内容正文:
(14)订约履约诚信为本
一、基础知识
1.准确把握合同
项目
内容
内涵
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识
类型
常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等
法律
特征
合同是一种民事法律行为,是当事人意思表示相一致的协议;是平等的民事主体之间的协议
约束力
只要当事人所作出的意思表示合法,合同就具有法律约束力。依法成立的合同,自成立时生效,具有法律约束力
订立
意义
①自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求,有利于资源的有效配置,从而增加整体的社会财富
②自愿订立的合同促成市场交易者相互合作,共同形成社会的信用机制
订立
过程
要约
希望与他人订立合同的意思表示
承诺
受要约人向要约人作出同意要约的意思表示。承诺应当由受要约人及时向要约人作出,并在要约确定的期限内到达,承诺意思表示的内容
应当与要约的内容一致
形式
口头
合同
通常用在一些金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系中,充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求,当事人的权利义务多不明确、发生纠纷时难以举证
书面
合同
内容清晰,有据可查,对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同,采用书面形式有助于避免和减少纠纷
2.合同的履行
含义
是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为
原则
全面履行原则
根据民法典的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务
诚信原则
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交
易习惯履行通知、协助、保密等义务
协作履行原则
当事人履行合同义务时,对方当事人应积极配合
关键
明确合同内容。合同内容就是合同的条款,当事人的权利和义务通过合同的条款来体现。合同内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的姓名或者名称和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法
合同的变更、修改或解除
①当事人协商一致,可以变更合同,如签订补充协议延长合同履行期限
②除法律另有规定或者当事人另有约定外,合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同,否则须承担违约责任
3.全面理解违约责任
含义
违约责任既是违约方应该付出的代价,也是法律给予守约方的救济
限度
依据民法典,对守约方的损害赔偿应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失
承担
方式
①法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式
②当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款
违约
免责
①在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时,根据这些情形对合同履行所造成的影响,可全部或者部分免除当事人的违约责任
②不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、洪水、火灾、战争等
③民法典规定,因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明
二、练习
1.春节过后,远在山西的李刚来到上海打工。在与厂方签订劳动合同时,李刚发现在“休息、休假”权利方面规定“每周有一个休息日”不妥,与厂方商量改为“每两周休息一天,其余休息日集中起来三个月回家探亲一次”。在签订劳动合同时,李刚与厂方主要坚持的原则是( )
A.平等自愿 B.诚实信用
C.合法 D.协商一致
2.古某和儿子古晓郊游,古晓对农户张某饲养的鸽子很喜欢,古某为取悦儿子,向农户张某购买了一只鸽子。张某收款后把鸽子交给古某,古某示意直接交给儿子古晓,不料古晓因为害怕,在接鸽子时手一缩,鸽子便飞走了。关于飞走鸽子的所有权归属,下列表述正确的是?( )
A.鸽子不适用物权规则 B.鸽子仍然归张某所有
C.鸽子已经归古某所有 D.鸽子已经归古晓所有
3.法律将合同订立的过程概括为 与 两个阶段( )
①邀请
②要约
③承诺
④同意
A.①② B.②③ C.①④ D.③④
4.甲向乙发去一份传真,称愿以每台5000元的价格向乙购买10台某品牌某规格的空调,望乙于10天内作出答复。乙于第5天以传真回复称愿接受甲的其他条件,但价格应改为每台5500元。乙的传真属于( )
A.要约邀请 B.承诺 C.新要约 D.对要约的撤销
5.无论是口头形式还是书面形式都可以产生合同。下列选项中属于书面合同的是( )
A.张某打电话给王某讨论续租停车位的事宜
B.袁某向李某借款20000元,说好下月归还
C.吴某在支付宝购买了一份健康保险并签订了电子合同
D.王某在淘宝