3.2有约必守 违约有责导学案-2023-2024学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

第二中学课堂导学案 年级：高二 科目：政治 使用日期： 主备人： 课题名称（新授课/复习课/习题课） 班级： 姓名： 小组： 【学习目标】 1. 让学生理解履行的含义和原则. 2. 让学生理解合同内容的含义、重要性、变更的原因及要求 3. 让学生理解违约责任的含义、承担方式及违约免责的情况. 【重、难点】 合同履行的原则 违约责任的承担方式 【课堂导入】 播放视频：《买房风波》 案例一：2020年5月，在上海的伍女士计划用1550万元的总价，购入上海市黄浦区一套建筑面积为180.09平方米的商业用房，但因银行贷款审批延误，无法按照合同规定时间付尾款。在支付了745万元后，伍女士被卖方告上法庭。 法院最终判决伍女士败诉，伍女士既要归还房子，也要支付违约金、房屋整修费等总计490多万元给卖方。该事件引发网友热议，有网友称伍女士为“最惨购房者”“惨是真的惨”。 思考：伍女士支付745万的房没了还被判赔500万，给我们什么启示？ 【自主学习】 请认真阅读课本P28-P31内容，思考以下问题（3分钟）： 1.本课有哪些知识点？ 2.哪些是重点？ 3.你有哪些困惑或不理解的？ 【自主检测】 请认真阅读课本第P28-31，思考以下问题，并用笔勾画出关键字、词、句，4分钟后比谁能准确作答。 1.阅读课本P29第1~2段，什么是履行？履行的原则是什么？ 2.阅读课本P29第3段，合同内容的重要性是什么？什么是合同内容？什么是合同条款？ 3.阅读课本P29第4段，合同变更或解除的原因和要求是什么？ 4.阅读课本P30第1段，什么是违约责任？违约责任的意义是什么？ 5.阅读课本p30第2段及相关链接，违约的承担方式有哪些？什么是违约金？什么是订金？ 6.阅读课本P31第1段，违约都要承担责任吗？违约免责的情形有哪些？ 【合作探究】 情境一： 张某打算在工作单位学校附近租房。2019年10月，张某在中介公司的陪同下看了房，该房屋家具齐全、地理位置较好，张某表示很满意，当天下午就与房主林某签订了租赁合同。双方约定租赁合同从2019年10月15日起，每月租金为500元，按年支付，租金及押金合计6000元。 2019年10月15日，张某当晚去看房时发现，屋内除了沙发以及一张单人折叠床以外，其余物品竟被全部搬空，与看房时的状况严重不一致。房子“卖家秀”竟变“买家秀”。 张某当场表示拒收房屋，要求中介公司和房主林某协调将房屋恢复至看房时候的状态。经多次协商，林某均拒绝配置家具家电，也拒绝返还租金，无奈之下，张某将房主林某诉至法院。 想一想:张某与房主林某产生争议的原因是什么? 情境二： 林某和小明签订了两年的房屋租赁合同，合同生效半年后，周边房屋的租金开始上涨，林某也想涨房租，于是找小明商量，小明当然不同意，双方因此闹得很不愉快。林某的儿子小林得知自己的同学小李也想租他们家的房子，租金达到了5000元一个月，小林把这个事情告诉了林某。他们在未通知小明的情况下与小李签订了新的房屋租赁合同，并要求小明尽快搬出。 思考: 1、林某要更改合同内容的原因是什么？ 2、林某可以单方面解除合同吗？ 情境三： 2022年9月11日下午，北京警方发布情况通报称，演员李易峰因多次嫖娼被依法予以行政拘留。消息出来后，李易峰不仅形象彻底坍塌，多家品牌也宣布与其解约。 品牌商在与明星艺人进行广告合作前，通常都会协商签署道德条款，约束代言人言行，督促其维护良好形象。如果代言人在合同期间存在不当言行，如违法犯罪、违反公序良俗(出轨、重婚、家暴、遗弃)、损害国家利益等，品牌商可以单方解除合同，要求艺人退还代言费用，承担违约责任。 思考：为什么各合作品牌可以单方面终止合作关系? 为什么明星被爆丑闻后，多个品牌纷纷宣布解约? 【小组展示、教师精讲点拨】 1．合同履行的含义：合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。 2．合同履行的原则 (1)当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 (2)当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 (3)当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合。 3．合同履行的要求 (1)履行合同的关键：明确合同内容。 (2)合同的内容：就是合同的条款。 ①一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。 ②民法典规定的合同一般包括的条款，并非合同必须具备的条款。合同缺少价款、履行期限、履行地点、违约责任等内容时并不影响合同的成立和生效。 (3)合同的变更 ①原因：合同订立后，随着外部条件的变化，当事人可能会有改变或者