2.1 保障各类物权 课件-2023-2024学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

BY YUSHEN 探究与分享 野地里的兔子 市场上的兔子 战国时期的《商君书》里面有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载，“一兔走，百人逐之，非以兔为可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。 思考：为什么野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有人擅自去拿？ “野地”与“市场”两个情境的区别在于兔子是否有“主”。 野地里的兔子是无主的野兔，所有权不确定，给了众人争抢所有权的动力。 市场上售卖的兔子，因其所有权的归属已经确定，他人不能再争夺，否则就违反了法律，要受到法律制裁。由此可见，物品的所有权归属非常重要。 一、定分止争——所有权 请同学们阅读教材12至15页，思考： 1、什么是财产权？有什么意义？我国是如何保护财产权的？ 2、什么是物权？包括哪些内容？坚持什么原则？ 3、什么是所有权？有哪些分类？如何取得？什么是共有？ 1、财产权 （1）法律保护财产权的意义 财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定 与发展的基础性法律制度。 有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。 保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。 国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。 一、定分止争——所有权 1、财产权 （2）如何保护财产权 我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。 宪法规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。 公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。 国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。 （3）财产权含义： 注意：知识产权也属于物权，但习惯单独列出。 一、定分止争——所有权 1、财产权 财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 一、定分止争——所有权 2、物权 （1）含义： 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他（不受他人干涉）的权利，包括所有权（又称自物权）、他物权。物包括动产与不动产。 （2）物权基本原则： 物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 物权平等保护原则：民法典规定了物权平等保护原则。我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 一、定分止争——所有权 3、所有权 （1）含义: 是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分权利。 （2）所有权分类 依据主体的不同，我国将所有权划分为三类： 国家所有(全民所有)（如文物、河流、矿藏等） 集体所有（如农村土地、水利设施、教科文卫体设施、宅基地等） 私人所有（私人合法所有的房子、车子、收入、生活用具、生产工具等） 除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。 （3） 所有权的取得方式 一、定分止争——所有权 3、所有权 所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。 不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，动产所有权的取得应当依照法律规定交付。 因此，对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。 对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。 王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；王某将房屋钥匙交给丁某，使其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给了刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某名下。刘某与丁某就房屋的产权归属发生了争执。 思考：谁能取得该房屋的所有权？为什么？ 提示《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 本案中王某又将同一房屋卖给了刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下，所以刘某取得了房屋的所有权。相反，虽然丁某按照合同的约定支付了房价的80%，但因未办理产权登记，故不能取得房屋的所有权。 王某 丁某 刘某 先出售（已付钱） 先行入住 过户登记 后出售 练一练 知识拓展：善意取得 动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。） 善意取得的构成要件 ①转让人（出让人）无权处分，但目前又占有该动产; ②受让人受让该不动产或者动产时是出于善意（不知情