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课时3保障各类物权
学校:__________ 姓名:__________ 班级:__________ 考号:__________
一、选择题(共15小题)
1. (3分)下表内容表明( )
A. 国家不断完善财产制度,依法平等保护各种所有制经济财产权 B. 财产权保护制度在社会主义市场经济发展中发挥决定性作用
C. 财产权保护制度能够消除各市场主体违法经营和不正当竞争的行为 D. 用法治保护财产权能够在全社会形成法治氛围,实现全民守法
2. (3分)《中华人民共和国宪法》第十二条规定,社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。第十三条规定,公民的合法的私有财产不受侵犯。这些规定( )
①彰显了物权平等保护的原则
②体现了物权法定的原则
③有利于确定财产归属,保护社会生产力
④说明私有财产和公有财产具有平等的经济地位
A. ①② B. ①③
C. ②④ D. ③④
3. (3分)2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过的《中华人民共和国民法典》规定,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。上述规定体现了( )
①物权平等保护原则
②民事主体的财产权利受法律平等保护
③物权是社会主义市场经济的基石
④物权的种类和内容可由自己规定
A. ①② B. ②④
C. ①③ D. ③④
4. (3分)物权指自然人、法人直接支配不动产或者动产时享有的直接支配和排他的权利。下列自然人支配财产及其拥有的对应物权关系正确的是( )
①黄某名下的小汽车——不动产所有权
②农民张某耕种的土地——承包经营权
③李某名下的房屋——房屋所有权
④赵某名下的股票——债权
A. ①③ B. ①④
C. ②③ D. ②④
5. (3分)王某将一套商品房卖给丁某,丁某按合同约定支付了房价的80%,承诺余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某,供其先行入住。几个月后,王某又将同一房屋卖给刘某,并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。对此认识正确的是( )
A. 该房产归丁某所有,王某应当向刘某赔偿损失 B. 该房产归刘某所有,王某应当向丁某赔偿损失
C. 该房产归丁某所有,丁某应当向刘某支付余款 D. 该房产归刘某所有,刘某应当向丁某返还房款
6. (3分)甲将一辆汽车以15万元卖给乙,乙付清全款,双方约定七日后交付该车并办理过户手续。第二天甲以18万元将车卖给了不知情的丙,并与丙办理了过户手续。乙起诉甲和丙,要求判令汽车归自己所有,并赔偿因不能及时使用汽车而产生的损失。下列关于汽车的归属说法正确的是( )
A. 归乙所有,甲、丙应赔偿乙的损失 B. 归乙所有,乙只能请求甲承担赔偿责任
C. 归丙所有,但甲、丙均应赔偿乙的损失 D. 归丙所有,但甲应赔偿乙的损失
7. (3分)钱乙夫妻购买的第二套住房登记在钱乙名下。钱乙在妻子不知道的情况下将房屋过户到哥哥钱甲(知道房子为弟弟婚后购买)名下。下列对材料信息解读正确的是( )
①钱甲侵犯了钱乙妻子的财产权
②钱乙侵犯了妻子共有房屋财产权
③钱乙处置的是其家庭的共同财产
④钱甲是不能对抗的善意第三人
A. ①③ B. ①④
C. ②③ D. ②④
8. (3分)叶某与董某在驾驶过程中发生财产损害赔偿纠纷,董某要求叶某赔偿2万元,叶某拒绝给付,董某便通过叶某父亲取得车辆钥匙,将叶某的车辆扣押至自家院内。叶某多次催要,董某拒绝返还。叶某诉至人民法院请求判令董某返还车辆。对于本案,下列判断正确的是( )
①虽然董某取得了车辆钥匙,但并未实际拥有车辆的所有权
②若叶某不对董某进行赔偿,董某有权变卖车辆以弥补其损失
③因叶某父亲不是所有权人,所以其无权对该车辆进行处分
④若双方商定以该车作为支付赔偿的担保,则该车是抵押物
A. ①② B. ①③
C. ②④ D. ③④
9. (3分)贾某为脱贫致富,从村集体承包一片土地种植当地特色水果,因交通改善销路打开,打算扩大生产,需要资金,遂将城里自己的一套房屋设定抵押,获得银行贷款50万元。下列对材料中所涉及的物权分析正确的是( )
①把城里房屋抵押给银行后,贾某拥有了抵押权
②贾某承包土地获得的土地承包经营权属于用益物权
③如果贾某无力偿还贷款,那么被抵押的房屋所有权归银行
④贾某把一批水果卖给林某,交付完成后林某就获得水果所有权
A. ①② B. ①③
C. ②④ D. ③④
10. (3分)土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权;通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属