7.9城镇土地使用税(课件）-《纳税筹划》同步教学（西南财经大学出版社）

第七章其他税种的纳税筹划 第一节 关税 3 第二节 印花税 第三节 房产税 2 1 4 第四节 资源税 5 第五节 契税 6 第六节 车船税 http://www.huatengedu.com.cn/ 目录 其他税种的纳税筹划 第七节 城市维护建设税 9 第八节 土地增值税 第九节 城镇土地使用税 8 7 http://www.huatengedu.com.cn/ 目录 学习目标 1.熟悉关税、印花税的基本内容； 2.掌握房产税、契税的相关法律规定； 3.了解资源税、车船税、城市维护建设税的相关规定； 4.掌握有关土地增值税的基本法律知识； 5.熟悉城市维护建设税的纳税筹划思路； 6.熟悉资源税、车船税、城镇土地使用税的纳税筹划； 7.掌握关税、印花税、房产税、契税、土地增值税的纳税筹划方法。 知识目标： 其他税种的纳税筹划 http://www.huatengedu.com.cn/ 目录 学习目标 能结合企业的实际，熟练运用各种纳税筹划技术和方法。 技能目标： 其他税种的纳税筹划 http://www.huatengedu.com.cn/ 目录 关税征税对象选择中的纳税筹划 刘女士在国外留学多年，2009年2月回国探亲，打算给国内的亲戚朋友带礼物。对于礼物清单构成，刘女士有两种想法：瑞士表（价值500美元）2块、化妆品（价值400美元）4套、松下摄录一体机（价值1 000美元）1台；或选择金银首饰、项链（价值2 000美元）及化妆品（价值1 600美元）。 案例导入 其他税种的纳税筹划 http://www.huatengedu.com.cn/ 目录 （1） 你认为两套清单的商品内容不同，对纳税情况会有影响吗？ （2） 从节税（关税）的角度，你认为该选择哪套方案？请进行计算分析。 请思考： 其他税种的纳税筹划 http://www.huatengedu.com.cn/ 目录 第九节 城镇土地使用税 一、 城镇土地使用税概述 城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际 占用的土地面积为计税依据，按 照规定的税额计算征 收的一种税。 http://www.huatengedu.com.cn/ 目录 第九节 城镇土地使用税 一、 城镇土地使用税概述 （一） 纳税义务人 城镇土地使用税的纳税义务人，是指在税法规定的征收范围内使用土地的单位和个人，包括：内资企业、外商投资企业和外国企业在华机构、事业单位、社会团体、国家机关、军队及其他单位，个体工商户及个人也是纳税人。 http://www.huatengedu.com.cn/ 目录 第九节 城镇土地使用税 一、 城镇土地使用税概述 （二） 征税范围 城镇土地使用税的征税范围包括城市、县城、建制镇和工矿区内属于国家所有和集体所有的土地，不包括农村集体所有的土地。 http://www.huatengedu.com.cn/ 目录 第九节 城镇土地使用税 一、 城镇土地使用税概述 （三） 应纳税额的计算 1. 计税依据 （1）凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。 （2）尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。 http://www.huatengedu.com.cn/ 目录 第九节 城镇土地使用税 一、 城镇土地使用税概述 （3）尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整。 http://www.huatengedu.com.cn/ 目录 第九节 城镇土地使用税 一、 城镇土地使用税概述 2. 税率 （4） 县城、建制镇、工矿区0.6～12元。 （3） 小城市0.9～18元。 （2） 中等城市1.2～24元。 （1） 大城市1.5～30元。 http://www.huatengedu.com.cn/ 目录 第九节 城镇土地使用税 一、 城镇土地使用税概述 3.应纳税额的计算公式 全年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税率 http://www.huatengedu.com.cn/ 目录 第九节 城镇土地使用税 一、 城镇土地使用税概述 （四） 征收管理 1. 纳税义务发生时间 （1）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴