单元7：7.2 施工成本预测和施工成本计划的编制（课件）-《建筑施工组织与管理》同步教学（高教版.第2版）

7.2 施工成本预测和施工成本计划的编制 目录 contents 施工成本预测 施工成本计划编制 材料成本预测与计划编制 人工成本预测与计划编制 其他直接费用预测与计划编制 间接费用预测与计划编制 施工成本预测 01 通过分析历史数据，建立数学模型，预测未来成本。 回归分析法 时间序列分析法 专家预测法 利用时间序列数据，分析成本变化的规律，预测未来成本。 依靠专家经验，对未来成本进行预测。 03 02 01 预测方法与技术 03 数据分析 对清洗后的数据进行统计分析，找出成本变化的规律和趋势。 01 数据收集 收集与施工成本相关的历史数据，包括人工、材料、设备等成本数据。 02 数据清洗 对收集到的数据进行清洗，去除异常值和错误数据。 历史数据收集与分析 模型建立 根据历史数据和分析结果，建立预测模型。 模型优化 根据验证结果，对模型进行优化和改进，提高预测精度。 模型验证 通过对比实际成本和预测成本，验证模型的准确性和可靠性。 预测模型建立与验证 施工成本计划编制 02 遵循科学、合理、可行的原则，确保施工成本计划的合理性和可操作性。 编制原则 以降低施工成本、提高经济效益为目标，制定具体的施工成本计划。 编制目标 编制原则与目标 收集与施工成本相关的资料，包括工程量清单、施工图纸、施工组织设计等。 收集资料 根据工程实际情况和施工条件，确定合理的目标成本。 确定目标成本 根据目标成本和相关资料，编制初步的施工成本计划。 编制初步计划 对初步计划进行调整和优化，确保计划的合理性和可行性。 调整与优化 编制流程与方法 当施工实际情况与计划出现偏差时，需要对计划进行调整。 调整原因 根据实际情况，采用相应的调整方法，如增加或减少某些项目的成本、调整施工进度等。 调整方法 采取一系列优化措施，如改进施工工艺、提高材料利用率等，以降低施工成本。 优化措施 计划调整与优化 材料成本预测与计划编制 03 了解市场趋势，掌握市场价格变化规律 通过收集市场价格信息，分析市场价格的波动趋势，了解市场价格的周期性变化规律，为材料成本预测和计划编制提供依据。 材料市场价格波动分析 详细描述 总结词 科学预测，制定合理采购计划 总结词 根据施工图纸和施工组织设计，科学预测材料用量，结合材料市场价格波动情况，制定合理的材料采购计划。 详细描述 材料用量预测与计划制定 总结词 合理选择供应商，控制采购成本 详细描述 通过市场调查和分析，合理选择供应商，建立长期合作关系，采取集中采购、批量采购等策略，降低采购成本，同时加强验收和结算管理，控制采购风险。 材料采购策略与成本控制 人工成本预测与计划编制 04 指直接从事建筑安装工程施工的工人所领取的工资。 直接工资 间接工资 社会保险费用 其他人工成本 指企业为全体工人支付的各项非生产性费用，如行政管理人员工资、职工福利费、劳动保护费等。 指企业支付给工人社会保障部门的各种社会保障费用。 指与建筑安装工程施工有关的人工成本，如差旅费、会议费等。 人工成本构成分析 根据施工图纸和施工组织设计，确定各施工阶段所需工人数。 根据企业定额和工程量清单，计算各分部分项工程所需工人数。 根据工人工作效率和施工周期，制定合理的人工用量计划。 人工用量预测与计划制定 1 2 3 加强技术培训和技能提升，提高工人工作效率。 合理安排工作计划和人员调配，避免窝工和误工。 推行绩效考核和奖励制度，激励工人积极投入工作。 人工效率提升与成本控制 其他直接费用预测与计划编制 05 设备租赁费用预测与计划制定 设备租赁费用预测 根据施工需要，对设备租赁费用进行预测，包括设备类型、数量、租赁期限和租金等。 设备租赁计划制定 根据预测结果，制定设备租赁计划，明确租赁设备的种类、数量、进场时间、退场时间等，确保施工顺利进行。 运输费用预测与计划制定 根据施工需要，对运输费用进行预测，包括运输方式、距离、货物数量和运输价格等。 运输费用预测 根据预测结果，制定运输计划，明确运输方式、路线、运输时间和费用等，确保货物及时到达施工现场。 运输计划制定 A B C D 其他直接费用控制策略 优化施工方案 通过优化施工方案，减少不必要的设备和材料消耗，降低施工成本。 合理利用资源 合理利用现有资源和设备，避免重复投入和浪费。 加强现场管理 加强施工现场管理，减少浪费和损失，确保施工质量和安全。 加强成本控制 建立成本控制体系，对各项费用进行实时监控和分析，及时发现问题并采取措施加以解决。 间接费用预测与计划编制 06 根据项目规模和人员数量，结合市场工资水平，预测人工费用。 人工费用 根据项目所需材料和设备数量，参考市场价格，预测物资费用。 物资费用 对于需要租赁的设备或场地，根据租赁合同和设备/场地的使用情况，预测租赁费用。 租赁费用 包括项目