内容正文:
3.1 有约必守 违约有责
第一单元 民事权利与义务
第三课 订约履约,诚信为本
1
合同履行的含义
合同履行的原则★★★
合同履行的关键★★
合同的变更或解除★★
违约责任的含义
违约责任的承担方式★★★
违约免责情况★★★
自主学习
/01
一诺千金 重在履行
民法典规定:当事人应当按照约定全面履行自己的义务, 履行合同的核心是履行合同义务。
一、履行合同
注意:合同双方当事人都依合同享有权利和履行义务。不能只享有权利不履行义务,也不能只履行义务不享有权利。
1、合同的履行
含义:履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。
年度工作概述
合同目标的实现过程:
①合同签订
②合同履行
③实现合同目标
5
赵某在保险公司投保了5万元重大疾病险,后被医院诊断出患精原细胞瘤,住院接受治疗。出院后,赵某只申请了患精原细胞瘤疾病的赔付5000元,保险公司理赔人员受理申请时发现,赵某此次所患属于恶性肿瘤,还可以同时申请重大疾病赔付。保险公司在合同范围内赔付给赵某4.5万元。
思考:如何评价保险公司的做法?
P28探究与分享
分析:(1)保险公司全面地、适当地完成其合同义务,从而使赵某的权益得到完全实现,坚持了全面履行原则。(2)一方当事人由于对疾病性质存在认识错误,所以没有主张足额赔付。在此情况下,保险公司发现了问题,积极履行了重要情况的告知义务,并基于诚信原则给予了足额的赔付。保险公司的做法值得肯定。
①全面履行原则(又称正确履行原则或适当履行原则):
当事人应当全面履行自己的义务。
即当事人必须按照合同约定的标的、数量、质量、价款或者报酬,履行期限、地点和方式等要求,正确履行自己的合同义务。
(eg:装修时严格使用合同约定的建材品牌,按时按期支付工程费等)
一、履行合同
2、履行合同的原则
②诚信原则:
根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
(eg:特殊情况房东提前通知租客搬离;律师要保护委托人的隐私;恪守承诺等)
一、履行合同
2、履行合同的原则
③协作履行原则:
当事人履行合同义务时,对方当事人应积极配合。
(eg:买卖二手房协助办理过户手续,交接物业水电卡等)
④绿色原则:
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
一、履行合同
2、履行合同的原则
(注意:做题时,容易混淆的是全面履行和协作履行两个原则,二者的区别在于,前者强调正确履行义务,后者强调双方当事人应互助合作共同完成合同义务。)
周某与李某是邮票收藏爱好者,双方通过电子邮件签订了1980年猴票的买卖合同,但忘记在合同中明确邮票的交易价格,后来双方因此产生争议。
说一说:材料中的当事人为什么会产生争议?
解析:当事人因为合同内容不完整,没有在合同中约定交易价格而产生争议,导致双方就合同的履行产生分歧。
P28探究与分享
履行合同的关键是明确合同内容。
①含义:合同内容就是合同的条款,当事人的权利和义务通过合同的条款来体现。
②由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的姓名或者名称和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法。
一、履行合同
3、合同履行的关键
名词解释:标的(客体)
法律关系中权利义务指向的对象。合同标的大多数是物,也包括行为。如买卖合同的标的是物,劳动合同的标的是行为。
区分:
实现合同的关键——
履行合同的关键——
履行合同的核心——
履行合同
明确合同的内容
履行合同义务
注:合同不能缺当事人、标的物、数量这三样(如:我要买一只烤鸭),否则合同不成立;缺了别的可以通过合同内容的填补来解决(刚出锅的、中等大小的等)。
特别提示:
民法典规定的合同一般包括的条款,并非合同必须具备的条款。合同缺少价款、履行期限、履行地点、违约责任等内容时并不影响合同的成立和生效。在缺少上述内容时,合同当事人可以签订补充协议或者根据法律规定解释合同,补全意思表示。(相关链接)
一般条款≠必备条款
老王和小明以1800元/月签订了两年的房屋租赁合同,合同生效半年后,周边房屋的租金开始上涨,老王也想涨房租,于是找小明商量,小明当即表示不同意,双方因此闹得很不愉快。
老王的儿子小王得知自己的同学小李也想租他们家的房子,租金达到了2000元一个月,小王把这个事情告诉了老王。他们在未通知小明的情况下与小李签订了新的房屋租赁合同,并要求小明尽快搬出。
思考:
1.老王可以要求变更合同吗?
2.老王可以单方面解除合同吗?案例中,老王是否违约?是否需要承担违约责任?
合同订立后,随着外部条件的变化,当事人可能会有改变或者解除这种法律约束的想法。当事人协商一致,可以变更合同,如签订补充协议延长合同履行期限等。老王可以要求变更合同,但必须双方协商一致!
除法律另