内容正文:
3.2 有约必守 违约有责
【课标要求】
理解合同的主要内容和违约责任,了解合同订立的程序,树立依法承担责任观念。
【重点难点】
重点: 了解履行合同含义、原则、内容、变更,承担违约责任的限度、承担方式、免责情形。
难点: 履行合同的原则和违约责任。
【教学内容】
一、一诺千金 重在履行
1、合同履行含义
履行是合同当事人按照合同约定实现各自 的行为。
2、合同履行原则
(1)根据民法典的规定,当事人应当按照约定 自己的义务。
(2)当事人应当遵循 ,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
(3)当事人履行合同义务时,对方当事人应 。
即:全面履行原则、诚信原则、协作履行原则。
3、合同的内容
(1)履行合同的关键是明确 。合同内容就是合同的条款,当事人的权利和义务通过合同的条款来体现。
(2)合同内容由 约定,一般包括以下条款:当事人的姓名或者名称和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法。
4、合同的变更
(1)当事人 ,可以变更合同,如签订补充协议延长合同履行期限。
(2)除法律另有规定或者当事人另有约定外,合同的 不能单方面变更或者解除合同,否则须承担违约责任。
二、言而有信 违约有责
1、含义
违约责任既是 应该付出的代价,也是法律给予 的救济。
2、违约赔偿的限度
依据民法典,对守约方的损害赔偿应当相当于因违约所造成的损失,包括
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的 可能造成的损失。
3、违约责任的承担方式
(1)法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、 、
等违约责任的承担方式。
(2)当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以
适用违约金或者定金条款。
4、违约行为的免责
(1)在合同履行过程中遇到当事人约定的 或 时,根据这些情形对合同履行所造成的影响,可全部或者部分免除当事人的 。
(2)不可抗力,是指 、 并 的客观情况,如地震、洪水、火灾、战争等。
(3)民法典规定,因 不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在 内提供证明。
习题巩固
1.A公司向老张预定了10吨苹果,并向他支付了2万元定金,约定5天内送达。老张马上备货,发车前往,因途经道路崎岖而翻车,以致苹果无法按期送达。A公司要求老张承担违约责任。对此,下列说法正确的是( )
A.老张未按期送达货物,违反了诚信原则
B.老张未按期完成合同的约定,构成实际违约
C.因道路崎岖而翻车,这符合法定的免责情形
D.老张构成实际违约,A公司可以拿到违约金和定金
2.田某与A教育机构通过协商依法签订了公职人员考试培训协议,并交付了2.53万元培训费,协议条款规定,考试不过全额包退,款项于学员提出申请后30-45个工作日退回。田某培训结束后参加考试但未通过,依据协议条款向A教育机构提交退款申请,但A教育机构以资金运转困难为由历经三个月仍然没有退款。多次协商未果,田某为泄私愤,在微信朋友圈发A教育机构的图片并捏造“态度差、人品差;为了招生,净开空头支票;好多人在他家培训都没过”的配文。还在400人的邻居群里发布“邻居们,以后别去A教育机构培训了,太坑人了,已经坑了好多人了”的不实言论。田某的行为给A教育培训机构带来很大的信任危机。以下对该案例分析正确的是( )
①田某在微信朋友圈发教育机构的图片侵犯了教育机构的肖像权
②教育机构的行为违背了诚实信用和全面履行原则
③田某是对教育机构的服务质量进行批评、评论,不能认定为侵害教育机构的名誉权
④田某对教育机构的不实言论侵犯了教育机构的名誉权
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
3.刘某将一套商品房卖给王某,王某按合同约定支付了房价的80%,余款准备在办理产权过户手续时支付,但并未过户。刘某将房屋钥匙交给王某,供其先行入住。一个月后,刘某又与张某签订合同,将同一房屋卖给张某,并且到房管部门将产权过户到张某名下。张某与王某就该房屋的产权归属发生了争议。以下说法错误的是( )
A.王某购房在先且已实际入住,但无法取得该房屋所有权
B.房管部门已将房屋过户到张某名下,张某取得房屋所有权
C.刘某与王某签订了合同,无法履约应承担违约责任
D.针对同