第4章旅游地评价（课件）- 《旅游资源开发与规划——原理、案例》同步教学（暨南大学）

第四章 旅游地评价 本章内容框架 第一节旅游地的概念与类型 第二节旅游地开发条件评价 第三节旅游地感知度评价 第四节旅游地形象与品牌力评价 第六节旅游地竞争力评价 第五节旅游开发效益评价 1.旅游地引力评价 2.旅游投资条件评价 1.大众投票方式 2.问卷调查方式 1．旅游地形象与品牌概念 2．旅游地形象评价 3．品牌力评价模型 4．旅游地品牌构建框架 1.旅游经济效益评价 2.旅游社会效益评价 3.旅游环境效益评价 1.旅游竞争业绩 2.旅游核心竞争力 3.旅游竞争环境 第一节旅游地的概念与类型 旅游目的地的层次性 旅游区域 旅游乡村 旅游城镇 都市旅游功能区 旅游点 旅游区 观光镇 休闲娱乐镇 度假镇 集散/过境镇 RBD/TBD： 滨水休闲区 历史文化街区 特色购物街 第二节　旅游开发条件评价 1、旅游地引力评价 2、旅游投资条件评价 1.旅游地引力评价 （1）资源的品位 （2）区位条件 （3）可进入性 （4）区域经济背景 （5）客源状况 （6）容量规模 （7）整体环境 旅游地吸引力 模式 旅游资源 区位条件 区域经济背景 主要开发措施 案例 1 +++ +++ +++ 全方位开发 北京 2 +++ ++ + 国家扶持、适当超前开发 张家界 3 +++ + + 保护性开发 丽江、 西双版纳 4 + +++ +++ 恢复古迹或人造高级别旅游产品 深圳、 武汉 注：+++ 优；++ 中；+ 差。 北京大学_陈传康 2.旅游投资条件评价 （1）资金状况 （2）政府的优惠政策 （3）人的观念与意识 （4）法制环境 第三节旅游地感知度评价 一、大众投票（定性）方式 一般通过人们的感性认识，对旅游资源作出定性的评价或分级，一般无具体数量指标。 着眼于旅游者对旅游地的质量体验的评价，但不宜对尚未开发的旅游资源进行评价。 用于评选各地的十佳景点和最佳旅游线路等。 例如：中国十大名胜、“中国旅游胜地四十佳”、新世纪羊城八景 2．抽样问卷方式 通过设计问卷，得到游客对旅游目的地 感知度、喜好度、美誉度等的相关信息 番禺景点知名度 排序 景点 频数 百分比   1 香江野生动物世界 1076 90.7％   2 长隆野生动物世界 933 78.7％   3 莲花山 898 75.7％   4 宝墨园 826 69.6％   5 广州鳄鱼公园 670 56.5％   6 大夫山森林公园 544 45.9％   7 百万葵园 465 39.2％   8 余荫山房 453 38.2％   9 南沙天后宫 368 31.0％   10 番禺博物馆 321 27.1％   11 莲花山高尔夫球会 312 26.3％   12 化龙农业大观园 231 19.5％   13 横沥旅游农庄 199 16.8％   14 留耕堂 170 14.3％   番禺景点美誉度 排序 景点 频数 百分比 1 香江野生动物世界 468 48.2％ 2 宝墨园 374 38.5％ 3 长隆野生动物世界 311 32.0％ 3 莲花山 311 32.0％ 5 大夫山森林公园 121 12.5％ 6 广州鳄鱼公园 109 11.2％ 7 余荫山房 64 6.6％ 8 百万葵园 42 4.3％ 9 南沙天后宫 35 3.6％ 10 番禺博物馆 15 1.5％ 11 莲花山高尔夫球会 30 3.1％ 12 化龙农业大观园 9 0.9％ 13 横沥旅游农庄 8 0.8％ 14 留耕堂 2 0.2％ 游客对旅游产品偏好 排序 旅游产品 频数 百分比 1 自然山水风光 676 57.0％ 2 历史古迹 382 32.2％ 3 品尝地方美食 376 31.7％ 4 岭南建筑/民居 282 23.8％ 5 主题公园 271 22.8％ 6 生态观光农业 207 17.5％ 7 体验岭南风俗 179 15.1％ 8 旅游购物 130 11.0％ 8 城市风貌 129 10.9％ 10 康体娱乐 124 10.5％ 11 宗教胜地 121 10.2％ 12 其他 19 1.6％ 第四节旅游地形象与品牌力评价 1.形象评估法——（WTO”商标形象评估法”） 核心步骤： （1）详尽分析6种现状：自然环境、社会文化环境、政府对旅游业的支持、基础设施、经济状况、旅游规划与资源管理。 （2）确定合适的商标形象：通过对光顾该地的游客做旅游动机调查及选定相关人士的调研，确定这个国家或地区的形象。 （3）开发并销售新形象或