单元6：6.1 施工投标与投标报价的编制方法（课件）-《建筑施工组织与管理》同步教学（高教版.第2版）

6.1 施工投标与投标报价的编制方法 施工投标概述 投标报价的编制 施工投标文件的编制 工程量清单计价与报价 施工投标报价的风险及防范 施工投标报价案例分析 contents 目 录 施工投标概述 01 施工投标是指具有合法资格和能力的施工企业，根据招标文件的要求，在规定的投标时间和地点，按照规定的程序，将投标文件密封递交给招标人，并接受审查和选择的过程。 施工投标是施工企业获得工程项目的必要手段，也是施工企业展示自身实力和信誉的重要机会。 施工投标的概念 获取招标信息 施工企业通过各种渠道获取工程项目招标信息，包括招标公告、招标文件等。 报名参加投标 施工企业在规定的报名时间内，向招标人提交报名资料，并购买招标文件。 现场踏勘 施工企业组织人员对工程现场进行实地勘察，了解现场情况。 编制投标文件 根据招标文件要求，编制投标文件，包括技术标和商务标。 递交投标文件 在规定的投标截止时间前，将投标文件递交给招标人。 开标、评标、定标 招标人组织开标、评标、定标工作，确定中标结果。 施工投标的程序 通过施工投标，施工企业可以获得工程项目，实现企业的经营目标。 获得工程项目 提高企业实力 促进企业改革 施工投标要求施工企业具备一定的技术、经济和管理实力，有利于提高企业的综合实力。 施工投标要求企业建立现代企业制度，完善经营机制，促进企业改革。 03 02 01 施工投标的重要性 投标报价的编制 02 招标文件 招标文件是编制投标报价的主要依据，包括工程量清单、图纸、技术规范等。 市场价格信息 根据市场价格信息，结合企业自身成本，确定合理的投标报价。 企业定额 企业定额是编制投标报价的重要依据，反映了企业的生产技术和管理水平。 相关法律法规 遵守相关法律法规，确保投标报价合法合规。 投标报价的依据 成本单价法 根据企业定额和工程量清单，计算出每个分项工程的成本单价，然后汇总得出总价。 综合单价法 综合考虑人工、材料、机械等费用，确定每个分项工程的综合单价，然后汇总得出总价。 经验估算法 根据以往类似工程的经验，估算出总价，然后根据实际情况进行调整。 投标报价的编制方法 03 02 01 01 根据工程规模、技术难度、竞争对手情况等因素，选择合适的报价策略，如高价、低价、适中价等。 根据工程特点和竞争情况选择报价策略 02 对于某些关键的分项工程，可以适当提高报价，以保证企业的利润。 分项工程报价 03 在投标报价中突出企业的优势和特长，如技术先进、管理严格等，以提高企业的竞争力。 优势发挥 投标报价的策略与技巧 施工投标文件的编制 03 商务标 包括工程量清单、投标报价、工期承诺等，反映公司的经济实力和信誉度。 技术标 详细描述施工方案、技术措施、质量保证措施等，体现公司的技术实力。 资格审查资料 提供公司的资质、业绩、人员配备等信息，证明公司具备完成工程的能力。 封面 包括工程名称、投标人名称、投标日期等信息。 目录 列出投标文件的各部分内容，方便评委快速找到相关内容。 投标文件的组成 突出重点 施工方案要具体、可行，技术措施要科学、合理。 详实具体 图文并茂 遵守规范 01 02 04 03 严格遵守相关技术规范和标准，确保技术标的合规性。 针对工程特点，强调公司的技术优势和特长。 利用图表、图片等形式，使技术标更加直观易懂。 技术标编制要点 根据工程量清单和市场行情，合理确定投标报价。 合理报价 根据工程实际情况，制定切实可行的工期计划和承诺。 工期承诺 提供质量保证措施和承诺，确保工程质量达到要求。 质量保证 提供完善的售后服务方案和承诺，增强公司的信誉度。 售后服务 商务标编制要点 工程量清单计价与报价 04 工程量清单计价是一种基于工程量清单的计价方式，由招标人提供工程量清单，投标人根据清单中的项目特征和工程量进行报价。 工程量清单计价的目标是实现市场定价，促进企业自主报价，进而形成合理的工程造价。 工程量清单计价有利于实现风险的合理分担，明确合同双方的责任和义务。 工程量清单计价概述 根据清单中的项目特征和工程量，计算出每个项目的综合单价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。 综合单价法 先计算出清单中每个项目的完全费用单价，然后根据工程量计算出总价。这种方法的特点是单价中包含了间接费和风险费用。 完全费用单价法 根据清单中的项目特征和工程量，计算出每个项目的工料单价，即人工费和材料费的合计。这种方法较为简单，但忽略了其他费用。 工料单价法 工程量清单计价方法 1 2 3 工程量清单计价是投标报价的基础，投标人需要根据工程量清单中的项目特征和工程量进行报价。 投标报价不仅需要考虑工程成本，还需要考虑市场竞争情况、企业自身实力和市场环境等因素。 投标报价与工程量清单计价的关系是相互依存的，合理的报价需要建立在科学