内容正文:
3.2 有约必守 违约有责
登顶
攀登
整装待发
合同目标实现
合同的履行
合同的签订
登山的过程
实现合同目标的过程
1、合同履行:
按照合同约定实现各自权利义务的行为
达成、变更或解除
履行义务(行动)
明确条款(内容)
履行合同的核心是履行合同义务
一诺千金 重在履行
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⑴合同内容就是合同的条款,当事人的权利和义务通过合同的条款来体现
⑵合同内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的姓名或者名称和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法。
2.履行合同的关键:明确合同内容
【提醒】民法典规定的合同一般包括的条款,并非合同必须具备的条款。合同缺少相应内容时可签订补充协议或者根据法律规定解释合同补全。
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①全面履行原则:按照约定全面履行自己的义务。(又称正确履行原则或适当履行原则)
②诚信原则:当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
③协作履行原则:当事人履行合同义务时,对方当事人应积极配合。
④绿色原则:应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
3.合同履行的原则
租客租房到期后决定退房,房东以其没有提前一个月通知为由,扣除其一半押金。对此,下列说法正确的有( )
①若租赁合同设有提前通知条款,则租客可以不通知就立刻退房
②若租赁合同设有提前通知条款,则租客违反了全面履行原则
③租客与房东之间已变更租赁合同
④租客与房东之间已终止租赁合同
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
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某年秋季,花生价格上扬,一些生产花生油的企业因购买不到花生而停产。第二年春,生产花生油的A企业和B农场签订了收购10万吨花生米的合同,合同规定每千克花生米10元。到了秋天,花生米价格下跌,A企业以市场价格下跌为由,要求以每千克花生米9.5元的价格成交,B农场不同意,发生纠纷。
(1)A企业是如何违背合同履行全面诚信原则的?
更改价格,未做到全面履行的原则;
随意毁约,违背了诚信履行的原则。
(2)有人认为:“合同一旦订立,就不能变更,否则就是违法行为。”你怎样看待这一观点?
随着外部条件的变化,当事人可以变更合同条款,但只能在双方协商一致的情况下,不能单方面变更。
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4、合同的变更:
(1)原因:合同订立后,随着外部条件的变化,当事人可能会有改变或者解除这种法律约束的想法。
(2)变更要求:
①当事人协商一致,可以变更合同,如签订补充协议延长合同履行期限。
②除法律或当事人另有约定外,合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同,否则须承担违约责任。
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1、违约责任
(1)含义:不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,守约方可以要求违约方承担违约责任,法律规定或者当事人约定的免责事由除外。
违约方:因违约应该付出的代价。
守约方:法律给予守约方的救济。
守约方
违约方
(2)违约责任意义
二、言而有信 违约有责
不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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2、承担方式(解决合同纠纷的方式):
(1)法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式。
(2)当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者(双倍)定金条款。二选一。
二、言而有信 违约有责
甲乙签订买卖合同,定于2021年9月30日甲向乙交付货物,并约定如果一方违约,则需向对方支付8万元违约金。甲因故迟延送货,途中突发洪水,导致货物全部灭失,给乙带来10万元的损失。乙诉讼至法院要求甲承担违约责任。对此下列说法正确的是( )
A.乙最多只能拿到8万元的违约金B.甲因遭遇不可抗力不必承担违约责任C.乙可以请求人民法院将违约金增加至10万元D.乙可以要求甲赔偿损失10万元并支付违约金8万元
甲乙签订一份服装买卖合同,乙向甲支付了5万元定金,并且双方约定违约金6万元。后因乙违约,造成甲实际损失11万元。下列说法正确的是( )①甲可以没收定金,并要求乙支付违约金②甲可以没收定金,并要求乙再赔偿损失6万元③甲可以返还定金,要求乙支付违约金,并请求法院增加违约金至11万元④甲可以返还定金,要求乙支付违约金后,再赔偿损失5万元A.①③ B.②③ C.②④ D.①④
3、违约免责:
(1)遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时,可全部或者部分免除当事人的违约责任。
(2)不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
(3)因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
二、言而有信