第二课 依法有效保护财产权 课件-2024届高考政治一轮复习统编版选择性必修二法律与生活

依法有效保护财产权 第二课 第一单元 民事权利与义务 选必二 课标要求 列举物权法的基本原则和物权的主要类型。 1. 懂得维护物权的途径。 2. 本课框架 依法有效保护财产权 保护各类物权 尊重知识产权 定分止争——所有权 物尽其用——他物权 3 第一框 保障各类物权 一、财产权 2、法律保护财产权的原因 （1）有利于确定财产归属,并以此促进财产的流通使用。 （2）保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力;国依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权,激励人们创业创新。 1、财产制度 财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 5 一、财产权 3、保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产 （1）社会主义的公共财产神圣不可侵犯。 （2）公民的合法的私有财产不受侵犯，保护公民的私有财产权和继承权。 （3）国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。 6 一、财产权 4、含义 财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 财产权 物权 债权 知识产权 7 二、物权 不动产 是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。（房子、树木） 动产 是指不动产以外的物。（存折、书籍、钢琴、汽车） 物 物权 （1）含义：是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。 （2）类型：包括所有权、他物权。 8 三、所有权 1、含义 权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 2、种类 国家所有(全民所有)、 集体所有、 私人所有。 城市土地、河流、矿藏等 农村土地等 房子、车子等 9 三、所有权 3、所有权的取得方式 （1）不动产所有权的取得方式：应当依照法律规定登记。 （2）动产所有权的取得方式：应当依照法律规定交付。 注意： 1、价值较大的动产,如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。 2、不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形： ①依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记; ②依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力; ③因继承取得不动产所有权的,自继承开始时发生效力。 10 三、所有权 4、共有关系 在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。 例如：家庭共有财产；夫妻共有财产；合伙共有财产。 11 案例探究：一房二卖 小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付，小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。 谁能取得该房屋的所有权?为什么买方付了钱不一定能够取得所有权? 小刘取得房屋的所有权。房屋属于不动产，不动产所有权的取得方式为登记，小丁虽先行支付房款，但未办理产权登记，故无法取得房屋的所有权。 12 案例探究： 小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃;所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意。 小陈是否可以取得该电脑的所有权?请说明理由。 不能。根据善意取得制度，尽管商品的卖方并不是真正所有权人，买方如果是善意与之交易，并且支付了合理价格，能够取得该动产所有权。但由于该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，并不适用动产善意取得，小陈不能取得电脑所有权。 13 知识拓展：善意取得制度 无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，受让人在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，则受让人取得其所有权。（遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。） 简单来说，善意取得需满足以下条件： 受让人是善意的（不知情） 合法交易并支付合理价款（市场价） 完成取得物权的公示（登记或交付） 14 四、物权法的基本原则 1、物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定,不得任意创设。 2、物权平等保护原则：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 3、物权公示公信原则： 公示原则是指物权变动必须以特定的方式向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况； 公信原则是指对于通过法定的公示方法所公示出来的权利状态，相对人有合理的理由相信其为真，并于登记权利人进行了交易。 15 五、他物权 1、含义 分为用益物权和担保物权。用益物权和担保物权