内容正文:
城
乡
空间结构
其他功能区
城市土地利用反映城市布局的基本形态和城市功能的地域差异
居住区
商业区
工业区
市政与公
共服务区
交通和仓储区
生态功能区
城市土地利用
居住用地
商业用地
工业用地
交通用地
绿化用地
政府机关及其他公共用地
城市功能分区
居住用地
商业用地
工业用地
水域及水利设施用地
1.形成:同一种土地利用方式对用地空间和位置需求是相同
导致同一类活动在城市空间上的聚集
城市功能分区
(1)功能区内连片分布
(2)各功能区间无明确界线
(3)每种功能区以某种功能为主,或兼有其他功能
布局与组合
二、城市功能分区
2.城市常见功能区
居住区
商业区
工业区
中央商务区
行政区
文化区
旅游休闲区
生态区
美国华盛顿特区国家行政区
Washington, D.C., U.S.A
新加坡花园城市生态旅游区
Singapore garden city ecotourism zone
住宅区
商业区
工业区
城市中最为广泛的一种土地利用方式占比城市面积的40-60%
在有的城市,随着住宅区的分化还出现了中高级住宅区和低级住宅区
高级
住宅区
中级
住宅区
低级
住宅区
这是一个副标题
这是一个小标题
中高级住宅区的特点
居住者多为高收入阶层
多建设在城市外缘(高处)
房屋面积较大
有的是独立庭院、环境优美
公共配套设施完善
与文化区联系紧密
这是一个副标题
这是一个小标题
低级住宅区的特点
居住者多为低收入阶层
分布在内城和工业区
面积狭小、拥挤密集
与低地、工业区联系紧密
环境较差、配套不完善
住宅区
商业区
工业区
城镇中心、交通干线的两侧或街角路口,呈点状或条状分布。
以经济活动为中心
人口昼夜差别大
建筑物高大稠密
内部分区明显
市场最优、交通最优原则
城市主要功能区——商业区
商业区一般特点:
1.城市的核心区
2.由商业街和各类商场等组成
3.呈点状或条状
4.分布于交通便捷的市中心和交通干线两侧、街角路口
功能区 形态 特征 区位选择及原因
商
业
区
点状
条状
1.占地面积较小
2.人流量大
3.地价高
4.土地利用集约城市核心
位置:市中心、交通干线两侧、街角路口
原因:人口稠密;市场广阔;交通便捷、便于商品流通
商业区
2.城市内部的主要功能区
CBD
CENTRAL BUSINESS DISTRICT
上海陆家嘴
高楼大厦林立,公司总部云集
作为城市经济枢纽和观光购物区域
土地利用集约,地价房租甚高
人流汇集,交通繁忙
商贸服务业发达
CBD
CENTRAL BUSINESS DISTRICT
3
4
5
1
2
特点
在最充分利用一切资源的基础上,集中合理地运用现代管理与技术,以提高工作效益和效率的一种形式。
高效
一般来说,中心商务区高度集中了一个城市的经济、科技和文化力量,是城市的核心区域,具备金融、贸易、服务、咨询等多种功能,并配以完善的市政交通与通信条件。(P31)
有大型商场、豪华酒店、知名大公司的总部.
经济活动繁忙
建筑物高大密集
人流量昼夜差大
内部分区明显
土地利用集约,地价房租甚高
1.城市内部工业相互集聚
2.有大量的运输需求
3.沿海、沿河、沿铁路、沿公路等主要交通干线分布
4.多位于城市外缘
5.工业区布局应注意环境问题
(原因:交通便利,便于工业原料和产品的运输)
(原因:郊区地租低,降低生产成本,减少对市区环境的污染)
工业区
城市主要功能区——工业区
工业区的区位特点及原因:
工业区布局
工业类型
对环境要求高
基本无污染工业
轻度污染工业
重度污染工业
布局要求
环境优美地区
可布局在城区或住宅区附近
城市边缘或近郊区
远离城市的郊区
风频玫瑰图
最小风频
风向玫瑰图判读方法:曲线上每点与坐标原点之间连线长短代表风频率大小,线段方向代表风向。
工厂区
风频玫瑰图
W
E
N
S
最小风频
(西南风)
最大风频(东南风)
风频大小指各方向到中心的线段长短。
线段越长表示该风向出现次数最多,即最大风频风向(盛行风);
线段越短表示该风向出现频率最少,即最小风频风向。
曲线上每点与坐标原点之间连线长短代表该方向风频率大小。
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工业布局与风向
大气污染类型的工业:钢铁厂、火电厂、水泥厂
在常年盛行一种风向的地区:工业区布局在盛行风的下风向
在风向随季节变化的地区:工业区布局避开对吹的地区,布局与季风方向互相垂直的郊外。
多风向时:工业区布局在当地最小风频的上风向。
最小风频
工厂区
a. 垂直于盛行风向的郊外
城市B
盛行风向
b. 盛行风的下风地带
城市A
盛行风向
盛行风向
(1) 污染大气的工业布局:
(2) 污染水源的工业布局:
d . 远离水源地和河流上游,选择在河流下游建厂
上风向
下风向
城市D
最小风频风
c