1.2建设程序(课件）-《建筑施工组织与管理》同步教学（科学技术文献出版社）

建筑施工组织与管理 项目一 施工组织概论 任务二　建设程序 任务二　建设程序 　　一、基本建设的含义及分类(一)基本建设的含义基本建设(Capital Construction)是国民经济各部门、各单位新增固定资产的一项综合性的经济活动，指建设单位利用国家预算拨款、国内外贷款、自筹基金以及其他专项资金进行投资，以扩大生产能力、改善工作和生活条件为主要目标的新建、扩建、改建等建设经济活动。 　　 　　基本建设是促进社会生产发展和提高人民生活水平的重要手段。它为国民经济各部门新增固定资产和生产能力，对有计划地建立新兴产业部门，调整原有经济结构，合理分布生产力，采用先进技术改造国民经济，加速生产发展速度，以及为社会提供住宅和科研、文教卫生设施以及城市基础设施，为改善人民物质文化生活等方面，都具有重要意义。基本建设工程建设周期长，要在较长的时间内占用和消耗大量的生产资料、生活资料和劳动力。因此，在社会主义经济建设中，要十分重视合理确定建设规模，选择投资方向，讲求效果，以充分发挥基本建设应有的积极作用。 2 任务二　建设程序 　 　　基本建设的内容主要有：(1)建筑安装工程。包括各种土木建筑、矿井开凿、水利工程建筑、生产、动力、运输、实验等各种需要安装的机械设备的装配，以及与设备相连的工作台等装设工程。 　　(2)设备购置。即购置设备、工具和器具等。 　　 　　(3)勘察、设计、科学研究实验、征地、拆迁、试运转、生产职工培训和建设单位管理工作等。 　　 　　(二)基本建设的分类(1)按建设性质分。 　　①新建项目：从无到有、平地起家的建设项目。现有企业、事业和行政单位一般没有新建项目，只有当新增加的固定资产价值超过原有全部资产价值(原值)的3倍以上时，才算新建项目。 　　②扩建和改建项目：在原有企业、事业、行政单位的基础上，扩大产品的生产能力或增加新的产品生产能力，以及对原有设备和工程进行全面技术改造的项目。 　　③迁建项目：原有企业、事业单位，由于各种原因，经有关部门批准搬迁到另地建设的项目。 　　④恢复项目：对由于自然、战争或其他人为灾害等原因而遭到毁坏的固定资产进行重建的项目。 3 任务二　建设程序 (2)按建设的经济用途分。 　　 　　①生产性基本建设：用于物质生产和直接为物质生产服务的项目的建设，包括工业建设、建筑业和地质资源勘探事业建设和农林水利建设。 　　 　　②非生产性基本建设：用于人民物质和文化生活项目的建设，包括住宅、学校、医院、托儿所、影剧院以及国家行政机关和金融保险业的建设等。 　　 　　(3)按建设规模分。 　　 　　按建设规模和总投资的大小，可分为大型、中型、小型建设项目。 　　 　　基本建设项目大、中、小型划分标准是国家规定的。按总投资划分的项目，能源交通、原材料工业项目5000万元以上，其他项目3000万元以上作为大中型，在此标准以下的为小型项目。 　　 　　 4 任务二　建设程序 (4)按工作阶段分。 　　 　　①前期工作项目：已批项目建议书，正在做可行性研究或者进行初步设计(或扩充设计)的项目。 　　 　　②预备项目：已批准可行性研究或者初步设计(或扩充设计)正在进行施工准备待转入正式计划的项目。 　　 　　③新开工项目：施工准备已经就绪，报告期内计划新开工的项目。 　　 　　④续建项目：在报告期之前已经开始建设，跨入报告期继续施工的项目。 　　 　　(5)按行业性质和特点划分。 　　 　　①竞争性项目：投资效益比较高、竞争性比较强的一般建设项目。 　　 　　②基础性项目：具有自然垄断性、建设周期长、投资额大但收益低的基础设施和需要政府重点扶持的一部分基础工业项目以及可以增强国力、符合经济规模的支柱产业项目。 　　 　 5 任务二　建设程序 　　③公益性项目：包括科技、文教、卫生、体育和环保等设施，公、检、法等以及政府机关、社会团体办公设施，国防建设等。 　　 　　(6)按其组成内容分(如图1-1)。 　　 　　①单项工程项目：又称工程项目，指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可单独发挥生产能力或效益的工程。 　　 　　②单位工程项目：单项工程的组成部分，指具有独立的设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。 　　 　　③分部工程项目：在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。 　　 　　④分项工程项目：在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。　　 　 6 任务二　建设程序 　 　 7 任务二　建设程序 　　　二、基本建设程序 　　建设工程项目的基本建设程序又称为项目的建设周期，主要包括项目决策阶段和项目实施阶段，如 　　图1-2所示。 　 8 任务二　建设