第十三章 合　同(课件）- 《财经应用文写作》同步教学（东北财经大学出版社）

第十三章　合　同 模板来自于 http://meihua.docer.com/ 1 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 合同，也称协议，传统称之为契、契约，是当事人关于权利和义务的协议，具有法律作用，广泛运用于社会生活的各个方面。本章讨论的合同，专指《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）规定的合同。 《民法典》规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 所谓自然人，是一个法律用语，是人在法律上的称谓。自然人不仅包括本国的公民，还包括外国人，甚至无国籍的人。 所谓法人，也是一个法律用语，与“自然人”相对，是指依法成立的组织。法人有必要的财产或经费，有自己的名称、组织机构和住所，能独立承担民事责任。 所谓其他组织，是“合法成立，有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织”。（最高人民法院对民事诉讼法第四十九条的司法解释） 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 一般规定 一 （一）《民法典》的适用 《民法典》规定的合同关系限于“平等主体”之间“设立、变更、终止民事权利义务关系”，有关身份关系的除外。而“合同”概念还可以表现其他不同的法律关系，如行政合同表现为行政法律关系，劳动合同表现为劳动法律关系等。从《民法典》中规定的有关合同的内容和种类来看，《民法典》的“合同”部分主要是调整经济交易的关系。 另外，有些非常专业的合同关系，暂未纳入《民法典》的“合同”部分，可参照《中华人民共和国海商法》《中华人民共和国保险法》《中华人民共和国著作权法》等有关法律。 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 一般规定 一 （二）合同订立的原则 合同订立应遵循如下原则： 1.平等原则 2.自愿原则 3.公平原则 4.诚实信用原则 5.守法重德原则 6.履约原则 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 合同订立的程序 二 订立合同，事关当事人切身利益，要认真严肃地对待。 （一）合同当事人的资格审核：对于不甚了解的合同伙伴，事先要审核对方的资信情况，是否具备与合同相应的支付能力：财力、物力以及生产能力等；还可考察对方是否有履行类似合同的经历，以便了解他的履约情况、信誉状况等。要选择具有与合同相应的民事权利和民事行为能力的对方订立合同。要防止受骗上当，造成不必要的合同损失或纠纷。 （二）采取要约、承诺的方式：合同要经过当事人双方协商而达到意见一致才能订立。这个过程法律上称为要约、承诺。 （三）合同的表达形式：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 （四）合同的生效手续：合同的生效手续是指当事人的签名盖章，有的还需鉴证或公证。 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 合同的一般条款 三 合同的条款规定着合同的内容，即双方权利义务的约定。合同的条款应该完备，不能缺少。缺少合同的重要条款，合同不能成立，或部分不能成立。不同种类的合同有不同的内容，有不同的具体条款。 《民法典》规定，合同一般包括下列条款： 当事人的名称或者姓名和住所 价款或者报酬 01 05 标的 履行期限、地点和方式 02 06 数量 违约责任 03 07 质量 解决争议的方法 04 08 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 合同的种类和内容 四 合同可以根据不同的标准分成不同的类型，例如，根据合同的表达形式可分为口头合同与书面合同，根据双方的权利和义务可分为双务合同（双方对等享有权利并承担义务）和单务合同（一方只尽义务而另一方只享有权利，如赠与合同）等。这种分类对于从某一角度认识合同的性质和内容有一定的意义。 《民法典》的“合同”部分是按内容和性质分类的，共有十五种：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同和居间合同。 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 合同的种类和内容 四 （一）买卖合同：买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 （二）供用电、水、气、热力合同：供用电、水、气、热力合同是用电、水、气、热力人向供电、水、气、热力人支付电、水、气、热力费的合同。 （三）赠与合同：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 （四）借款合同：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 （五）租赁合同：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 合同的种类和内容 四 （六）融资租赁合同：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的