课时梯级训练(3) 保障各类物权（Word练习）-【优化指导】2023-2024学年新教材高中政治选择性必修2 法律与生活（统编版2019）

课时梯级训练(3)　保障各类物权 [对应学生用书P129] 1．(2023·清远高二期末)《中华人民共和国宪法》第十二条：社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。第十三条：公民的合法的私有财产不受侵犯。《中华人民共和国宪法》第十二条、第十三条的规定(　　) ①彰显了物权平等保护的原则 ②体现了物权法定的原则 ③有利于确定财产归属，保护社会生产力 ④说明私有财产和公有财产具有平等的经济地位 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ B　解析：宪法保护公有和非公有财产不受侵犯，彰显了物权平等保护的原则，有利于确定财产归属，保护社会生产力，①③符合题意。题干强调的是保护物权而不是规定物权归谁所有，②错误。在国民经济中，公有财产与私有财产的地位是不一样的，④错误。 2．(2023·锦州高二期末)2023年1月，甲将自己的房屋作价转让给乙，之后乙又将房屋转让给丙，丙又将该房屋转让给丁。上述转让均有合法协议，但未办理过户登记手续。现甲、乙、丙、丁四人为房屋所有权发生争议，该房屋(　　) A．应归甲所有 B．应归乙所有 C．应归丙所有 D．应归丁所有 A　解析：不动产在办理产权登记手续后才能取得其所有权，材料中的房屋并没有办理过户登记手续，房屋所有权并未转移，因此该房屋应归甲所有，A正确，B、C、D排除。 3．(2023·沈阳高二期中)汪某的老家在农村，有三间房和两亩承包地。后因汪某进城上学，在县城开饭馆的父母买了一套商品房，并抵押给银行贷款20万元用以扩大饭馆规模。下列属于汪某家拥有的他物权的是(　　) ①商品房的抵押权 ②宅基地的使用权 ③农村房子的所有权 ④两亩地的承包经营权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ C　解析：商品房的抵押权属于银行，①错误。农村房子的所有权不属于他物权，③排除。本案中汪某家拥有他物权的是宅基地的使用权和两亩地的承包经营权，②④正确。 4．(2023·济宁高二期末)居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。民法典设立居住权后，即使住宅的所有权发生变动或者住宅被设置了权利负担，其他权利人也无权要求居住权人撤离，这对失独老人、离婚无房等人群都是一种保障。民法典新增“居住权”(　　) ①有利于保障特定群体的基本住房需求 ②是为了确保债权的实现而确立的物权 ③是居住权人对他人住宅享有的用益物权 ④意味着要优先保障所有权人的居住权利 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ A　解析：民法典新增“居住权”，是居住权人对他人住宅享有的用益物权，有利于保障特定群体的基本住房需求，①③正确。民法典新增“居住权”是为了保障居住权人对他人住宅享有的用益物权，而不是为了确保债权的实现，②错误。民法典新增“居住权”，是为了保障居住权人的居住权利，不是为了优先保障所有权人的居住权利，④与题意不符。 5．(2023·滨州高二期末)物权是最基本的财产权，我国对物权实行物权法定、平等保护等原则。下列对物权理解正确的是(　　) ①农村村民盖房必须先行取得建设用地使用权——村民享有用益物权 ②王某将一套新买的商品房抵押给银行以获得贷款——银行享有抵押权 ③李某把在商场买来的电视机赠送给老人——老人对电视机没有所有权 ④甲为获得所需借款交由乙保管一批祖传古董——乙享有质押权 A．①② B．②④ C．①③ D．③④ B　解析：农村村民盖房必须先行取得宅基地的使用权，①错误。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。王某将一套新买的商品房抵押给银行以获得贷款，银行享有抵押权，②正确。对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。李某把在商场买来的电视机赠送给老人，老人直接取得了该电视机的所有权，③错误。质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。甲为获得所需借款，将其祖传古董交由乙保管，乙享有质押权，④正确。 6．阅读材料，完成要求。 社会主义市场经济本质上是法治经济，必须健全财产保护制度，加强对各种所有制经济组织和自然人的财产权的保护。 小红家在农村有一处住宅和四亩承包地。为了进城打工方便，她父母买了一辆轿车。因贯彻落实乡村振兴发展战略，当地县政府要修公路，需要征用沿途的农村土地，其中正好包括小红家的承包地。 结合“依法有效保护财产权”的相关知识，思考在上述情形中小红家享有哪些财产权利。 答案：小红家对购买的轿车及在宅基地上建造的住宅享有所有权，对住宅下的宅基地拥有宅基地使用权，