5.3合同的效力（课件）-《经济法基础》同步教学（北京邮电大学出版社）

>>知识目标 1. 熟悉民法典合同编的基本原则和基本理论； 2. 理解合同的含义和主要分类； 3. 掌握合同的订立、效力和履行，合同的变更、转让和终止,无效合同和违约责任及合同担保的几种方式。 >>能力目标 1. 能够运用合同法律知识防范合同的无效与合同纠纷的发生； 2. 具备分析和解决合同法相关案例的能力； 3. 具备起草、审核合同的能力。 知识目标 第五章　合同法律制度 2012年5月14日，被告杨某以289000元向沙某购买房屋一套。2013年10月23日原告王某和被告签订了房屋买卖合同，合同约定：被告以210000元的价格将上述房屋转让给原告。2013年10月23日，原告向被告支付了购房款210000元。同时，被告向原告出具已全部付清房款的收条一份。现本案争议房屋为原告使用，房屋所有权证为被告持有。 原告诉称，原、被告双方签订的房屋买卖合同合法有效，应当继续履行，被告应协助原告到房管局将该房屋产权变更到原告名下。 案例导入 第五章　合同法律制度 被告辩称，其是因为可怜王某才将房子借给王某住，后来由于生意失败向王某借款21万元，因还不了钱，就与王某商量卖房偿还该借款。但王某百般阻挠，并威胁逼迫杨某签订房屋买卖合同及写下收条，使其承认以21万元的价格将房屋卖给自己。杨某认为，双方签订的房屋买卖合同是显失公平的，故请求法院驳回原告诉讼请求。 问：原告的诉讼请求能否得到支持？ 案例导入 第五章　合同法律制度 针对实际案例中所发生的问题，要求学生分为正方、反方两组进行辩论，将辩论结果填入下表。 第五章　合同法律制度 甲公司与A国乙公司签订了一份贸易合同书。双方约定，甲公司从A国购进废旧综合捕捞船一艘，船到大连港交货，价格为400万元人民币，船的质量以能开到大连港为准。根据乙公司提供的材料，该船还有2年使用期，甲公司在合同签订后一周内交抵押金50万元。乙公司按约定将船开到大连港，甲公司验收后，双方办理了交接手续。但甲公司接船后，大连海关经实地考察，认为该船已无再航能力，令甲公司拆船。甲公司认为乙公司用废船顶替旧船，隐瞒真相，欺骗其与之办理了交接手续，遂起诉要求法院认定所签订的合同无效。 问：双方所签订的合同是否有效？ 案例5-5 第三节　合同的效力 合同成立是指当事人意思表示一致。但是合同成立不等于生效，合同生效是指法律赋予依法成立的合同具有拘束当事人乃至第三人的强制力。合同的成立与生效是两个既有联系又有区别的概念。 一、 合同的成立和效力 （一） 合同的成立与生效 第三节　合同的效力 一、 合同的成立和效力 （一） 合同的成立与生效 第三节　合同的效力 合同成立是合同生效的前提和基础，合同生效则是合同成立的理想结果。合同成立解决了合同从无到有的问题，而已经成立的合同并非都能够生效。 1. 合同成立与生效的联系 一、 合同的成立和效力 （一） 合同的成立与生效 第三节　合同的效力 （1） 合同成立的重要条件是当事人对合同的主要条款协商一致，而合同生效则要求已经成立的合同的主要条款符合法定的生效要件，即合同的主体、内容、形式等方面必须符合法律规定。 （2） 合同成立表明当事人订立合同的过程已经完成，是一个法律事实，而合同生效则表明当事人之间的法律关系已经建立，当事人必须全面履行合同约定的义务，以实现当事人订立合同的目的。 （3） 合同的成立主要体现了当事人的意志，依靠当事人的意志就能够完成，而合同生效则体现了国家的意志，反映了国家对当事人的意志的评价和对合同关系的干预。 2. 合同成立与生效的区别 1. 行为人具有相应的订约能力 2. 意思表示真实 3. 不违反法律和社会公共利益 （二） 合同生效的条件 第三节　合同的效力 4. 必须具备法律所要求的形式 无效合同是指欠缺有效要件，虽已成立，却不发生合同当事人追求的法律后果、不受国家法律保护的合同。如当事人订立的非法买卖枪支弹药的合同、订立“洋垃圾”的合同就属于违法的无效合同。无效合同自始无效，绝对无效，当然无效。 二、 无效合同 （一） 无效合同的概念 第三节　合同的效力 二、 无效合同 （二） 无效合同的认定 第三节　合同的效力 （1）无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。不能辨认自己行为的八周岁以上未成年人、成年人和不满八周岁的人为无民事行为能力人。无民事行为能力人实施的诸如订立合同等民事行为无效。 （2）行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 （3）违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致