开庭审理此案。 结合材料，运用《法律与生活》的相关知识，回答下列问题： 广州某氏公司是否侵权？请说明理由。 19．探究与分享 小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。 上述情形中，小汪家享有哪些财产权利？小汪家是否有权要求获得相应补偿？ 20．2023年5月，向往田园生活的城市居民王某与某村村民刘某签订房屋买卖协议，约定刘某将自家祖宅卖给王某，价格为25万元，并约定尾款5万元于办理完产权过户手续当日支付。合同签订后，王某当场依约支付首付款20万元。6月，刘某突然去世，刘某的儿子刘二某将其继承的该房屋以25万元卖给不知情的本村村民赵某，并办理了产权过户手续。王某知道后提起诉讼，要求撤销赵某关于涉案房屋的所有权证，按自己与刘某签订的房屋买卖协议办理房屋过户手续。 【政策链接】《国家办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 王某提出的诉求能否得到法院支持?结合材料，运用《法律与生活》知识进行判断并说明理由。 参考答案： 1．B 【详解】A：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权，包括抵押权、质权等，据此判断，甲没有侵犯乙的担保物权，A不符合题意。 B：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等，据此判断，农民甲翻修房屋，多盖了两间，占用了邻居乙的宅基地，侵犯了乙的用益物权，B符合题意。 C：在我国农村，土地属于集体所有，村民不享有土地所有权，C不符合题意。 D：本案中，甲的行为侵犯了乙的宅基地使用权，而不是土地承包经营权，D排除。 故本题选B。 2．A 【详解】①：王某申请专利时未成年，属于限制民事行为能力人，Z公司欲购买王某的专利，遭王某父母反对，王某父母依法行使了监护人权利，①符合题意。 ②：本案属于知识产权纠纷，知识产权关系的客体是智力成果和商业标记，而不是文字标记，②不选。 ③④：王某申请的实用新型专利的保护期为10年，自申请日起算，2024年王某的实用新型专利已过保护期，进入公共领域，不再是法律保护对象，Z公司可以免费使用，不构成侵权，③符合题意，④不选。 故本题选A。 3．C 【详解】C：房屋所有权的取得以办理不动产登记为准，张某虽然与李某签订了抵债协议书并对该抵债协议办理了公证手续，但因为未办理不动产权登记，此时房屋的所有权归李某所有，C符合题意。 AB：张某虽然与李某签订了抵债协议书并对该抵债协议办理了公证手续，但因为未办理不动产权登记，此时房屋的所有权归李某所有，AB错误。 D：张某与李某签订的是抵债协议，不是抵押协议，D错误。 故本题选C。 4．C 【详解】①：甲拥有自家宅基地使用权，所有权归集体，甲转让的是使用权，所有权没有发生转移，①不符合题意。 ②：动产所有权的取得方式是按转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权，甲和乙达成口头协议将其劳力士表卖给乙，乙拿到表，取得了表的所有权，②符合题意。 ③：甲让丙帮忙保管电脑，但丙将甲的电脑以市场价格卖给了乙，而乙属于善意第三人，且完成了交付，乙符合动产所有权的取得方式，因此，乙取得了电脑的所有权，③符合题意。 ④：民法典规定：除法律另有规定，无处分权人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回。甲的同学对甲的电动自行车无处分权，所有权没有发生转移，④不符合题意。 故本题选C。 5．B 【详解】①③：某酒店欲租用周某在农村老家宅基地上一直闲置的自建房并进行改造，用于旅游出租。表明周某对自建房享有的物权受到法律保护，酒店租用周某的房屋，拥有占有、使用和收益的权利，①③符合题意。 ②：周某对宅基地上的自建房享有所有权，而非用益物权，对房子下的宅基地享有宅基地使用权，属于用益物权，②说法错误。 ④：周某每月获得的1000元属于出租所得，而不是将自建房进行抵押所得，④说法错误。 故本题选B。 6．A 【详解】A：作品发表权和著作财产权是有保护期限的。著作权属于自然人的，保护期是作者有生之年加去世后50年，A正确。 B：著作权属于法人或者非法人组织的，保护期是作品发表后50年，但作品自创作完成后50年内未发表的，不再保护，B错误。 C：作品发表权和著作财产权是有保护期限的。著作权属于自然人的，保护期是作者有生之年加去世后50年，著作权属于法人或者非法人组织的，保护期是作品发表后50年，但作品自创作完成后50年内未发表的，不再保护，著作财产权的保护期不是作品发表后20年，C错误。 D：著作权保护期届满，该作品就进入公共领域，任何人都可以免费试用，但作者的署名权、修改权和保护作品完整权仍受法律保护。他人未经著作权人许可使用著作权人的作品，就有可能构成侵权，并不是任何著作任何人都可以免费使用，D错误。 故本题选A。 7．D 【详解】A：建设用地使用权属于用益物权，在生活中，它往往与房屋的所有权相联系，而不是与房屋的使用权相联系，A表述错误. B：赵某以自己的房子作抵押向银行贷款，该房屋的所有权不变，仍归赵某，抵押权归银行，B表述错误。 C：王某在农村老家宅基地上有自建房一栋，他享有自建房的所有权，对宅基地享有的是宅基地使用权，C表述错误。 D：法律规定在一些特殊情形中，不动产所有权取得可以不经登记而发生效力。因继承取得不动产所有权的，自继承开始发生效力，甲生前立有遗嘱，将其房子留给儿子乙，故乙可以不经登记取得房屋所有权，D正确。 故答案为D。 8．C 【详解】①：抵押是债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债权人通过抵押而在他人财产上享有抵押权。贾某把城里房屋抵押给银行后，银行对房屋享有抵押权，①说法错误。 ②：贾某在城里的房屋属于不动产，②说法正确。 ③：抵押是债务人或者第三人不转移财产的占有，在抵押担保中，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此被抵押的房屋所有权仍归贾某，③说法错误。 ④：动产所有权的取得方式应当按照法律规定交付，贾某把一批水果卖给林某，交付完成后林某获得水果所有权，④说法正确。 故本题选C。 9．B 【详解】①：张某将自己的宅基地进行依法出租并获得收入，说明张某对宅基地的物权受法律保护，所获得的收入属于按土地要素收入，①正确。 ②：对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，赵某才能取得所有权，②错误。 ③：丁某从垃圾桶里捡到一个郭某扔掉的手机后转卖给不知情的曾某，曾某已获取了手机的所有权，郭某无权请求曾某返还，③错误。 ④：发明是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案，是《中华人民共和国专利法》规定的专利之一。B公司的行为侵犯了A公司的专利权，且发明专利的保护期为20年，④正确。 故本题选B。 10．C 【详解】①：甲公司系某电影的著作权人，将该影片音频后期制作事宜委托给乙公司，乙公司违反双方的保密约定，将部分制作外包给案外人，乙公司的行为侵害了甲公司的著作人身权——修改权，①错误。 ②：该影片素材留存云盘期间被不法分子破解，丙公司由此获得该电影素材并进行改编，丙公司的行为侵害了甲公司的著作财产权——改编权，②正确。 ③：以丙公司名义在网上提供付费下载服务。丙公司的行为侵害了甲公司的著作人身权——署名权，③正确。 ④：丙公司侵犯了甲公司的改编权和信息网络传播权，,著作财产权——发行权在材料中没有体现，④不符合题意。 故本题选C。 11．B 【详解】①：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，张某拥有承包的10公顷山林的用益物权，①正确。 ②：土地承包经营权受物权法保护，但国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿，不可以拒绝征用，②错误。 ③：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权，张某向银行抵押山林的承包经营权，行使了用益物权，银行拥有了担保物权，③错误。 ④：人们从开发商那里购买商品房，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权，④正确。 故本题选B。 12．B 【详解】①：根据《中华人民共和国著作权法》的规定，著作权人对其作品享有广泛的权利，①符合题意。 ②：未经权利人许可擅自完整传播该剧，构成侵权的，应承担侵权责任，而不是违约责任，②说法错误。 ③：本剧知识产权由上海腾讯企鹅影视文化传播有限公司独家所有，由此可知该剧的著作权属于法人，不属于自然人，③不符合题意。 ④：材料中“本剧知识产权（包括著作权）由上海腾讯企鹅影视文化传播有限公司独家所有，本剧完整传播权（包括信息网络传播权、广播权、放映权及其他播放本剧的相关法定权利）归腾讯科技（北京）有限公司独家所有。”可知该剧的知识产权和完整传播权属于法人，④符合题意。 故本题答案为B。 13．D 【详解】①③：刘某将房子抵押给银行,刘某是抵押人,银行是抵押权人,拥有抵押权,①错误，③正确。 ②④：抵押是不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,抵押权人并不直接占有抵押物,该抵押物仍由抵押人占有使用,银行不能取得房子所有权﹐房子所有权是刘某,②错误，④正确。 故本题选D。 14．B 【详解】①③：对于同一发明创造，既可以采取申请专利的方式来保护，又可以采用商业秘密的方式来保护，只是会产生不同的法律效果。若为该作品申请专利，保护期自申请日起计算，保护期满以后，该发明进入公共领域，任何人都可以免费使用而不构成侵权，①③正确。 ②：若为该作品申请专利，其他人在获得专利许可、专利转让的情况下，可以实施该发明，②错误。 ④：若以商业秘密方式保护，其他人如独立作出相同发明或者以正当方式获得该技术信息，则其他人可以实施该发明，不构成侵权，④错误。 故本题选B。 15．D 【详解】①：他人未经专利权人同意，不得实施专利权人享有专利的发明创造。2020年6月，丙销售获得甲授权的该专利产品，不构成对甲的专利侵权，①不符合题意。 ②：发明专利的保护期为20年、实用新型和外观设计专利的保护期为10年均自申请日起算。保护期满后，这些发明创造就进入公共领域，任何人都可以免费使用。甲研制出一种汽车零部件，于2020年3月3日向国家知识产权局申请实用新型专利，2030年保护期满。2032年12月，戊未经甲许可，制造该专利产品，不构成对甲的专利侵权，②不符合题意。 ③：发明人取得专利，是以公开其发明内容为条件，换取国家在限定时间内给予强有力的法律保护；其他人即使独立作出了相同的发明，也不得实施该发明。2023年3月，丁自行研制出同一发明创造并制造销售该产品，构成对甲的专利侵权，③符合题意。 ④：他人未经专利权人同意，不得实施专利权人享有专利的发明创造。2023年6月，乙在不知情的情况下销售侵犯甲专利权的产品，构成对甲的专利侵权，④符合题意。 故本题选D。 16．D 【详解】①：对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权，案例中，邻居赵某办理了公证，但未办理产权过户手续，赵某没有获得该套房产的所有权，①排除。 ②：丁某对自己拥有的该套住房，有权处置该套房屋的所有权归属，小丁即使作为法定继承人，也要在继承开始后视情况断定小丁是否取得所涉房屋的权利，进而判断小丁是否有处置该套房屋的权利，②错误。 ③：所有权，是指所有权人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利，案例中，丁某拥有该套房屋的所有权，有权利依照自己意愿作出处分，赠与赵某，③正确。 ④：案例中，李某对所涉房屋的赠与并不知情，并以合理价款购买此房，因此李某属于善意第三人，且已办理了该套房产的过户手续，取得其所有权，④正确。 故本题选D。 17．在同一种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的，构成侵权。注册商标的有效期为10年。“BORDEAUX”商标是波尔多葡萄酒行业联合委员会就葡萄酒商品在中国注册的集体商标，上海甲公司在未获商标权人授权或许可，委托他人设计、生产带有“BORDEAUX”注册商标标识的标贴，加贴于甲公司灌装的葡萄酒酒瓶，并销售有关商品，且涉案商品数量较多、案值较大，达到刑事追诉标准。故而定罪并罚金等。 【分析】本题以商标权为话题设置试题情境，以上海甲公司对波尔多葡萄酒行业联合委员会的商标侵权争议为材料，从《法律与生活》的知识角度设置问题，考查考生对基础知识的掌握程度，考查考生对基础知识的掌握程度，考查考生案例分析能力，考查考生阅读材料分析材料、描述阐释事物、运用知识解决问题的能力。 【详解】本题要求考生结合材料，运用法律与生活的知识，说明法院依法作出判定的理由。知识限定比较宽泛，属于中观考查。考生结合试题情境与试题设问圈定答题的角度：商标权，考生运用这一知识要点结合材料分析，形成答案要点。法律依据：在同一种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的，构成侵权。注册商标的有效期为10年，注册人可以申请续展。续展注册的有效期也是10年，续展次数不受限制。事实依据：波尔多葡萄酒行业联合会就葡萄酒商品在中国注册的集体商标，上海甲公司在未获波尔多葡萄酒行业联合会授权或许可的情况下，委托他人设计、生产带有“BORDEAUX”注册商标标识的标贴，加贴于该公司灌装的葡萄酒酒瓶身后销售。涉案商品数量较多、案值较大。 【点睛】商标注册人享有的权利及侵权规定 18．广州某氏公司侵权。 商标注册人享有注册商标专用权。未经权利人许可，他人在同一种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的，构成侵权。本案中，美国某氏是婴幼儿奶粉老品牌，广州某氏公司未经美国某氏公司许可使用其注册商标，并在多年推广中各种暗示与美国某氏公司有关联，构成侵权。 【分析】背景素材：广州某氏公司商标侵权案例 考点考查：《法律与生活》的相关知识 能力考查：描述和阐述事物、论证和探究问题 核心素养：政治认同、科学精神、法治意识 【详解】第一步：审设问。明确主体、知识范围、问题限定和作答角度。 本题的设问要求说明广州某氏公司是否侵权及其理由，需要调用商标权的有关知识分析作答。 第二步：审材料。提取关键词，链接教材知识。 关键词①：“某氏”是美国的百年品牌→可联系：注册商标专用权。可调用的法理依据：《商标法》第五十一条规定，注册商标的专用权“以核准注册的商标”为限，是指法律保护注册商标专用权是“以核准注册的商标”为范围，即以注册商标专用权人商标注册登记时，经依法核准注册的商标图样中组成的商标的文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合以及这些要素的组合为准。未经权利人许可，他人在同一种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的，构成侵权。 关键词②：广州某氏公司，销售的是母婴洗护产品，打的也是“某氏”标识。在多年推广中各种暗示与美国某氏公司有关联→可联系：商标权侵权。 第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料等相结合。 19．（1）小汪家享有的财产权利：①商品房和农村老家的三间房的所有权；②商品房的建设用地使用权；③老家的宅基地使用权；④土地承包经营权。（2）小汪家有权要求获得相应的占用土地补偿。 【分析】背景素材：小汪家享有的财产权利 考点考查：保护财产权的有关知识 能力考查：获取和解读信息、调动和运用知识、描述和阐述事物 核心素养：政治认同、法治意识 【详解】（1）第一步：审设问，明确主体、作答范围及作答角度本题的设问主体为小汪家，需要运用保护财产权的有关知识，从说明类习题的角度进行作答。 第二步：审材料，提取关键词，链接教材知识 关键词①：他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房→所有权； 关键词②：买了商品房→商品房的建设用地使用权； 关键词③：在农村老家还有三间房→宅基地使用权； 关键词④：两亩承包地→土地承包经营权。 第三步：整合信息，组织答案。 （2）在农村老家还有三间房和两亩承包地→法律规定，农村宅基地以及承包地被征收征用的，有权获得合理补偿。 20．归赵某所有。理由：依据民法典规定，对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。本案中赵某已办理了房屋产权过户手续，因此取得了该房屋的所有权。 【分析】背景素材：房屋买卖纠纷 考点考查：不动产的所有权取得方式、违约责任 能力考查：描述与阐述事物 核心素养：法治意识、公共参与 【详解】 第一步：审设问，明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。本题以房屋买卖为话题设置相关情境，要求判断王某提出的诉求能否得到法院支持并说明理由，需要从《法律与生活》不动产的所有权取得方式、违约责任角度回答，结合材料分析其法理依据。 第二步：审材料，提取关键词，链接教材知识。 有效信息：刘某与王某未办理产权过户手续，刘某儿子又将房子卖给赵某，并办理了产权过户手续→可联系对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。本案中赵某已办理了房屋产权过户手续，因此取得了该房屋的所有权。 第三步：整合信息，组织答案。 学科网（北京）股份有限公司 $$