2.1 保障各类物权 课件-2023-2024学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

2.1保障各类物权 那么这节课我们来讲依法保障各类物权 物权、知识产权、债券、股权 借贷、继承、转让、赠与等 生命、身体、健康、姓名、肖像、名誉、名誉、隐私 配偶、亲属、监护 回顾第一课我们讲了： 民法调整平等主体的财产关系和人身关系 民事法律关系 财产关系 财产所有 财产流转 人身关系 人格关系 身份关系 战国时期的《商君书》里有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载:“一兔走，百人逐之，非以兔为可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。 ♦野地里只有一只兔子，可能引来上百人追逐;市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿。这是为什么? 111111 ‘名分已定也’ 当今生活中是怎样避免权利追逐乱现象，实现社会稳定的？ “野地”与“市场”两个情境的区别在于兔子是否有“主”。 野地里的兔子是无主的野兔，所有权不确定，给了众人争抢所有权的动力。 市场上售卖的兔子，因其所有权的归属已经确定，他人不能再争夺，否则就违反了法律，要受到法律制裁。由此可见，物品的所有权归属非常重要。 一、定分止争——所有权 1、财产制度 (1)财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 (2)保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。 财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 （物权是最重要也是最基本的财产权） 2、财产权的内容 3、规定和保护财产权的意义 ①有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。 ②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。 我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产； 国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。 4、物权 (1)含义: 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。包括所有权、他物权。 物 不动产 是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物。一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。具有固定、耐久、保值增值等特征 动产 是指不动产以外的物。 (2)原则： ① 物权法定原则:物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 ② 物权平等保护原则:国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 （3）物权的分类： 所有权（自物权） 他物权（包括用益物权和担保物权） 5、所有权 （1）含义 所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 权能 举例 老王将此套房装修后居住 老王购得商品房一套，房屋已交付给他控制 老王收取出租房屋的租金 老王将此房出售、赠与等 使用 占有 收益 处分 （2）分类 （ 按主体不同 ） 国家所有(全民所有) 集体所有 私人所有 （如文物、河流、矿藏、城市的土地等） （如农村土地、宅基地等） （私人合法所有的房子、车子、收入等） ①不动产所有权的取得方式：登记 应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。 （3） 所有权的取得方式 ②动产所有权的取得方式：交付 应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。 案例：◆王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房价的80%，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。 ◆陈某在电子市场碰到一名男子，该男子称自己有一台全新的笔记本电脑，可以市场价格的三折出售。陈某到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察将该电脑作为赃物扣押。 Q：材料中涉及的商品房和电脑属于动产还是不动产？所有权分别属于谁？ 教材P14探究与分享 (1)本案中小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘的名下，所以小刘取得了房屋的所有权。相反，虽然小丁按照合同的约定支付了房价的80%，但因未办理产权登记，故不能取得房屋的所有权。 (2)①电脑属于动产，此类动产以交付作为转移所有权的条件。 ②根据动产善意取得制度，尽管商品的卖方并不是真正所有权人，买方如果是善意与之交易，并且支付了相应价格，则同样能够取得该动产所有权。 ③由于该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，并不适用动产善意