1.1建设项目和基本建设程序(课件)-《建筑施工组织》同步教学（北京邮电大学出版社）

模块1 施工组织概述 学习描述 教学内容 本模块主要介绍基本建设及建设项目的相关知识，阐述基本建设程序及其相互间的关系；根据建筑产品及其施工的特点，叙述施工组织设计的必要性；介绍施工组织设计的概念、作用、分类、编制原则及编制依据。 教学要求 本模块让学生了解基本建设及基本建设项目，掌握基本建设程序的主要阶段；了解建筑产品及其施工特点与施工组织的关系，明确施工组织设计的概念、作用、分类及编制原则等内容。 实践环节 熟悉工程施工的特点，熟悉相关的法律、法规、规程、规范、标准。 1.1 建设项目和基本建设程序 1.2 建筑产品及其生产的技术经济特点 1.3 施工组织设计基础知识 1.1 建设项目和基本建设程序 1.1.1基本建设的含义、内容及分类 1.基本建设的含义 基本建设是指国民经济各部门为发展生产而进行的固定资产的扩大再生产，即国民经济各部门为增加固定资产而进行的建造、购置和安装工作的总称。例如，公路、铁路、桥梁和各类工业及民用建筑等工程的新建、改建、扩建、恢复工程，以及机器设备、车辆船舶的购置安装及与之有关的工作，都称为基本建设。再例如，建设一个工厂即为基本建设，包括厂房的建造、机器设备的购置和安装，以及土地征用、勘察设计、筹建机构、培训职工等工作。 基本建设是形成固定资产的生产活动。固定资产是指在其有效使用期内重复使用而不改变其实物形态的主要劳动资料，它是人们生产和活动的必要物质条件，是一个物质资料生产的动态过程。概括起来这个过程就是将一定的物资、材料、机器设备通过购置、建造和安装等活动转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的建设工作。 2.基本建设的内容 1）建筑工程 建筑工程是指永久性和临时性的建筑物、构筑物的土建工程，采暖、通风、给排水、照明工程，动力、电信管线的敷设工程，道路、桥梁的建设工程，农田水利工程，以及基础的建造和场地的平整、清理、绿化工程等。 2）安装工程 安装工程是指生产、动力、电信、起重、运输、医疗、实验等设备的装配工程和安装工程，以及附属于被安装设备的管线敷设、保温、防腐、调试、运转试车等工作。 3）设备、工/器具及生产用具的购置 设备、工/器具及生产用具的购置是指购置车间、实验室、医院、学校、宾馆、车站等生产、工作、学习所应配备的各种设备、工具、器具、家具及实验设备等。 4）其他基本建设工作 其他基本建设工作包括勘察、设计、科学研究实验、土地征购、拆迁补偿、试运转、生产职工培训和建设单位管理工作等。 2.基本建设的分类 从全社会角度来看，基本建设是由多个建设项目组成的。基本建设项目一般是指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个有内在联系的单位工程组成，在经济上实行统一核算，在行政上有独立的组织形式，实行统一管理的建设单位。凡属于总体进行建设的主体工程和附属配套工程、供水供电工程等，均应作为一个工程建设项目，不能将其按地区或施工承包单位划分为若干个工程建设项目。此外，也不能将不属于一个总体设计范围内的工程按各种方式归为一个工程建设项目。 基本建设项目可以按不同标准进行分类。 1）按建设性质分类 基本建设项目可分为 新建项目 扩建项目 改建项目 迁建项目 恢复(重建)项目 一个基本建设项目只能有一种性质，并且在项目按总体设计全部建成之前，其建设性质是不变的。 新建项目。新建项目是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有的建设项目。现有企业、事业和行政单位一般没有新建项目，只有当新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值（原值）3倍以上时，才可算新建项目。 扩建项目。扩建项目是指在原有企业、事业、行政单位的基础上，扩大产品的生产能力或增加新的产品生产能力，以及对原有设备和工程进行全面技术改造的项目。 改建项目。改建项目是指为了提高生产效率、改变产品方向、提高产品质量及综合利用原材料等而对原有固定资产或工艺流程进行技术改造的工程项目。 迁建项目。迁建项目是指现有企、事业单位为改变生产布局、考虑自身的发展前景或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到其他地点进行建设的项目。 恢复（重建）项目。恢复（重建）项目是指对由于自然灾害、战争或其他人为灾害等而遭到毁坏的固定资产进行重建的项目。 1 2 3 4 5 2）按投资作用分类 基本建设项目按其投资在国民经济各部门中的作用，可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。 （1）生产性建设项目。生产性建设项目是指用于物质生产和直接为物质生产服务的建设项目，包括工业建设项目、建筑业和地质资源勘探事业建设项目和农林水利建设项目。 （2）非生产性建设项目。非生产性建设项目是指用于满足人们物质、文化、福利需要的建设项目和非物质生产部门的建设项目，包括办公用房、居住建筑、公共建筑、其他建设等。