2.1 保障各类物权 同步练习-2023-2024学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

2.1 保障各类物权 同步练习 一、单选题 1．甲欠乙货款，二人商定由甲将一块红木出质并签订质权合同。乙与丙签订委托合同授权丙代表自己占有红木。甲将红木交付与丙。下列说法正确的是（   ） A．丙经乙的授权而占有，乙取得质权 B．丙经乙的授权而占有，丙取得所有权 C．红木已交付，乙取得所有权 D．红木已交付，丙取得质权 2．黔江某村积极推进乡村振兴，村民田某把自己的农村老家三间房改成“农家乐”，生意红红火火；从村集体承包一片土地用来种植桃子，销路越来越好。今年，他用自己城里的一套楼房向银行贷款30万元，用来扩大农家乐规模。下列对材料中所涉物权的说法正确的是（   ） ①城里的楼房被用于向银行贷款，银行拥有质押权 ②自家的小院和城里楼房以及果木都是田某的不动产 ③若田某无力还贷，银行拥有楼房的所有权 ④田某承包土地种植梨子的经营权属于用益物权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 3．（所有权取得方式的理解）小钱将其购置的一辆轿车租赁给汽车出租公司，小孙向出租公司承租了该轿车。后小孙谎称自己是车主，将车卖给了小冯，小冯支付购车款后开走汽车。小钱找到小冯，要求还车。小冯认为，自己已经支付了车款，理应取得该车所有权。双方发生争执。下列说法正确的是（   ） A．出租公司在租赁期内享有汽车的所有权，应该是租赁公司要求小孙返还轿车 B．小孙与出租公司是合伙关系，轿车是合伙人的共有财产 C．小冯已支付车款并将轿车占有，依法取得了轿车所有权 D．出租公司有轿车使用权，并不导致小钱丧失轿车所有权 4．甲大学毕业后自主创业，企业创办初期因资金短缺向乙借款25万元。在乙的家人的要求下，甲将自己的小轿车交给乙作为债权担保并写下了借条，借条明确了具体的还款日期。对此，下列说法正确的是（   ） ①甲既是债务人，又是抵押人，轿车属于抵押财产 ②在该借款合同的存续期间，乙对轿车享有抵押权 ③若甲不履行债务，则乙有权将该小轿车直接变卖 ④用益物权是在债权担保过程中产生的他物权形式 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 5．某村成立合作社，发展“采茶+茶艺”的文旅融合模式。张爷爷以承包地的经营权入股合作社，用作采茶园。他还把宅基地上的房屋租给合作社，用于经营茶楼，租期5年。文旅融合模式拓宽了村民的收入渠道。下列说法正确的是（   ） ①张爷爷与合作社的法律地位平等，均享有民事权利能力 ②合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用，享有用益物权 ③张爷爷对其承包地享有抵押权，对其宅基地享有所有权 ④张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 6．老张是一名进城打拼多年的农民，凭借祖传手艺开了一家店铺。他对店铺接到的一些大额订单不放心，希望合作方能够提供担保；同时，他对自己在农村老家的老房子和承包的土地所拥有的权利也不清楚。结合老张的实际情况，下列说法正确的是（   ） ①合作方如果不履行到期债务，老张就取得担保物的所有权 ②合作方如果用动产设定质押，需要将动产转移给老张占有 ③老张将农村老家老房子卖给他人后，可以再行申请宅基地 ④老张可以将自己在农村老家的土地承包经营权转让给他人 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 7．从民法角度看，颁发《土地承包经营权不动产权证书》旨在(   ) ①保障农民最基本的财产权，增加农民收益 ②维护农民土地所有权，保护和发展生产力 ③保护用益物权，稳定农村土地承包关系 ④禁止耕地抵押，更好地服务于耕地保护 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 8．农村宅基地是指农民集体所有的可以用于修建住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。《土地管理法》第九条明确规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”该规定表明（   ） ①农村宅基地的所有权属于农民所有 ②农村村民个人不享有对宅基地的所有权 ③宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利 ④农村村民出卖、出租、赠与住宅后，可以再次申请并获得宅基地 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 9．李某通过银行贷款购买了一套商品房，因工作调动，急需处置该房产。2022年1月5日，王某与李某经过协商，签订购房协议。协议规定，王某于协议签订之日起一周内预交总房款的30%，即可取得钥匙入住该房屋，同时约定在王某入住后次日，双方到房产登记处办理过户登记并补齐余款。1月13日，李某在去房产登记处办理过户途中遭遇车祸，不幸离世。下列对该案例的分析正确的是（    ） ①因未完成过户登记，故该房屋使用权还是归李某 ②因未完成过户登记，故王某未取得该房屋所有权 ③贷款未还清之前，银行具有该房屋的他物权 ④贷款未还清之前，