内容正文:
依法行使权利
在你居住的社区中,有没有遇到或听说过
因为权利行使而引起的不和谐现象?
不和谐现象:
车位问题
违章搭建
公共走道被占
门口绿化带被占
楼道里电瓶车充电
噪音扰民
2
有:99%
没有:1%
有 没有 0.99 0.01
以琴声扰民问题谈如何依法行使权利
502业主:每晚钢琴弹奏
501业主:初三毕业班学生
401业主:需要早休息的老人
402业主:要在线加班工作的白领
周围邻居不堪其扰
4
晚上可以弹琴吗?你支持哪户业主?说说支持他的理由。
小张说:我支持502业主,我自己就是学习乐器的,每天必须要练习,而且我在自己家弹琴,没有影响别人,我是有弹琴权的。
小李说:我支持501业主,每天吃完晚饭是我的做作业时间,晚上作业很多,琴声会影响我学习,作为初三学生,我是有学习权的。
小冯说:我支持401业主,老人身体不好,休息时间比较早,琴声打扰他们正常的晚间休息,他们也是有休息权的。
小韩说:我支持402业主,琴声太吵会干扰工作,打断思路,白领也是有工作权的。
5
晚上弹琴是否合理,有界定依据吗?
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第六章第四十六条规定:使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时,应当控制音量或者采取其他有效措施,避免对周围居民造成环境噪声污染。
《中华人民共和国环境污染防治法》第八章附则第六十四条 中华人民共和国城市区域环境噪声标准规定:居住区昼间标准55分贝,夜间标准45分贝。
《中华人民共和国环境污染防治法》第八章附则第六十三条(四)规定:“夜间”是指晚二十二点至晨六点之间的时间。
6
在居住的社区中,可以在楼道公共区域里堆放自己家杂物吗?
违反了《中华人民共和国消防法》,占用、堵塞了公共通道。
疫情期间,某小区居民不戴口罩,意图直接进入小区,可以吗?
违反了《中华人民共和国传染病防治法》、《突发公共卫生事件应急条例》,疫情期间必须遵守防疫规定。
7
琴声超出法律规定的界限
如果你是4号楼的邻居,你会如何维权?
业主1:
协商——找居委会——打官司
业主2:
协商——找物业——打官司
业主3:
协商——打12345——打官司
业主4:
协商——报警——打官司
思考:为什么第一步想到的都是协商?
思考:第二步各不相同,但有共性吗?
快速、简便、成本较低
第三方劝说。
公平、公正、便捷、有效。
9
110处理流程
12345处理流程
其实质都是调解
10
仲裁
合同纠纷、财产纠纷
双方自愿
程序灵活
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诉讼
最权威、最有效,成本较高
12
云南首例琴声扰民案
邻居上门协商。
求助小区管理委员会(居委会、物业),上门调解。
求助法律,告上法庭,起诉502室业主。
判决如下:被告侵犯了原告享有居住环境安静的权利,应立即停止侵害,从本判决生效之日起30天内在琴房中加装隔音设施,效果须经人民法院认可,同时承担这一案件的诉讼费用。
最权威
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安宁权民法保护的大门开启!
保障了自然人享有的维持安稳宁静的私生活状态并排除他人不法侵扰、侵害的权利。
广场舞
乐器扰民
装修扰民
宠物扰民
14
如果琴声没有超过法律界限,双方当事人应该怎么解决问题?
包容
有商
有量
友善
体谅
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本课小结
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在小区生活中还有其他一些不和谐现象,请选择其中的一项,分析行使权利的界限,探究当权利被侵犯时,如何维护自己的权利,解决相关问题。
课后作业
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