2.1保障各类物权（学案）-【帮课堂】2023-2024学年高二政治同步学与练（统编版选择性必修2）

2.1保障各类物权（学案） 课程标准 教学目标 了解我国民法的基本原则，识别我国公民的民事权利和民事责任。 1.阐述财产权的种类、物权的类型，理解物权法定原则； 2.阐述法律关于所有权取得方式的规定，理解区分动产与不动产的意义，了解物权公示公信原则； 3.了解用益物权与担保物权的区别； 4.阐述土地承包经营制度与土地承包经营权、宅基地使用权等内容；阐述建设用地使用权、商品房使用权等不动产权利的基本内容，理解不动产权利变动的法律条件以及意义。 5.阐述担保物权的主要类型，理解抵押、质押的区别和抵押权、质权的基本内容。 【自主预习 重点认知】 1.财产权包括哪些内容？ 2.物权的含义是指？ 3.不动产和动产的区别？不动产和动产的所有权获得有何不同？ 4.他物权有哪些？ 5.抵押和质押有何区别？ 【教材导学 知识梳理】 （一）定分止争——所有权 1．财产制度 （1）含义：财产制度规范各类民事主体的财产关系， （2）地位：是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 物权、合同、知识产权相关法律制度，是我国主要的财产制度。 （3）意义： ①有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用; ②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力; ③依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。 （4）相关法律规定保护财产权： ①我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产； ②国家为了公共利益的需要，可以依法对公民私有财产实行征收或征用并给予补偿。 2.财产权 含义：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。（注：数据、网络虚拟财产也纳入财产权保护范围。） 3.物权 （1）含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，物权是最基本的财产权。 （2）分类：所有权（自物权）；他物权（包括用益物权和担保物权） （3）物： 包括不动产（如土地及房屋、林木等附着物等）；动产（如存折、书籍、沙发、床、汽车等） （4）物权原则： ①物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 ②物权平等保护原则：我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 4.所有权 （1）含义：所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 占有：对物实际上的占领和控制。 使用：依照物的性质和用途加以利用。 收益：收取标的物所产生的利益（孳息）。 处分：对财产在事实上和法律上的最终处置。 除法律特别规定某些财产只能归国家（如：森林、矿山、河流）或者集体（如：农村土地）所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。 （2）所有权分类（按主体不同）： 国家所有(全民所有)（如城市土地、文物、河流、矿藏等）；集体所有（如农村土地、农田水利设施等）；私人所有（房子、车子等） （3）取得方式： A.不动产所有权的取得方式：应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。 注：不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形： ①依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 ②依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力。 ③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时（即被继承人死亡时）发生效力。 B.动产所有权的取得方式：应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。（双方自愿一手交钱一手交货，就表示完成。当然，前提是货是合法的。） 注：船舶、航空器、机动车等特殊动产，其所有权的取得通常也需要办理产权登记，如未登记，不得对抗善意第三人。 5.共有财产 （1）含义：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。 （2）举例：家庭共有财产、夫妻共有财产（共同享有，不分彼此）；合伙人的共有财产（按份享有）。 （3）物： 包括不动产（如土地及房屋、林木等附着物等）；动产（如存折、书籍、沙发、床、汽车等） （4）物权原则： ①物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 ②物权平等保护原则：我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 （二）物尽其用——他物权 1.他物权 （1）含义：他物权是所有权之外的物权，包括用益物权、担保物权。 （2）目的：为了充分发挥动产和不动产的价值，做到物尽其用。 2.用益物权（对应物的使用价值） （1）含义：对他人所有的不动产或者动产，依