第9章旅游规划内容与成果（课件）- 《旅游资源开发与规划——原理、案例》同步教学（暨南大学）

第九章 旅游规划内容与成果 第一节 旅游规划内容 空间布局形式 集中型——块状 线 型——带状 组团型——集团状 链珠型——串状 放射型——枝状 星座型——散点状 旅游业发展规划 旅游区总体规划 一、旅游发展规划的基本模式 旅游资源状况分析 产业发展现状分析 旅游客源市场分析 旅游发展总目标 总体布局规划 市场营销规划 服务体系规划 资源保护规划 规划实施 （一）旅游区总体规划的任务及期限 旅游区总体规划的期限一般为10至20年，同时可根据需要对旅游区的远景发展做出轮廓性的规划安排。 对于旅游区近期的发展布局和主要建设项目，亦应做出近期规划，期限一般为3至5年。 （二）旅游区总体规划的主要内容 1.对旅游区的客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测。 2.界定旅游区范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价。 3.确定旅游区的性质和主题形象。 4.确定规划旅游区的功能分区和土地利用，提出规划期内的旅游容量。 5.规划旅游区的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；规划旅游区内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式。 6.规划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局。 7.规划旅游区其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局。 8.规划旅游区的防灾系统和安全系统的总体布局。 9.研究并确定旅游区资源的保护范围和保护措施。 10.规划旅游区的环境与卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施。 11.提出旅游区近期建设规划，进行重点项目策划。 12.提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理意见。 13.对旅游区开发建设进行总体投资分析。 （三）旅游区总体规划的重点 1.旅游区性质和主题形象的确定 2.规划旅游区布局和功能分区 3.旅游区基础设施和接待设施的规划 4.旅游区近期建设规划和重点项目策划 5.提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理建议 第二节 旅游规划的技术指标 一、旅游服务设施的分项配置指标 商业、饮食业设施的分项配置指标 文娱、体育设施的分项配置指标 管理与医疗等设施的分项配置指标 旅馆与旅游公寓面积指标 一、旅游服务设施的分项配置指标 （一）商业、饮食业设施的分项配置指标 类别 1千床 2千床 4千床 7千床 12千床 20千床 百货、食品类 1 2 4 7 10 20 综合类a 2 3 5 8 12 20 器材类b 2 5 10 20 35 50 服务类c 1 2 4 7 12 30 旅游咨询及车辆出租站 P 1 1～2 2 2～3 银行 1 1 2 2 房地产所 1 2 2～3 3 总计 6 12 26 47 75 123 注1：假设旅馆最低出租率均为 50%。 注2：P表示可以设置。 　a包括：药品、书报、烟草、花木、工艺品、礼品。 　 b包括：体育物品、摄像用品、本地产品、家俱及时装。 　 c包括：饮食、理发、洗衣、加油、汽车修理、室内 （二）文娱、体育设施的分项配置指标 1.文娱设施的分项配置指标 类别 1千床 2千床 4千床 7千床 12千床 20千床 电影院300-600座 1 1 1 2 多功能厅200-1000平米 1 1 露天影剧场500平米  1 1 1 1 1 图书阅览150-500平米 P P 1 1 青年中心  P 1 1 1 夜总会、舞厅150-200平米  1～2 2～3 3～4 注1：若旅游区有扩大可能，则可以设置。 注2：P表示可以设置 （三）管理与医疗等设施的分项配置指标 类别 1千床 2千床 4千床 7千床 12千床 20千床 行政管理中心 P  旅游咨询服务 P 邮电所 P 消防队 P 派出所(季节性) P P   维修站   医疗诊所(平米) P 100 200 400 1000 2000 托幼服务 P  托儿所(平米) P 100 150 250 400 500 内科医务人员(人) 1 1～2 2～6 2～10 牙科医生(人) P P 1 1 按摩医师(人) P 1 1 1 药剂师(人) P 1 1 1～2 2～3 其它医务人员(人) 1 2 3 5 5 注1：维修站包括道路、庭园、废物处理、扫雪等。 注2：P表示可以考虑设置。 （四）旅馆与旅游公寓面积指标 1.旅馆面积指标 类别 五星 四星 三星 二星 客房部分 46 41 39 34 公共部分 4 4 3 2 饮食部分 11 10 9 7 行政服务 9 9 8 6 工程机房 9 8 7 4 其 他 2 1 0 0 备用面积 5 5 4 1 总 面 积 86 76～80 68～72 54