第二课 依法有效保护财产权 同步练习-2023-2024学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

第一课 在生活中学民法用民法 练习 一、单选题 1．甲欠乙货款，二人商定由甲将一块红木出质并签订质权合同。乙与丙签订委托合同授权丙代表自己占有红木。甲将红木交付与丙。下列说法正确的是（   ） A．丙经乙的授权而占有，乙取得质权 B．丙经乙的授权而占有，丙取得所有权 C．红木已交付，乙取得所有权 D．红木已交付，丙取得质权 2．黔江某村积极推进乡村振兴，村民田某把自己的农村老家三间房改成“农家乐”，生意红红火火；从村集体承包一片土地用来种植桃子，销路越来越好。今年，他用自己城里的一套楼房向银行贷款30万元，用来扩大农家乐规模。下列对材料中所涉物权的说法正确的是（   ） ①城里的楼房被用于向银行贷款，银行拥有质押权 ②自家的小院和城里楼房以及果木都是田某的不动产 ③若田某无力还贷，银行拥有楼房的所有权 ④田某承包土地种植梨子的经营权属于用益物权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 3．张某将自己的房产抵押给王某，向王某借款50万元，为期一年。后王某使用该房产出租获利，一年后,张某没有按期还款。本案例中(   ) ①王某作为债权人，有占有、使用、收益该房产的权利 ②民事法律关系的客体是民事权利和义务所指向的房产 ③张某不转移财产的占有，只将该财产作为债权的担保 ④王某并不直接占有房产，该房产仍由张某占有使用 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 4．某村在发展乡村民宿中，建立起“专业从业者+散户”经营模式，村民张某将自家住宅的二三楼租给甲企业用来改建民宿；张某将一楼改成农家乐，自己开办起饭店，同时还从村集体承包了一片山林用来养殖鸡鸭等。下列说法正确的是（    ） A．甲企业对承租的房屋享有担保物权 B．张某对其承包的土地享有用益物权 C．房屋租赁合同采用书面形式利于即时清结 D．养殖的鸡鸭和自家住宅是张某的动产 5．王先生以128万元价格成功竞拍到一套商品房并取得《网络竞价成功确认书》以及《执行裁定书》，拿到了房屋钥匙。 2个月后，物业却告知该房屋是B的，王先生遂向法院提起诉讼。经查明，在房屋建设时，开发商A将该房屋作为工程款抵押给建材商B，而后由于A拖欠工程款，房屋被法院进行司法拍卖。对此，下列认识正确的是（   ） ①房屋在法拍之前，建材商B对该房产拥有所有权 ②开发商A与建材商B是抵押人和抵押权人的关系 ③王先生通过法院拍卖程序后已经合法取得涉案房屋的所有权 ④明确抵押权可以起到定分止争的作用，促进资源的合理使用 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 6．赵某是乡村“小能人”，他把自己小院改成“农家院”，开办饭店，生意红红火火。他还从村集体承包一片山地用来种植黄桃，因品种优良，销路越来越好。2023年，他以自己城里的一套楼房作抵押，向银行贷款60万元，用来扩大饭店经营规模，赵某一家的生活越来越美好。下列对材料中所涉物权的说法，正确的是（    ） ①城里楼房由于用作银行抵押，赵某拥有抵押权 ②自家小院和城里楼房以及果木是赵某的不动产 ③若无力偿还贷款，银行便拥有抵押楼房所有权 ④赵某承包山地种植黄桃的经营权属于用益物权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 7．小纯在放学回家的路上捡到一只皮包，里面装有大量现金。小纯和父母商量后，准备第二天交给老师处理。当晚，电台播出一则寻物启事，失主声明，若有人归还拾到的皮包，愿以500元酬谢。当小纯准备把皮包归还失主时，他的父母则认为应当向失主收取500元。以下评论正确的是（   ） ①“拾金不昧”不仅是道德的要求，也是法律义务 ②皮包失主在领取遗失物时应按照承诺履行义务 ③小纯应放弃酬谢符合社会主义核心价值观要求 ④小纯父母若向失主收取报酬则构成“不当得利” A．①② B．①③ C．①④ D．③④ 8．王某在农村老家宅基地上有自建房一栋，但王某多年前就到城里打工，已在城里买房定居，村里自建房一直闲置。最近几年乡村游火热，某酒店经营者与王某联系，欲租用他的自建房进行改造，用于旅游出租，二人最终以每月500元的价格达成协议。对该案例分析正确的有（    ） ①王某对其自建房拥有用益物权 ②王某对自建房享有的物权受法律保护 ③王某出租自建房是国家财产制度完善的体现 ④酒店经营者只能在承租期限内获得宅基地的所有权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 9．知名作曲家李某在二手书店翻到了早年自己丢弃的笔记本，里面有自己少年时期写的乐谱，遂提出要买回该笔记本。书店店员报价5000元，李某认为太高而拒绝。以下观点正确的是（   ） A．李某对该乐谱仍有著作权 B．李某对该笔记本仍有所有权 C．李某可以主张是在胁迫下购买的笔记本 D．李某可以在买下笔记本后主张显失公平撤销 10．画家李某将自己的画以20万元的价格卖给赵某。后来赵某做生意欠了高某15万元，因此将该画质押给高某，承诺