2.1 保障各类物权 课件-2023-2024学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

财产权 民事权利 债 权 知识产权 股 权 人格权 身份权 著作权 专利权 商标权 ...... 前一课学习的内容 物 权 所有权 他物权 用益物权 担保物权 人身权 本节课学习的内容 第二课 依法有效保护财产权 第一框 保障各类物权 2 一 学科核心素养政治认同：保护财产权，激发经济活力。科学精神：尊重他物权，保护知识产权，创造社会财富。法治意识：明确市场经济是法治经济。公共参与：为网络虚拟财产保护立法建言献策。 二 学习重难点重点: 了解财产权、所有权、物权的相关知识。难点: 理解保障各类物权的意义，注意区分各类物权。 财产制度的地位及保护财产权的意义。 什么是财产权、物权和所有权？物权包括哪些？什么是物权法定原则？什么是平等保护原则？ 物权的取得方式是什么？ 什么是共有关系？ 什么是他物权？他物权有哪些类型？ 保护他物权有什么意义？ 什么是用益物权？用益物权包括哪些？ 什么是担保物权？担保物权包括哪些？ 请阅读课本P12-17，找出下列问题答案（5分钟） 自主学习 4 P12 探究与分享 一兔走，百人逐之。 夫卖兔者满市，而盗不敢取。 “野地”与“市场”两个情境的区别在于兔子的归属权是否确定。无主的野兔，因其所有权不确定，于是给了众人争抢所有权的动力。市场上售卖的兔子，因其所有权的归属已经确定，他人不能再争夺，否则就违反了法律，要受到法律制裁。由此可见，物品的所有权归属非常重要。 5 一、财产权 1.财产制度的重要性 财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 2.财产权的含义 财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 除此之外，继承权、其他投资性权利，都属于财产权。 数据、网络虚拟财产也纳入财产权保护范围。 6 4.财产权的法律保护。 我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。 社会主义的公共财产神圣不可侵犯，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。 公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。 3.保护财产权的意义 有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。 保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。 有利于激励人们创业创新。 7 探究与分享一 结合视频思考： 1、物权的“物”包括什么？ 2、什么是物权？ 3、物权的种类有哪些？能随意创设吗？ 8 1.含义 权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，是最基本的财产权。 二、物权 2.分类 3.原则 所有权（自物权） 他物权（包括用益物权和担保物权） 物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 物权平等保护原则：我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。（ P14 ） 是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。（具有固定、耐久、保值增值等特征）（如：房子、树木） 动产：不动产以外的物，如存折、书籍、床、汽车。 9 动产 不动产 教材 手机 自行车 学校的房子 房子下面的土地 校园的树木 仓库里的木材 练一练：下列物品哪些是动产？哪些是不动产？ √ √ √ √ √ √ √ 是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 1、含义： 权能 含义 举例 占有 使用 收益 处分 三、所有权 对物实际上的占领和控制。 依照物的性质和用途加以利用。 老王购得商品房一套，房屋已交付给他控制 老王将此套房装修后自住或出租 老王收取出租房屋的租金 老王将此房出售、出租、抵押、赠与 收取标的物所产生的利益（孳息） 对所有物依法进行处置，来决定其事实和法律上的命运。 2、所有权分类 （ 按主体不同 ） 国家所有(全民所有)（如文物、河流、矿藏、城市的土地等） 集体所有（如农村土地、宅基地等） 私人所有（私人合法所有的房子、车子、收入等） 除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。 如：森林、矿山、河流 如：农村土地 小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。 问：(1)谁能取得该房屋的所有权？为什么买方