第五章 单位工程施工组织设计 (课件)《建筑施工组织与管理》同步教学（机械工业出版社）

工程概况描述 施工方案的选择 单位工程施工组织设计编制 工程特点 1 工程建设概况 主要说明：拟建工程的建设单位、工程名称、建设目的、工程地点、工程类型、使用功能、质量要求；资金来源及工程投资额、工程造价；开竣工日期；设计单位、监理单位、施工单位名称及资质等级；上级有关文件和要求；施工图纸情况（是否出齐、会审等）；施工合同等。 2 建筑设计特点 主要说明：拟建工程的建筑面积、平面形状、层数、层高、总高、总宽、总长等；室内外装饰的材料、做法和要求；楼地面材料种类和做法；门窗种类、油漆要求；天棚构造；屋面保温隔热及防水层做法等。 工程特点 3 结构设计特点 主要说明：结构特点、抗震要求；地基处理形式、桩基础的形式、根数、深度；基础类型、埋置深度、特点和要求，设备基础的形式；主体结构的类型，墙、柱、梁、板的材料及截面尺寸，楼梯的形式及做法；预制构件的类型及安装位置，单件最重、最高构件的安装高度及平面位置等。 4 设备安装设计特点 主要说明：建筑给排水及采暖工程，煤气工程，建筑电气安装工程，通风与空调工程，电梯安装工程等的设计要求。 建设地点特征、施工条件 建设地点特征主要包括：拟建工程的位置、地形，工程地质和水文地质条件；不同深度的土壤分析；冻结期间与冻土深度；地下水位与水质，气温；冬、雨期起止时间；主导风向与风力；地震烈度等特征。 施工条件主要包括：水、电、道路及场地平整情况，施工现场及周围环境情况；当地的交通运输条件；材料、预制构件的生产及供应情况；施工机械设备的落实情况；劳动力，特别是主要施工项目的技术工种的落实情况；内部承包方式、劳动组织形式及施工管理水平；现场临时设施的解决等。 项目管理特点及总体要求 1 工程施工特点 主要包括：拟建工程的施工特点和施工中的关键问题。 如砖混结构住宅建筑的施工特点是建筑和抹灰工程量大，水平与垂直运输量大，主体施工占整个工期35%左右，应尽量使砌筑与楼板混凝土工程流水施工，装修阶段占整个工期50%左右，工种交叉作业，应尽量组织立体交叉平行流水施工。又如，现浇钢筋混凝土高层建筑的施工特点是基坑、地下室支护结构安全要求高，结构和施工机具设备的稳定性要求高，钢材加工量大，混凝土浇筑难度大，脚手架、模板工程需进行设计，安全问题突出，要有高效率的垂直运输设备等。再如，在单层装配式工业厂房施工中，要重点解决地下工程、预制工程和结构安装工程。 2 施工目标 包括进度目标、质量目标、成本目标。施工目标必须满足或高于施工合同目标。 项目管理特点及总体要求 某单位工程建立的项目组织机构示意图 公司 项目经理 副经理 总工程师 总经济师 总会计师 生产技术部 监控管理部 物资供应部 经营管理部 测试组 施工队伍 各专业班组 施工方案的制定步骤 施工方案制订步骤的有关说明如下： 1 熟悉工程文件和资料 制订施工方案之前，应广泛收集工程有关文件及资料，包括政府的批文，有关政策和法规，业主方的有关要求，设计文件，技术和经济等方面的文件和资料，当缺乏某些技术参数时，应进行工程实验以取得第一手资料。 2 划分施工过程 划分施工过程是进行施工管理的基础工作，施工过程划分的方法可以与项目 分解结构、工作分解结构结合进行。施工过程划分后，就可对各个施工过程的技术进行分析。 3 计算工程量。 计算工程量应结合施工方案按工程量计算规则来进行。 施工方案的制定步骤 4 确定施工顺序和流向 施工顺序和流向的安排应符合施工的客观规律，并且处理好各施工过程之间的关系和相互影响。 5 选择施工方法和施工机械 拟订施工方法时，应着重考虑影响整个单位工程施工的分部分项工程的施工方法，对于常规做法的分项工程则不必详细拟订。在选择施工机械时，应首先选择主导工程的机械，然后根据建筑特点及材料、构件种类配备辅助机械。最后确定与施工机械相配套的专用工具设备。例如，垂直运输机械的选择，它直接影响工程的施工进度。一般根据标准层垂直运输量来编制垂直运输量表，然后据此选择垂直运输方式和机械数量，再确定水平运输方式和与之配套的辅助机械数量。最后布置运输设施的位置及水平运输路线。垂直运输量见下表。 施工方案的制定步骤 垂直运输量表 6 确定关键技术路线 施工方案的制订应紧紧抓住施工过程中的各个关键技术路线的制订，例如，在高层建筑施工方案制订时，应着重考虑如下的关键技术问题：深基坑的开挖及支护体系，高耸结构混凝土的输送及浇捣，高耸结构垂直运输，结构平面复杂