第2课 第1框 保障各类物权-【高中必刷题】2023-2024学年新教材高中政治选择性必修2法律与生活同步课件 (统编版2019)

政治 选择性必修12合订 1 2 第二课 依法有效保护财产权 2 1 第一框 保障各类物权 刷基础 3 1.[辽宁锦州2023高二期末] 甲将自己的私房折价转让给乙，乙又将该房屋转让给丙，丙又将该房 屋赠与丁。上述转让均有合法协议而未办理过户登记手续。现甲、乙、丙、丁四人为房屋所有权 发生争议，该房屋( ) A A.应归甲所有 B.应归乙所有 C.应归丙所有 D.应归丁所有 知识点1 定分止争——所有权 4 解析 本题考查所有权。所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。对于不动产，除法律另有规定的情形外，必须到相关部门办理产权登记，才能取得所有权，材料中私房转让、赠与均未办理过户登记手续，房屋仍归甲所有，A正确。因私房转让、赠与均未办理过户登记手续，乙、丙、丁均不能取得该房屋的所有权，B、C、D错误。 知识点1 定分止争——所有权 5 【快解】不要误认为在现实交易中，买方付了钱就一定能够取得物的所有权。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。 知识点1 定分止争——所有权 6 2.[江苏扬州2023高二期末] 2020年，王某购买了一辆跑车。后王某将该车借给自己的弟弟使用。 2021年，王某的弟弟将该跑车低价卖给了郭某，双方货款两清，并约定办理过户手续，但始终 没有办理。2023年，王某发现自己的跑车由郭某占有、使用。本案例中( ) D ①郭某因已付车款而获得该车所有权 ②因未办理过户手续该车属王某所有 ③郭某在不知情的情况下取得该车所有权 ④王某可向其弟弟追要所卖车辆费用 A.①③ B.①④ C.②③ D.②④ 知识点1 定分止争——所有权 7 解析 本题考查所有权。船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，对于不知情的第三人不产生法律效力。本案例中王某对弟弟和郭某之间的交易行为并不知情，因郭某未办理过户手续，该车属王某所有，王某可向其弟弟追要所卖车辆费用，②④符合题意；郭某虽然已付车款，但因未办理过户手续，因此不能获得该车所有权，①③错误。 知识点1 定分止争——所有权 8 【知识拓展】善意取得 善意取得，是指无权处分他人财产的财产占有人，在不法将其占有的财产转让给第三人以后，受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人赔偿损失的物权取得制度。这里的“善意”，指受让人不知道足以影响法律效力的有关事实，并且受让人在主观上对这种不知道没有过失。所以，“善意”不是善良的意思，而是具有“不知情”的含义。 知识点1 定分止争——所有权 9 3.私营业主张某办公用的一台电脑损坏，就让秘书王某扔到垃圾站。王某将电脑搬到垃圾站后想， 与其扔了不如拿回家给儿子用。张某得知后，要求王某返还电脑。张某的要求( ) B ①合法，因为王某没有电脑的处分权 ②不合法，因为张某已经行使了处分权 ③合法，因为张某重新拥有电脑的所有权 ④不合法，因为王某重新取得了电脑的所有权 A.①③ B.②④ C.①④ D.②③ 知识点1 定分止争——所有权 10 解析 本题考查所有权。私营业主张某让秘书王某丢弃损坏的电脑，可知张某不再拥有电脑的所有权，③错误；张某已委托秘书王某处置电脑，因此，张某已经行使了处分权，②正确；电脑被原所有人张某抛弃后，即成为无主物，并且是无主的动产，秘书王某因对无主电脑的先占而取得所有权（包括处分权），①排除，④正确。 知识点1 定分止争——所有权 11 4.[广西钦州2023高二月考] 小李于2022年5月在所在城市某楼盘购得顶楼商品房一套，取得了房 屋的不动产权证。关于小李享有的权利，表述正确的是( ) A ①小李享有该商品房的收益权与处分权 ②小李和商品房开发商共同享有该商品房所在地块的建设用地使用权 ③小李变卖该商品房后不再继续享有该建设用地的使用权 ④小李可以就该商品房向商业银行进行质押，获得贷款 A.①③ B.②④ C.①④ D.②③ 知识点2 物尽其用——他物权 12 解析 本题考查他物权。小李享有该商品房的所有权，享有占有、使用、收益、处分的权利，①表述正确。该商品房的开发商在建造房屋前，已先行取得建设用地使用权，在小李获得该商品房后，建设用地使用权随之转移，由小李享有，②表述错误。商品房建设用地使用权与商品房的所有权相联系，同时转移，③表述正确。商品房作为不动产，可以进行抵押而非质押，质押物需要将动产移交债权人占有，④表述错误。 知识点2 物尽其用——他物权 13 5.[湖南长沙明德中学2