2.1保障各类物权 学案-2023-2024学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

第二课 依法有效保护财产权 2.1保障各类物权 一、【课前导学】 1、财产制度的地位； 2、财产权的含义、国家保护财产权的有关规定和意义； 3、物权的含义、种类及物权的基本原则； 4、所有权的含义、分类、取得方式、所有权的共有关系； 5、他物权的含义、分类； 6、用益物权的含义与分类； 7、担保物权的含义与分类。 二、【知识梳理】 一、定分止争——所有权 1、财产制度 财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 2、财产权 （1）含义：包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 （2）意义：有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。 （3）保护财产权的措施：国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权。我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。宪法规定公共财产神圣不可侵犯。依法保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。 3.物权 （1）含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。 （2） 种类：物权包括所有权、他物权。物包括动产与不动产。 （3）物权的基本原则 ①物权法定原则：要求物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 ②物权平等保护原则：我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 ③物权公式公信原则：是指物权变动时，必须将物权变动的事实以一定的方式向社会公开，使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害，并保护交易安全。 4、所有权 （1）含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 （2）种类：依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。 （3）物权平等保护原则：民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯 （4）取得方式： ①不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。（不动产所有权的取得：登记） 依法属于国家所有的自然资源 所有权可以不登记 依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权 自法律文书生效时发生效力 因继承取得不动产所有权 自继承开始时发生效力 ②动产所有权的取得应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。（动产所有权的取得：交付） （5）共有关系（P15）： ①含义：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。 ②形式：家庭共有财产、夫妻共有财产、合伙人的共有财产。 二、物尽其用——他物权 1．他物权 （1）含义：所有权之外的物权。 （2）分类：分为用益物权和担保物权两类。用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。 （3）实质：用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。 （4）意义：充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。 2．用益物权 (1)含义：对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 (2)分类 土地承包经营权 宅基地使用权 建设用地使用权 地位 是农民的一项重要的财产权 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利 意义 农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障 宅基地使用权也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益 这项权利往往与房屋所有权相联系 保障 ①我国实行农村土地承包经营制度，法律保护农村土地承包关系的长期稳定。 ②《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权 农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿 人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权 3.担保物权 （1）含义：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。 （2）分类：包括抵押权、质权、留置权等 ①抵押