3.2 有约必守 违约有责课件-2023-2024学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

第三课 订约履约 诚信为本 第二框 有约必守 违约有责 一、一诺千金 重在履行 1、合同履行的含义：是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。 登顶 攀登 整装待发 合同目标实现 合同的履行 合同的签订 实现合同目标的过程 2、合同履行的原则：（履行的义务） （1）全面履行原则：根据民法典的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。（又称正确履行原则或者适当履行原则） （2）诚信原则：根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 （3）协作履行原则：当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合。（买二手房，协助过户） （4）绿色原则：当事人在履行全面合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 2021年8月，小王向小李借款5万元，并向其出具借条一张，约定在一年内还清。2022年8月，小王还款2万元，但余款一直拖着未还。多次催要未果后，小李于2023年1月10日将小王诉至法院，请求法院判其在10日内归还余款3万元，并支付一定的违约金。 从合同履行的角度，说明小王的做法存在的不当之处。 提示：根据民法典的规定，合同当事人应当全面、诚信地履行合同义务。小王的不当之处在于没有遵循全面履行、诚信原则。双方约定在一年内还清借款，而在约定期限内小王只归还了2万元，既没有恪守承诺，也没有全面正确履行合同义务。 3、履行合同的关键：明确合同内容 （1）合同内容就是合同的条款，当事人的权利和义务通过合同的条款来体现。 （2）合同内容由当事人约定，一般包括以下条款。 当事人的姓名或者名称和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任、解决争议的方法。 注：合同必备三样（当事人、标的、数量），否则合同不成立；缺其他的，可以签订补充协议或者根据法律规定解释合同，补全意思表示。 4、合同的变更或解除： （1）当事人协商一致，可以变更合同，如签订补充协议延长合同履行期限。 （2）除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否则必须承担违约责任。 注：法定情形规定也可以变更，如欺诈、胁迫、危困等，可以变更合同。 二、言而有信 违约有责 1、违约责任的含义与意义： （1）含义：除法律规定或者当事人约定的免责事由外，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，守约方可以要求违约方承担违约责任。 （2）意义：违约责任既是违约方应该付出的代价，也是法律给予守约方的救济。 注1：合同违约的两种形态：预期违约和实际违约 2、违约责任的承担方式： （1）法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等。 （2）当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 注2：①定金 ≠ 订金 ②适用违约金和定金条款不能并用 定金罚则：《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金一方不履行义务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行义务的，应当双倍返还定金。 方式 内容 继续履行 一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务，而不允许其以金钱或其他方法代替履行。 采取补救措施 比如质量不符合约定，应当按照当事人的约定承担违约责任，如无约定或约定不明确的，非违约方可根据标的性质和损失的大小，合理选择要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施。 赔偿损失 它以违约行为造成对方财产损失的事实为基础，具有典型的补偿性。赔偿损失也有一定的限制，即损害赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 违约金 违约金是当事人一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任，且违约金的约定不应过高或者过低。 定金 定金是以确保合同履行为目的，由当事人一方在合同履行前预先交付于另一方的金钱。当事人可以约定定金，定金按担保法规定执行，但如果同时约定定金和违约金，当事人可选择适用其一。 2023年8月25日，李某与房东签订了“租房合同”，约定9月1日交付 房屋。因时下租房市场紧俏，李某担心房东反悔，特别要求在合同中写入 了“订金条款”，即“承租方于合同签订日支付1000元订金，以示诚意”。 但8月29日，房东却将上述房屋以3000元的价格出租给了他人。李某得知 了此事，认为“租房合同”已明确约定了“订金条款”，房东应依法给自 己双倍的价款，即2000元。然而，当李某向房东主张权利时，却遭到了房 东的拒绝，东只愿意返还“订金”1000元给李